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対象：住宅資金・住宅ローン
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平成２１年度からの住宅ロー減税が適用になるのは１月１日
入居からですか？
また、税務署の判断として入居の定義は、ローンを契約した日
となるのか、購入手続きの都合上住民票を移した日となるのか
引越荷物搬入後に実際住み始めた日となるのか、何れでしょうか？ その確認のため求められる書類はあるのですか？
更に確定申告の時期と、必要書類を教えて下さい。
虎さん （ 千葉県 / 男性 / 42歳 ）
回答：2件
専門家住宅ローン減税 について
虎 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
来年以降の住宅ローン減税の法案が成立しておりませんので、現在、施工されています条件でご説明しますと、住宅ローン減税の適用開始時期は、「実際に住み始めた日」となっております。
確定申告の時期は、住み始めた年の翌年になります。(還付の手続きだけでしたら、通常の2月16日〜3月15日以外でも大丈夫です)
必要書類等詳しいことは、税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
長岡 利和
不動産コンサルタント
-
住宅ローン減税 について
虎 様
はじめまして、大和・アクタスの長岡と申します。
ご質問の件ですが、
21年度の住宅ローン減税は、まだ正式には決まっておりませんが、21年度の適用になるとしたら1月1日入居からです。
入居の定義としては、基本的に登記や住民票の年月日よりも実際に住み始めた実態を優先します。
例えば、実際に住み始めた証明としては、引越しをした日付の領収書、住民票の移転日などです。
それ以外は、税務署等に確認をしてください。
確定申告の時期は、住み始めた年の翌年になります。
必要書類は、税理士、管轄の税務署等に確認をしてください。
以上、参考になりましたら幸いです。
杉並区・中野区の不動産
大和・アクタス 長岡
不動産屋専務のブログ
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