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離婚後の住宅ローン

現在離婚同意のもと私が家を出る形で別居中です。年収が550万円、妻はパートで働いています、住宅ローンが1700万円残っています。別居時に婚姻費用、住宅ローンは支払うことは誓約書として残しました。今後も住宅には妻が住み続けるが、住宅ローン名義は私のまま、住宅ローンも私が支払うつもりでいます。離婚をしてから、住宅ローンをこのまま払い続けることに問題はないのでしょうか。何か手続きが必要なんでしょうか。また不動産の名義については完済以前に変更可能でしょうか。

回答者
高島 一寛
司法書士
高島 一寛

投資用物件を売った資金で住宅を購入する場合の課税

投資用ワンルームマンションを10年所有しておりましたが、自分が住む住宅を購入する頭金のために売却しました。1600万で購入し1350万で売却。その場合所得税計算で売却益があれば通常通りの課税がされるのでしょうか?

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

屋根裏部屋が床面積に入る基準値

屋根高にして屋根裏部屋にしたいと思います。1階の床面積は,32坪あります。私の解釈では、天上高140センチ以上は、床面積に入り、140センチ以下で、1階の床面積の二分の一までは,床面積に入らないと理解していますが、そうですか?

回答者
小松原 敬
建築家
小松原 敬

定額個人年金保険について

はじめまして。8年前に某銀行での外貨積立がある程度貯まり窓口で相談し某生命の外貨建て個人年金保険5年ものを勧められ積立金全額で契約しました。5年前に期間満了となりいったん利息だけ受取り(30万近く受け取りました)元本のみ3年の据置期間延長を行いまた今年据置期間満了となるのですが、利率が3年で0.25% 5年で1.25%と始めた時よりかなり下がっていて引き続き運用すべきかいったん全額受け取って他の商...

回答者
森本 直人
ファイナンシャルプランナー
森本 直人

米ドルを3万ほど持っています。運用の方法

3万米ドルを持っています、これを中長期で運用したいのですが、3年か5年、または10年でもかまいませんが出来れば低リスクで運用したいと思っています。当方来年定年で、65歳か70歳の時にこの3万ドルを少しでも増やして受け取りたいと思っています。何か良い方法はありませんか?。

回答者
川西 こうじ
ファイナンシャルプランナー
川西 こうじ

会社より、パートから準社員にならないか?

はじめまして、よろしくお願い致します。 私は、愛知県在住・58才です。60歳定年後、延長を考えています。現在は、パートです。 時給、週25時間、年収120万位です。主人は、定年退職をしており、今現在は別居中ですが、何か仕事をしているようです。二人共、国民年金を支払い、息子の社会保険の扶養になっております。  準社員になると、自分の計算上、時給、週40時間、年収160万位になると思います。また、健康...

回答者
松山 陽子
ファイナンシャルプランナー
松山 陽子

遺産について

先日、母が亡くなりました。現在、遺産について調べているところなのですが、父が母の預金を母が亡くなった当日に一部自分の預金に入れていることがわかりました。司法書士の方に遺産分割協議書を作っていただく予定なのですが、その場合、その分も申告しなければいけないのでしょうか?それとも、そういう移動した金額を含め、司法書士の方が細かく調べるものなのでしょうか?教えていただければ幸いです。よろしくお願いします。

回答者
藤本 厚二
ファイナンシャルプランナー
藤本 厚二

遺留分減殺請求における遅延損害金起算日

父が平成23年に他界しました。法定相続人は、私を含めて子3人のみです。父は、遺言書を残しており、そこには、私の名前は一切なく、私は、遺留分減殺請求をしました。遺言書の内容は、A土地は長男に、B土地は次男にと具体的に書かれていますが、預金・現金などは、各々、私を除く2人に1/2ずつと書かれています。遺産は、不動産、現金、預金、兄弟2に対する未収入金です。兄弟2人は、価額弁償の抗弁はしないと主張してい...

回答者
高島 一寛
司法書士
高島 一寛

貯金それとも繰り上げ返済?

お世話になります。こちらのサイトではいつも勉強させていただいております。今回は、手元にある1000万をどうすべきかアドバイスいただきたいと思います。主人53歳会社員。給与所得と不動産収入合わせて年収1500万。2013年3月に自宅を新築。20年ローンで2000万地銀より借り入れ。変動金利0.65%外溝や家財道具購入費として手元に残しておいた現金の残りが普通預金で1000万あります。その他にも1年分...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

マンション売却仲介手数料と契約のタイプ確認

マンション売却仲介依頼する場合の手数料いくらですか?契約のタイプは専任以外だめですか?

回答者
鈴木 克司
不動産コンサルタント
鈴木 克司

抜いた後の前歯の治療

転んで前歯を損傷して、抜いてしまいました。15才の女子高校生です。まだインプラント治療はできないので、仮の入れ歯で頑張ろうと思うのですが、費用と違和感・見栄えが気になります。何か良い治療方法はないでしょうか?今後もスポーツを続けたいので、負担にならない方法を教えてください。

回答者
井川 征博
歯科医師
井川 征博

子供の面会調停に関して

はじめまして2009年9月に離婚して、2013年9月に再婚しています。今回は前妻との間の娘(5歳)の面会の件で、親権者である前妻から面会調停を起こされています。再婚する以前は、娘とは毎週末に会い、そ後に前妻と3人で夕食を取ったり、時には3人で泊りがけの旅行をしたりしていました。自分としてはもう一度やり直せるのかと思い、一度それとなく前妻に申し出た事が有りましたが、拒否されたので、自分人生を歩もうと...

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩

体育館ライン引き

小学校の体育館にジュニアバレーのコートのラインをひくとしたら1コートいくらくらいかかるのでしょうか。ラインテープではなくて、塗装した場合です。

回答者
まりねえ
スポーツインストラクター
まりねえ

義理の母の遺産相続について

先日、母が亡くなりました。母とは血が繋がっておりませんが、物心ついた時から共に暮らしており、実母よりも慕っておりました。 やっと落ち着いてきたところだったのですが、遺産について揉めそうなのでご助力頂ければ幸いです。 私には姉が一人おります。父は健在なので、父と私、姉の3人で遺産を分配するものだと思っていたのですが、私と姉にとっては義理の母にあたるので、幾ら何十年と共に過ごしていても養子縁組をしてい...

回答者
佐藤 陽
ファイナンシャルプランナー
佐藤 陽

腱鞘炎にも効くのかな?

右腕の親指から肘にかけての痛みが有り 悩んでいます。普段は痛みは無いのですが、手首を曲げたり 親指を添えて何か動作をすると痛みが有ります。

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

下顎の骨が痛い

始めまして。下左顎の一番出っ張っているところが痛みます。以前、右側の同じところが痛くて歯科に行ったら、顎関節症だといわれたことがあります。口を開けると痛いとかはないのですが、鈍痛が続いています。現在、歯医者さんに通院中です。2月に左下の親知らずが虫歯になっていたため抜歯しました。その時、すごく腫れあがり、痛かったのですが、その時の痛みとは違います。5月に別の歯医者で、歯の人間ドッグを受けて、CTを...

回答者
飯田  裕
歯科医師/医学博士
飯田  裕

扶養家族について

私は、現在夫と2人暮らしです。収入は、2人の障害年金のため、非課税になってます。私や夫がかかった医療費を、父(一人暮らし)の扶養家族として、確定申告の医療費控除に使用することが、できるでしょうか?

回答者
松山 陽子
ファイナンシャルプランナー
松山 陽子

無理なく返済できる建て替え費用

今年55歳になる会社員で、現在妻と二人暮らしです。妻が身体障害者になり、自宅の建て替えを検討しているところです。老後の生活に支障のない建て替え費用を知りたいです。夫54歳 勤続年数 33年  年収   845万円(手取り650万円) 定年   60歳  退職金  2200万円 預金残高 500万円 保険   300万円(平成27年満期)        600万円(平成30年満期)妻48歳 障害年金 150万円 個人年金 1000万円(平成37年満期)

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

土地相続の権利の有無

お世話になります。家督相続で兄弟姉妹5人の長男が戦死により次男になる伯父が土地を相続しました。私は次女にあたる母親に、その土地の一部でも相続の権利があるのかを知りたいと思います。他の二人には土地を分割贈与をしています分割してもらえるであろう土地に家を建て20年後に母は亡くなり、以降父が地代を納めて33年間、暮らしていました。昨年、父も他界し家屋は私が相続できますが土地には権利がないのでしょうか?母...

回答者
藤本 厚二
ファイナンシャルプランナー
藤本 厚二

夫から離婚と言われて

55歳専業主婦です、結婚して15年夫は57歳収入は月手取りで100万円以上あると思います。離婚の理由は私の性格と言い方が悪く直らないとの事です。私は6年前に腎臓癌の手術をし再発してしまい今年の2月にまた手術をしました、2週間の予定が50日と長くなってしまい障害が残ってしまい、働く事が出来ません、このような状態の時に言い方が悪い性格が直らないと言ってくる夫と結婚生活を続けるのは苦痛に感じていますが働...

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩

チワワを落としてしまいました

はじめまして。1週間前散歩に連れ出す際に玄関でチワワ(雌・7歳)を誤って胸の高さ(約160cm)から落としてしまいました。当日の散歩も夕食も問題無かったのですがその夜から元気が無くなり、自分のベッドで寝ない、玄関の隅にいる、しっぽを振らない、食欲減退、時々悲鳴を上げる、の症状が続き、3日前に獣医さんへ連れて行ったところ、ウソでしょ?って思うくらいに元気に振る舞っていたためそのまま帰宅。しかし、家に...

回答者
沖田 将人
獣医
沖田 将人

配管修理中の入浴料の補償について

マンションを賃貸しています。浴室の配管を交換するなどの工事をすることになり、業者から10日間ほどかかるといわれています。借主から、「10日間も入浴できないのは困る。その間は銭湯などに入りに行かないとならないので、一日当たり1000円程度の入浴料を補償してほしい。消費者協会に問い合わせたら、当然補償してもらえるといわれた。」と言われました。工事費用は貸主である自分が負担しますが、工事期間中の補償につ...

回答者
稲垣 史朗
店舗インテリアデザイナー
稲垣 史朗

親の残した地方の戸建て‥売却か賃貸か

親の遺産として広島市郊外に一軒家を所有しています。築年数は40年。査定価格は750〜850万円前後です。JR広島駅からバスで15分程度。最寄りバス停から徒歩3分。郊外ながら周囲には中型〜大型スーパーが3店。業務スーパー1店。全て徒歩5分程度。銀行3店舗など生活はし易い方だと思います。戸建の売り物件もなかなか出ない地域です。近辺で現在高速道路の工事中。私は関西在住で広島に帰ることは考えていないので売...

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

良い管理会社の探し方を教えてください。

不動産投資でワンルームマンション(区分所有者)のオーナーですが・・・建物の管理会社は、別に居ますが、自己区分所有の部屋に対しての管理会社は、自分で選ぶことになってしまって、困っています。通常、区分所有の部屋の代行管理(家賃徴収、空家募集、賃貸契約事務等々)費用は、家賃の何%くらいですか?私は、5%を上限と考えておりますが、その5%では厳しいですか?ちなみに、物件は、大阪市中央区松屋町にあり、家賃は67,000円、占有面積は、26.48平米です。

回答者
渋谷 好幸
不動産コンサルタント
渋谷 好幸

奥歯の矯正

17歳の娘なのですが、奥歯が交互に内側と外側に向いていて、奥歯でものをしっかり噛むことができません。ここ1,2年、胃がもたれるといっています。前歯の歯並びはよく、奥歯だけ噛み合わせが悪いです。このような奥歯の矯正はできるか教えてください。

回答者
井川 征博
歯科医師
井川 征博

ネコがご飯を食べません

はじめまして。9歳になるメスのネコですが、半月ほど前から食べる量が減り、1週間前から一口もご飯を食べなくなりました。水も飲まないので、病院へ連れて行き、口内炎のようだということでステロイドと抗生剤の注射をし、脱水があるということで輸液をしてもらったのですが、それから4日経ってもまだ飲まず食わずのままです。もう一度病院へ連れて行くつもりなのですが、恥ずかしながら生活に余裕がなく、この場をセカンドオピ...

回答者
沖田 将人
獣医
沖田 将人

洗面台の高さ

最近流行の洗面台に洗面ボールを載せるタイプのリフォームを検討しております。洗面所には二つの洗面ボールを置き、横幅は2メートルあります。洗面台の高さというと、洗面ボールの上の淵までの高さのことをいうと工事ご担当の方から伺いました。洗面ボールが15センチの深さがあります。一般的なくりぬきタイプの洗面台では85センチが丁度よいように感じます。この場合、洗面台の高さとしては、70センチにしないとならないで...

回答者
志田 茂
建築家
志田 茂

相続した土地の売却と権利について

父が亡くなり、父が所有していた土地を兄弟二人で共有名義で登記しました。ふたりとも売却して折半したいと考えネットで不動産屋に問い合わせたところ、売却は難しいと言われた。相続した宅地は隣接地の者しか買わないから隣接者にあいさつをして話を持ち掛けるようアドバイスされた。また、相続した田は耕作者がいるので、その方に無償でもらってもらうようにとアドバイスされた。耕作者がいるのも驚きだが、無断で耕作している人...

回答者
向井 啓和
不動産業
向井 啓和

成年後見人制度と相続税対策について

父(要介護度5 ほぼ意識無し)の成年後見人制度を利用して父の財産(ほぼ土地のみ15000万円前後)を担保にアパート、マンション経営を考えてみたいのですが、検索してみると実現は難しいように見えます。 相続税を実際の金額で納税するのはかなり難しい状態です。母も高齢のため母単独での相続は予定せず、母 と子供3人で相続の予定です。また、成年後見人制度はこれから申し込みをする予定です。実際にはどのような方法...

回答者
寺岡 孝
お金と住まいの専門家
寺岡 孝

在来浴室 『直接排水』は可能ですか?

新築計画中です。家族に、強いアレルギー体質の者がいる為、シックハウス対策を慎重に進めています。木造在来工法 漆くい 無垢の木材 造作家具 造作ステンレスキッチン 在来浴室 の計画をしています。また、ホコリやカビにも気を使い、清掃のしやすさを求めています。ユニットバスの化学物質の心配から、在来浴室をと思っていましたが、在来浴室は『間接排水』と知りました。現在、マンションのユニットバスは、浴槽の下に水...

回答者
福味 健治
建築家
福味 健治

老犬の手術

13歳2ヶ月 3.5kgのミニチュアピンシャーです。私と二人で生活しています。両目に白内障が来ていますが 現在も量は少なくなったが生理もあるし(今年は3月末頃に終わりました)よく食べて散歩して元気な子です。去年 予防接種に行って 以前より 興奮したりすると キャッキャと咳をしたり、普段肩で息をするなど呼吸が苦しくなってるようで 健康診断(血液検査、超音波)を受けましたが、 他のところは以上無いが ...

回答者

住宅購入資金

来年、約3000万円で住宅を購入します。資金はこれまで妻名義で2000万子供名義で1000万貯めたものです。住宅購入の為に一切手をつけない分として妻子名義にしていたのですが、最近になって、これだと夫名義で購入する場合問題があるとききました。購入後、税務署から「お尋ね」等があり、資金の出所を確認されるとか。今からそれらの預金を一旦引き出して、夫名義で預金しても大丈夫でしょうか。妻は15年ほどパート勤...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

すぐ切れる同僚と働いています。

大学病院の看護師です。体調を崩し、現在検査室で働いています。看護師なのに我慢できないのかとかうまく対処できないのかとか言われそうですが、問題解決できず落込む日々です。 看護師一人に3部署に一人の看護助手という体制です。あとは技師さんです。看護師が配属され、そのおかげで看護助手も配属され、看護物品の点検もしてもらえるようになり部署では大変喜ばれたのはつかの間で・・・・。この助手がとんでもないやつだっ...

回答者
小日向 るり子
心理カウンセラー
小日向 るり子

遺産分割調停が長引く場合の遺産額の計算方法

おそれいりますが、ご回答、お願い致します。2回目の調停が終わりましたが、もう少しかかりそうです遺産は預貯金と株式です 相続人は5人で、法定相続で分配いたします申立人の弁護士さんが、12月付けの遺産目録を出しています株式は12月の評価格です 預貯金は被相続人の亡くなった時点の額です私どもは、株の評価格も、預貯金のコピーも出しています調停、終了が、7月か8月位までかかってた場合でも、12月付けの遺産目...

回答者
藤本 厚二
ファイナンシャルプランナー
藤本 厚二

扶養家族について

昨年から、娘が大学を卒業し現在、非常勤で勤めています。 収入は年額、130万以下なのですが、3か月の給与平均が108,334円を上回ることがあり、娘自身が国民健康保険に加入しています。娘の勤め先から「年額130万以下なので、お父さんの保険に入れますよ。」と言われたのですが、私の職場では上記に述べた3か月の給与平均が108,334円を超える時は、その都度扶養を外し、超えない時は、再度扶養に入れてもい...

回答者
岡崎 謙二
ファイナンシャルプランナー
岡崎 謙二

wordpress 記事一覧のリンク設定について

wordpress初心者です。トップページに最新ブログ記事を表示させる際に記事全体(アイキャッチ画像・タイトル・本文・日付)にリンク設定をするにはどうしたらよいでしょうか?また「hover」時にブロック全体(1つの記事全体)に色が変化するようにする際の設定を教えていただけたら幸いです。例えばhttp://liginc.co.jp/もひとつひとつの記事にカーソルをもっていくと記事全体の色が変わります...

回答者
井上 昭弘
ITコンサルタント
井上 昭弘

子ども保険の祝金据置累計について

はじめまして子ども保険の満期時の祝金据置累計の金額についてお伺いします。子供が0歳の時22年満期の育英年金付のこども保険に加入(平成3年6月)し、今年の7月に満期を迎えます。先日、満期祝金の請求書が送付されてきたのですが加入直前のプランに満期時予定受取額として記載されていた約552万円(祝金据置累計419万円、満期時積立配当金133万円)より大幅に少ない受取額366万円となっておりました。幼稚園時...

回答者
青野 泰弘
ファイナンシャルプランナー
青野 泰弘

基礎立ち上がりコンクリート打設後の散水

ベースコンクリート打設から基礎立ち上がり部の打設経過は以下の通りです。5/7ベースコン打設8時30分(晴れ:気温18度~10度:風速8m/s:乾燥注意報)5/8基礎立ち上がり型枠設置(晴れ:気温23度~8度:風速9m/s:乾燥注意報)ベースコン部の型枠外す。5/9基礎立ち上がり部コンクリート打設(晴れ:気温25~11度:風速4m/s)基礎立ち上がりコンクリート打設状況8時35分打設開始→9時15分...

回答者
小松原 敬
建築家
小松原 敬

体が痛い

寝返りをすると痛い、仰向け⇔横向きになると背中・腰が痛い、デスクワークの時に立ち上がると痛くて背中が伸ばせない、すぐに体が固まる気がする。40肩が半年以上治らない。両肘が曲げてると痛い。運動不足が原因かと思い軽い体操をすると、筋肉痛なのか動かなくても痛みが続く。

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

払い済みにすべきか、そのまま支払い満期日を迎えるべきか

平成3年に加入した定期保険付き終身保険が7月で支払い満期を迎えますが、今、払い済み保険にすると、終身保険金額500万が662万になるのでお得ですよと言われております。が、夫は俺の死亡時に162万増えてもなあと言った感じです。この保険には医療の特約も付いていて、医療と定期保険の特約を今、解約したら41万の解約払い戻し金が受け取れます。そこで、相談です。あと1.2カ月で保険料支払い満期日を迎える場合、...

回答者
釜口 博
ファイナンシャルプランナー
釜口 博

休眠会社の復活。有限会社です。

有限会社を10年近く休眠会社にしてます。休眠届出はしてないと思います。復活させるのにどのくらい費用がかかりますか、1、過料金の項目を教えてください。 2、過料金は当時の代表取締役員個人に請求と聞きましたが、それでいいのですか?3、この期間分をまとめて申告する必要がでてくるとありますが、過料金が発生しますか?以上教えてください。

回答者
高島 一寛
司法書士
高島 一寛

生前、認知症の伯母から貰い受けたお金について

遺産相続の事で教えて頂きたい事があります。認知症の伯母(独身)が亡くなり、相続人は直系の兄弟姉妹3人と代襲相続人が3人です。  伯母は一人暮らしでしたが、認知症が出てきたため、母(伯母の妹)と母の娘の私とで、週1回、伯母の家に介護しに、通っていました。後の日はヘルパーに来てもらっていました。伯母が亡くなるまでの4年間、2人で介護しました。遺言書はありませんが、遺産の事で代襲相続人に連絡すると、家裁...

回答者
藤本 厚二
ファイナンシャルプランナー
藤本 厚二

室内飼いのメス芝6ヶ月のトイレのしつけです

大きめのサークルで、家族がいるあいだはリビングに解放しています。部屋の隅っこにダンボールで囲ったシーツにおしっこはできます。ウンチはそこら中にしてしまいます。散歩に行けない日は顕著になります。ニ階に上がってしてしまうことも。ウンチを始めた瞬間にシーツへ運んだりしましたが、うまくいきません。サークル内の市販のトイレでは全く排泄しません。臭いをつけてあげてもだめです。ここは寝床だからやらないと決めてい...

回答者
渡部 真也
しつけインストラクター
渡部 真也

洗濯物干場のトラブル

アパマンショップの物件のマンションを見にいきました。ベランダに洗濯物を干すポールが左右にあり、物竿を通すようになっていました。ところが、入居して、いざ洗濯物を干した時、ポールがずれて竿が落ちました。すぐに、管理会社に連絡しポールを固定するか、取り替えるかしてほしいと申し出ました。管理会社はそれは、以前住んでいた方が取り付けた物で、従来は洗濯を干す設備はしていないから修理できないと回答がありました。...

回答者
稲垣 史朗
店舗インテリアデザイナー
稲垣 史朗

住宅の遺産相続について

昨年の3月に母が亡くなりました。母が残してくれた資産は、現在、私が住んでいる家屋のみです。預貯金もあったのですが、入院費、葬儀費、法事・法要費用資金に当ててしまったため残っておりません。生前、財産に関することは一切、話したことはありません。もちろん、遺言書もありません。私には兄が1人と姉が1人います。私は次女なのですが、早くに兄は家を出てしまい、姉はお嫁に行ってしまったのでずっと一緒に暮らしていま...

回答者
高島 一寛
司法書士
高島 一寛

54歳でマンション購入(4500万)住宅ローンは無謀でしょうか?

54歳でマンション(約4500万)の購入を検討しています。預貯金約5000万(株式・外貨預金含む)から 頭金2000万で住宅ローン3000万は無謀でしょうか?年収1300万、定年58歳、その後は年収激減にて継続雇用制度はあります。中途のため 退職金はさほど望めず、早期退職の場合2000万程度なので そうでない場合は1000万強かと想像しています。現在住んでいるマンションは 1300万との査定をうけ...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

一般の売買の方法が出来なくて困っています

土地面積が633坪あって一般の人が購入するには広すぎてどのようにして売ればいいのか困っています。建売業者に売ると価格が半額位になるのでなるべく高く売るにはどのような方法があるのでしょうか。教えてください。土地は大きな公道に面しており南面が全面空いており日当たり良好です。角地です。土地の形は正方形に近い台形です。

回答者
寺岡 孝
お金と住まいの専門家
寺岡 孝

,時効取得で対応できますか

母が故郷にある実家の土地を。1974年2月に父がなくなったのに、名義変更をしていませんでした。100坪の土地です。路線価で1500万円ほどです。母は1994年4月まで、この土地に一人で住み、以後、私のマンションに同居。昨年11月に亡くなりました。母はずっと土地の固定資産税を払っていただけでなく、年に4回、庭の草刈りや、塀の直しなどを行い、管理してきました。母は、この土地は自分名義あるいは自分のもの...

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩

全館調湿システム導入のための断熱は?

築15年ですが、新築時の工事が悪かったことと、転勤等で雨漏りや白蟻を放置していた結果、構造の傷みがひどく、スケルトンリフォームを考えております。この機会に標記、ダイキン全館調湿システムの導入を考えておりますが、十分な性能を得るためには高機密高断熱が必須ということで、最適な方法をお伺いできればと思います。メーカーとしては、システム導入に際してQ値・C値とも2.0以下が目標値とのことですが、外断熱・充...

回答者
小松原 敬
建築家
小松原 敬

上の階の住人の漏水事故の後処理について

初めて相談させていただきます。単身赴任の夫の借りている、築30年位のマンションで、上の階の排水管が壊れ、部屋が水浸しになりました。夜帰ったら、寝室の照明から水が滝のように流れていたそうです。ベッド、テレビ、カーペットなど、その部屋にあったものはすべてだめになりました。その日のうちに、排水管は応急処置をしてくれましたが、あちこちに怪しいところがあり、いつまた漏水してもおかしくない状態のようです。そし...

回答者
伊藤 裕啓
一級建築士
伊藤 裕啓

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