(新着順 14ページ目)50代による専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

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MRI を勧められています

12歳アメショーメス猫です。半月ほど前から、テーブルやベッドに上がってこれず、歩行も困難な様子です。後ろの右足がマヒしているとのこと。病院のレントゲン検査結果では、脱臼・骨折は見受けられず、血液及び心臓血液検査も異常なし。大動脈血栓に関しても疑ってみましたが、『足が冷たくないもんな・・』と。現在は1日1錠のステロイドを服用しながら様子を見ています。食欲はあります。脳神経・脳梗塞・動脈瑠及び椎間板ヘ...

回答者
沖田 将人
獣医
沖田 将人

子供への建物売却価格

現在住んでいる自宅建物を長女夫婦に譲渡する予定ですが、売却価格の算定方法がよくわかりません。あまり安くしすぎると贈与になって別の税金が発生するという話も聞きますし、そうかと言って、新築価格から減価償却費だけ差し引く計算ですと長女夫婦の購入額が大きくなり、取得税が高くつくと思いますし。現実問題、税務署から贈与と言われない価格はどうやって算定すればいいのでしょうか。新築コスト25百万、築後まる7年です...

回答者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント
寺岡 孝

扶養義務と相続の関係

私の母は父の後妻ですが、私とは養子縁組をしていません。父はなくなりましたが、私に母の扶養義務はあるのでしょうか?(その義母には子は居ません)また義母には、親族としては、一人の甥と一人の姪が居ます。他の親族は既に死亡しています。相続の権利は私にはないと思いますが、甥と姪にはあるのでしょうか?

回答者
藤本 厚二
ファイナンシャルプランナー
藤本 厚二

遺族年金受給資格について

こんにちは。3年前に夫が死亡し、遺族年金を受給しています。今回夫から相続した分譲マンションを、結婚予定の友人夫妻に安く貸すと言う事を考えています。毎月の2万ちょっとの管理費(修繕積み立て期等含む)と固定資産税(年10万ちょっと)を払って居るのですが、実際には母の体調が2年前位から悪い為に、実家の近くにアパートを借りて、そちらでの生活がメインの為に、これらの出費と多少でも収入になれば。と考えて、結婚...

回答者
清水 光彦
ファイナンシャルプランナー
清水 光彦

1度売れた物件が・・・

希望していた破産物件が、売れてがっかりしたのですが、2週間もたたないうちに、別のサイトに売りにでていました。売価も同じです。 買った人は現金でした。なぜ、売却するのかわかりません。 自己破産ですから、弁護士が管理してましたし、債権者のいやがらせでもあったのでしょうか。 または、リホームが多額になるので、売りにだしたのでしょうか。 後の売主に、リホームかどうか訪ねてあります。破産物件はやめた方がよいでしょうか?

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

個人型401Kについて

23年間勤めた会社を退職しました。この会社では企業型401Kの制度がありました。転職先にはその制度はなく、厚生年金基金があります。個人型401Kで拠出運用するつもりでおりましたが、適格者ではないとのこと。これまで企業型401Kで積み立てた資金のみを運用指図するにとどまるとのこと。そこでお聞きしたいのですが、それでも個人型401Kに移したほうが良いのでしょうか。何か手数料が負担になるのではないかと危惧しています。またその場合のお勧めの商品がありましたら、アドバイスをお願いします。

回答者
三島木 英雄
ファイナンシャルプランナー
三島木 英雄

住宅ローン一括返済の時期について

H22/12月にフラット35で新築マンションを購入しました。契約者の主人が以前に心臓手術をしたという理由で団信には加入できず、SBIモーゲージで1,700万円の借り入れをしました。しかし、H24/10月に主人が急逝し、妻の私の給与では毎月の住宅ローンを支払う事ができなくなったので、主人の退職金と生命保険の一部で一括返済したいと思います。この一括返済の時期についてですが、なるべく早く支払った方がいい...

回答者
松山 陽子
ファイナンシャルプランナー
松山 陽子

税金、年金、健康保険、青色専従者、扶養、などについて

税金、年金、年金基金、健康保険、青色専従者、扶養、などについて私の現状を聞いて頂いて総合的に今後の働き方を相談したいです。うまくメールで説明できないので、直接面談でお尋ねしたいのですが、税理士さん、社労士さん、弁護士さん、年金事務所さん、などのどこにゆけば教えていただけますか。また、費用はどのくらいかかりますか。ばらばらに電話で伺っても、他の条件があるのでよくわかりません。よろしくお願いします。東京在住です。

回答者
松山 陽子
ファイナンシャルプランナー
松山 陽子

住宅ローン返済

主人が定年退職後再雇用で働いていますが、現役時代から不景気のため給料が毎年20%づつカットされていき2000年に購入した家の住宅ローン返済に支障が出て来ていてこのままでは現在の支払い金額は払えなくなってしまいます。(今は少し頂いた退職金を返済に充てていますが、先が見えて来ています。)住宅ローンを開始した時点では私も働いていたのですが、現在病気で働けなくなったり、主人も2度の手術入院があり、預金額も...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

名義変更をしていない建物の滅失届について

20年前に亡くなった父親名義の家屋と土地があります。法定相続人は妻である母親と姉と私の3人です。私たち姉妹は父親が亡くなった直後に母親が名義変更しているものと思っていましたが、それがされていないことが数年前にわかりました(固定資産税は母親あてに請求が来て、母親がずっと払ってきています)。ただ、母親もその時点ですでに80歳を過ぎていたことから、私たち姉妹もその時点であえて母親に名義変更させることはし...

回答者
芦川 京之助
司法書士
芦川 京之助

資産の運用について

米ドル、又は豪ドルで十年おいてそこから十五年年金で受け取れる、という保険を勧められています。満期時に円高ならば、そのまま外貨のまま置いておくこともできるようです。(好きなときに手数料を払って、円にする)どうでしょうか。

回答者
山田 聡
ファイナンシャルプランナー
山田 聡

父が別人になってしまい。情緒不安定だと思います。

はじめまして、父が人が変わったようになってしまい、夏バテが1ヶ月+持病の悪化で背骨の手術を最近したのですが、本人的には結果変わらなかったとの事で、私達家族は見るからに以前に比べたら明らかに良くなっているのですが、寝たきりで動くのも辛そうだったのに今ではスタスタ歩いているのを見ると良くなているのでは?と思うのですが、本人に言っても[良くなっとらんわ!前より酷くなった!]と言ってすぐムキになって怒りま...

回答者
国府谷 明彦
厚生労働省認定 産業カウンセラー
国府谷 明彦

床 無垢材の厚みについて

自宅の建て替えで工務店と話をしています。元々は、傷がつきにくい点や色合いの好みから15ミリのナラを考えていましたが、工務店から強く30ミリの杉を勧められています。ナラは輸入品なので、薬剤が使われており、かつ捨てばりに貼る際も、床材に暴れがでないよう厚くボンドを塗るため自然素材としての価値がないというのです。(床の下地材を含め合板はいっさい使用せず、無垢材も全て国産に限ることを売りにしている会社です...

回答者
吉田 武志
建築家
吉田 武志

新築予定の土地及び節税について

はじめまして。新築を予定しています。新築予定の土地について質問があります。現在の新築予定の土地については、畑になっています。畑から宅地に変更しなければなりません。畑から宅地に変更した場合の土地評価額は約620万です。役場にて確認。名義は旦那の親65歳未満です。なお、旦那は20歳以上です。農転を行う際、名義人を旦那に変更しなければならないため、贈与、売買、分筆など方法はあるようですが、税務所に確認し...

回答者
林 高宏
税理士
林 高宏

老後の保険について

来年の1月で定年を迎えます。年齢55歳、妻54歳健康で、子供は大きく自立しています。自宅のローンは約140万残であと一年で完済させる計画です。その他の借金はありません。再就職は既に決まっており月25万の収入を予定しています。退職金と貯金を含め3000万の蓄えを予定しています。この状況で、医療保険、傷害保険、生命保険等最低限のものに入りたいと考えますが、どのように考えたらよいのでしょうか。教えてください。

回答者
松崎 和也
保険アドバイザー
松崎 和也

確認の言い方

日本語で気楽に確認をする時に「~でしたっけ」「((いつ)(誰)(何時)(どこ)でしたっけ)」のような言い方がありますが、英語でもこのような確認の言い方はありますか?例えば「今日だれが来るんでしたっけ?」と一度聞いたことを確認のために聞く言い方はどうなりますか?

回答者
大澤 眞知子
カナダ留学・クリティカルシンキング専門家
大澤 眞知子

住宅購入に際して、現金支払いか住宅ローンを組むか?

はじめまして。この度、1500万のセカンドハウス(築14年の木造中古住宅)を購入する予定です。預貯金や投資信託等で合計1億超えの貯蓄がありますが、現金購入にするのが良いのか、住宅ローンを組んで購入するか迷っております。貯蓄は流動性の高いものも含まれておりますので、購入代金分の現金は準備出来ます。 ・購入予定の住宅は、勤務先まで電車バスを乗り継いで1時間30分ぐらい ・現在の住まいは親の持ち家で住宅...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

借地権割合について

現在、父親所有の借地権の更新を機に、更新か買取かを検討しています。路線価図において借地権割合はC(7:3)と表記されています。この土地を買う場合、地主は6:4だと言っています。相続する場合は、路線価図にある7割分(持ち分)に対して課税され、買う場合は6割しか持ち分は無いという状況に納得感がありません。土地購入の場合に路線価図にある7:3に近づける交渉方法は無いのでしょうか?

回答者
鈴木 克司
不動産コンサルタント
鈴木 克司

賃貸住宅での階下への水漏れ賠償責任

友達が賃貸住宅にて洗濯機のホースがはずれ風呂の残り湯で脱衣室の床が水浸しになり、階下の住居に漏水被害と与えてしまいました。幸い、団地保険に加入していたため賠償はできるようですが階下の住民は修理工事は面倒でやらないが賠償見舞金を払えと要求されました。見積もりを取らないと保険請求はできませんが公団住宅で本人所有でもない場合でもやはりするべきなのでしょうか?公団側は請求など何もありませんが

回答者
鈴木 克司
不動産コンサルタント
鈴木 克司

叔父のお金の管理

独身の叔父が病気で意識不明になり入院しました。お金は持っているのですが、通帳や印鑑の場所がわからずキャッシュカードがあるだけで入院費用などの支払いをどうしようか困っています。また医師から助からないと言われ、死亡後のお金遺産相続の手続きなど、どうしたらいいのか困っています。叔父には一人姉が健在の他、亡くなった三人の兄弟の子供がいます。叔父は80才で病気する迄は長男の子供が近くで世話をしていました。入...

回答者
芦川 京之助
司法書士
芦川 京之助

リフォームに係る税金等

義父の家をリフォームして一緒に住むことを考えています。土地は借地で建物は40年という古さです。リフォーム代金は、義父500万、私(婿)が1000万円出す予定です。この場合以下のことについて教えていただければ幸いです。1.リフォーム後の建物所有権の登記は、義父と私の共同保有とすることができるか。2.1.が可能とした場合、かかる税金はどのようなものがあるか。3.借地について、地主との話し合いで私の名義...

回答者
渡邊 浩滋
税理士
渡邊 浩滋

中古マンション、売却か貸し出すかで悩んでいます

埼玉県の中古マンションについての質問です。転勤に伴い、新築だったマンションを賃貸に出し、契約満了で先日退室されました。現在築16年になってしまい、売却するか賃貸に出すか、そのままにしておくかで迷っています。退去された後、リフォーム(壁紙など、全て張り替え)は済ませました。ローンは残っていません。自分たちで使うかどうかもまだ決まっていません。もしも売却した場合、定年後に改めてマンションを購入出来るか...

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

フラット35への借り換え審査に落ちました

お世話になります11年前住宅金融公庫で住宅ローンを借りて自宅を新築いたしました。この度 住宅支援機構のフラット35へ借り換え申し込みをしたら機構の審査で落ちました。<借りていた住宅ローン>主人44歳(当時) 3000万  返済期間・・35年  金利・・当初2.55%で10年目から4%<借り換え申し込みしたフラット35>主人55歳  2500万  返済期間・・20年  金利・・1.62%(借り換え事...

回答者
三島木 英雄
ファイナンシャルプランナー
三島木 英雄

税金はかかりますか

現在の私の住むマンションを明け渡し、ここに私の娘夫婦に住んでもらおうと思います。家賃は相場よりずっと安く4万円くらいのつもりです。この場合、市場的に相場より安いことを贈与ととられ税金がかかりますか。また、賃貸契約は口約束ではなく、契約書にしたほうがいいでしょうか?なお、私は新たに、マンションを購入しそこに引っ越す予定です。

回答者
林 高宏
税理士
林 高宏

所得税の質問です。

福島県在住です。現在、除染のアルバイトをしています。日給11,000円です。25日働いて月額275,000円の所得税を27,500円差し引かれました。所得税を申告可能なのでしょうか。よろしくお願いいたします。

回答者
林 高宏
税理士
林 高宏

ビデオテープのデジタル化と編集

ビデオテープをデジタル化して、パソコンで編集したいと思います。以前大型電気店でビデオのDVD化を頼んだのですが、富士フィルムの提供するソフトでできているためパソコンへの取り込みができません。デジタル化は有料でもかまいませんので、いい方法を教えてください。

回答者
隈部 周作
映像ディレクター
隈部 周作

住宅ローン控除と自宅を貸す場合

平成18年に家を新築し、1年で夫は単身赴任になりましたが家族は住み続けていました。この度、10月に家を空けすぐに借家人が見つかるのかはわかりませんが人に貸すことにしました。平成27年分まで住宅ローン控除をうけられますが、税務署に転勤命令等により居住しなくなる旨の届出書を提出し住んでいない期間の繰延が出来るとのことですが、  1 転勤命令は4年前であるが認められるのか 2 自宅に戻るのが未定だが、期...

回答者
林 高宏
税理士
林 高宏

長男に払わないといけないか

2年前、両親が亡くなり、遺産相続を長男主導でしました。 今年、国税の調査が入り、自営をしている次男と、同じく自営をしている私が調査され、サラリーマンをして定年した長男は不問になりました。 次男は、知り合いの弁護士に聞いて、都会の税理士に頼み、税額を安くするのに成功しました。 長男は、知り合いの税理士に頼み、次は弁護士を使いお金を要求するようになりました。 私は、1500万円ほど要求されてます。次男...

回答者
藤本 厚二
ファイナンシャルプランナー
藤本 厚二

投資物件を売却すべきか?

53歳会社員で、年収1000万円、持ち家(マンション)あり。 投資マンションを福岡に1件所有しております。 平成14年購入、購入時 1400万円。5~6年前に管理会社のトラブルで、以降毎年収支がマイナスとなるので、昨年10月に510万円の繰り上げ返済をして、現在は、610万円の元本を金利4.536%で返済しています(21年ローン)。現時点では、55,000円にて賃貸中。管理料+修繕積立11,760...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

生命保険 契約者・受取人名義変更について

6年前いきなり離婚話になり、現在別居中です。年払い養老保険 25年満期 500万円に入っています。契約者夫 被保険者夫 受取人妻 でしたがその時契約者と受取人を子供(現在34歳)に変更しました。2年後に満期になりますが、夫が契約者だった17年間に、贈与税がかかるのでしょうか? バタバタしている時に、変更しましたので、今頃になって心配になってきました。ご教授のほどよろしくお願いします。

回答者
釜口 博
ファイナンシャルプランナー
釜口 博

ワンルームマンション

はじめまして。 築14年の5500万が5000万になる3階建てのワンルームマンションのことで相談します。 12戸で、1件空いていて、年収616万、利回り11.20%です。 自己資金は1億円ほどです。 現在、賃貸アパートをもっていますが、入居率は9割ほどですが、建てて30年以上たちます。 あと10年もしたら、ガラガラになるでしょう。 その頃には、年金をもらう年になります。なので、中古物件をさがしてい...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

外猫を家猫にしました

避妊やワクチンなどの面倒を見ていた外猫が年をとってきたこともあって家猫にしました。性格はおだやかで甘えん坊でいたずらもしないので問題ないのですが、生活のサイクルが昼寝て夜行動と人間と逆で困っています。夜はずっと鳴いている状態です。以前飼っていた猫たちは生まれてずっと家猫だったので人間のサイクルと同じ生活をしていましたが、今度家猫にした子も段々と人間に合わせてくれるようになるでしょうか。寝不足になってしまい少々困っています。宜しくお願いします。

回答者
渡部 真也
しつけインストラクター
渡部 真也

家計が苦しくて3箇所掛け持ち

私はシングルマザーなのですが、一応子どもは成人し結婚したのですが、独り身でも、家計が苦しいので3箇所掛け持ちしてるのですが、同じ職場の年配のおばさんに掛け持ちは労働基準法に違反してるとか言い出し、困っています!一応働くにあたって、掛け持ちしてる事は面接の時に話ししてるのですが!A社では、5時間(週4ぐらい)B社では、6時間半で休憩30分(週5ぐらい)

回答者
村山 雄二
ビジネスコーチ
村山 雄二

ひき逃げ容疑について

交通事故なのですが腑に落ちない点があるので質問します。今日私の友人が警察から出頭を要請され行ったところ、3日前に2tトラックで民家を走行中の友人に自転車で右手を接触させられたと言う男性が診断書を持って訴え出て来ているとの事でした。相手の方は友人のトラックのナンバープレートを見て通報されたそうですが、友人曰く、その場所は確かに通ったがそんな自転車はみた事はないし当った覚えもないとのことです。警察は訴...

回答者
松浦 靖典
行政書士
松浦 靖典

離婚する為に何をするべきか?

転勤のため単身赴任や、長期出張が多かったこともあり、十数年前からすれ違いは生じていたと思います。現在も単身赴任中で、今の生活も4年以上になります。3年半ほど前に妻から、不倫相手が居り離婚したい事を告げられました。その時は、私が家庭をあまり顧みることが出来なかった事など寂しい思いもあったと、妻を責める気もせず、やり直す事を話してみました。しかし、そんな私の態度が気に入らなかった様で、逆に私が罵声を浴...

回答者
中村 はるみ
夫婦恋愛復活 夫婦円満R コンサルタント
中村 はるみ

保険の見直しについて

以前相談させていただきましたが少し状況が変わったので再度相談させていただきました家族は30歳の夫、10歳、2歳、0歳の子供、そして私です平成元年に生命保険に加入貸付、立替があり保険の見直しを検討しています以前相談した時、今加入している保険を払い済みにし新たに医療保険に加入するのがいいとアドバイスいただきましたのでそうしようと思うのですがどの保障を手厚くしたらよくわかりません。どのように考えればいいでしょうか一番下の子供が成人するころには自分は60半ばですどうぞよろしくおねがいします

回答者
植森 宏昌
ファイナンシャルプランナー
植森 宏昌

障害者グループホーム世話人の勤務について

知的に障害のある方が4名で、一戸建ての住居で生活されているグループホーム。このホームで利用者の支援(食事の準備、介護、入浴準備、介護、お小遣い管理等々)の業務に当たる職員を世話人として2名で勤務してもらってます(Aさんが週4日Bさんが3日)。この世話人の勤務時間が、16:00〜21:00・翌日の6:00〜9:00の8時間です。そして夜間の21:00〜6:00をそのグループホームで宿泊してもらってい...

回答者
木本 寛
弁護士
木本 寛

吹き抜けがある空間の空調(冷暖房)

吹き抜けがある空間の空調(冷暖房)をコンサルしてくださる会社はあるのでしょうか?もしあれば、お教え願えないでしょうか?#拙宅には、約17畳(11畳+6畳)のリビングダイニングに4.5畳に吹き抜けがあります。#5KAのエアコン1台(6畳の長辺壁に設置)+シーリングファンを設置しておりますが、冷暖房(特に暖房)が効きません。(エアコンの設定温度を26度にしても部屋の温度はせいぜい20度前後)#外断熱(...

回答者
平間 雅之
リフォームコーディネーター
平間 雅之

相続手続きを依頼する行政書士の選定について。

相続手続きの件で質問があります。新潟県の田舎町で一人暮らしをしていた母が亡くなりました。父はすでに他界しており、子供は私と兄の2人兄弟で、2人とも東京で暮らしています。これから田舎の土地と家屋の相続手続きを進めていくわけですが、書類などの手続きを依頼する行政書士の選定については、土地のある田舎に事務所がある行政書士か、私と兄(相続人)の住所に近い場所に事務所がある行政書士か、どちらがスムーズに進め...

回答者
芦川 京之助
司法書士
芦川 京之助

有料老人ホームに入居しているはずの叔母が行方不明に

7年前に遠方の有料老人ホームに入居した子供のいない89歳の叔母(父の妹)とは2年前から連絡が途絶えたので、本日の昼過ぎに施設まで面会に行ったのですが、そこでの意外な対応に面食らってしまいました。 施設の職員曰く 「以前はここに入居していたけど今はいない。何処に行ったかは施設長に確認しないと判らない。亡くなられた可能性もある。今施設長は不在なので、連絡先を教えてくれれば施設長から連絡してもらう。」 ...

回答者
木本 寛
弁護士
木本 寛

離婚後の不動産売却について

当方、離婚して7年、現在別の方と再婚し4年という状態です。離婚した時に、元妻と子供(現在は結婚して世帯別)が私がが購入した一軒家に住んでいましたので、ローンをそのまま払い続けて参りました。離婚は協議離婚で、慰謝料なし・養育費も子供が成人後だったためなし・今までの負の財産(子供の教育ローン・車のローン等)はすべて私が支払いました。その後、私が再婚しなんとか家計をやりくりしてきたのですが、収入の関係で...

回答者
加藤 幹夫
行政書士
加藤 幹夫

住宅ローンが、下りませんでした。

マンションが、無事に売れたのですが、住み替えで、中古1戸建の借り入れ審査が下りませんでした。実際、カードローン、まとめローンがあり、250万程です。延滞はありませんが。これに、国民金融公庫から借りています。やはり、審査の枠に入りますか。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

有料老人ホームを選ぶ時のコンサルタントを教えてください。

有料老人ホームを選ぶ時、相談できる事情に詳しい独立公正なコンサルタント(有料相談)がいらっしゃるようでしたら、ご教示願います。 2~3年かけて適切な有料老人ホームを選ぼうと考えていますが、どういうステップで、どのような視点で選べばよいか、よくわかりません。独立的な立場から、有料相談で参考になる情報を得たいのですが、そのようなコンサルタントをご存知の方がいましたら、ご教示願います。単なる検索サイトや...

回答者
平間 雅之
リフォームコーディネーター
平間 雅之

住宅ローンの審査

この度、マンション購入にあたりローンの申し込みをするのですが、銀行に160万、ショッピング残高が70万ほど(3件)あります。ショッピングは長いものであと2年ほどで完済予定。銀行ではあと3年弱で完済いたします。主人は契約社員、私は正社員のため私が申し込むことになったのですが、二人の年収はあわせて600万ほど、頭金は2000万ほどです。少しでも返済して残高を少なくしたほうがいいのか、いまさら遅いのか、またこのような状況でもローン審査に通るのか教えてください。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

ゴミ置き場の移設

現状空地の土地を所有しているのですが、隣地の開発計画があり、計画の新設私道入口に、現状ゴミ置場がありますが隣地前に十分なスペースがあるにも関わらず当方敷地前に移設したいとの申し入れが来ています。町内会の他のメンバーにも同意しているとのことです。当方の土地の価値を棄損することでもあり、拒否したいのですがどの様に対処すればよいでしょうか?

回答者
梅谷 晃司
不動産コンサルタント・FP
梅谷 晃司

中古アパートを買うべきか?

今、ワンルームマンションが5500万円で売りに出てます。12戸あり、1戸あいてます。 ミニミニが管理してます。 破産物件ですが、聞くと競売にはならないといいます。 5000万円くらいにはなるそうです。築14年です。 手持ち資金は6000万円、借入はしたくないです。 税理士はお金で持つほうが良いと言うのですが、今あるアパートは古く、風呂もありません。ー応8割は入っていますが、外人さんも多く、高齢化で今いる方がでると、次探すのがむずかしいです。 こういう状態ですが、ご助言頂ければ幸いです。

回答者
梅谷 晃司
不動産コンサルタント・FP
梅谷 晃司

中古マンション売却

以前自宅として使用していたマンションの売却を考えて居ます。(現状空室)所有している部屋の真下で、間取りも全く同じ部屋(リフォームなし)が売りに出ていますが、売れる気配が有りません。当方は、リフォーム後売却を考えていますが、競合するため、売出そびれています。どのように、考えるべきでしょうか?

回答者
梅谷 晃司
不動産コンサルタント・FP
梅谷 晃司

新築住宅の持分を教えて下さい。

新築住宅を建築して妻の親から1,500万(特例の贈与を受ける)私が2,400万のローンを組んで自己資金として100万総額4,000万の総費用となりますが妻は専業主婦で所得はありませんこの場合の私と妻の建物の持分を教えて下さい。又新築工事の総額とは何処まで認められるかも教えて下さい。例えば,家具とか家電とかも総額に入っての予算なので持分比率として計算されるのかも教えて下さい。

回答者
角田 壮平
税理士
角田 壮平

親として何ができますか?

専門学校を出た21歳の息子が今年就職しました。が、けがをしたのをきっかけに、転職を考えるようになりました。危険物乙種やビジネスマナーなどの資格は持っています大学はでていませんけがの心配のない今とは違う事務系の仕事に就ければと思っているようです4大をでても就職がない時代に、転職と聞いて動揺してます営業企画とか販売企画などにつきたいようですがそれにはどのような資格や条件が必要ですか?また、大卒の資格を...

回答者
網野 麻理
ビジネスコーチ
網野 麻理

過去の実兄宛ての手紙を兄嫁が私の家内に公開する?

過去の苦しい時代に実兄に宛てて出した手紙を兄嫁が、最近私の家内にみせてあげるかと連絡してきました。 何かおかしくありませんか。家内から聞いたとき別にみられても(家内に)と思いましたが? 個人的に実兄に出した手紙を何で兄嫁なんだ? 何の意図があるかわかりませんが、現在実兄と私の間では相続でもめています。 私の家内は、権利がないので拘わらないと言ってますが、兄嫁は積極的に裏から実兄 を操っているように思えます。 人の手紙を公表するのって、おかしくありませんか?

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩

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