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賃貸で 約20年の間に、毎年の様に 原因不明の水漏れがあり 汚水も1度ありました。そのため絨毯 家具 ソファなど捨て 調べてもらっても原因が解らない為 保険も効かず あらゆる物が破損 修繕一切無し 今も 水漏れの恐れあり 20年にわたる 損害j補償 破損物補償 精神的苦痛 補償について 話し合いが 今度持つ事になり 20年の間 なんの修繕も無し破損した物の、弁償も一切無し これについて どのくらい...
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
22歳の娘の彼(付き合って半年)の間に子供が出来ました。 彼は妊娠を報告すると 即「おろしてほしい」と言ったので、追求したところ 彼がメールで 「実は結婚している」と言われ初めて知った次第です。彼は結婚を前提で付き合っていると言い、娘も付き合い始めからのメールを保存しており、最後のメールが結婚しているから・・・でした。お付き合いは彼の方からの申し出で 付き合う前に「独身」であると言い 信じてきまし...
- 回答者
- 石川 雅巳
- 弁護士
リスティング広告において、企業が商標権を持つブランド名などを勝手に使用しているケースを良く見かけますが、その広告主は商標権侵害にあたらないのでしょうか?また、それを掲載しているGoogleやYahooの媒体側も問題ないのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
夫54歳。6月に定年。その後5年間は給与が3分の1になりますが同じ会社に勤めることができます。900万円の退職金は完全に会社を辞めないと1円も手にすることはできないそうです。私49歳は自営で収入は月に8万円程度です。子供は別居で未婚の娘が2人、自宅外私大3年、自宅公立大1年の4人です。卒業までの授業料は準備出来ています。私大3年生の生活費は6万円の仕送りと奨学金でまかなっていて、奨学金は本人が返済...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
自治会は強制的な物では無いはずですが、私の入会している自治会には、未入会者から1家当り1万円を徴収するとの規約が制定されております。ちなみに自治会の年会費は8400円であり、会費より高額な負担金はどうにも納得できません、当然ながら脱会後には1万円を請求されるわけですから、脱会した事により支払う金員が増える事になります。負担金がバカらしくて仕方なく入会している方も居られてこれでは、脱会したくても脱会...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
抵当に入っている母名義の土地に建つ弟と母の共同名義の家について、とても困っております。まず状況ですが。 ・弟は4人兄弟姉妹の長男で跡取息子。姉妹は二人が他家(共に長男の家)に嫁ぎ、一人(私)は独身で地元を離れ一人暮らし。 ・弟は母名義の土地を抵当に入れ、母と共同名義で家を建て直した。建て替える際、母の面倒を見ることを条件にしている。(ただし、所謂口約束です) ・弟は結婚後、嫁姑の諍いで家を出ている...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2007年8月に大手外資系の医療保険に加入しました。先日、保険の見直しをしようと思い、関係書類に目を通していたら告知内容について気になることが書いてありました。心や精神の病気は加入できないと。私のケースは次の通りです。2001年11月 不明熱で漢方科に20日程度の入院当時加入していた保険会社に入院給付金を請求。医師の診断書には病名は「不明熱」と記載。2003年8月位まで引き続き上記病院に通院。その...
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
現在、3.05%の年利率にて住宅ローンを月6万円ほど返済中。約3年後に切り替えがあります。返済終了予定は約17年後です。今後、月10万円ほどを、3年後の繰上げ返済に向けて貯蓄すべきか、あるいは、ドルコスト平均法に従って月々投資に振り向けるべきか悩んでいます。ボーナスについては、ある程度を繰り上げ返済に向けるつもりです。現在41歳独身です。25年以上の中古住宅であり、住みかである以上の資産価値はな...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
広島市で、日当たりの事で土地の購入を悩んでいます。東南向き角地(36坪東南側間口約9m) 東南側道路5m、南西側道路4m 東南側道路の先に奥行14mの敷地(現在売り出し中)、その先に約15m奥行きの敷地に3階建ビル、その向こうが少し高台になって、15階建マンションがあります。(3階マンションンの高さの上に)4月8日で、朝7時ころ購入予定敷地から向かってマンション左の3階立体駐車場の上に太陽が覗いて...
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
特に打ったとかはしてないのです。普段はバレエをやっていて、先月発表会があり毎週レッスンがありましたが、あんなにレッスンがあったのにとたったのこれだけ?と思ってしまうほどしか舞台には出で来ないくらいでした。発表会のあとは2週間ほどレッスンもなく久々にレッスンがあるという前の日夜中に突然お尻が痛いと訴え、私が思い切り肩をたたく要領でしばらくたたいてやりました。本人は子どもなので、ふとしたといきに痛いと...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
介護職について質問です。41歳無職女性です。正社員3年経験後、体を壊し派遣社員として一般事務を8年、その後直近4年再び体を壊し離職しておりましたが、回復し就職活動をしています。年齢の壁とブランクの長さ、不況、専門性のなさなどで就職先が見つかりません。履歴書する通らない状況です。簿記2級はもっていますが、実務未経験なため求人応募要件を満たせないことがほとんどです。この年齢で事務職に復帰は無理と考え介...
- 回答者
- 竹間 克比佐
- 転職コンサルタント
40代の女性です。医薬品会社の臨床開発部門で10年間派遣で勤務していましたが、人員削減の為、契約が終了となりました。今後も同じ仕事に就きたいと思っています。医療に関する資格は持っていません。学歴も高卒です。医薬品会社、受託会社の採用条件を見ると99%「有資格者」「大学卒」となっています。それでも、派遣会社の紹介予定派遣であれば、経験を見ていただけるのではないかとお願いしましたが、難しいとのことでし...
- 回答者
- 竹間 克比佐
- 転職コンサルタント
会社を作ったのですが、借りて住んでいるマンションを会社の所在地として登記をしました。ちなみに事前に貸主にその旨を伝えたところ、「会社名」は表札などに出さないよう言われたため表札はそのままにしています。半分を住まい(出来れば社宅として)、残り半分を事務所として経費にしたいのですが、どのように経理をしたらよいのかが分かりません。また、社宅とした場合、会社からの家賃手当は役員の給料になるのでしょうか?以上よろしくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。いつも勉強させていただいています。主人40歳 妻40歳(パート)子ども(12歳・9歳)の家族です。老後資金のつもりで、6種類のインデックスファンドの投資信託で積立をしています。(昨年10月から開始)主人が、日本株式 4万 外国株式 2万 外国債券 4万私が、日本株式 3万 外国株式 2万 外国債券 3万 です。我が家のポートフォリオは、まだまだ定期預金の割合が多いの...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
オープンでもアイランドでもなく、独立キッチンタイプ(前後壁タイプ)です。吊り戸棚がないため、シンクや作業台上部に照明がありません。キッチン用の照明が天井部に一箇所ありますが、背中からあたるため手元が影になると思います。設計の方からは、天井の照明がパネルにあたり反射光で明るいと説明をうけました。キッチンに窓がないので、居住後に暗いのが気になるのも...。素人考えで心配しすぎかなとも思いましたが、是非ご意見をお願いいたします。照明の取付位置変更、または二箇所の照明取付が必要でしょうか?
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
ずっと元気一杯だった8歳オスのラブラドールレトリバーが、嘔吐を繰り返し、急に食欲がなくなりました。水も飲みません。元気もありません。少しせきをしています。医者で吐き気止めの注射をしてもらいましたが、まだ吐きます。血液検査、レントゲン(バリウム)、超音波などいろいろ検査をしましたが結果は異常ありません。1回目の嘔吐から2週間、点滴をしてもらっていますが、体重もかなり減ってしましました。どこが悪いのでしょう?どうしたら元気になって食べるようになるのでしょう?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
18歳になる雄猫を飼っています。泣き声とマーキングスプレーに悩まされる毎日です。こんな老齢になっても、去勢手術は可能なのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
東京都に在住です。近隣に大型道路建設の予定がありますが、その工事車両を我家と近所の人で持ち合っている私道に入ってくることを禁止することは出来ますか?必要なら、近所の人と書類を作成して、相手先に提出の予定があります。工事車両がとおり、道が傷ついても工事終了後に改修してくれる確約が無いので。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
個人で所有していた車の名義を法人に変えました。実際はプライベートと社用とで半々程度(若干車用が多目)といったところです。その場合、法人は減価償却の仕訳(使用割合で按分するとして)をどのようにきればよろしいでしょうか?プライベート分を社長貸付などに振替でよろしいでしょうか?また、法人が初めから「時価×使用割合」といった価額で資産計上する(そして全額を減価償却費)という考え方もありますでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
膝前後の部分がつります。特に膝の上(ふともも)が週3回ふくらはぎが週4回つりますカルシウムは 適度に取っています。食事バランスも良いほうだとおもいます。が左大腿部の骨折から つることが 多くなりました。 つると 2日間は動けません。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
こちらでパート勤務が決まったときに一度相談した者です。その際に年収が働き損になってしまいそうと相談したときに、『頑張って年収アップを』と励まされました。しかし1年経過し、契約更新の際に時給が上がっていませんでした。このご時世ですが、評価の結果なのかと聞いた所、そうとの事。その際に上長が私を気に入っておらず、今後の契約更新もまま成らないかもと言われました。ついカッとなってしまい、最短で辞める方法を聞...
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
47歳の専業主婦です。48歳の地方公務員の夫、子供なしです。5年前に公務員を退職し、その際の退職金等のうち1,000万円の定期預金が来月満期を迎えます。今の金融状況・社会状況ではこの後どのように貯蓄または運用すればよいか悩んでいます。子供がいないので、老後のためのお金に、と考えているので、元金は減らしたくないけれども、ある程度の利息・利益は欲しいです。現在は他に10年変動の国債(5年目)を持ってお...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
海外に出て、今年で17年目になります。 ヨーロッパ人の男性と国際結婚をして、現在は中東に住んでいます。 彼とは付き合った期間、結婚している期間も合わせて7年になりますが、常に <私がうそをついている>と言うことで口論になります。 結婚前に付き合った人のことなど話をはぐらかすと <正直ではない> と言うことで口論になります。また、日本人的に <嘘も方便> 若しくは 正直に言うよりも角が立たない言い方...
- 回答者
- 長江 信和
- 心理カウンセラー
このたび娘に掛けてた学資保険が満期(18年)になりました。受け取り額を見ますと、かなり少ないのです。契約当初、18年後の受取額は320万円という見積もりをもらってます。もちろんこのご時勢のことですからそれほどないだろうとは思ってたのですが、元本プラスα・・・くらいは受け取れると思ってました。・・・が、なんと元本も割れてその60%ほどの190万ほどしから受け取れないと言うことなのです。貯蓄目的で掛け...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
現在、歯周病の治療をしています。「金属冠は汚れやすいので、歯周病になりやすい。金属冠は全てセラミックに交換します。」と先生から言われました。セラミックに交換するとなると、金属冠を外して新たに歯を削ることになり、残された歯の部分が小さくなります。冷たいものがしみるようになったり、神経を抜かなければならないかも心配です。当然、保険外治療で費用も発生します。現在、金属冠を被せている歯は虫歯などの問題は発...
- 回答者
- 堀内 晃
- 歯科医師
半年前、ブリーダー放棄犬の里親となりました。犬種はボストンテリアで5歳の女の子(未避妊)。以前は殆ど散歩に連れて行ってもらえてなく、また躾もされていませんでした。それでも来たばかりの頃は、リードを強く引くのですが、特に怖がる事も無く歩いていました。所が、1月頃ヒートとなり、散歩で全く歩かなくなってしまいました。ヒートの時期はわがままになると聞きましたので、とりあえずうんちの為だけに5分ほど外にだし...
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
段ボールの中に梱包された状態で公園に捨てられていた、ボストンテリア(推定2歳位)を2週間前に引き取りました。猫が9匹いるのでリードで繋いで動きの制限をしています。最初の2〜3日はべったりくっついて1〜2m離れただけでも「きゃんきゃん」鳴いていましたが、今はだいぶ鳴かなくなりました。私がPCをやったり猫を触ってる時は鳴いても無視をしてるようにはいしてるのですが、朝起きてリビングに行った時、仕事から帰...
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
築14年の木造2階建の家です。2階の廊下が波打つように歪んでおり、2階の3部屋あるうちの両端2部屋の壁にひびが入っています。ひびと言うよりも壁紙が引っ張られるように破れており下の板と板の継ぎ目が離れて行ってるようです。酷い部屋は、部屋の床1/3くらいが斜めに傾いていて壁と床の間が6ミリ程浮いています。この部屋はドアもきちんと閉まりません。(一度建具屋さんに来てもらって、直しましたが3ヶ月程でまた閉...
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
ファンドラップを2007年の7月から始めていますが、現時点でマイナス40%を超えてしまっていて、今どう動いたらよいのか迷っています・・平日働いているので、日々金融商品のことを考えていなくても任せておけばよいという安易な考えに乗ってしまって悔やんでいます。当座使う予定はないのですが、亡くなった主人の残してくれたお金なので、それを思うと今損切りをしても解約をしたほうがよいのか悩むところですが・・・どうかご助言をお願いします。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
実体は個人ビジネスですが、形態は合資会社です。一昨年に税務調査が入り、修正申告をしました。その結果、赤字決算だった3年分が黒字決算になりました。ところが、決算処理自体は自分でエクセルを使ってやっていることもあり、累積赤字はそのまま引き継いだ形になっています(税務署がそれでOKだと言ったので)。銀行融資を受けようと思うのですが、累積赤字の数字が問題になっています。エクセルの数字にも修正決算の内容を反...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
妻は昔から自己中心的で全て自分の思い通りでないと納得せず攻撃的な態度をとってきたのですが、最近それがエスカレートしています。以前は私の発言の言葉尻や行動一つ一つに嫌味や文句を言う程度だったのですが、最近は常に喧嘩腰で私を罵倒するような態度が増えています。。私にだけでなく引越業者やアパートの管理人等自分の言う通りにしてくれない人には誰にでも暴言を吐きます。本人は全てにおいて自分が正しいと思い込んでい...
- 回答者
- 長江 信和
- 心理カウンセラー
2点質問があります。1、管理サイト一覧からサイト名をクリックすると、サイトの概観が表示され、「インデックス状況」に数字が記載されています。さらにメニューの「インデックス状況」をクリックするとページの右上に「約○○件」と数字が表示されますが、この数字が最初に表示された数字と異なります。もともと「約」ではありますが、なぜこの数字が異なるのでしょうか?2、「インデックス状況」のページよりそのデータがエク...
- 回答者
- 池本 真人
- Webプロデューサー
現在webシステムの発注先を検討しているところですが、リスクについて教えてください。もしシステム開発を依頼した会社が倒産等の理由でシステム改修が継続してできなくなった時はどのように対処したらよいのでしょうか。システム会社に聞いたら、システムの中身は見えるとは言われたのですが、別のシステム会社で改修はできるものなのでしょうか。当然システム会社の技術レベルによるとは思いますが、技術のある会社を前提にして教えてください。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 伊藤 友紀
- ITコンサルタント
私どもは小さなシステム会社です。今度メール配信のシステムを開発しました。BtoCの商材です。今後この商品を販売していくつもりですが、販売に関しては販売ネットワークがないもので、販売代理店などを募集しこちらで営業代理として展開していきたいと考えております。販売代理店には単なる商品の紹介だけではなく、実際に店舗での契約から集金回収、営業代行までやってもらい、私どもが代理店に請求する形を取りたいと思って...
- 回答者
- 辰巳 いちぞう
- 経営コンサルタント
現在返済約一年くらい経過の住宅ローンがあります。昨今の金利情勢、銀行の借り換えキャンペーンの話と新しい住宅ローン減税の話を聞き、何とか住宅ローンを新規のローンとして平成21年度に借り換えられないかと考えております。ざっと計算した結果、新たに登記費用等を払ってもお釣りが来ることが分かっており、また一方審査や事務処理のわずらわしさ、また商品の長所などから同じ銀行で借り換えが出来ないかと考えております。...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
現在40代の女性です。(母子家庭です)職歴が多く(正社員5社・派遣2社)、職種・業種にも一貫性が無い為、自分の強みや専門性に欠け就職活動に行き詰っています。短大卒業後、保育士として働きましたが病気入院を繰り返し退職。その後、接客販売業・一般事務・営業・営業事務・一般事務・テレオペと言う職歴が有ります。生活上どうしても転職しなければならなかったり、会社の規定上辞めなければならなかったり等理由は色々で...
- 回答者
- 竹間 克比佐
- 転職コンサルタント
婚姻費用分担について、現在請求(相手の勝手な言い分)10万円を支払うと私の生活費が残りません。何とかなりませんか?夫婦関係調停、婚姻費用分担調停中です。現在銀行借り入れで手に入れた家に住んでいます。妻と子供は先月より実家に戻っています。子供は4月から小学校入学妻はパートを始めたようですが収入は分りません。私の収入から住宅ローン、光熱費、後付けオール電化ローン、など支払い妻から要求されている生活費と...
- 回答者
- 石川 雅巳
- 弁護士
はじめまして お願いします。現在、5歳になったオスのセキセイインコを飼ってます。はじめ、口ばしの先あたりが青くなったと思っていたら翌日に血便をするようになりました。心配に思い、便を見ていたら翌日から、普通の便に変わりホッとしたのですが、念のため病院へつれていきました。触診では「腫瘍のような物は無いように思います。便にも異常は見受けられないので様子を見ていてください。また、血便が出るようなら連れてき...
- 回答者
はじめまして。ご質問をさせて頂きます。先月義父(他界)の姉が亡くなり、所持していた土地(不動産価格:約8千万)を相続することになりました。約50坪のこの土地を相続する場合に掛かる相続税は、どの位の金額になるでしょうか。少ない情報ですが、ご教授を頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして、年俸500万円で契約会社員(年次契約更新)として今年1月から働いております。11年間の会社員(正社員)勤めを経て、最近の2年間は学生をしておりました。貯金は1000万円前後です。2300万円の住宅購入を考えています。契約社員という立場、最近まで学生をしていた立場を考えるとローンが借りれるかどうか心配です。実際のところどのような感じなのでしょうか?ご教示頂ければ幸いです。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
土地と新築1戸建てを住宅ローンで購入する予定です。土地はめぼしいところが見つかり、今現在所有者に口約束で押さえてもらっています。契約を結ぶにあたり、100万円ほど手付け金のようなものが必要だといわれました。そのお金も含めて住宅ローンを組みたいと思うのですが、どのような手続きが必要ですか?家の方は今現在ハウスメーカーに見積もりを出してもらっているところです。また、ローンの仮審査もクリアしている状態で...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
webサイト制作をとある会社に依頼しています。しかし依頼先の勝手な解釈で、こちらの希望するものとは異なったものが出来上がりました。修正を依頼しているのですが、制作会社は彼らの言い分の正しさを主張し、希望を聞き入れてもらえません。どう見てもこちらが希望するものに出来上がっていないのですいが。このような場合、どうすればよいでしょうか?
- 回答者
- 目代 純平
- ITコンサルタント
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