ローンの引き継ぎに関して

マネー住宅資金・住宅ローン 2008/03/27 00:34

２８年で組んだ親の住宅ローンを１０年固定が終了する時点で引き継ぐ事は可能でしょうか？尚可能だとした場合、ローンの返済期間を変更（ローンの組み換え）は可能なのでしょうか？現状のまま引き継げたとしても、月々の返済額が大きすぎて返済計画の目処が立たない状況です。対応策はあるのでしょうか？

tetuさん（愛知県 / 男性 / 31歳）

回答：3件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

ローンの引き継ぎの件

2008/03/27 13:39 詳細リンク

tetuさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『28年で組んだ親の住宅ローンを...可能でしょうか?』につきまして、融資先の金融機関にお問い合わせしていただくことになります。

こちらからはこれ以上のアドバイスは難しくなります、

以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄

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山中三佐夫
ファイナンシャルプランナー

110万円以内の贈与活用は!

2008/03/28 03:10 詳細リンク

tetu様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のtetu様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
28年の住宅ローン借入を10年後にtetu様へ引継ぐことにつきまして、名義変更には負担付贈与等の物件の名義の問題が発生いたします。
もし、名義はそのままにしてローン返済のみを行うのであれば110万円以内の贈与を活用することはいかがだしょうか。
以上

涌井啓勝
不動産コンサルタント

R:ローン引継ぎについて

2008/03/28 11:09 詳細リンク

はじめまして、コアの涌井です。

基本的に市中金融機関で親族間のローンの引継ぎと
いうのは難しいのではないでしょうか。
仮に、可能だとしても期間延長をして支払い変更する
ということはさらに厳しいと思われます。

対応策としては他の住宅ローン会社を利用した親子間売
買にて期間延長、名義変更するという方法もあります。
詳細をうかがえればと思います。

H.P.http://www.karikae.ne.jp/