専門家に無料でQ&A相談 (162ページ目)

固定金利にすべきでしょうか？

現在、4800万ほどの戸建の購入を検討しています。現在は、[年収]私：490万（年）妻：380万（年）頭金200万で借入金4600万の提携ローンで0.9％ 35年の変動でハウスメーカーから計画されました。また某保険会社のFPさんにも変動1.5％でのライフプランを作成してもらい、今後の家族増加の際による妻の収入ゼロ期間も考慮した上での、計算上、大丈夫だろうというご返事も頂きました。ただ気になっている...

歩くと太ももから足全体がかゆくなる。。

こんにちは。妻のことなんですが、ウォーキングなどで歩くと，１０分か１５分経ったころから太ももがかゆくなってきます。ひどいときは太ももからおしりにかけてかゆくなってきます。湿疹などはありません。自分ではトレーニングパンツとの摩擦？と思うのですがほかに何か原因があるのでしょうか。もともと血行はあまり良くないほうで、お尻や足はいつもひんやりとしています。冷えとも関係があるのかなとも思っています。病気では...

確定申告時実際の収入に応じた額で納税する便宜的方法

社長の長期未払い給与（決定分月70万円）確定申告時、実際の収入に応じた額で納税する便宜的方法ないでしょうか？土木建設業3月決算100％社長出資、従業員約１０名の代表者です。資材置き場として同社より地代収入だけ受け取っており、大半の給与は一昨年より未払い状態です。毎年5月の総会では法人税申告だけで、役員給与は従前のまま放置状態です。社会保険　算定届は資格維持の為同額で決定済みです。所得税　社会保険料...

退職勧奨を受け将来への希望を失いました

31歳独身です。現在は経営コンサルタントとしてコンサルティング会社に正社員として勤めていますが、会社の事情により、整理解雇の対象となっております。UP or OUTのこの世界で、最低の評価をいただき初めて降格となりました。事実上の退職勧奨に該当すると思われます。いずれ辞めなければいけません。私自身、他の人より仕事ができていないという認識がなく、現場では必要とされてきたのですが、評価するのはもっと上...

育児休暇明けの早期退職制度

はじめまして。時間のない選択をせまられて困っておりこちらにたどり着きました。どうかアドバイスお願いいたします。3月いっぱいで育休をあけます。4月1日〜復帰ということで会社とは半年ぐらいまえから連絡をとってきました。具体的な面接をということで1週間前に面談に言ったところ会社の業績悪化を説明させられました。こちらの希望復帰場所や復職後の時短等についても希望をきかれ希望を答えました。そして最後にこれを読...

不動産所得の期限後申告について

現在、サラリーマンです。普段、確定申告とは縁がありませんが、平成19年途中から不動産収入があり、無知ということもあり、確定申告を忘れていました。昨年、知人より確定申告しなければいけないと聞いて、平成20年からはしっかり確定申告をしていきますが、ちなみに平成19年を計算してみますと、不動産所得が赤字（土地の分の借入利息は除外済み）となり、給与所得と損益通算すると、税金が還付される計算となりました。今から、平成19年分の申告をしても、還付は受けられるのでしょうか。

転勤の際の住宅ローン減税について

今年の３月に新築マンションを購入しましたが、４月から転勤になります。ただ、住宅ローン減税を受けるために１２月３１日まで単身赴任もしくは気合いで通勤しようかと思っていますそれから１月１日以降賃貸（定期借家で３年）出そうかと思っています。（１月１日以降に転勤先に住民票を変更しようかと思っています）そのさい、税務署にはどのような届け出が必要なのでしょうかまた、復帰の際の手続きはどのようなものでしょうかた...

住宅ローンの繰上げ返済

不動産購入後に、旧居を売却したため、住宅ローンの繰り上げ返済を予定しています。夫婦それぞれの収入があり、会計は合算しております。売却不動産の名義は妻で、売却金額は2400万円です。住宅ローンは夫婦のそれぞれの名義で、2本（借り入れ金額は妻?2700万円と夫?1500万円）があります。3年変動、金利1.77％、元利均等です。今回の繰り上げ返済額は合計2800万円で、繰上げ返済額はどのように配分したら...

傷病手当について。

傷病手当金の申請について質問します。体調を崩し１０月末で退職しました。傷病手当の申請をし１０月分の手当てをいただきました。１１月・１２月と治療に専念し、今年２月になり体調も安定し、早く仕事へもつきたい為、職業安定所へ出向き手続きをしました。現在失業保険を受給中なのですが、提出していなかった１１月・１２月分の傷病手当の申請書(医師の記入欄はすでに記入済み）を出したいと思っているのですが、現在でも可能でしょうか？失業保険を受給してしまっていたら、申請は出来ないのでしょうか？よろしくお願いします。

派遣先の不正について

新しい派遣先に総務・経理として就業して数日になります。引継ぎを約1カ月してもらっているのですが、その辞める方から会社の不正について色々聞かされます。例えば、税金をごまかして申告するよう社長が指示し、税理士から指摘されるとそれを処理している派遣のせいにしようとしている（まだ税務署には見つかっておりません）。社長や部長が私的に買ったもの（何十万単位）を経費として計上している。架空の人物にお給料を払って...

育児休業後に退職、確定申告は必要？

19年12月に次女を出産し、その後約1年の育児休業をとりました。その間会社からの給与はなしです。そして、昨年11月に退職し、今は夫の扶養に入っています。この場合、確定申告したほうがいいのでしょうか？　期限が迫っているので少し焦っています。その場合、必要な書類は何でしょうか？また住民税などはどうなるのでしょうか？全く知識がなくすみません・・・

日本での住宅ローンに関して質問があります。

現在イギリスに在住ですが、離婚を機に日本帰国を考えております。その際、別れた夫と二人の名義になっている、資産（イギリスの住宅ローンにて購入、返済残高約4500万円、残り23年）をイギリスに残しての帰国となりますが、いずれ日本で住宅を購入したい場合何かの問題になりますでしょうか？後、住宅ローンの審査の際に最低3年以上の勤務年数が求められるとの事ですが、これは日本での勤務年数ですか？イギリスでは9年勤...

アメリカからのアクセスをページに振り分けるには?

はじめまして。現在WEBサイトの作成をしておりまして、日本語ページとは別に英語ページの作成をしました。日本からのアクセスではindex.html(スプラッシュページ) → /top.htmlにページがジャンプするように作成をしているのですが、アメリカからのアクセスを/english/index.htmlへ振り分けたいです。.htaccessファイルの編集で何とかなるのでしょうか。ご教授願います。

住宅ローンの審査について。

はじめまして。新築物件を購入予定なのですが、今まで信用金庫に出して信用金庫はＯＫだったのですが、保証会社に断られました。個人情報だと言われました。取り寄せましたが事故の記録はありませんでした。過去に前妻が無断で私名義のカードで延滞していたことがわかり、カード会社に相談の上、このカードの情報は昨年７月に抹消してもらっています。他に思い当たることがありません。年収４５０万で妻と子供２人です。車のローン...

敷金の返還について

先日引っ越しをしたのですが、以前の賃貸マンションの敷金返還について困っています。不動産屋からはクリーニング代と、壁紙の張り替えのための費用を差し引くとの連絡があったのですが、言われるままに従うしかないのでしょうか？壁紙の張り替えが必要な感じはまったくないと思ってますし、クリーニングや張り替えも本当にするのか？疑問も持っています。どんなふうに対応したらいいか？教えて下さい。どうぞよろしくお願いします。

散歩中の排尿

2歳のラブラドール(雌）の排尿についてです。私の犬への躾として散歩前に排尿便を必ずさせるようにし、散歩中にはさせないように心がけています。その状態を1年近く続けていたのですが、最近、その躾が崩れてきたのです。散歩をする直前にしていながら、30分くらいするとおしっこをしてしまうことがあります。偶然かと思っていましたが、ここ数日、連続でされています。既に1年前に避妊手術をしていますし、散歩以外のときに...

マイホーム購入で悩んでいます

この度中古マンションを契約するか迷っています。立地、子育て環境、間取りともに満足な物件なのですが、返済にやや不安があります。頭金850万　ローン3450万諸費用払い後の貯金250万夫（30歳）年収570万専業主婦（30歳）子供二人（0歳4歳）現在家賃12万変動で組んだ場合、毎月管理費等込みで10万弱　ボーナス時15万主人は一部上場企業勤務でこの先昇格すれば一気に年収アップにつながるから大丈夫と言っ...

貯蓄の考え方と緊急時に必要な金額

○貯蓄できる額：３万円○貯蓄目的　　：子供(１歳)の学資・老後の資金（家を建てる等は考えていません。）○内訳　　　　：子供の学資に２万円・老後の資金に１万円上記のように考えた時の質問です。◇内訳として３万円学資のために貯蓄した方が良いのか、それとも上記の内訳で良　いのか。◇貯蓄の方法として、普通に積立てて行くよりもっと良い貯蓄の方法があるのでしょう　か。別の質問になりますが、緊急の為(突然の解雇な...

ヴェンゲ色の床に合う家具は？

今度、新居に越すことになり、リビングの家具の色で悩んでいます。部屋は15畳のリビングダイニングで、4畳弱のキッチンと、リビングに開放した形の4.5畳の和室があります。床は選べた中で一番暗いヴェンゲ色にしました。あまり広くないので狭く感じるかな？と思いましたが、インテリアコーディネーターの方に、和室もあるしバルコニーの奥行きが2mと広めなので問題ないと言われました。壁や巾木は白、扉は黒の木目です。本...

育児休業明けの給与が-50%。これって違法？

先日、弊社社長に育児休業明けの勤務形態と給与について話し合いました。休業前の勤務時間は週5日10：00〜19：00+ほぼ毎日残業（残業については無給）、正社員で給与は手取りで32万円でしたが、育児休業明けの勤務時間を週5日10：00〜16：00でできないかと相談したところ、正社員で給与は15万円+交通費と言われました。理由は、不況下における会社の経済的状況と育児中で急な休みや早退・遅刻などがある場...

床の保護

今度新築の家に引越しをしますただ、我が家には３歳の男児と９ヶ月の女児がいます二人とも今の家では遠慮なく床をたたいたり、電車を走らせたり・・・せっかくの新築のフローリング床をいともあっさりと傷をつけそうで恐怖を感じていますＬＤＫの広さは２０畳程度ですこれらを保護するいいアイディアがあったらおしえてくださいちなみにダイニングにはダイニングラグを敷く予定でいます

住宅ローン最近の動向

４０才を目前に住宅購入を考えています。しかし、この不景気で銀行も住宅ローンの貸し渋りがあり、頭金２０％以上出さないとローンを通してくれず門前払いになるだとか、戸籍謄本まで提出させられて家族・両親・出生ののプライバシーまで覗かれるだとかの噂を聞くのですが、実際現在の状況はどうなのでしょうか？住宅ローンを組めるギリギリの年齢だと思うので。当方勤続５年・社保・年収４５０万程で妻共にクレジット等借金はありません。

コルチコトミ矯正でも出っ歯が直りません

出っ歯を治すために、コルチコトミ矯正の認定医のところで１年と３ヶ月、矯正を行いました。高い費用と時間をかけて矯正を行ったのですが、歯並びはきれいになったと思いますが、出っ歯が気になります。上下４本抜歯ずみです。担当医からは、これ以上引っ込めることはできないと言われています。私は歯並びよりも横顔の出っ張りが気になって矯正を始めましたが、満足のいく結果に至っていません。どうすれば良かったのでしょうか？

扶養控除と雇用保険

扶養控除と雇用保険についてお伺いします。１３０万内で働きたいのですが、この中には雇用保険は含まず支給された金額で１３０万内と考えていいのでしょうか？また、交通費込みの時給なのですがこれも支給額とみていいのでしょうか？