専門家に無料でQ&A相談 (7ページ目)

新築の費用について

質問です。 この度実家の近くの１５坪の土地を購入しようと考えています。 場所は東京都品川区です。そこに所謂狭小住宅を建てようと思います。予算は５０００万です。 土地代金は３１００万＋仲介手数料ですが、ガス水道引き、地番調査をやらないといけないので更に１５０万位掛かると思います。 余裕を持って３５００万として残りの１５００万で家が建つでしょうか？別に大手住宅メーカーじゃなきゃダメとかそう言うのは一切...

免税業者

ちょっとややこしいのですが・・・友人が個人事業者で商売をしておりました。そして、3年前に法人成りをしました。ですが、色々ともめて昨年、法人を解散しました。そして引き続き個人で同じ商売をしております。そうすると今度の申告では対象期間が無いと言うことで、消費税の免税業者になるのでしょうか？それとも同じ商売をしているので、課税業者になるのでしょうか？お願いします。

無垢材よりも集成材の方が優れているのか？

はじめまして、最近、家づくりの勉強中なのですが、ひとつお聞かせ下さい。ハウスメーカーでは最近は殆ど集成材が使われ、金物で接合されているようです。私は、自然保護の観点からも、日本の林業を再生する意味でも、できれば昔の様に地元の無垢の木を使った家づくりをするべきだと思うのですが、メーカーに言わせると、無垢の木は狂い易く強度が安定していないとのこと。集成材は狂いがなく、強度も無垢の木の１．５倍あるので、...

離婚後の住宅ローンについて

現在、住宅を私名義で妻の父親名義の土地に建てています。現在離婚の協議を進めており住宅ローンの残りの返済は全て私が行うことで概ね合意してもらっています。離婚後の返済は私が行うのですが土地が妻の父親名義ということもあり今後は妻が住みます。ただ連帯保証人が妻の父親となっています。土地が父親名義ですので連帯保証人から外す事は難しい状況です。妻からは返済が滞った場合、連帯保証人に返済が来ることになるのが心配...

木材を利用したガレージの耐火性について

近々、家を建てようと考えています。木の風合いを生かした、ぬくもりのある家に仕上げたいと思うのですが、ガレージも母屋同様に木の味わいを生かした造りにできるものでしょうか？木を使うことによって防火面で問題があるのかどうか気になります。

壁紙の貼替え後のトラブル

業者に依頼して壁紙を貼り替えました。初めての貼替えです。古い壁紙は裏紙を残してを剥がし、上から新しい壁紙を貼っています。下地はベニア板です。壁紙はビニールクロスの1000番物で柄は織物調です。工事完了後１週間経ちましたが壁紙表面のあちらこちらに盛り上がりがあります。目立つものでも大小20箇所程度はあり、点状、縦筋、横筋などで長さは0.5〜50cm程度です。空気ではなく壁紙の下が固く盛り上がっていま...

骨盤内の血流改善

以前、残尿感があり泌尿器科を受診したところ、前立腺周囲の静脈うっ滞が原因と言われました。血流を良くする漢方薬を処方していただき2か月ほどで症状がなくなったのですが、１年ほどして現在また同じような症状があります。また漢方薬を処方してもらいたいと思っているのですが、骨盤内のうっ血を解消するストレッチや体操などで予防をしたいと思うのですが、効果的なものを紹介していただけないでしょうか。

新築を建てるにあたり

?土地約２７坪を購入し、仲介業者の紹介で、地元工務店に新築を依頼しています。来週９日に請負契約をします。色々な本で読んだのですが、見積内訳は必ず出してもらった方が良いのでしょうか？坪単価と外溝費、JIO検査費、排水管工事など大まかな見積は出来ていますが、基礎工事費など細かい内訳費は出ていません。最初に提示された見積より５０万円値引きしてもらっています。この金額の範囲内で出来るだけ要望を聞いてもらっ...

執行猶予中

今　執行猶予４年中です。お酒を飲んで車を運転中、運転のマナーのことで後車と言い争いになり、相手の車をたたき、へこました事と、窃盗で捕まりました。拘置所から出てきて執行猶予がついて一年二ヶ月経ちました。昨日、飲酒検問で０．２６という数値がでて、つかまりました。最後の裁判で「お酒を飲んで運お転はしません」と約束しました。昨日、警察は「検察庁が決める事なので」と言いました。普通は罰金と免停だとお思うのですが、私の場合はどうでしょうか？刑事事件と交通は別でしょうか？罰金や罪は重くなるのでしょうか？

じゃれ咬み

トイプードルの４ヶ月を飼っています。じゃれ咬みがひどくて困っています。何もしていないのに手をやたらと咬んで来ます。怖いのかぁ？と思い、フードを使いながら体をゆっくり触る練習もしていますが、効果がありません。咬まれた瞬間に鬼のような顔で怒ると歯を剥き出しにして咬んで来ます。また、咬まれた瞬間に『痛い！』と言って部屋を出ると、部屋を出るまでの間に足をずっと咬まれ続けます。トレーナーさんに出張して来て頂いたんですが。咬みつきが一向に治りません。どうすれば治るんでしょうか？

しゃくれを治したいのですが矯正で治せますか？

受け口とあごのしゃくれを治したいと思っていますが、治療方法が教えて頂けますか？

非居住者の国内不動産所得

今年の4月より海外に赴任しております。赴任直前にマンションを購入、法人相手に賃貸しています。ただ、賃貸開始した時点で赴任が決まっていなかった為、現在も10％源泉で借主には処理して頂いてるとおもうのですが、実は20％源泉だということを先日知りました。更に10％借主に負担して頂くわけにはいかず、困っています。確定申告で納税すればよいのか、それとも10％で申告すればよろしいのでしょうか？御教授願います。

社会保険、年金の被扶養認定の１３０万円の解釈

社会保険、厚生年金について、配偶者を被扶養者とするためには、配偶者のパート等の収入が１３０万円未満の判断で教えてください。最近、１３０万円に判断に加え、月１０万８千円（１２ヶ月間の平均額）を超えて、月収３ヶ月分の平均が上回った場合で、その後も恒常的所得が見込まれる場合は平均を上回った時点で、被扶養者を外すことが必要であるということを知りました。昨年、女房の年収は１２０万円でしたが、その年、３ヶ月平...

民事再生後

民事再生後、成功する確率はどれぐらいでしょうか。非常にハードルが高いのですが、これはどうしてでしょうか。経営者はそのまま在任確率は高いですか。また退職金は民事再生を申請することによってゼロになるのですか。

一度できたトイレができなくなった。

M・ダックッスのオス、1歳2ヶ月です。7ヶ月を過ぎたあたりから、大便をトイレでしなくなり、部屋のあちこちでするので困ってます。それまでは、もよおすと慌ててトイレに駆け込んで出来るとご褒美をもらってとても喜んでいたのですが、散歩に行くと玄関を出てすぐにします。おしっこは、『チッコは？』と聞くとトイレでしますが、タイミングを逃すとあちこちですることもあります。一度覚えて出来た事が出来なくなることってあるのですか？教えてください。

建築条件付土地

建築条件付土地の購入を検討しています。購入した不動産の建築価格に折り合いが付かなければ数十万の小屋程度を建て他の業者に依頼する事は可能でしょうか？又、建築条件付土地と土地のみを同じ団地で販売している業者から聞いたのですが土地のみは1割程度高く販売していました。そのあたりも交渉の余地はあるでしょうか？

英語キャリアと国家資格　目指したいものの迷いが

33歳会社員です。半導体エンジニアとして電機メーカーに就職後、3年前に技術英語の力を認められ、自動車メーカーに転職しました。現在は海外工場の技術対応をしています。元来英語が好きで、将来は自社の通訳者になりたいと思っています。その反面、英語だけを武器に生きて行くには厳しいのでは、とも思ってます。素晴らしい実力を持った方でも、派遣や契約の仕事しかない現実を見ると、自分の目指す道を考えた場合、あまりに狭...

背中の腰の辺りに違和感がある

５７歳の男性です。２〜３日前から、立っている時背中の腰の辺りに　腰痛の様な軽い痛みが有ります。痛みがひどくて歩行には障害が有るわけでは有りませんが、気になります。椅子に座っている時は、痛みは有りませんが、背中の腰の辺りに、ジワジワする様な圧迫感の様な違和感が有ります。我慢するほどの違和感では有りませんが気になります。このような場合、どの様な事が推測されるでしょうか。アドバイスよろしくお願いします

私道に面した土地

　現在、住宅用地の購入を検討しており、希望に近い土地を見つけたのですが、公道ではなく、個人名義(1名・購入希望地所有者の身内)の私道にしか接していません。　業者の話では、現在、役所と位置指定道路にする交渉を行っているとのことでした。希望地の隣地には、現在建築中の住宅があり、私道所有者と通行に関する覚え書を結んで、住宅ローンを借入できたようです。　私道にしか接していないということで、私道所有者が変わ...

左肩の痛み

自分はアメフトをしています。１ヶ月ほど前、練習中に左肩を思いっきり回したら、肩が外れた感じがしてかなり痛みました。その後、接骨院に行き治療してもらいました。肩は動かそうとすれば動くので、脱臼ではないと言われました。その後、ほとんど痛みは取れてましたが、背中に左手を回そうとしたりすると痛かったり、まだ完治はしてませんでした。そして先日、また練習で同じ箇所を捻挫（？）してしまいました。すぐに患部を冷や...

両足に痛み・違和感があります。

最近ですが両足のくるぶし前方・親指の下側・足の甲に少し痛みがあります。全く腫れてはいないのですがただ、同時に痛むわけではなく、交互に痛みがきたり、違和感があり、全く痛みや違和感がないときがあります。歩いているときや寒さを感じている時に痛みや違和感が主に出ます。最近ですが起床時にふくらはぎから足の甲が張っています。左胸が夜になると鈍痛がします。昨日の夜ですが就寝しようと考え事をしていたら一瞬、心臓が...

共犯になるのですか？

数名の会社に勤務している者です。社長は資金繰りが難しくなり、Ｉ氏が持ち込んだ請負の話でＡ社と共同で行うということで協力金としてＡ社から数百万を預かり、給与・経費として使用しました。その後その請負自体が無い話であったことがわかり、Ａ社より全額を返済するように言われましたが、業績も悪くその資金が無く返済できずにいると、嘘の話でお金を騙し取ったとして、警察に被害届を提出するそうです。そこで私についても金...

福祉のキャリアの可能性について

はじめまして。現在、私設の障害者福祉施設に勤めております。10年勤務しており、現場ではマネージャー職をしております。給与があがらず、勤務時間も長く不規則なため、家族のことも考えて転職を考え始めました。ただ、業界全体で給与水準はあまり高くなく、私自身もマネージャーといっても公の資格は持っておりませんので、苦戦しております。これならば、いっそ一般企業へのキャリアチェンジの方が可能性があるのかもしれない...

床暖房に対応していない合板フローリング

0.3ｍｍくらいのシートを敷く電気式の床暖房を検討しています。ただ、床材が床暖房には対応していません。メーカーに問い合せたところ合板フローリングでその基材に天然木を使用しているのでというような回答でした。床材も気に入っているので変更したくないのですが、このままこの床材を使ってしまうと住んでからどのような問題がでてきてしまうのでしょうか！？また、なにか対処方などはあるのでしょうか！？

受け口でガクガク鳴る場合は手術も必要でしょうか?

私の場合は受け口で顎がガクガク言います その受け口の場合は外科的手術も必要になってくるのでしょうか 宜しくお願いします