専門家に無料でQ&A相談 (114ページ目)

住宅ローン加入にあたっての健康問題

今年春のがん検診で、乳房腫瘤の疑い有りとの結果が出て、すぐに専門外来で精密検査を受けました（細胞診）が、悪性ではないが良性であるとも断定できず、三か月たったら再度検査をしましょうと医師に言われております。また、昨夏より歯茎の腫れの為最近まで歯科に通院しております（現在はほとんど改善されたと言われています）。質問?　このような状況では、団信加入は拒否されるのでしょうか。質問?　乳房の腫瘤が良性であっ...

財務諸表監査にて発見された不備の取り扱い

財務諸表監査において発見された不備は内部統制においても不備となることは認識しておりますが、監査法人より不備であると指摘された内容について内部監査担当として再度検証・評価する必要はあるのでしょうか？監査法人より不備と指摘された内容については、経理担当より説明しそれでも不備ならば会社として不備と認めざる負えないのではないでしょうか

住宅購入の資金

６千万円程度で希望の物件が見つかりました。自分では十分に資金計画が立ちませんが、資金に余裕のある親から１千万円、兄から２千万円を用立ててもらうことが可能です。二人とも返済はこだわっていないとのことです。私は金融機関への返済を優先しながらもこつこつとなんとか返済するつもりではおります。ただ当初は返済がほとんどできないでしょうし、最終的に確かに全額返済ができないかもしれません。ただ贈与になると税金がかかってしまいます。共同名義で購入したほうがよいのでしょうか。ご教示いただければ幸甚です。

原価計算方法の法的規制はありますか?

原価計算の方法についてお尋ねします。受注生産型の機械装置製造業で、今までは売価還元法を使っておりましたが、今期から個別原価計算法を採ることになりました。その際に原価範囲を自社で独自に決めても良いものでしょうか?社長いわく「直接原価以外は全て販管費で計算すれば良い。うちの実情がそうだから」との事ですが、商法や会社法など、法律で規制されてはいないのでしょうか?上場も視野にいれた場合、ここだけは押さえておかないといけないという点があれば教えて戴ければ有り難いです。

作業代金について

作業代金の考え方について教えてくださいＩＴ関係の作業について、工程として、調査、設計、製造、テストとあるとします。当初、製造のみの契約で作業を請け負っていたが、口頭での指示により、契約範囲外の工程（調査、設計）をした場合、契約範囲外の作業について、作業代金の請求は可能でしょうか？また、親事業者が資本金１０００万以上の場合、下請法の違反に該当するでしょうか？

料金を支払ったが、その後連絡が取れません・・・

ある企業に、顧客管理システムの開発を発注しました。打ち合わせを行って仕様を確定させ、その後連絡を取り合いながら順調に開発が進んでいる途中で、開発側から資金繰りが苦しいので、システム完成前だが開発費用を支払って欲しいとの要望がありました。仕様と開発費用の合意は取れていたのですが、特に契約書を取り交わしてもいなかったこともあり、支払いに応じました。ちなみに金額は約350万円です。支払い後も開発は進み、...

住宅ローン借り換えの審査に通りませんでした。

2月に住宅ローン（約2500万円）の借り換え(10年固定金利)の申請をしましたが、保障会社の審査に通りませんでした。審査に落ちた理由がわかりません。考えられる理由は何でしょうか？【我が家の状況】・今回3回目の借り換え・過去にローンの滞納なし・申請する少し前に教育ローンの申し込みをしました。・職業はは電気メーカー（勤続15年）・共働きですが、今回の申請には私の収入しか申請していません。（妻の収入分は...

土地の贈与を受けたいのですが？

実の兄から土地の贈与をうける予定です。追加経済対策で、贈与税の控除金額が最大６１０万円に拡大されましたよね。この場合は、親子関係のみに適応されるのでしょうか？兄弟ではだめですか？

育児休暇明けの解雇

育児休暇明けの解雇についてお伺いいたします。本来5/15まで（1年間）が育児休暇なのですが、子供を4月入園で保育園に入園させようと思い会社に交渉をして承諾をもらい4/30復帰ということで入園許可がおりています。すでに子供は保育園に入園しています。ところが、上司からは「復帰をして頂いて結構です。ただし、会社に来なくて結構です。半年は籍を置いてあげますから半年後は辞めて頂くことになります」と3月中旬の...

債務返済方法

債務を解決したいと思っています。 先日、一人で裁判所に相談に行くと３年以内に返済可能であれば特定調停、出来なければ個人再生と言われました。私自身に財産はないので個人再生がよいのではと言われました。自分では大変なので弁護士又は司法書士に依頼したほうがいいと言われました。しかし、整理したあとの債務の１００万を３年で分割返済になるので、 １００万の返済と弁護士費用と、特定調停で無理して３年で払うのと同じ...

経費の範囲

コーディネーターの者の経費申請の範囲についての質問ですが？情報収集の為の経費として書籍代が認められる事は存じ上げておりますが・・・個人所持のみでいつも　購入書籍を見た事がありません　個人のみの自宅でのみ書籍を利用してるのが日常です。この場合も問題なく経費範囲なのでしょうか？？

猫背について

子供の頃から猫背です。背が高いのが嫌で前屈みで歩いていたせいだと思います。４０代になり最近、ダンスを習い始めました。全身鏡で自分を見て愕然としました。ひどい姿勢です。背筋を伸ばし胸を張っても肩が前に入り込んでいて肩が開きません。これは、矯正ベルトなどで直るのでしょうか？常に意識して背筋を伸ばしていればそのうち直るのでしょうか？それとも整体に行った方が良いのでしょうか？でも、正直猫背姿勢が楽なので　こうして背もたれによしかからず背筋を伸ばしてパソコンするのも苦痛です。

土壌汚染について

建売戸建を契約したのですがその土地はもともと防水加工業者の自宅兼作業場か倉庫だったようです。産廃物が捨てられてないか？土壌汚染は大丈夫か？今更心配になりました。地盤調査の時に地質調査はするのでしょうか？しない場合、第3者機関に依頼できますか？ちなみに契約時に何が建っていたのか聞いても仲介業者も売主もあやふやでした。クレームするつもりはありませんが契約後にこのような心配が出た時の対処方法を教えてください。

都有地の払下げ

現在購入を計画している賃貸物件の隣に都有地があり、払い下げを受けるか、借用したい。何か方法はありますか?

私に法的義務はあるでしょうか

私の父の兄弟から「２年程前に弟に１０万相当の貴金属を預けた。その現物か、もしなければ金額分を弁償してほしい」と言われています。状況は、・父は２年前から闘病中で意識がないためその事実を確認できない・父は実家で一人暮らしで、私は２０年以上前に独立しているこ　ともあり、父からそのような話は聞いていない・私が実家で探してみたが見つけることはできなかったといったところです。父の兄は弁護士？に相談しているよう...

外装、内装リフォームについて。

築１１年、屋根や外壁の色が褪せてきましたし、室内の改装も合わせリフォームを検討しております。業者さんと見積もりしていますが、分らないことが多く出てきたので契約前にしっかり検討したく。アドバイスを宜しくお願い致します。１）屋根は現状ノンアスベストスレートです。塗装はコスト的に低いのは理解していますが今後の再塗装や傷みを考えるとガルバリウム鋼板を上から乗せるのが良いと提案されています。この場合でも将来...

チワワのツメを切りたいのです。

現在、６歳のメスのスムースチワワの件で困っています。子供の頃からマメに切ってきた筈なのですが、ただ爪切りを過度に嫌がるのでつい甘目に切って来たせいか、気がつくと非常に神経が伸びてしまいました。ツメを切ろうとするとすぐ神経に障るのか、鳴いて嫌がります。こちらも怖いし切りにくいので、獣医さんに相談すると『神経が伸びているので、やすりを使うしかない。』と言われました。ただ実際やすりは、時間がかかる上伸び...

海外単身赴任　住民税はいつまで払うのでしょうか。　

2008年8月末に、夫が海外に単身赴任しております。その際、海外転出として、住民票を抜く手続きを致しました。現在無収入の妻である私が世帯主です。　(子供2人)会社からは、国内残留している家族の為に、国内給与が支払われており、国内の税金もそちらから天引きされています。住民票を抜いたので、住民税はかからなくなると思っていましたが、4月25日付けの給与明細でも約58000円の住民税が引かれています。国内...

子供の収入と親の税金との関係は？

高校生の子供がアルバイトをすることになったのですが、月に4、5万稼ぐ予定です。現在妻がパートにでており年に１０３万円を超えないよう調整してますが、子供の収入が私の税金に関係してきますか？ちなみに私は会社員で年収６００万で、妻と子供２人を扶養しております。

マンションの重要事項説明書について

マンションの購入を考えています。そのマンションの契約に際して、重要事項説明書のチェックがあると思いますが、以下の項目は妥当なのでしょうか？是非、教えていただければと思います。?売買契約書貼付印紙代は売主と購入者が折半することになりますか？?相手方の契約違背による契約解除や債務不履行による契約解除により契約が解除される購入者は、その相手方に対して売買代金の２割に相当する金員を違約金として支払うものと...

マンションの水漏れに関して

はじめまして。マンションの水漏れに関してお教えください。新築の分譲マンションを平成18年3月に購入し住んでいます。・18、19年の冬は特に異常なし。・20年の冬は窓や玄関ドアの結露がひどい。・21年2月頃から?玄関（外）のドアの下のタイルの目地から石灰を含んだ水が染み出てくる。?トイレのドア（木）が湿気で膨張しドア枠にあたって閉めづらい。マンションのメンテナンスの方に来ていただいたところ、結露によ...

失業保険受給から傷病手当金に変更できる？

私はパン職人として大手製パン業者に勤務しておりましたが上司によるパワハラで適応障害と診断休職し本年2月15日に退職致しました。本年1月30日より本年3月14日まで傷病手当金受給しました。四月初旬体調良く求職活動しようと失業保険の手続きへ行くと求職可能の診断書がないと失業保険受給出来ないと説明受け通院は必要だが就業可能と診断書いただき本年4月24日受給されたのですが又体調不良の為受診するとうつ病と診...

用途変更で使用できる？

以前、父が開業していた病院（２階建て鉄筋コンクリート造り）をリフォームして２階を住居、１階をテナント（飲食系及び事務系）として再利用できないかと考えております。「かなりの補強をしないと検査は通らないのでは？」「新しくビルを建てる位費用がかかるのでは？」と言う方もいるものですから実際のところ可能なのかどうかのアドバイスをいただければと思っております。竣工年：昭和４３年３月構　造：鉄筋コンクリート２階...

チワワを落としてしまいました

４月２０日の夕方に　主婦の私が立って抱っこしていてチワワを胸の高さからフローリングの床に落としてしまいました病院に行きましたら　肺に水がたまっていて　肺に炎症があると言われリマダイルの飲み薬をもらいました４月２３日に病院に行ってレントゲンを撮り肺の肺ほうに水が溜まって白くなっていると説明を受けましたきょうは薬が追加になりましたどれも　はじめて飲む薬ばかりですフロセミドＶＩＣＴＡＳベラミトールですリ...