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853件中 201~250件目RSS
5億円の評価のビルを売却したいと考えております。その場合、2割が税金に取られると聞いておりますので、4億円の手取りになるかと思います。(この件も確信がありません。)この4億円を元手に、今、目をつけている分譲マンションを一棟買いし、現在テナントが入っているところは、そのまま家賃収入とし、残りをバラシテ、個別で売却しようと思うのですが(買った値段を戸数で割ったとき、それ以上の売却価格が見込めるため)、...
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- 職種:
- マネー
- 不動産投資アドバイザー
b−カロチンを取らないようにすること、ビタミンCを食間や寝る前に取ることのほかにニコエンをとるといいと聞きました。ニコエンとはどういうものか詳しく教えてください。また、その他、何か肺をきれいにするよい方法があれば教えてください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
44歳、女性です。実は一週間前、食事中に左の口の奥、顎の付け根位のところで「コキッ」という音がして、噛んだ時に小骨が刺さったような痛みがありました。専門の医院で診てもらった方が良いでしょうか。現在は食事中の不都合も痛みありません。ただ、うつぶせで寝てしまったり、頬杖をついてしまったり、といったことはしょっちゅうです。歯も右の奥歯の状態が良くないので、左に負担がかかっています。もし、専門医に診てもらうとしたら、口腔外科になるのでしょうか、それとも歯科医院でしょうか。
- 回答者
- 山内 浩司
- 歯科医師
実家の父母(父67歳・母64歳)の老後の生活について。父母は3年前に今住んでいる中古マンション(時価2000万円)を購入しました。購入した直後。父が、父の親戚に1300万の借金をしてた分の催促が始まり、初めて母がそんな多額の借金があるという事実を知ったそうです。母は親戚間でそんな借金恥ずかしい、ついでにもう今住んでる土地にいるのも嫌だ。自分の育った東京に帰りたい」と言い出しました。今のマンションが...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
3〜4年まえから全身(特に頭部・顔面)の多汗症の症状が出始め、年々悪化してついにそれが原因で派遣の仕事を続けられなくなり、2007年に入ってからずっと自宅で過ごしています。しかし時間の経過とともに、子供のいない主婦の私が仕事に就かず家にいることに対して近所の人達が不審に思っているのではないかという疑いをもつようになってしまいました。もともと人付き合いが苦手で子供がいない事もあり、近所の人と接点が持...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
26歳の女性です。今年で3歳になる子供と主人の3人で暮らしています。以前は別の会社で正社員で働いていましたが、長い通勤時間など色々重なり体調を崩してしまい、今は近くでパートとして主人の扶養内で介護事務の仕事をしています。現在の会社では『いずれは正社員で』という話で就職しました。パートの雇用契約上、雇用保険には入っていません。また、数ヵ月後には新規事業のスタッフとして介護事務を任される事が決まってい...
- 回答者
- 齋藤 めぐみ
- キャリアカウンセラー
私は現在某派遣会社にて総務事務としてパート勤務(3ヶ月更新)をしてます。昨年5月中頃より契約更新をしながら産休・育休をありがたくとらせて頂いております。ところが突然3/末をもって契約更新が途絶えてしまいました。会社へ問い合わせたところ、「もう少し待って」とのことで今日に至ります。合わせて仕事復帰の話も契約更新と同時に問い合わせていますが、復帰どころか更新さえ至ってないのです。このままでは、健康保険...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。3年前に住宅を購入したものです。25年ローンで3千万円、変動金利、元本均等で借りました。今現在の金利は1.875です。1度1年半前に100万円繰り上げ返済をしました。そのとき元本が10万から96,428円になり、先月は金利39,927円、136,355円返済しました。年収は約600万円位です。さらに職場に月2万ほど返済しています。金利が上がるとダメージが多くなるので、固定のほうがいい...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
26歳女性です。今年で20才になる妹についてご相談致します。(妹は3人兄弟の末っ子で私は長女にあたり、真ん中に今年23歳になる長男がおります。)私は結婚して家を出ておりますので、妹からの話を聞いてのお話になるのですが、両親は長男に何も言わず、妹への風当たりが強くなる一方との事。長男は理不尽な要求をし、暴言等酷いもので実母はそれを恐れて放置気味に、実父はある程度の関りは持ちたいものの暴言等が許せない...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
婚姻期間22年目 養子縁組をして婚姻しました。 発覚する2ケ月位前から帰宅時間が極端に遅くなり、休日も仕事と言って出て行く事が増えたので、不安になり携帯電話を見せてもらった所、見たく無いメールがありました。一年位の付き合いだと言われてショックでした。不倫が発覚してから、2週間で夫が不倫相手の所に出て行きました。2ケ月居て、それから体裁もあるので1人でアパートを借りて1ケ月になります。最近夫から離婚...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
私は今就職活動中です。8年前にうつ病を患い5年前から定職についていません。以前は販売職についていましたが今はネットワークエンジニアを目指し勉強しながら就職活動をしているのですが、芳しくありません。このまま就職できなかったらどうしようかと悩む毎日です。 就職してもまた上司に暴力を振られよくなってきたうつ病がまた悪くなってしまうのではないかと不安です。こんな私でも就職できるでしょうか?
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
老後が不安になり、数年前から貯金と節約を心がけてきましたが、最近のニュースを見るたびに不安は増す一方です。また、投資は初心者ですが、貯金のうち50〜70万、今後は月々の貯金のうち5万円を投資にまわす予定です。外国株(または投資信託)と貴金属を漠然と考えていますが、他に長期投資に向いているものはあるでしょうか。10年以上使う予定が無いお金ですが、いわゆるリスク資産を多くなりすぎるでしょうか。ライフプ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
夫公務員36歳、妻32歳、長女4歳、次女2歳です。できれば子供をもう一人、と思っておりますが、その場合、経済的にやっていけるのか非常に悩んでおります。夫 公務員 月収約43万、固定支出(ガス、水道、通信費、光熱費など)45000円、食費 32000円、雑費 30000円、保険 14700円、ガソリン代 15000円、夫小遣い(残業代込) 50000円、会社の懇親会などの引き去り代 15000円、幼...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
つい先日自由設計の建売に入居しました。北西の角地で、東と南には境界線いっぱいに建物があります。リビングは1階の南側で、裏の建物との間に3mほど空間があるのですがなんとなく薄暗く、特に午前中の暗さが気になってしょうがないです。吹き抜けにすればよかったとか、二階をリビングにすればよかったと大後悔の毎日です。後悔しててもしょうがないので、いつかリフォームしようと考えています。そのために工事費用がいくらか...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私はこの春新入社員として会社に入ったばかりです。これまで静岡でずっと家族と暮らしてきて春から京都で1人暮らしを始めました。入社して約2ヶ月が経ちましたが、今の仕事を続けていける自信がありません。私は食品会社の品質管理業務を行っているのですが、上司から毎日やる気が感じられない、社会に出せないと言われています。自分の考えている内容が上司からすると全く考えられていないようで、いつも怒られてしまいます。考...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
30歳会社員です。現在は実家暮らしですが、昔一人暮らしをしていた時に作ってしまった借金が100万近くあります。現在の貯金はゼロです。自分の借金への認識の甘さが原因で、言い訳しても仕方がありませんので地道に返しながら、将来のためにも少しでも早くプラスにもっていきたいとい考えていますが、賞与の期待ができない職種のため、ボーナス時期など一定額以上のまとまった返済ができません。毎月の返済額はほとんどが利子...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
人付き合いの出来ない弟が50歳前に結婚しました。皆で喜びました。家にもほとんど帰ってこなかった弟ですので、これからは普通に付き合えると思い、そのように接しました。しかしその相手の女性もやはり社会と接することの出来ない、友達の一人もいない、心に棘を持った人間だったのです。父の病気、葬儀と続き、その時の二人の行動、言動はとても理解出来ないものでした。姉、兄と一緒に私たちは一生懸命話をし、気持ちを伝えよ...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
シングルマザーで子供(一歳)がいます。職業は医師で、年収は税込みで900万程度です。実家の近くに5000万の物件が見つかりました。貯金は1300万で、居住中のマンション(親所有)を賃貸(7万程度)にして、毎月の住宅ローンの返済にまわそうと考えています。生活費は20万程度で毎月20万貯金しています。親からの500万借りれるとして、頭金をいくらにしたらよいでしょうか。1人でローンを背負うのは不安なので賃貸を考えた方がよいでしょうか。
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
現在37歳男独身自営業で母親も仕事をしており同居してます。また父は16年前に亡くなっます。昨年実家を取り壊し将来二世帯住宅を考え新築しました。借入金1500万円 5年固定金利2.1% 30年ローン現在一ヶ月に5万7千円の支払い2011年二月に残りを全額繰り上げ返済予定現在の資産は積み立て預金に590万円(一月あたりの積立額30万円)普通預金に100万円今年九月に満期保険金100万円、来年三月にも3...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
30代半ばのシングル女性です。政令指定都市で1人暮です。今後の人生を考え、財産が増えれば、人生の選択肢が増えると思い、資産運用を勉強し始めて1年経過したところです。家計・資産を見直ししたく思い、アドバイスをお願いします。<収入(手取り)>給料 平均27万ボーナス 56万その他(投信配当等) 1万<支出(平均)>家賃 6万4千(水道代、更新料込)積立貯金 6万社債 1万投資信託積立 4万光熱費...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
こんばんは。いまとても悩んでいます。現在賃貸の2DKのマンションで家賃63000円を支払っています。今は夫婦2人で今後子供を産む予定です。予定は22年に1人ほしいと考えています。マイホームは頭金をためて3年後ぐらいにを購入予定を考えていて、早いうちからいろいろな家を見ておこうと思い、先月から主人と住宅展示場に足を運び、3つの業者の説明を聞いてきました。今はまだ探し中で3年後ぐらいにほしいと伝えると...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
築30年になる鉄骨造の家に、親の高齢化に伴い戻る事になりました。まずガレージを造る為に家の基礎近くを掘っていた所、フーチングが見当たりません。結局無い事が分かりました。家の他の部分も掘ってみたのですが、図面の寸法とは全く違っていました。約350ミリしかありませんでした。恐らく無筋ではないかとも疑われます。どのような補強を何処に相談すればよいのでしょうか?s.48木質パネル住宅です。このハウスメーカ...
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
住み替えで、現在住んでいる物件の売買で、不動産業者に不信感を抱いています。今なにか手を打つことは出来ないですか。 新しい物件はほぼ完成です。現在の物件(ローン残1000万円)も2月末日に買い手があり、仲介の不動産屋の勧めで、すぐ契約しました。1ヵ月後(期限)、銀行のローン決済のため、もう1週間期限を延ばして欲しいとの申し出がありましたが、結局相手方の決済はおりず、不動産屋の「無職の人も通しました」...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
猫のつめは何度も生え変わり爪がはがれますが、かなり長い間大きな爪がはがれずについたままなのですが、気がついてから3ヶ月以上になりますお医者さまに診せたほうがいいのでしょうか?痛がってる様子もなく、元気にしてますが、心配なのでご相談致します
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
バルコニーの位置を北東全体か、南かで悩んでいます。北東にバルコニーを置く間取りのほうが収まりがよく家も敷地に余裕のある建て方になるのですが、南バルコニーだと間取に問題はないのですが、家自体が敷地ぎりぎり前に建つ状態です。南はやはり明るく良いイメージがあるので、敷地ぎりぎりになってでも良いのか、、、また北東は暗くなるのかな、、と悩んでおります。ちなみに、窓はほとんど北と東で、南は他の家もあるので、小窓ばかりの状態です。カビや結露も心配なのですが、、、どうかアドバイスお願い致します。
- 回答者
- 奥村 召司
- 建築家
現在賃貸住宅に住んでいますが、壁に3cm×2cmの穴を開けてしまいました。内開きのドアにでっぱり部分があり、引越し時に大きくドアを開けたときにその部分が壁におしつけられた事が原因です。ドアを開けていくと、壁にはでっぱりの部分が最初に接触します。ドアのストッパーは賃貸当初よりなく、入居時とくに注意をうけていません。退去時に修理することになるでしょうが、こちらの不注意ということで、費用を100%負担しなければいけないのでしょうか。正直腑に落ちません。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
私の犬はコーギーで8歳になりました。2〜3ヶ月前から肉球が頻繁に割れるようになり、足を引きずって散歩することもあります。可愛そうだと思い手作りの靴などを履かせてるので最近は割れて出血することも少なくなくなりましたが肉球を保護してるせいか最近は肉球がとても薄く生まれたての子犬のようにピンク色になり少しの衝撃で切れたり割れたりしそうなほどです。病院に連れて行ったのですが「この年になると肉球も頑丈になる...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
10年程前にスノーボードで膝の内側靭帯を切りました。その際はギブスを2ヶ月ほどし手術はせずに治療しました。特に激しいスポーツはしていませんが、膝に違和感(若干の痛み)を感じています。階段や椅子の着席時などです。生活に問題があるほどの痛みではないため病院に行ってませんが、よく膝は年齢とともに段々悪化することを聞くため少々不安です。病院でみてもらったほうがいいのでしょうか?
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
住宅の建て替え時期と、現在の住まいの引越しについて相談させてください。主人(30歳男、年収400万)私(30歳女、年収280万)※妊娠中、8月より産休現在の住まいは賃貸で、家賃(駐車場・共益費込)105,000円、今年9月に更新予定(更新料23万)です。近い将来には主人の実家を建て替えて引っ越す予定です。(主人の両親は、向かいに建つ祖母の家に引っ越します)頭金は今の時点で自己資金で1,000万程、...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
彼が、元奥さんから刑事告訴も考えていると言われています。この3年離婚の際の慰謝料や奥さんが居住するマンションのローンなど、1回も怠らず真面目に返して来ました。この度奥さんがマンションを出られた為、残りの慰謝料を一括で返そうと奥さんが支払うと証書にある分を相殺し、金額を提示したのですが、奥さんとの金額が違う結果となり、揉めていました。こちらが支払い始めた日付と通帳の記録が1ヶ月の誤差が生じるのです。...
- 回答者
- 大塚 隆治
- 弁護士
うちの目の前に引っ越してきた家族のことで相談があります。前の家の主人らしき人は、見たところ土木作業員の親方風で、自宅を事務所兼にしているのか、人や車の出入りが激しく、引っ越してきてからもうひと月ほどになりますが、常に家の前に2〜3台の車を縦列駐車している状況です。そこに車があるとうちの車が車庫に入れられないので、一度主人が車をどけてもらうように言いに行ったこともあります。その時は「すんません」と言...
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
こんにちは。9月末に3年半勤めた会社を、転居を伴う結婚のために退職します。挙式は、10月末です。(一般職なので遠隔地への転勤は認められないので)入籍なのですが、退職してから結婚式まで約1ヶ月あり、手続きも面倒(関西から関東へ引越しします)なので、7月か8月に入籍して、退職したらすぐに扶養に入ろうと思ってます。これってベストタイミングでしょうか?しかし失業給付をもらうとなると、健康保険の扶養は外れる...
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
この度、家を建てることになり、図面も決定、現在役所に図面を申請中なのですが、新たに全く違う図面を知り、今更ながら変更できないかと悩んでおります。建設は7月末くらいからになると聞いているのですが、、今更の変更はやはり厳しいでしょうか?建築にかかわる方にも、今更の変更は迷惑かと悩んでおります。役所の申請にもお金がかかってくるのかなど全く分からず相談させてもらいました。どうかアドバイスお願い致します。
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
この度、家を建てることになり、図面も決定、現在役所に図面を申請中なのですが、新たに全く違う図面を知り、今更ながら変更できないかと悩んでおります。建設は7月末くらいからになると聞いているのですが、、今更の変更はやはり厳しいでしょうか?建築にかかわる方にも、今更の変更は迷惑かと悩んでおります。役所の申請にもお金がかかってくるのかなど全く分からず相談させてもらいました。どうかアドバイスお願い致します。
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引主任者
お付き合いを始めて約1年の彼は2年前より統語失調を患っております。投薬と月に2回の通院を行っていますが、私が3ヶ月前よりアメリカへ転勤となり遠距離恋愛となりました。1年の期限付きなので彼も行かせてくれました。先日10日間遊びに来てくれて、楽しく滞在したあと、帰国後具合が急変しました。幻覚を見るようで理解できないことばかり言い、あわてて病院へ行くよう促し、ジプレキサを処方してもらいました。おかげで幻...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
はじめまして、28歳のパート主婦です。4月にマンションを購入したので、これを機に家計の見直しをしたいと思い質問致します。【収入】夫…月320,000円(手取/税保険天引後の金額)28歳会社員、ボーナス年110万妻…月100,000円(手取)【支出】住宅ローン…95,000円(管理費等込)食費…26,000円電気…8,500円ガス…5,000円水道…1,600円電話ネット…4,000円新聞…4,40...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
3歳の雄のMIX犬についてご相談します。昼間は庭の一角をフェンスで囲い、中に犬小屋を置いたところで、夜間は屋内の土間に入れて飼っています。近々引越し予定があり、屋内で飼育することになりました。現在は屋内で排泄する習慣がなく、夜間も8〜9時間我慢して外に出てから用を足しています。屋内での排泄はこれからどのように覚えさせていけばよいでしょうか。生後2、3ヶ月で屋内で飼っていたころは、サークルの中ならほ...
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
H20年末までに実際に居住しなければならないのですか?住民票を移動するだけではだめですか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
ほぼ一日中不安感があります。以前は一人でいると寂しさからの不安が募るので、ほぼ毎日人といる時間をとっていましたが、それに疲れてしまい、今度は逆に人といることに疲れてしまい人といることがストレスに感じます。(多分以前もストレスに感じてたんだろうけど、気づいてませんでした)最近の悩みというか、気づいたのが、初対面でもない人にも、ずっと人見知り感が抜けないのです。がんばってその場に適応しようとして、帰っ...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
専業主婦39歳。子供は8歳〜2歳まで3人。主人は会社員、月収30万ぐらい。賞与2回110万ぐらい。今まで「入院5日目から5千円」だったので、年齢的にも入院や病気の保障をもっと厚くして、保険料を抑えるために死亡保障のほうを減らしてみようかと見直すことにしました。すると、入院病気の保障についてはほぼ納得できたように思うのですが、死亡保障のほうを減らすのはもったいないし、子供3人いたらこれぐらい必要と担...
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
これまでは扶養家族でたまのアルバイトで年間50万以下の収入でしたが、昨年の11月よりもう一箇所仕事に行くようになりました。社会保険に入るかはいらないかはこちらで選択できるようなのですが、平成20年度については、昨年の収入が低いこともあり、昨年の収入を基準にする国保のままで、(年間7000円ほど会社の方が高くつきます) 国民年金については、世帯主の離職により、現在は2年間の免除期間に該当します。世帯...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
義父が自営業をしており、多額の借入金があります。主人が跡を継ぐ予定なのですが、この度商売に必要なある会の会員権を譲渡したいと義父より申し出がありました。しかし、この会員権は補償金の入金が株券を購入した形になっており、会員=株主となる為、会員権の譲渡は株の譲渡になってしまうのです。もし株の譲渡を受けると、相続放棄はできないですよね?義父には健康上の不安があるため、今もし義父に何かあった場合とてもじゃ...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
家を建てることになり、いよいよ内装を細かく決めていくことになりました。そこで、内装の壁のサンプルをいただいたのですが、サンゲツのもので「吸放湿」「珪藻土」「通気性」「フィルム汚れ防止」などがあり、特にフィルム汚れ防止は、こどものことも考えるとお手入れし易そうで気に入ったのですが、、、ビニールのツルっとした素材なので部屋に熱がこもったり湿気がこもって結露になるのではと心配で、なかなか決めることができ...
- 回答者
- 斉藤 克雄
- インテリアデザイナー
相談お願いします今年2月まで働いてまして今失業保険を貰ってますその合計が70万程そして今仕事を探しているのですが社員で働いた場合12月までで80万くらいの収入になる感じですでも社員でも厚生年金・社保ではなく自分で国民年金・国保に加入になります150万前後の収入が1番無駄に税金が取られると聞いたコトがあるのですが本当ですか?それだったら旦那の扶養範囲内で働いた方が良いのでしょうか?
- 回答者
- 恩田 雅之
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
今私は何の生命保険にも入っていませんそろそろ誕生日なのでそれまでには入るつもりなのですが今不妊かどうかの検査をしています不妊治療は自費だけど入院・手術をしなければならなくなった時給付を受けることができると聞きしたでも病気とわかっていて保険には入れないとも聞きました今検査をいている時点で不妊の可能性はあるわけなのでもう私は入院保険?などには入るコトが出来ないのでしょうか?入れても不妊に関してでは給付を受けれないのでしょうか?お返事お願いします
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
椅子などに座って入るときに膝裏がギューと締めつけられる様な痛みがして座っていられなくなります痛みがひどい時は太ももの裏まで痛いときがあります。立つと少し痛みがましになります
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
夫31歳 妻29歳 子供なし今年新築戸建を購入しました。妻は専業主婦を希望しているのですが、家計管理をしていく上では妻の収入は大きく、希望をかなえてやれません。節約すれば可能なのでしょうか?<手取り収入>夫 29万円/月 ボーナス70万円×2回妻 30万円/月 派遣社員のためボーナスなし<支出>住宅ローン 10万円水道 6千円(2ヶ月)電気 5千円ガス 5千円ケーブルTV・ネッ...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
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