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年金も総合課税できるか

来年の定年を機会に個人事業を始めようと思っています。事業といっても個人相手のITコンサルタントなので大きな収入は望めません。ただし、コンサルを始めるにあたってPCの購入や光回線の導入などのある程度の投資が必要と考えています。コンサルの収入が経費を下回って赤字となった場合、雑所得となる年金と合わせて支払う税金を計算することができるのでしょうか。

生前贈与でマンションを買いました。

専業主婦です。両親が買ったマンションを私の名義にしてくれました。マンションには両親が住んでいます。不動産取得税の通知が来ましたので、払いました。『相続時精算課税選択届出書を添付して、贈与税の申告をする』と『確定申告をする』について教えて下さい。また不動産取得税と毎年の固定資産税を親に出して貰って払う時、毎年この二つの申告をするのでしょうか。教えて下さい。どうぞよろしくお願い致します。

犬の血尿と血の塊

8歳になるラフコリーですが、少し前から点々と廊下に血が混じった尿のようなものが垂れていて、時々長ぼそい血の塊が出ます。食欲もあり元気ですし、通常の尿は血尿ではありません。フェラリアの予防はしていますし、食べ物にも気を付けているので(玉ねぎ等)中毒ではないと思うのですが、2週間ほど続いているので心配です。ちょっと神経質で主人は「ストレスじゃないか」と言うのですが、血の塊が心配です。どなたかわかる方がいらっしゃったら教えてください。

居住用として購入したいと考えていた中古マンションの収益物件

レベルの低い質問にようで恐縮ですがよろしくお願いします。以前から居住用に購入したいと考えていた中古マンションの収益物件が売りに出ました。現賃貸居住者に退去後、自宅にする場合のローンに住宅ローンの借り入れは可能でしょうか？もしくは賃貸居住者が退出後、住宅ローンとして借り入変えは可能でしょうか？

何故、私たちは愛犬の命を助けられなかったのですか？

何故私たち家族は愛犬の命を助けることが出来なかったのですか？宜しくお願い致します、愛犬９歳６か月メス（ジャックラッセルテリア）体重８．５キロぐらいの太り気味の犬で、避妊手術しておらず、食べ物は、ドックフード以外にささ身ジャーキーや人間の物も食べたがるので少し与えていました、生理は毎回長く１か月少々ありました、しかし６月半ばから始まった生理が７月後半まで続き、一旦生理が終わりかけた感がありましたが、...

建築家に設計監理を依頼、建築後の保守点検及び責任所在は？

家づくりを考え始めたところです。建築家の方との家づくりについて質問いたします。建築家の方に設計監理をお願いし、施工会社で建築した場合、建築後の保守点検や不具合があった場合の責任の所在はどちらになりますか？また、施工会社（工務店）のＨＰなどで、建築後の点検の日程が〇年後、などと掲載されていますが、設計監理を建築家の方に依頼した場合も適用されるのでしょうか？ご回答、よろしくお願いします。

４年以上エリザベスカラーが外せない犬

黒柴の９歳メスです。生後数カ月から目の周囲の痒みと発赤等アレルギー症状が出現。４年前に痒みから首や目を爪で掻きむしり帰宅したら部屋中血だらけの状態。首は倍以上に腫れ目の様子の異変があり、急遽受診。眼球出血で自己採血から点眼液処方。なんとか完治の直後同様の状態を再燃。以降エリザベスカラーが必須。しかしカラーはうっとうしいのでしょう。ストレスとなり爪切りが必要でも受診できないのが困っています病院に入る...

皮膚表面の痛み（左足親指・右太もも後ろ側）

５３歳　女性です。本日,テニス中突然左親指の爪から下部分がチクチクしてきました。異物があるのかと靴を脱いでみたり,靴下を脱いで確認しましたがなにもありませんでした。表面がチクチク・ヒリヒリ（かなり痛いです）します。靴下脱いで摩擦がない状態でも痛みはあります。発赤や湿疹はありません。帰宅後,右太もも後ろ側に同様のチクチク・ヒリヒリの痛みがあり,見ると少し赤くなっていました。触ると痛みがはしります。足...

第３号から外れるか？

現在主人は、私の第３号として扶養家族です。今、老健に入所しており、世帯の分離をしようと思っています。世帯の分離をしたら、扶養から外れ、国民健康保険に、加入しなければ、いけませんか？

歯肉癌の術後ケアについて

お世話になります。主人が歯肉癌になったため（下顎・舌の奥にも浸潤）、患部の除去切除＆再建手術を受けました。顎の骨や舌の半分に、自分の体から組織をとり移植しています。現在はまだ入院中で、食事は流動食です。今後、外科的治療が通院で出来るようになれば退院となります。食事の指導はしてもらえるようですが、「話す」という機能をどのようにして回復していったらよいかについて、悩んでいます。手術前と全く同じとまでは...

公正証書遺言と遺言無効確認訴訟

お手伝いが、不動産の8割がた、現金、預金については、ほぼ同様の公正証書遺言を作成された様子です。高齢の叔母は、親戚付き合いも薄いため、仲良くお手伝いとやっていた時期もありましたが、お手伝いが老人ホ－ムに叔母をいれてしまうころには、叔母もお手伝いを嫌がり、首にしようとして、給料を払わない時期もありました。　来なくて良いと、言い渡しても、相手がくるので、首にできなかったそうです。お手伝いが、電話で、遺...

共同名義の父が死亡

質問致します。実父と共同名義の家がありますが、父が亡くなりました。名義を私のみにしたいのですが、どうすればよいでしょうか？

社会保険を辞めることは出来ますか？

現在法人経営していて社会保険＆厚生年金にはいっていますが、負担が重くなってきているのでやめて個人の健康保険＆個人年金に切り替えたいのですが可能でしょうか？可能な場合はどのような手続きをすればよいでしょうか？市の年金事務所に聞いたら会社をたたまないと解約は出来ないと言われました。一人でやっている会社なので解約が無理であれば個人事業に戻そうと思っています。アドバイス宜しくお願い致します。

投資用物件を売った資金で住宅を購入する場合の課税

投資用ワンルームマンションを10年所有しておりましたが、自分が住む住宅を購入する頭金のために売却しました。1600万で購入し1350万で売却。その場合所得税計算で売却益があれば通常通りの課税がされるのでしょうか？

定額個人年金保険について

はじめまして。８年前に某銀行での外貨積立がある程度貯まり窓口で相談し某生命の外貨建て個人年金保険５年ものを勧められ積立金全額で契約しました。５年前に期間満了となりいったん利息だけ受取り（30万近く受け取りました）元本のみ3年の据置期間延長を行いまた今年据置期間満了となるのですが、利率が3年で0.25％　5年で1.25％と始めた時よりかなり下がっていて引き続き運用すべきかいったん全額受け取って他の商...

会社より、パートから準社員にならないか？

はじめまして、よろしくお願い致します。　私は、愛知県在住・58才です。60歳定年後、延長を考えています。現在は、パートです。　時給、週25時間、年収120万位です。主人は、定年退職をしており、今現在は別居中ですが、何か仕事をしているようです。二人共、国民年金を支払い、息子の社会保険の扶養になっております。　　準社員になると、自分の計算上、時給、週40時間、年収160万位になると思います。また、健康...

遺留分減殺請求における遅延損害金起算日

父が平成２３年に他界しました。法定相続人は、私を含めて子３人のみです。父は、遺言書を残しており、そこには、私の名前は一切なく、私は、遺留分減殺請求をしました。遺言書の内容は、Ａ土地は長男に、Ｂ土地は次男にと具体的に書かれていますが、預金・現金などは、各々、私を除く２人に1/2ずつと書かれています。遺産は、不動産、現金、預金、兄弟２に対する未収入金です。兄弟２人は、価額弁償の抗弁はしないと主張してい...

マンション売却仲介手数料と契約のタイプ確認

マンション売却仲介依頼する場合の手数料いくらですか？契約のタイプは専任以外だめですか？

子供の面会調停に関して

はじめまして2009年9月に離婚して、2013年9月に再婚しています。今回は前妻との間の娘（5歳）の面会の件で、親権者である前妻から面会調停を起こされています。再婚する以前は、娘とは毎週末に会い、そ後に前妻と３人で夕食を取ったり、時には3人で泊りがけの旅行をしたりしていました。自分としてはもう一度やり直せるのかと思い、一度それとなく前妻に申し出た事が有りましたが、拒否されたので、自分人生を歩もうと...

義理の母の遺産相続について

先日、母が亡くなりました。母とは血が繋がっておりませんが、物心ついた時から共に暮らしており、実母よりも慕っておりました。 やっと落ち着いてきたところだったのですが、遺産について揉めそうなのでご助力頂ければ幸いです。 私には姉が一人おります。父は健在なので、父と私、姉の3人で遺産を分配するものだと思っていたのですが、私と姉にとっては義理の母にあたるので、幾ら何十年と共に過ごしていても養子縁組をしてい...

下顎の骨が痛い

始めまして。下左顎の一番出っ張っているところが痛みます。以前、右側の同じところが痛くて歯科に行ったら、顎関節症だといわれたことがあります。口を開けると痛いとかはないのですが、鈍痛が続いています。現在、歯医者さんに通院中です。2月に左下の親知らずが虫歯になっていたため抜歯しました。その時、すごく腫れあがり、痛かったのですが、その時の痛みとは違います。5月に別の歯医者で、歯の人間ドッグを受けて、CTを...

無理なく返済できる建て替え費用

今年５５歳になる会社員で、現在妻と二人暮らしです。妻が身体障害者になり、自宅の建て替えを検討しているところです。老後の生活に支障のない建て替え費用を知りたいです。夫５４歳　勤続年数　３３年　　年収　　　８４５万円（手取り６５０万円）　定年　　　６０歳　　退職金　　２２００万円　預金残高　５００万円　保険　　　３００万円（平成２７年満期）　　　　　　　　６００万円（平成３０年満期）妻４８歳　障害年金　１５０万円　個人年金　１０００万円（平成３７年満期）

夫から離婚と言われて

55歳専業主婦です、結婚して15年夫は57歳収入は月手取りで１００万円以上あると思います。離婚の理由は私の性格と言い方が悪く直らないとの事です。私は6年前に腎臓癌の手術をし再発してしまい今年の2月にまた手術をしました、2週間の予定が50日と長くなってしまい障害が残ってしまい、働く事が出来ません、このような状態の時に言い方が悪い性格が直らないと言ってくる夫と結婚生活を続けるのは苦痛に感じていますが働...

配管修理中の入浴料の補償について

マンションを賃貸しています。浴室の配管を交換するなどの工事をすることになり、業者から10日間ほどかかるといわれています。借主から、「10日間も入浴できないのは困る。その間は銭湯などに入りに行かないとならないので、一日当たり1000円程度の入浴料を補償してほしい。消費者協会に問い合わせたら、当然補償してもらえるといわれた。」と言われました。工事費用は貸主である自分が負担しますが、工事期間中の補償につ...