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教えてください。今年の9月に2580万の物件を購入しようと手付け金を払い、その場で重要事項の説明もされました。その物件を決まる時には、現在住んでいる場所の近くでは、平均の相場が3000万〜3300万ぐらいだと言われていました。自分達の収入だと2800万ぐらいのローンが限度といわれていたので、契約した物件は立地的に川のすぐ横で河川計画に入っている場所でしたが、今後こんな金額ではもう出ないと説明されて...
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- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
先日、新築のLDKのインテリアを既存の家具(Maruni Brisith Collection のメイフェアリビングセット)を使ってクラシカル・モダンな部屋にしたいと質問させて頂きましたが、新築購入の状況が変わり、建売の住宅を買うことになりました。そのLDKとは、以下のようなものです。?南側のみ吹き抜けのある南北に長いリビング?白いシステムキッチンが北側に付いている?床は、白い大理石調の石の床?巾...
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- インテリアコーディネーター
給与所得者の男性です。現在扶養家族(妻)がリラクセーションビジネスを始めるために準備中です。今年は極々わずかな収入(数万円)と数十万単位の出費(部材、道具、家のリフォーム等)がありました。”事業”と呼べそうなレベルに達するまで事業所得の申告をしないつもりですが、こんなレベルでも申告(赤字申告)した方がいいでしょうか?というのも以前他の人に聞いたのですが今年の経費(初年度だけ?)は今年申告しなくても...
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- 平 仁
- 税理士
転職活動をしています。1社目の正社員(4年)は留学のため、2社目は激務で体を壊したため、3社目は正社員と言われて入ったのに契約社員だったため、そして10年選手のやり手社員すらまだ契約社員のままだったので、先の展開がないと思いやめました。(2社目以降は1年ごと)今の4社目は契約社員といわれ、上京までしたのに実際は色々ごまかされアルバイトだったため(来年3月からは必ず契約社員、その後正社員もありうると...
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- 竹間 克比佐
- 転職コンサルタント
32歳女性。1歳の子どもがいて現在夫の仕事で海外在住。大卒後、6年間マスコミ勤務(記者職)。夫の帰国に合わせ再就職を希望しています(帰国時点で退職後2、3年経過予定)。記者として広く浅く多分野の取材に関わり、適応力や対人関係にはある程度の自信がありますが、これといった専門分野やスキルは持ち合わせていません。英語は日常会話程度、フランス語は現在居住地にて学習中で、再就職時点で日常会話や簡単なビジネス...
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- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
来年4月完成予定の我が家(戸建)のキッチンにディスポーザーを取り付けたいと思っています。我が家は都内なので東京水道局のHPを調べ認可されている業者さんで取り付けを検討したいと思い調べているところです。戸建てに取り付けるとお金がかかるし賛成しないとおっしゃる方が多いのですが実際生ゴミは毎日のことで主婦にとっては大きな悩みの種ですし、きちんとした方法で下水に流すのでしたらエコだと思っています。土の中に...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
30代の女性です。結婚し、3歳の子供がおり、現在は第2子を妊娠中です。幼少期からピアノを習っていたのですが、途中からピアノの音に過敏になり、小学6年でやめて以来、ピアノに限らず楽器全般、酷い時は食器の触れ合う音、金属音、ボールの弾む音、テレビの音まで耐えがたくなります。平気なときは、コンサート会場やピアノの演奏会などの席にもいることができますので、聴覚障害ではないと考えています。一時は良くなってい...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
解雇理由通知を貰いました。?社長への誹謗中傷を言った事に対する懲戒解雇*これまでに一度も懲戒を受けた事がありません。?事業縮小に伴う整理解雇の2つが併記されていました。結局整理解雇だと思うのですが、あたかも私の責での解雇を装われています。これの対応はどうすればよいのでしょうか?年末が差し迫る中、収入面が気になって仕方がないのですが、?懲戒解雇が不当である場合、金銭面の請求などできるものなのでしょうか??については、全く相談もされた事がありません。
- 回答者
- 越智 昌彦
- 研修講師
初めまして。照明の位置についてアドバイスをお願いします。ダイニングの照明をシンプルなシャンデリアにしたいのですが、照明のプラグの位置がダイニングテーブルのセンターから45センチ位離れています。電気屋さんでレールを買って移動させようとしたのですが、レールは照明を移動させる為の物ではないので片側にシャンデリアを吊るすような使い方はしないと言われました。大げさな工事にならずに、テーブルのセンターに照明を持ってくる方法はありますでしょうか。
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
離婚届を出しましたが現在子供と元夫と暮らしております。この先は中古マンションを夫名義で購入して私と子供が暮らそうかと考えていますが名義人の夫が住民票を購入する中古マンションに移さなくても住宅ローンは組めるでしょうか? 組めない場合は何か手はないでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
実家の余った土地をファミリーレストラン2店舗と老人用アパート(病院と提携)に貸して家賃収入を得る予定です。(亡くなった父の相続税などの支払いが滞っており、収入が必要な為)母がそれらの手続き等をやっているのですが、全くの素人です。収入によっては、会社としてやるということになるそうで、そうなった場合にはどのような方に頼ればよいのでしょうか?税理士さんになるのでしょうか?簡単な事務仕事であれば、私が手伝えるのですが、私も経理などの知識は全くないので、どうしたらよいのか困っています。
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- 大黒たかのり
- 税理士
私の周りでマンションの購入時期を相談した時に今、マンションの価格が下がっていて年末までに買った方がいいという人もいれば、税法が変わる来年まで待ってから買う方がいいという人もいます。数ヶ月変わることによって、価格もかなり変動するような話も聞きます。教えていただけますでしょうか。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
住宅ローンの借換を検討しています。妻と共有名義で購入したマンションについて、住宅金融公庫100%にて持分割合に合わせた負担率にて妻と共同債務としています。共同名義のまま、仮に私の負担率100%の住宅ローンに借換た場合、住宅ローン残額のうち、妻負担予定額の部分について贈与税等は発生してしまうのでしょうか?
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在、妊娠7ヶ月の専業主婦です。夫27歳 私27歳です。子どもが生まれることもあり生命保険、医療保険を見直したいと思っています。先日保険会社のライフプランナーが家に来てくれいろいろ説明してくださいました。現在の保険内容は、夫→生命保険500万(勤務先の団体定期保険一年更新) 医療保険終身(入院日額5000円) 私→なしという状態です。ライフプランナーに勧められた...
- 回答者
- 笹島 隆博
- 医療経営コンサルタント
大手化粧品会社に正社員として勤めて3年目になる独身女性(31)です。年収は750万ほどで、安定しております。以前は契約社員として銀行系の会社に勤めており、その時に作ったクレジットカードを持っておりました(限度額は70万)。そのカードは、三井住友VISAゴールドカードを申請した際に解約したのですが、そのゴールドカードの審査を落ちてしまったのです。気になったので、CICで自分の信用状況を確認したところ...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
この度マンションに引っ越しまして家具を買い揃えているのですが主人と私の趣味がミックスされ不思議なクラシックモダン?!なお部屋になってしまいました…。なんだか落ち着きません。主人:ブラウン大好き。私:柄モノ大好き。13畳のLDで長方形です。フローリングはやや明るめのミディアムブラウン壁はうっすらグレイ風味のベージュです。http://mootan87.blog102.fc2.com/...
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- 古市 伸子
- インテリアデザイナー
数名の会社に勤務している者です。社長は資金繰りが難しくなり、I氏が持ち込んだ請負の話でA社と共同で行うということで協力金としてA社から数百万を預かり、給与・経費として使用しました。その後その請負自体が無い話であったことがわかり、A社より全額を返済するように言われましたが、業績も悪くその資金が無く返済できずにいると、嘘の話でお金を騙し取ったとして、警察に被害届を提出するそうです。そこで私についても金...
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- 羽柴 駿
- 弁護士
現在海外に留学中の学生です。留学直前まで、2か所歯の根っこの治療をしていて、その途中で終わることなく海外留学してしまいました。最近になってそのうちのひとつの歯が思いきりかけてしまい、またもう片方の歯の根っこのほう(顎の辺り)が、急にうずきだして、1週間ほど激しい痛みが続いた事がありました。現地の歯医者さまに行くのが非常に怖く、また言葉がよくわからないので、日本の歯医者さまに根っこの治療の続きをして...
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- 倉田 友宏
- 歯科医師
恵比寿駅、地下鉄日比谷線広尾駅の両方に徒歩10分以内の場所に住んでいます。20坪(東西約10メートル弱×南北7メートル弱)の真南向き土地に建坪36坪の木造3階建てが建っています。難点は北側角に接道部分が2メートルしかないことです。 建て替えようと考えているのですが、20坪の狭小土地でも、収益性を確保した賃貸併用住宅は建てられるでしょうか。 素人考えでは、1階を賃貸部分、2〜3階を自宅としたいと考えています。家族は夫婦とこども二人です。
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
父65歳 年金生活 一人暮らし(賃貸) 子供2人 数年前に自営で国民金融公庫より600万の借金。連帯保証人は長女の私。現在、父は年金だけでは生活できず、足りなくなるとカードローンで借りては、少しずつ返済し、の繰り返しです。毎月の返済を含めた出費は18万位。住民税等は未払い。生活保護の相談もしたようですが、却下されました。私と妹も毎月3〜5万ずつ援助していますが、父から「借金返済を延滞している」とい...
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- 運営 事務局
- 編集部
結婚1年目の主婦です。夫は仕事で出張が多く、出張費はクレジットカードで立替えている為、毎月10万円以上の引き落としがあります。出張費の精算は、夫が会社にて都度行い、都度給与口座に振り込まれます。出費と精算にタイムラグがあるため、現在は全く管理が出来ておらず、カードの引き落とし前に口座残高が足りなくなり貯金から補填することが続いています。原因は、精算され振り込まれた金額を、引き落としのために残さず使...
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- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
相続した実家の土地を売却することになりました。大手、中小とりまぜて数社に簡易査定を依頼し、そのうちの数社からは、査定書を郵送してもらいました。土地の売却については初めてのことで、なにを注意して業者さんを選んで良いかわかりません。また査定書も専門用語ばかりで難しく、わからないので、とりあえず一社とお会いしてみることにしました。業者さん選びのこつなどありましたら、お教え下さい。
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
PPC広告について教えてください。たとえば、ある企業名を入力して検索をすると、その企業の転職は当社でお任せくださいといったような広告が表示されます。また、DVDや書籍名を入力しますと、確実にそれにあったアマゾンの広告が表示されます。これは何か特別なテクニック等をしているのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
結婚をして中古の一軒家を購入し共同名義になっていたのですが、離婚をしました。共同名義から元旦那の名義に変更したいのですが、どのようにしたらよいのか分かりません。自分たちでできることなのか、専門家にお願いしないといけないことなのかも・・・。回答宜しくお願い致します。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
現在30才で、築4年のマンションに住んでいます。今回、駅近にタワーマンションができるので、住み替えを考えています。ですが、30才でマンションを購入すると、自分の老後まで永住するほどの耐久年数があるのかが、とても不安です。2009年になって、200年住宅というのが出てきたり、高層マンションの新基準ができたなどのニュースを見てそれを待った方がいいのか、非常に悩んでいます。ぜひアドバイスをよろしくお願いします。
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
不動産を複数所有しておりますが、景気低迷の煽りを受けて資産を流動化させようと考えております。大手不動産仲介会社を含めに数社に相談しましたが、どれも顧客利益優先とは程遠い相談内容でしたので、どこに相談してよいものやら困惑しております。不動産売買は何度か経験した事が御座いますが、どれも10年以上も前の事で、現在のように厳しい状況ではありませんでした。さて、前置きが長くなってしまいましたが、不動産売買も...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
今年12歳になるラブラドールです。2年ほど前から、お散歩が面倒になったようで、殆ど運動していません。トイレは外なのですが、トイレが済むとすぐおうちに戻りたがり、もっと歩かせようとすると強く引っ張って抵抗します。運動しなくても大丈夫なんでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。我が家にはミニチュアピンシャーがいます。無駄吠えがやみません。トレーナーさんなどにお願いしましたが。止まる気配もありません。対処法を探していく中で声帯切除という言葉を知りました。今住んでいるマンションに特別に許可をもらって飼っているため、近隣からの苦情が絶えません。最近は、嫌がらせなどもあり耐えかねます。保護した犬なので何歳なのかはわかりませんが。我が家では半年飼っています。2種類切除...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。今年、35歳になった者(男)です。WEB制作に関する仕事を8年程経験してきましたが、2年ほど前に内臓の病気を患い、しばらく仕事をしておりませんでした。睡眠中に腹痛が起こることもあり、不安障害のような状態にも少々陥りました。医師から、残業など無理をしない程度でなら、仕事復帰しても大丈夫と、ほぼ完治のお墨付きをようやくもらい、現在求職活動を行っています。しかし、百年に一度と言われる不況、...
- 回答者
- 成田 裕子
- 転職コンサルタント
30代主婦です。歯周病があり、遺伝的にも歯が悪いことから、歯科で定期的な検査とクリーニングを受けていますが、加齢に伴い歯茎の後退が目立つようになりました。 特に下前歯の歯茎は、歯の根元が露出するぐらいに後退しており、歯間に大きな隙間も生じています。もともと下顎が出ているので、口を開けばスカスカの歯が丸見えで、なんとも情けない感じです。 審美的な面で何か良い治療や方法がありましたらご教示ください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 増岡 健司
- 歯科医師
多頭飼いについて質問お願い致します。我が家には、先住犬のシーズー(♂、11ヶ月、去勢済み)がおり、最近、同じ犬種であるシーズーの子犬(♂、未去勢、もうすぐ3ヶ月)を4日前に迎えいれました。同じ部屋で、別々のケージにて生活してさせています。私の監視下のもとで、少しずつ触れ合う機会を設けているのですが、先住犬が子犬を追いかけまわしています。上に乗ったり、耳を噛んだり、体を噛んだり、子犬はやられっぱなし...
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
7才、オスのミニチュアダックスフンドです。先週水曜日から2日間、エサの嘔吐を繰り返したため、TELにてかかりつけの獣医さまに相談。ご指示に従い2日間絶食(お水も)させましたが回復せず、次第に元気がなくなってきたため、土曜日に動物病院に連れていきました。血液検査をしていただき、白血球が若干多い以外は異常値はありませんでした。抑吐剤と、胃腸薬と、抗生物質をいただき、3日間服用させました。エサは普段の3...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年3月末で退職予定です。3月までの収入は額面40万+交通費(健康保険1,7万、厚生年金3,1万、雇用保険0.25万、所得税1,2万、住民税2万)課税対象35万、控除9万となっています。?退職後夫(サラリーマン)の扶養に入りたいのですが、可能でしょうか。?退職後、パートで扶養に入れるのであれば、枠内で働くことも考えているのですが、その場合、4月から12月までどれくらいの金額分働くことができるのでしょうか。?また、職が見つからない場合は失業保険を受給することも可能でしょうか。
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
著作権の切れたパブリックドメインの使用について教えていただけますでしょうか。大学や専門学校などの、インターネットを使ったオンデマンド型の授業(公衆自動送信)において、博物館にある様な、古い美術品などを教材として使用する場合の許諾要否はどう考えればよろしいでしょうか?直接その様な美術品を目にする機会は少なく、また博物館などでは撮影禁止をうたっている所が多いため、大抵美術書などから作品部分のみをスキャ...
- 回答者
- 石川 雅巳
- 弁護士
都内在住の29歳男性です。平成18年から20年にかけて、大阪府下(環状線の駅近く)に3件の新築ワンルームマンションを購入致しました。不動産投資にはもともと詳しくなく、「節税、年金対策にもなり、絶対損はしません」という営業担当者の営業トークに載せられ購入してしまいました。正直なところ今後の見通しが良くわかっておらず、今回の不況を機会にローンの額や期間を改めて見直してから気が重くなり、不安を覚えており...
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- 職種:
- マネー
- 不動産投資アドバイザー
教えてください。我が家のトイプードル(8歳、避妊済、7.8キロ。骨格はトイよりミニチュア並みです。昨年夏避妊後1.5キロ程太りました。)のことです。1ヶ月前から横になったり、寝ている姿勢から起き上がる(立ち上がる)時、右後ろ足を床につかず、跛行するようになりました。跛行は5〜10歩程度です。獣医さんへ行き、レントゲンを取りましたが異常なし。触診や、健康診断時の血液検査でも全ての数値に異常なしです。...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
株式公開企業はIFRSを導入し始めている企業はよくききますが、株式を公開しないグローバル企業もあります。こうした企業にとってIFRSがもたらす影響はありますか。もちろん導入しても費用対効果の観点からペイをしなければ意味がありませんが・・
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ご近所のワンちゃん達と遊んでる時に、自分より小さい犬に乗ろうとしたり(性行為時のように)、するので、相手の飼い主の方にも悪いですし、恥ずかしいので止めさせたいのですが、どうしたらいいのですか?因みに、去勢はすませてありますが、精巣の切除のみなので、性欲はあるようなんですが、どうしたらいいのでしょうか??
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
左の歯全体が痛くなり、多分かみ合わせだろうと治療を始めました。なかなか治らず、そのうちに、左上の前から4番目の歯の付け根部分が、鼻の下のあたりが痛くなり、レントゲンを撮ったら、歯が割れているといわれました。その後、神経治療を2,3回しましたが、良くならず、抜歯するしかないといわれ、抜歯しました。しかし何と抜歯した歯は割れていなかったのです。大事な歯を失ったショックと医者への不信感で、苦しんでいます。今度どうしたら良いでしょうか?
- 回答者
- 堀内 晃
- 歯科医師
はじめまして。ご質問をさせて頂きます。先月義父(他界)の姉が亡くなり、所持していた土地(不動産価格:約8千万)を相続することになりました。約50坪のこの土地を相続する場合に掛かる相続税は、どの位の金額になるでしょうか。少ない情報ですが、ご教授を頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私は高校卒業後、今勤めている会社に就職しました。入社6年目で営業事務をしています。その会社を辞めようかどうか迷っています。《会社を辞めたい理由》★自分の力に限界を感じてしまったから★どの会社でも同じだとは思いますが、経費削減の為、残業に対して大変厳しく、自己の業務効率改善を常に求められています。私は正直、周りの人に比べて、仕事をこなすのが遅いです。仕事が早くなる為には!!といった本を何冊も読んで参...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
区の検診を受けるにあたり、医療保険に加入申し込みをしました。体調不良等なく健康でしたので何の心配もせず、責任開始日前に検診を受けました。ところが郵送で届いた結果は病気の疑いがあるとのこと。私の元にこの結果が届いたのは、保険の責任開始日から3,4日後でした。それから別の病院で精密検査等を受け、最終的に外科的処置が必要という結果になり入院手術を受けました。保険会社に問い合わせたところ「結果が保障開始日...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
40代の女性です。医薬品会社の臨床開発部門で10年間派遣で勤務していましたが、人員削減の為、契約が終了となりました。今後も同じ仕事に就きたいと思っています。医療に関する資格は持っていません。学歴も高卒です。医薬品会社、受託会社の採用条件を見ると99%「有資格者」「大学卒」となっています。それでも、派遣会社の紹介予定派遣であれば、経験を見ていただけるのではないかとお願いしましたが、難しいとのことでし...
- 回答者
- 竹間 克比佐
- 転職コンサルタント
10,078件中 251~300件目