専門家に無料でQ&A相談 (116ページ目)

水漏れによる　補償

賃貸で　約２０年の間に、毎年の様に　原因不明の水漏れがあり　汚水も１度ありました。そのため絨毯　家具　ソファなど捨て　調べてもらっても原因が解らない為　保険も効かず　あらゆる物が破損　修繕一切無し　今も　水漏れの恐れあり　２０年にわたる　損害j補償　破損物補償　精神的苦痛　補償について　話し合いが　今度持つ事になり　２０年の間　なんの修繕も無し破損した物の、弁償も一切無し　これについて　どのくらい...

足に裏の痛み

４０歳、女性です。立ち仕事が原因なのか、土踏まずの部分が痛みます。持続的な痛みでなく１分間隔位で　神経痛のような痛みです。歩く時も痛むので　少し　ビッコを引くような感じです。仕事に支障が出る前に　自分で出来ること（シップを貼るとか）、または受診した方が良いのか教えて下さい。

住宅ローンの繰上げ返済と貯金

夫54歳。6月に定年。その後5年間は給与が3分の1になりますが同じ会社に勤めることができます。900万円の退職金は完全に会社を辞めないと1円も手にすることはできないそうです。私49歳は自営で収入は月に8万円程度です。子供は別居で未婚の娘が2人、自宅外私大3年、自宅公立大1年の4人です。卒業までの授業料は準備出来ています。私大3年生の生活費は6万円の仕送りと奨学金でまかなっていて、奨学金は本人が返済...

抵当に入った土地と、共同名義の家について。

抵当に入っている母名義の土地に建つ弟と母の共同名義の家について、とても困っております。まず状況ですが。　・弟は４人兄弟姉妹の長男で跡取息子。姉妹は二人が他家（共に長男の家）に嫁ぎ、一人（私）は独身で地元を離れ一人暮らし。　・弟は母名義の土地を抵当に入れ、母と共同名義で家を建て直した。建て替える際、母の面倒を見ることを条件にしている。（ただし、所謂口約束です）　・弟は結婚後、嫁姑の諍いで家を出ている...

住宅ローン繰上げ返済とコツコツ投資どちらを優先？

　現在、3．05％の年利率にて住宅ローンを月６万円ほど返済中。約３年後に切り替えがあります。返済終了予定は約１７年後です。今後、月１０万円ほどを、３年後の繰上げ返済に向けて貯蓄すべきか、あるいは、ドルコスト平均法に従って月々投資に振り向けるべきか悩んでいます。ボーナスについては、ある程度を繰り上げ返済に向けるつもりです。現在４１歳独身です。２５年以上の中古住宅であり、住みかである以上の資産価値はな...

外構工事

購入予定の土地が道路より６０ｃｍ高く車庫ともう一台車を止める為に掘ってアスファルトにして土留めを考えていますそれと道路から玄関までアスファルトにしたいのですがいくら位掛かりますか？塀などは考えていませんご意見をお願いします

土地の日当たりについて

広島市で、日当たりの事で土地の購入を悩んでいます。東南向き角地（３６坪東南側間口約９ｍ）　東南側道路５ｍ、南西側道路４ｍ　東南側道路の先に奥行１４ｍの敷地（現在売り出し中）、その先に約１５ｍ奥行きの敷地に３階建ビル、その向こうが少し高台になって、１５階建マンションがあります。（３階マンションンの高さの上に）４月８日で、朝７時ころ購入予定敷地から向かってマンション左の３階立体駐車場の上に太陽が覗いて...

介護職について質問です

介護職について質問です。４１歳無職女性です。正社員３年経験後、体を壊し派遣社員として一般事務を８年、その後直近４年再び体を壊し離職しておりましたが、回復し就職活動をしています。年齢の壁とブランクの長さ、不況、専門性のなさなどで就職先が見つかりません。履歴書する通らない状況です。簿記２級はもっていますが、実務未経験なため求人応募要件を満たせないことがほとんどです。この年齢で事務職に復帰は無理と考え介...

賃借マンションを会社事務所にしたときの経理について

会社を作ったのですが、借りて住んでいるマンションを会社の所在地として登記をしました。ちなみに事前に貸主にその旨を伝えたところ、「会社名」は表札などに出さないよう言われたため表札はそのままにしています。半分を住まい（出来れば社宅として）、残り半分を事務所として経費にしたいのですが、どのように経理をしたらよいのかが分かりません。また、社宅とした場合、会社からの家賃手当は役員の給料になるのでしょうか？以上よろしくお願い致します。

元社員を訴える

弊社は建物の外装改修工事を行っている会社ですが、退職した社員が２年前施工した物件で会社の定めた仕様通りの施工をしないで、手抜き工事が発覚しました。修復するには当時の請負金額と同じ金額（約４００万円）かかるのですが、この元社員を訴えて修復費用を捻出することは可能でしょうか。

空き巣を取り押さえた際に暴行

先日、自宅近くの民家へ侵入した空き巣（実際には住所不法侵入と暴行で逮捕されています。）を妻と二人で取り押さえました。その際、暴れる犯人に二人とも暴行を受けました。唇を少し切った程度で現在は傷も治っています。また近くにいて、状況を目撃している子供にも恐怖を与えています。犯人側から慰謝料を取れるでしょうか？また金額としては、どの程度が妥当でしょうか？よろしくお願いします。

ラブラドールが嘔吐、急に食欲がなくなりました。

ずっと元気一杯だった８歳オスのラブラドールレトリバーが、嘔吐を繰り返し、急に食欲がなくなりました。水も飲みません。元気もありません。少しせきをしています。医者で吐き気止めの注射をしてもらいましたが、まだ吐きます。血液検査、レントゲン（バリウム）、超音波などいろいろ検査をしましたが結果は異常ありません。１回目の嘔吐から２週間、点滴をしてもらっていますが、体重もかなり減ってしましました。どこが悪いのでしょう？どうしたら元気になって食べるようになるのでしょう？

道路の工事車両を所有の私道の通行禁止にできますか？

東京都に在住です。近隣に大型道路建設の予定がありますが、その工事車両を我家と近所の人で持ち合っている私道に入ってくることを禁止することは出来ますか？必要なら、近所の人と書類を作成して、相手先に提出の予定があります。工事車両がとおり、道が傷ついても工事終了後に改修してくれる確約が無いので。よろしくお願いします。

左足の膝前後の部分がつる

膝前後の部分がつります。特に膝の上（ふともも）が週３回ふくらはぎが週４回つりますカルシウムは　適度に取っています。食事バランスも良いほうだとおもいます。が左大腿部の骨折から　つることが　多くなりました。　つると　２日間は動けません。

貯蓄・運用のベストな方法は

47歳の専業主婦です。48歳の地方公務員の夫、子供なしです。5年前に公務員を退職し、その際の退職金等のうち1,000万円の定期預金が来月満期を迎えます。今の金融状況・社会状況ではこの後どのように貯蓄または運用すればよいか悩んでいます。子供がいないので、老後のためのお金に、と考えているので、元金は減らしたくないけれども、ある程度の利息・利益は欲しいです。現在は他に１０年変動の国債（5年目）を持ってお...

満期になった娘の学資保険の受け取り額が少ない

このたび娘に掛けてた学資保険が満期(18年)になりました。受け取り額を見ますと、かなり少ないのです。契約当初、18年後の受取額は320万円という見積もりをもらってます。もちろんこのご時勢のことですからそれほどないだろうとは思ってたのですが、元本プラスα・・・くらいは受け取れると思ってました。・・・が、なんと元本も割れてその60％ほどの190万ほどしから受け取れないと言うことなのです。貯蓄目的で掛け...

犬が散歩であるきません

半年前、ブリーダー放棄犬の里親となりました。犬種はボストンテリアで５歳の女の子（未避妊）。以前は殆ど散歩に連れて行ってもらえてなく、また躾もされていませんでした。それでも来たばかりの頃は、リードを強く引くのですが、特に怖がる事も無く歩いていました。所が、1月頃ヒートとなり、散歩で全く歩かなくなってしまいました。ヒートの時期はわがままになると聞きましたので、とりあえずうんちの為だけに５分ほど外にだし...

２階が傾いています

築14年の木造２階建の家です。２階の廊下が波打つように歪んでおり、２階の３部屋あるうちの両端２部屋の壁にひびが入っています。ひびと言うよりも壁紙が引っ張られるように破れており下の板と板の継ぎ目が離れて行ってるようです。酷い部屋は、部屋の床1/3くらいが斜めに傾いていて壁と床の間が６ミリ程浮いています。この部屋はドアもきちんと閉まりません。（一度建具屋さんに来てもらって、直しましたが３ヶ月程でまた閉...

決算書の修正に関して

実体は個人ビジネスですが、形態は合資会社です。一昨年に税務調査が入り、修正申告をしました。その結果、赤字決算だった3年分が黒字決算になりました。ところが、決算処理自体は自分でエクセルを使ってやっていることもあり、累積赤字はそのまま引き継いだ形になっています（税務署がそれでＯＫだと言ったので）。銀行融資を受けようと思うのですが、累積赤字の数字が問題になっています。エクセルの数字にも修正決算の内容を反...

Yahoo!のサイトエクスプロラーについて

２点質問があります。１、管理サイト一覧からサイト名をクリックすると、サイトの概観が表示され、「インデックス状況」に数字が記載されています。さらにメニューの「インデックス状況」をクリックするとページの右上に「約○○件」と数字が表示されますが、この数字が最初に表示された数字と異なります。もともと「約」ではありますが、なぜこの数字が異なるのでしょうか？２、「インデックス状況」のページよりそのデータがエク...

販売代理店の作り方

私どもは小さなシステム会社です。今度メール配信のシステムを開発しました。BtoCの商材です。今後この商品を販売していくつもりですが、販売に関しては販売ネットワークがないもので、販売代理店などを募集しこちらで営業代理として展開していきたいと考えております。販売代理店には単なる商品の紹介だけではなく、実際に店舗での契約から集金回収、営業代行までやってもらい、私どもが代理店に請求する形を取りたいと思って...

この先どのように就職活動を行えば良いでしょうか

現在40代の女性です。(母子家庭です)職歴が多く(正社員5社･派遣2社)、職種・業種にも一貫性が無い為、自分の強みや専門性に欠け就職活動に行き詰っています。短大卒業後、保育士として働きましたが病気入院を繰り返し退職。その後、接客販売業・一般事務・営業・営業事務・一般事務・テレオペと言う職歴が有ります。生活上どうしても転職しなければならなかったり、会社の規定上辞めなければならなかったり等理由は色々で...

セキセイインコ　オスの血便

はじめまして お願いします。現在、5歳になったオスのセキセイインコを飼ってます。はじめ、口ばしの先あたりが青くなったと思っていたら翌日に血便をするようになりました。心配に思い、便を見ていたら翌日から、普通の便に変わりホッとしたのですが、念のため病院へつれていきました。触診では「腫瘍のような物は無いように思います。便にも異常は見受けられないので様子を見ていてください。また、血便が出るようなら連れてき...

住宅ローンが借りられますでしょうか？

はじめまして、年俸５００万円で契約会社員（年次契約更新）として今年１月から働いております。１１年間の会社員（正社員）勤めを経て、最近の２年間は学生をしておりました。貯金は１０００万円前後です。２３００万円の住宅購入を考えています。契約社員という立場、最近まで学生をしていた立場を考えるとローンが借りれるかどうか心配です。実際のところどのような感じなのでしょうか？ご教示頂ければ幸いです。よろしくお願い致します。

無給休暇

米系企業に勤務する者ですがアメリカ本社より業績悪化の為、全社員の２日一回の出勤にして人件費を半分にしろとの連絡がありました。つまり月の半分を無給休暇にせよとのことです。私もこんな極端な話を聞いたことがないのですがこれは労働基準法にひっかからないでしょうか？どなたかご回答いただけましたら助かります。