専門家に無料でQ&A相談 (161ページ目)

自分は家を購入すべきか迷っています。

結婚して3年、周囲では将来を考え家を買っている人が増えています。そこで自分は購入すべきか迷っています。私は共働きで収入は安定しており、貯蓄もある程度はあります。また子供はいませんが、できたらひとりは欲しいと考えています。現在は賃貸ですが特に問題ないのでこのままでもかまわないのですが、将来のことを考えるとどうなんだろうか、と思います。なぜなら、私の周りでは「将来のことを考え」購入している人が多くいる...

再就職について

はじめまして。私は調理師免許を持っていて、学校を卒業してから２年間調理師として働いていました。勤務先が福祉施設だったため、医療系にも興味が出てきて歯科助手の仕事に転職しました。歯科助手の仕事は１１年間してきましたが、やはり資格を生かした仕事がしたいと思い、また調理師の仕事がしたくて、歯科医院を退職して調理師の仕事に再就職しようと今再就職活動中です。でも調理師の仕事は１０年以上のブランクがあり、これ...

家の名義変更　リフォームローンを組む為に・・

このたび家をリフォームすることになりました。予算オーバーの部分はローンを組もうかと考えております。家は父の名義でローンは私で組む場合、按分で家の名義変更した方がいいと、リフォーム雑誌で読みました。名義変更は簡単に自分で出来るものなんでしょうか？また、その費用が分かれば教えてください。なお会社で住宅財形の積立をしているのですが、今回その払い出しをリフォームに充てようと考えておりますが、住宅財形を利用...

死亡保障の見直しについて

はじめまして、30代前半の女です。昨年、死亡保障保険（あんしん生命の長割終身）に夫婦ともども加入したのですが・20年・30年と長期の払込期間であること、・長期のわりにお金が増えず、債券運用でインフレ対策にもなってないこと・5年毎利差配当付だがあてにならないのではと疑問で、解約or保険額減額等プラン変更しようかどうか悩んでいます。契約当初は保障＆強制貯金のつもりでと考えてましたが最近、株式投資等はじ...

住宅ローン　固定金利か変動金利かで迷っています

4400万円のマンションの購入を考えています。世帯年収800万円頭金400万円4000万円の借り入れを予定しています。提携ローンの優遇適用後、変動金利1.075%かフラット35（S）固定金利　10年目まで1.6% 11年目以降2.6%のどちらにしようか悩んでいます。2年に1度ずつ100万円の繰り上げ返済を予定しています。子供は小学1年生が1人（今後増やす予定はありません）変動と固定では月々の支払い...

ウォーターハンマー現象について

今年４月に新築分譲マンションに入居したのですが、トイレを流すと、キッチン吊り戸棚付近（裏に、戸外廊下に面しているメーターボックスがある）で、コツン、という音がします。メーターボックス内にある給水管（？）に部品を入れれば大抵収まるとのことで、施工会社によって我が家も同様の措置が取られたのですが、それでも収まらず、トイレを取り外して工事をする必要がある、と言われました。施工会社の話では、ウォーターハン...

オール電化かガス併用か

来年二世帯住宅を新築します。そこでオール電化にするかガスを併用するかなのですが・・・家族構成は親世帯は義祖母、義父母子世帯は夫、私（嫁）の二人で現在子供はいませんがいづれ欲しいと思っています。間取りは玄関とお風呂が共有で、LDK、トイレ、洗面、洗濯機はそれぞれの世帯にあります。生活スタイルは親世帯は1日中誰かが家にいて、甥っ子たちの面倒をみています。子世帯は、私がお昼からの仕事なので午前中は家にい...

＋ Twitterの可能性、活用方法について

はじめまして。私はフリーの旅行ジャーナリストとして活動している者で、各種のメディアに寄稿する傍ら、自身でもblogを運営しています。最近Twitterというサービスの存在を知り、なんとなく私にぴったりのサービスなのではないかと、勝手に思いを巡らせているのですが、色々と調べてみても一体どのようなサービスなのか、いまいち全容を理解することができません。（ケータイからも簡単に使えるの？blogとのうまい...

賃貸の場合のキッチン

教えてください。まだ結婚してないのですが、来年する予定です。旦那様の仕事の都合で4-5年割合で転勤になる予定です。その関係で家は、社宅となる予定です。かなり古い社宅も多いみたいで、特に気になるのはキッチンの高さです。私は身長が166センチあり、古いタイプのキッチンだと低くて使いにくいのではと思ってます。といっても転勤するたびにキッチンを修繕する訳には行かず、何かいい案がないかと思ってます。よろしくお願いします。

キッチンとダイニング・リビングとのつながり。

現在、間取りを作成中で、LDKについて悩んでいます。希望は1F のキッチンを大人２〜３人で使える明るいものにしたい。庭で食事をする事も多い。人の集まることも多い。リビングとのつながりを緩やかにしたい。お店のようなデザイン＆雰囲気にしたい。ということで現在の形になりました。（コンロ側の壁面にはダイニング近くまで横長に窓とはめ込みガラスが入り、そこから隣地との境に植える木の緑が見えるようになっています...

アパートの保証人を辞めたい

叔父が借りているアパートの保証人になっています。その叔父が先日リストラにあい家賃、光熱費などを滞納していると不動産会社から連絡がありました。1年ほど前に叔父の借金が原因で絶縁状態になっていたのですが、保証人から抜けるのを忘れていました。最悪、今回の滞納分は私が支払っても良いと考えています。それでも保証人はぬけられないのでしょうか？

両親からの贈与と借り入れ・つなぎ融資

家を新築するために、両親からの資金援助と住宅ローンを考えています。両親からは、500万円贈与と500万円借り入れ、住宅ローンで2000万円の予定です。贈与分の500万円は非課税となると思うのですが、その際には、何か手続きが必要なのでしょうか？また、500万円借り入れの場合も手続きなどが必要でしょうか？また、住宅ローンのつなぎ融資は利用せず、中間金の分を両親から、一時的に借りる予定です（500万円とは別に）。その分を、銀行の融資分から両親へまとめて返金することは可能でしょうか？

住宅ローンの審査

住宅購入を考えております。年収は昨年主人350万（今年は400万を超えると思います）、私260万です。主人は勤続4年、私は1年半です。夫婦収入合算で自己資金1000万（1年半後に500万の定期満期のため全額繰り上げ返済予定）で4500万ほどの新築マンションを考えております。できればフラット３５Ｓの使える物件をと思っているのですが、その前に審査に通るかが不安です。実は、主人はだいぶ前からカード会社や...

変動金利の住宅ローン

初投稿します。住宅ローンで迷っています。頭金500万で2900万の住宅を購入しようと思っています。そこで住宅ローンの話になるのですが、一般的な主流の３年固定は当初0.9％で3年後から基準金利より優遇1％。今ですと2.1％になるみたいです。で、選ぼうとしているのが変動金利。今の基準金利が2.875％でここから通期1.625％の優遇を受けられるというのです。ですので、当初は約1.2％からはじめることに...

建具の色について

建具の色について迷っています。アドバイス頂ければ幸いです。ＬＤで16畳あり、東西に長いタイプです。床はライブナチュラルのシカモア（朝日ウッドッテック）に決まりました。建具はスプモーニホワイトかフレッシュバーチで迷っています。（東洋プライウッド）家の感じはシンプルモダンですが、ナチュラルや北欧系というよりはシックで落ち着いた感じ（クールモダン？？）を希望しています。家具はダイニングテーブルは黒に近い...

引っ越しするか迷っています

夫婦（ともに33歳）で共働きをし、夫の年収が約400万、妻（私）の年収が約420万です。現在賃貸住宅に住んでおり、私は5月上旬に第1子出産したので現在は産休中です。出産後は保育園が見つかり次第復職希望ですが、育休は最高3年とれます。ちなみに私自身は仕事が好きなのでできれば早期復帰を希望していますが・・貯蓄は夫名義（約50万）、妻名義（約320万）ほどしかありません。今は特にマイホームやマンションの...

マンション購入を検討中です。

男性30才です。新居を探しています。知識がないに等しい状態ですが、賃貸と購入を比べて考え、調べました。・65歳時の賃貸と購入のそれぞれの支払い総額比較・老後に賃料を払い続けるのは厳しいという考え・現在の所属会社では転勤はほぼ無いに等しい以上から購入を考えています。お聞きしたいのは、・比較検討時の情報収集（今はサイト検索やスーモで探しています。http://suumo.jp/）・新築購入と中古購入の...

住居購入時の夫婦間贈与と名義について

お世話になります。結婚5年目にして一戸建てを購入することになり、住居購入時の資金として、下記を想定しています。・物件費用：3,600万円・ローン借入金額:2,600万円・自己資金:1,200万円 内訳) 私(夫)=200万円　妻=500万円 (私の)親からの援助=500万円妻は現在専業主婦(3年前に退職)で、上記500万円は共働き時の妻の収入や結婚前の定期預金となり、妻名義の銀行口座となって...

年俸制のメリット・デメリットについて

こんにちは、初めて質問させて頂きます。現在転職活動中で毎日のように求人サイトを閲覧していますが、最近は興味を引かれる求人を見つけても、給与体系が「年俸制」であるということがとても多いです。それが昨今の流れなのかもしれませんが、年俸制の給与体系には少々不安があり（例えば常識の範囲を超えたサービス残業があるとか、徹底的な実力主義で結果的に昇給が望めないとか）、仕事内容に惹かれても応募するのに躊躇してし...

賃貸マンションの家賃について？

家賃についてご意見をください。できちゃった結婚により新居を探しており、東京の板橋区に１０万３千円の部屋（管理費込み）を見つけました。とてもいい部屋なので気に入っているのですが、家賃が不安になっています。手取りが１８万５千円で会社から家賃補助が５万でます。仕事が忙しく残業代は出ますが、当然考慮していません。また会社から扶養手当はないです。年収は６００万です。出来ちゃった結婚で３人暮らしになる予定で嫁...

住宅ローンの連帯債務割合と住宅名義(持分)の関係

収入比2対1の共働き夫婦で、3200万をフラット35で借り入れ、2650万を自己資金で5200万の戸建てを購入予定です(差額は諸経費に使います)。持分割合と連帯債務の割合についてお尋ねします。・自己資金の内訳は、妻の独身時代の貯金450(300が主人名義の口座に、150が妻名義の口座)結婚後に二人でためたお金が主人名義の口座に合計1000、妻名義の口座に300、オット両親からの援助が700あります...

自己破産中の住宅ローン物件について

今後どうなっていくのか不安で困っております。アドバイスを宜しくお願いします。３年前くらいに、住宅購入のため、夫が単独で住宅ローンを組み、すべて夫の名義になりました。しかし、昨年離婚する事になり、私と子供２人を残して夫は家をでる事になり、慰謝料として財産分与をおこない住宅の所有権を私に移してもらいました。慰謝料という事で住宅ローンは元夫が払うといったので、念のため、公正証書を作成しました。これまでは...

子供が骨折して完治したのに腕が曲がっているんですが

昨年の夏、7歳の子供が滑り台から飛び降りて左腕をおってしまいました。(左上腕骨か上骨折)といわれました。救急車で病院へ行き、緊急手術をしましたが骨がづれてしまい、再度手術をしました。その後無事、完治し通院が終わり骨折してから、8ヶ月がたちましたが、腕が少しまがっていて、なかなか左腕を使わなかったり、跳び箱をしたら左腕が痛かったと言っているので心配です。また、手術が必要になりますか？リハビリなどが必要ですか？お忙しいところすみません。教えていただけると、安心です。

生命保険の選定（保険金額の大きい掛け捨て型を希望）

31歳の夫婦、1歳半の子供がいます。主人の生命保険と子供の学費の積み立てのため、生命保険の加入を考えています。子供の分は、インフレリスクを考えて、積立利率変動型終身保険の10年に加入を考えています。ですが、主人の生命保険については、まだ未定です。主人は年収1530万円です。以前は共働きで、私（主婦）は、産休前まで会社に勤めておりまして（育児休暇中の解雇）、年収で650万円ほどありました。また、父親...