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11/16におしっこがぽたぽたとでてしまい、ほとんどしない状態になってしまったので、翌日、動物病院にいき、その旨を話したところ。膀胱に結石がありまた去勢していないため、前立腺肥大の可能性があると診断されました。おしっこがでないという私のこともきかずに、レントゲンみてたまっていないといってました。(後に違う病院で同じレントゲンと観て頂いたら、おしっこが確実にたまっているとのことでした)手術するしか助...
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先日、父が他界しましたので、遺産の整理をしていたところ、父が以前建てたマンションのローンが、家賃収入を大幅に上回っているのが判明致しました。父はこのことを隠していて預貯金等の財産を切り崩して支払していたようです。このことを初めて知った母もローン返済のために自宅等の財産を全て売却しなければならないのか大変不安がっております。どうかアドバイスよろしくお願いします。なお、金額等は下記のとおりですが、契約...
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- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
現在住宅ローンを検討しているところなのですが、団体信用生命保険に加入できるかどうかが心配なのです。というのも、7年前に「IgA腎症」と診断され、2か月に1回程度の通院をしていました。症状は血尿とタンパク尿がでます。医師から処方される薬をのんでいましたが、症状が悪化することもなく、改善することもなく、3年前から通院を止めました。現在も年1回の職場での健康診断では、血尿がでて、かかりつけの医師への相談...
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- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
調剤薬局の管理をしています。精神病の患者さんからの電話に困っております。電話がかかってくることが多いのですがその内容が理不尽なクレームばっかりでして・・・「私が精神病だから馬鹿にしてる」「(薬のせいだと思うのですが)朝起きれない、どう責任とるんだ」 「この(クレームの)電話代を払え」「土下座しに来い」「薬局を爆破させるぞっ」などです。しかも一日の3,4回かかってくる上、一回の5分以上つかまります。...
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- 菅野 庸
- 院長・医師
はじめまして。住宅ローンについてお聞きしたいのですが・・・借入→4500万円土地→2070万円家→2430万円と、いう形で進めております。設計中にオプションの話になりオプションを全体でオーバーしませんか?と何度も聞いていたのですが「全然、大丈夫ですよ」と言われ、何度か全体の見積もりもお願いしてたんですが外溝も含めてまだ余裕があるといわれました。(10月〜11月)が、心配になり全体でどれくらい...
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- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
初めまして。私は現在大学院に通っている者です。私は今年の3月くらいまでアルバイトをしていたのですが、その時の社員の人ともう一人のアルバイトと店のお金を取ってしまいました。このお金は社員の人が配達に行ってお客さんからもらってきたお金でした。社員の人から3人で分けようと誘われ、3人で分けました。その時には悪いとは思いつつも面倒を見てくれていた社員だったため、他の社員等に言って関係が悪くなるのも嫌だった...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
すこしペンチをもった仕事をしていたんですが,電気が走ったみたいにしびれた感じがありそれから1日たつんですが左手の親指とひとさし指の指先にしびれたかんじが消えないです(´・ω・`) 漢方の高麗にんじんの薬をキリン堂でお勧めされて買いましたが病院にいったほうがいいんでしょうか?
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
土地取得+新築を考えています。現在39歳、年収390万円 妻、年収170万円 子供の予定なし自己資金650万円(頭金分450万円、諸費用200万円)土地520万円、建物税込1680万円、諸費用200万円で10年固定金利、26年返済 (私の単独ローン)でローンを考えていましたが(上記のローンで無理はないですか?)土地と建物(別々の業者)をひとつのローンで組むと不動産屋に売買契約や決済を急がされ、じ...
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- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
同じ日本の企業に10年以上勤務し現在海外に5年ほど出向しております。来年上半期に任期満了し帰国する予定ですがその後すみやかに退職し、独立(自営)する計画です。退職に関する会社との話は整理がついています。独立後は地方でペンション経営を目指していますが、しばらくは住み込みで修行する計画でその後の開業準備期間含めほとんど収入のない期間が1年は続くと思われます。家内と子供二人の4人暮らしです。帰国・退職・...
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして!お世話になります、実は我が家でリホームをしているのですが、予算の関係で全部屋ペアガラスではなくシングルガラスを取り付け取り付けたのですが、窓ガラス全体に結露が凄く工務店でも悩んでいる状態で良い解決案があればと投書させていただきました、内容は続に言う新築そっくりさん?の様な完全リホームで平屋の約50坪です東北の宮城県ですので寒暖差によるものと考えられますが、寝室はリホーム中にもかかわら...
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- 阪本 貴洋
- リフォームコーディネーター
当社では代表取締役を2名選任しており、この度その中の1名が任期満了により退任することとなりました。ちなみに、印鑑登録は1名のみであり、退任する取締役のものではありません。また、退任者の後任の代表取締役は選任せず、代表取締役は1名となります。そこで質問なのですが、本件のような場合は登記上の「代表取締役の変更」にあたるのでしょうか?該当する場合は登記申請書類添付の株主総会・取締役会各議事録への押印につ...
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- 金井 高志
- 弁護士
引き渡しを控え、もう引くに引けないところに来ています。しかしここまでの道のりで、数多くの間違いがありました。間違いはかなりありましたが、修正をしていただいたので気分はよくないものの、支店長を交えクレームを出すという形で納めてきました。しかし、引き渡し直前になり、役所に申請する住所の地番を間違えるという致命的なミスがわかりました。建築申請というに問題はない。との説明ですが、いままでにあまりにも間違い...
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- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
結婚して3年目突入。私は34歳妻は27歳専業主婦で、6ヶ月になる子供と3人家族です。私は昨年秋に転職したばかりの年収300万なのですが、2000万弱の新築一戸建て(建売)を購入しようかどうかの話し合いをしているところです。現在の我が家の貯金は、妻が妊娠前まで働いて貯めていた分も合わせて600万程度で、今は賃貸住まいで月7万支払っています。妻の「家賃を無期限に払うならば買ってしまった方がまし」と言う...
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
転勤して住民票を移したら住宅ローン控除が受けられなくなったと聞いたことがあります。実際に転勤することになったのですが、住宅ローン控除期間が残っており家を処分する予定もありません。住宅ローン控除期間が終わるまで住民票を置いておけば控除が受けられるということで良いでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
34歳 年収500万です。妻と子が一人(0歳)。新築購入の為、2700万を借入れで、フラット35か、ミックスローン、変動かで迷っています。よりアドバイスお願いします。
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- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
先日は終身保険の件でアドバイス頂きありがとうございまいた。終身保険を重点的ではなく、一時払いや年払いで貯蓄性の高い保険にも加入しようかと思っています。現在夫婦二人ですが、いずれ子供の教育資金や自分達の老後の資金、マイホームの時などに役立つものを考えています。アドバイス頂きましたら幸いです。
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- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
いままで定期預金と個人向け国債しかやってこなかった人間ですが、ここへ来て、さすがに何かやってもイイ時かな?と新しい投資先などを考えております。とは申しましても、インデックス型の日本株投信だの、MMFだの株や社債は当たり前なようで大きく儲ける事は出来そうもないので、リスクは高くてもまだメジャーになっていないような投資先はありませんか?よい知恵がございましたらお貸し下さい。資金は100万位を考えて頂けたらとおもいます。
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローン控除の対象になるのでしょうか?5年ほど前に、2,000万円程の借金をして土地+中古住宅を購入しました。その際、中古住宅が築40年以上の古い建物だったので、住宅ローン控除の対象になりませんでした。この度、新たに借金をして、その中古住宅を潰して、新築に建替えることになりました。銀行を変更し、中古住宅購入時の借金は住宅ローンの借り換えにとなり、新築による借金と合わせて、住宅ローンを組むことにな...
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- 中村 亨
- 公認会計士
現在妻を扶養家族として会社に申請しています。妻の今年度の年収は、100万程度なので、扶養家族として、第三号被保険者で厚生年金、健康保険も私の社会保険が適用されてますが、来年度は200万程度が見込まれます。この場合、1月に入った時点で、私の会社には妻を扶養から外す手続きをすべきでしょうか?それとも130万?超えてからすればよいでしょうか?よろしくお願い致します。
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
今までこの様な間隔は感じたことがないので質問します。先週始めごろより、腹部に違和感を感じます。継続して感じるのではなく、たまにその間隔がきます。痛いと顔を歪ませるものはなく、違和感がすると表現した方がいいようなものです。約2週間弱の間に自分なりに判断すると食欲や便秘がある訳ではなく、血便も見られないことから、下痢に近い症状かと思っています。それは1つに腹部がごろごろいう下痢の間隔もあること、普段か...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
こんにちは。私は、現在、大手の製造メーカーに勤めています。我が社では、会社、労働組合が主催する研修会が盛んに行われています。会社主催の方は「改善推進」、「安全」、「品質管理」といったもので、組合の方では「機関人」、「若年、中堅、定年前」の三段階に分けての「生涯学習教育」を行っています。そこで、質問ですが、1. 全国的にこのような「社内研修」を行っている企業はどのく らいあるのでしょうか、またどう...
- 回答者
- 有滝 功
- 研修講師
現在のマンションから土地+注文住宅に買い替えを検討しています。現在のマンションはまだローンが残っていますが、ローンの残高は売却で残らなくなります。買い替えは幾つかのパターンがあるかと思いますが、不動産屋から土地を購入して、別のハウスメーカーや工務店で建てる場合にそれぞれのローンはどのタイミングからスタートするのでしょうか?当然土地の方が早いかと思いますが、建物完成時に一緒にローンをスタートする事は...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
8月より工務店で新築を検討スタートしました。土地は、工務店さん経由で不動産屋を紹介頂き土地を購入。間取り、住宅仕様を打合せを1ヶ月程掛けて行い、その間予算オーバする旨のコメントはなく仕様を決定後、3週間後の10月に見積もりが出てきたのですが、当初工務店に伝えていた予算よりも、400万アップの見積もりを提示されました。そこから、コストダウンを検討しましたが、希望の建物仕様から大幅変更を行わないとコス...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
新築で購入した戸建を、この度離婚するにあたり売ることにしました。売却するにはどの様な方法が最適なのでしょうか?・購入月 :新築にてH20年に購入・購入価格 :2100万、面積は不明ですが4LDK・ローン残金:ほとんど残っています。まだ査定には出しておらず、また住宅ローンを組んだ銀行から同時に300万程借入をしています(家財道具等購入の為)。同額では当然売れないと思うのですが、この場合ローンを組ん...
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
3000万円借り入れ、35年返済を考えています。いろいろなハウスメーカーの方から話を聞きましたが、口を揃えて、今は金利の安い変動を選んでおいて、金利が上がったら固定に乗り換えるのがいいと言われています。じゃ、変動がいいのかなと思っているのですが、そこでどのくらい金利があがったら固定に乗り換えたらいいのかタイミングがわかりません・・・どのくらい上がったら乗り換えがいいのでしょうか?先が見えない金利なので、難しいと思いますが、よろしくお願いします。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
現在離婚を考えております。築5年の分譲マンションに住んでおり、ローン名義、住宅名義とも私の単独です。離婚するにあたり、妻がここに住み続けたい希望があり私もそれについては問題ありません。しかし物件には残債があり悩んでおります。以下の方法で解決は出来ますでしょうか。?離婚後に妻が旧姓に戻り実家に帰ったあとに、不動産会社に仲介に入ってもらい売買する。(妻は正社員なのでこの時にローンを申請する)?銀行が認...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
先程終身保険について質問させていただいた者ですが、業績などを拝見しましたところアリコが年々下降していのですが、実際のところ大丈夫なのでしょうか?本日営業マンが来られる予定で、アドバイスお願い致します。
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
間口4.5mx奥行き17m程度(20坪程度)の土地に3,4階のビルを建設しようと考えています。(1階テナント,2〜4階まで住居)重量鉄骨と鉄筋コンクリートどちらが向いているのでしょうか費用面、1階の間口の広さ、4階部屋の部屋やルーフバルコニーをとった場合の間取りの自由度等。(鉄骨は四隅に必ず柱がくるので、間口が狭められる?)(鉄骨は柱と柱の間で、部屋が切れてしまうと、部屋の壁を支える為の梁を柱まで...
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
レーシック手術を今年中に受けたいのですが、特約変更して1/1から保障開始日になりますが、手術給付金が適用外になるのですが、1/1までに手術していれば申請は1/1以降でも適用になりますか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
現在、太陽光事業に関連した会社に勤めています。太陽光設備のパネルを乗せる架台を主に販売しております。取り扱う材としては鋼材が主になります。ほぼ、材のみ提供で工事は絡みません。但し、計算書や、専用図面の作成が絡む為依頼をしてくる所もそれなりに名が通った取引先が多いです。(一部上場100%出資子会社等約5社ほど)そこで、ニッチ的市場なのですがインフラ整理も大変なんですがここいらで起業してみようかと考...
- 回答者
- 菱田 剛志
- 住宅設備コーディネーター
28歳、独身男性です。22歳の時下記保険に入ったのですが、10年ごと定期更新で32歳からの保険料が急激に高額なため見直しを考えております。現在は定期保険で、保証内容は以下の通りです。毎月の支払金額は約11,000円です。32歳からの更新では毎月36000円に跳ね上がります。保険種類 新・介護保障定期特約つき5年ごと利差配当付新・終身保険死亡・高度障害保険金 3千万円 ・所定の介護状態が180日継続...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
マンションに住んでいるのですが、先日、水漏れをおこして、下の階の方に迷惑を起こして、マンション保険を適用できるそうですが、そこで、其のマンションの管理会社の下請け、もしくは、お抱えの会社に見積書の依頼をする他に、知り合いの会社(工務店)に頼もうと思っています。その際に、マンションの管理人いわくどこの会社を使っても保険はおりるそうですが、管理会社の会社を使わないと保険の保障(負担額)が変わったりする...
- 回答者
- 阪本 貴洋
- リフォームコーディネーター
マンションに住んでいるのですが、先日、水漏れをおこして、下の階の方に迷惑を起こして、マンション保険を適用できるそうですが、そこで、其のマンションの管理会社の下請け、もしくは、お抱えの会社に見積書の依頼をする他に、知り合いの会社(工務店)に頼もうと思っています。その際に、マンションの管理人いわくどこの会社を使っても保険はおりるそうですが、管理会社の会社を使わないと保険の保障(負担額)が変わったりする...
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
今歯学部生です。将来、矯正歯科(難症例とまでは行きませんが、昔から興味があり、多少でも矯正ができたらと思います。 )もやりたいのですが、やはり大学院などに行き勉強しないとなかなか難しいですか??田舎なんであまり専門のみではやりにくいと思い、一般歯科と併用したいと思っているので大学院で勉強して認定医を貰うより一般もやりながら勉強して矯正も出来たらと思うんですがそういう先生方は沢山おられるのでしょうか...
- 回答者
- 晝間 康明
- 歯科医師
現在、新築の住宅を建てているところなのですが、今後、不動産を登記する際の名義について教えていただきたく質問させて頂きます。支払いに関しては、・自己資金 500万円・祖父より 2500万円(住宅ローン等はありません)ですが、負担した資金の比率に応じた持ち分名義にすれば贈与税はかからないと、本に書いてあったので、共有名義で登記をしようと考えております。また、今年の追加経済対策により設定された、住宅取得...
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
はじめまして。 最近住宅ローンの申請をしましたが、書類不備で保留にされてしましました。担当者にも確認してもらっていますが、本契約までには書類を差し替えるということではいかないものでしょうか?書類の不備は土地の登記になりますが、抜けていたのか数年前に他界した祖母の名義1割と父9割となっていました。現在仮審査、仮契約の段階なのですが、名義変更済みの登記でなくてはならないものでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
生命保険の見直しについてご相談です。生命保険の勧誘員から2012年(44歳)からの更新の連絡が入りプランを提示してきています。この保険は何気に勧められて入った保険ですが、更新後は4万円を超えてしまうようです。あまりに高額すぎるので見直しを考えています。今年結婚、来年子供を作る予定でいます。貯蓄は5000万円ほどあり、住宅購入予定はないので余裕はあるほうです。より良い保険への移行方法についてアドバイ...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
近々、マイホーム購入を考えています。土地、建物、その他すべてこみこみで3500万円です。頭金として500万入れ、残りの3000万円を35年でローンをしようと考えています。このような計画は無謀でしょうか?家族構成と年収は私34歳年収500万円(一部上場勤務)、妻、パート勤務で年収100万円程度、3歳の男の子一人、将来的にはもう一人考えています。住宅ローンはJAローンで10年固定で金利1.75%、3000万借り入れで審査は通りました。月々約7万円、ボーナス時に約15万円(年2回)としました。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
ハウスメーカーで300万円の手付金を支払い契約しました。現在図面も最終段階ってところで担当の営業マン、契約前から打ち合わせしていた設計士が相次いで辞めていきました。どうも、会社の内容が悪く・・・との事です。ところでこのままメーカーが倒産してしまった場合(民事再生とかではなく破産)手付金はどうなりますか?通常、未完成物件の場合、売買代金の5%を超える金額は保全措置をとらないといけないと聞きましたが、...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
お世話になります。既存のシステムを統一して新たにシステムを構築する場合、EAIはソフト間の連携をするみたいですが、ERPとはどのように違うのでしょうか。関係会社には小さな会社もあるのでERPの導入は高くつくし、本当に使えるかどうか心配です。EAIソフトは既存のソフトを活かすことができると思いますが、カスタマイズするのにコストがERP以上にかからないようにしたいのですが、EAIはERPの代替でいかすことが可能でしょうか。
- 回答者
- 谷口 浩一
- Webプロデューサー
13,885件中 7101~7150件目