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1,141件中 401~450件目RSS
東京の千代田区の神田に22平方メートルの投資用の1Rマンションを区分所有しています。現在、新築の1Rを所有して4年目でローン残高が2000万円あり、あと30年のローンです。変動金利で金利は2.8%です。仲介屋で査定してもらったところ、売却価格は1600万円台なので、手数料を引くと400万円程度損切りして、一括返済しなければなりません。この評価額は妥当な金額なのでしょうか?家賃は正味月々92000...
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- 向井 啓和
- 不動産業
私の両親が自己破産をすることになり、残存債務を連帯保証人が弁済しました。その連帯保証人は父の妹の夫です。ちなみに私は連帯保証人ではありません。その連帯保証人から私と、私の夫に損害賠償請求代理弁済願いと題する書面が届きました。<内容>父母さまの不履行による多大なる損害および精神的苦痛を被り迷惑しております。先方に支払督促をしておりますが最終手段として告訴状を提出し裁判所を通じて法的措置をとる準備を進...
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- 運営 事務局
- 編集部
平成17年、株式会社の代表取締役になりました。知人に頼まれていくらか出資しただけで、経営には関わったことはありません。実際に経営していた知人(取締役)が平成18年頃、会社をほったらかしにして行方不明になりました。その後、テナント料が未払いということで不動産会社からの請求が私のところに来ました。賃貸借契約書を見せてもらったら、賃借人:会社 連帯保証人:行方不明の取締役である知人 となっていました。そ...
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- 運営 事務局
- 編集部
家に1歳2ヶ月になるのチワワのメスがいます。もともと赤ちゃんの時から食欲旺盛でペットフードを掃除機で吸い取るような感じであっという間に食べてしまいます。現在もこの食べ方は治らず噛まないで一気に飲み込み、食べた後はゲホゲホとむせています。それに食べ物以外(トイレシートや電気コードのカバーetc)なんでも食べてしまいます。電気コードなどは危ないので噛まないように嫌がるスプレーなどをしてみましたが一時的...
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- 小川 真也
- しつけインストラクター
生後3ヶ月のチワワとパピヨンのハーフ犬なのですが、昨日今日と2日続けて毎朝おふとんから出ようとすると嘔吐を2〜3回繰返します。白い泡状でティッシュで拭取ると、黄色の胃液の様です。その後は、変わらず元気も良く走り回り、食欲も有ります。何でも好奇心から口にし、気を配ってはいるのですが 噛み癖が有るのでおもちゃを与え 又おやつに犬用のガム等硬い物を与える事も有るのですが、まだ早いのでしょうか。 来週3度目のワクチン接種なので様子をそれまでみても大丈夫でしょうか。どうぞ宜しくお願い致します。
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- 運営 事務局
- 編集部
2週間前に喉から始まる風邪にかかりました。かかりつけの漢方薬局で薬を処方してもらい、1週間ほどで風邪の症状がおさまり治ったような気がした頃、またもや風邪の引き始めのような寒気を感じ、後期の風邪に対応した漢方薬を飲んだところ一晩熱が出て大変でした。その熱が出た時に、左の足のつけ根(?)股のほうなのですが、ズキズキと痛みました。一時的かと思っていましたがその日から足のつけ根と腰痛(左側)と微熱(朝36...
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- 吉川 祐介
- カイロプラクター
社員2名派遣1名という少ない人数のなかでの仕事内容です。仕事の内容はPCを使って発注内容を入力したり、それに関して得意先や本社の方と電話でやり取りしたり、社内のシステムを使って伝票を作成したり、経理業務、社員のスケジュール管理や業務に関わる書類やデータ管理など、幅広く業務をしています。契約書には5号、16号と付随的業務も含まれると記載。お茶だしやコピー取りなどは多くもなく、業務上必要なものだと理...
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- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
財形年金と個人年金(個人年金型・10年確定年金)について教えてください。現在、夫:32歳 妻(私)28歳、の二人暮らしです。現在夫は職場の財形年金に加入して4年目になります。現在の積立額は約60万円で、月々1万、ボーナス時年2回2万の年間16万円を積み立てています。現在加入の財形年金は利子分が非課税で、住宅購入の際に融資が受けられる点がメリットだと考えています。しかし、個人年金の受取時の増額分の大...
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- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
現在、F県に住んでおり、平成21年3月にO県に住宅を購入予定です(22年4月からO県で勤務予定)。購入にあたり、2月中に住民票をO県に移す必要があるとのことです。しかし、仕事の都合で、4月からも引き続き現在のF県で勤務し、22年3月にO県の新居に引っ越し、その後はO県で勤務することになっております。この場合、今年2月にO県に住民票を移したままなら住宅ローン減税をうけられるのでしょうか?もし、住宅購...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
はじめまして主人36歳と子供3人(11歳10歳5歳すべて男児)の5人家族です5年前に3400万のローンで家を購入しました特に使っているわけでもないと思うのにこの1年くらい毎月6〜7万ほど足りず貯金を崩して生活していました家計簿も続いたことがなく給料日にお金の振り分けをした時点で足りずその日暮らしをしているようなかんじです・・主婦としてだらしないのはわかっていますが なぜ足りないのかわからず これで...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
過払い金請求についてお伺いいたします。消費者金融からの借り入れについては過払い金が発生した場合回収できることがあると聞きますが、ショッピングカードについているキャッシングローンから借りてる場合は回収できますか?(福岡で発行しているモデルクレジットやシティックスカード)私も数年前から恥ずかしながら消費者金融とカード会社のキャッシングから借り入れがあります。今は頑張って支払いをしている状況です。近いう...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
家内には元旦那さんの家庭遺棄が原因により離婚歴があります。離婚当時親権は旦那さん側にありました。昨年末、子供達(15歳以上と14歳未満の男の子二人)の日頃の不満、苦痛から元旦那さんの家には帰りたくないという訴えが強くなり親権者変更の調停を行い、現在養子縁組も終了し同居しております。現在の家族構成は私、妻、3歳、13歳、15歳の5人です。家内と元旦那さんの離婚の際、家内に親権者が変更された際には養育...
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- 榎本 純子
- 行政書士
こんばんは。はじめて、質問いたします。私は、昨年7月末に結婚し、8月末日で退職しました。(平成20年分の給与所得→240万程度 退職金83万程度)現在、健康保険は夫の扶養に入っております。(夫と職場が一緒でした)転職を考えており、ハローワークへ行き、3ヶ月間の待機期間を経て、1月1日〜90日間失業給付を受給しながら、就職活動をする予定でした。が、本日色々インターネットで見たところ、・失業給付金を受...
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- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
一年前くらいですが、父と同居の姉が鬱になりました。20年前に両親が離婚し、父と姉は2人暮らしです。その姉が、1年前に父との不仲などで、急に家出をしました。元々買い物依存症もあり、独立は難しく一人暮らしをはじめて、半年で、消費者金融等、クレジットカード乱用で、借金が、300万ほどになり、生活ができなくなりました。その頃から、鬱は始まっていたようで、10年以上勤務していた職場を行かなくなり、クビになっ...
- 回答者
- 長江 信和
- 心理カウンセラー
歯科開業を考えている者です。夫38歳妻32歳。夫婦ともに歯科医師(互いに勤務医として院長経験あり)です。経験に関しましては、お互いに新規開業を他人の資金で既に経験しており、それぞれ短期間に順調に業績をのばすことができたという自負はあるのですが、恥ずかしながら自己資金がありません。現在妻のほうが妊娠中のため収入は半減しましたが、基本的に2人とも月収100万近くかそれ以上はあげておりました。資金に関し...
- 回答者
- 山本 雅暁
- 経営コンサルタント
現在3月まで雇用保険受給資格があります。面接を受けて決まりそうなのですが、採用日が4/1となります。採用が決まったと連絡を受けてから採用日までの受給資格はどうなるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
4年前に死去した父が、生前中の平成14年9月に私を連帯保証人として個人より金銭の借入れを行っていました。公正証書がある、といって債権者は私に何度か返済を求めますが(時にやくざみたいな人物も使って)私は見に覚えなく、署名欄にも父が私の筆跡を真似て書いたようです。本人の知らないところでの連帯保証は、支払い義務は発生しないと法律相談で回答もいただいておりますので一切応じるつもりもありませんが、それ以降も...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
長年、有限会社の取締役をしておりますが、辞任したいと考えています。それで、私は会社に貸しているお金があります(約400万円)。資金不足の月は、役員報酬も十分に貰っていません。これらを全額返してもらおうとは考えていませんが、これら貸付金やもらってない報酬分、役員退職金などの代わりとして、例えば、会社の車、パソコン、プリンター、その他備品など、物品でもらうことは出来るのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
平成17年に設立した株式会社です。取締役は私を含めて3名です。私が形式上代表取締役ですが、実際の経営は取締役である1名がしていました。その取締役が会社を投げ出し、行方不明になってしまい困っています。現在、会社は全く機能していません。それで、会社を廃業するための相談です。取締役の一人がいなくても、廃業手続きは出来るのでしょうか?また、その会社の所在地は、私の住所と相当離れていて、簡単に行くことが出来...
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
1年半前に営業を辞めて、現在休眠状態の株式会社です。最近、会社に債務(約220万円)があることが分かりました。その債務は、借主:会社 保証人:取締役B となっています。役員は3名で下記のようになります。A:代表取締役 持ち株0% Bに頼まれ形式だけ(報酬なし)B:取締役 持ち株100% 実質経営者(現在行方不明)C:取締役 持ち株0% Bに頼まれ形式だけ(報酬なし) 現在、...
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
共働き、子ども1人希望です。私(妻)も定年まで働きます。家事との両立のため私が定年までは職住接近が良く、賃貸暮らししたいのですが、賃料を考えると、子が小学生位で家を購入した方がいいのか悩んでいます。(貯金は2千万ですが、老後や教育資金に使いたいです)不満な点は、夫婦とも仕事上の懇親会や被服費をまかなうため小遣いが多め、深夜電力(電気温水器)のせいか電気料が高い、車はレジャー時のみですが、夫が他に趣...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
妻が遅い年齢での結婚となり、不妊治療に2年ほど通っています。共働きですが、治療を始めてからは、思うように貯金も増えず、私と妻の職場が、両方とも経営が苦しくなっており、ボーナスも期待できない状態です。このような状態でも、子供は一人でもいいので(本当は二人希望)早く欲しいと思っており、妻が働いている間は、不妊治療を続けたいと思っています。もし、出産することになっても、妻は産休育休取得後、働くことも可能...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
6歳年上の彼氏がいます。3年前から浮気している事に気付きました。彼に浮気しているのか聞くと、浮気していない事を否定しています。昔、車の灰皿に、口紅が付いた吸殻を発見したので、彼に問い詰めると、「知らん」と一転ばりで浮気している事を認めてくれませんでした。月に一回か二回泊りがあります。私には、実家に行くとメ−ル着ますが、本当に実家に行っているのか解りません。彼の親御さんとは面識がありませんので、実家...
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
約3週間前にフットサルをしていて右足首を捻挫しました。整骨院に勤務する友人が一緒にいたので診てもらい、病院には行かず患部を冷やして対処しました。翌日になっても痛みがあり、歩くのが辛かったので病院に行きました。レントゲンを撮影し、骨折はしていませんでしたが、「数年前に骨折したあとがある。新しい骨か靭帯が硬くなったものがある。」と言われました。今はサポーターをして歩くのは大丈夫になりましたが、まだ少し...
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
当社の規定では、転勤後10年間は賃貸マンションを借り上げて社宅としています。しかし10年過ぎると、そのマンションは社宅でなくなります。社宅期間で退去する場合は、現状回復費は会社負担となりますが、10年過ぎてもそのまま住み続けた場合の規定は明確には存在しません。にもかかわらず10年過ぎたら個人負担にしますと一方的に言われました。現実として10年住もうが15年住もうが現状回復費に大差はないと思います。...
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
昨年、子持ちの男性と結婚しました。前妻との子供が4人(高校生・中学生・小学生)おり、親権は旦那で一緒に同居しています。そして私との間にも、赤ちゃんが生まれました。合計5人の子供がいます。私は前妻との間の子供たちとはまだ養子縁組はしてません。(無知で知りませんでした・・・)前妻と離婚して、7年ほど経ちますが、養育費はもらっていません。その代わり、前嫁が生活費のために借金したお金は、前妻が支払いしたよ...
- 回答者
- 榎本 純子
- 行政書士
マンションのLD(12帖)のインテリアについて教えてください。希望はナチュラルシンプルにしたいと思っています。床はカバ材のナチュラルブラウン、壁と天井は白のクロス、建具は床とほぼ同じ色です。12年前に買った家具を新しく買い変えている途中です。サイドボードとコーナーテレビ台はお揃いでチェリー材の直線的なデザインの物を購入しました。今使用しているラグはベージュ、ソファーは茶色に近いオレンジで、これはも...
- 回答者
- インテリアコーディネーター
パートでも産休、育休はとれますか?契約は半年更新の繰り返しでもうすぐ4年になります。職種は病院の専門職です。月曜から土曜まで7時間勤務です。厚生年金、雇用保険にも加入しています。4歳の子供がおり、二人目が欲しいと思っています。パートでも産前産後の休みと育児休業はもらえるのでしょうか?就業規則をみてみましたがありませんでした。でも法律ではパートでも認められているとあります。実際のところどうなのでしょ...
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
海外から日本向けにネットショップを開業する場合、商品を購入頂くかたにどのように支払いをして頂くのが一番リスクがなく良い方法なのでしょうか。できれば海外(タイ)の私の口座に最終的に現金がタイ バーツで入る方法です。又海外から日本向けに商品を発送する事になりますが送料込みの金額をネットで表示する必要がありますか。海外からの発送ですので注文数(梱包後の重量/大きさ)で日本国内の同じところに発送しても送料...
- 回答者
- 山本 雅暁
- 経営コンサルタント
現在本審査結果待ちをしています。期日になっても連絡が来ないので問い合わせると銀行と保証会社でもめてる・・・とのこと。銀行は100パーセントOK!らしいのですが保証会社が認めないと。内容は主人の健康保険です。去年新しい会社に転職したのですが建設保険?しかなく国民保険は割高なので前職の保険を任意継続してる状態です。こんなケースでローンを申し込む人は始めてらしく許可できない!と保証会社は言ってるらしい...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
はじめまして。法人の資本金について質問です。未上場の法人(中小企業)が増資する意味って何なんでしょうか?法人の資本金について質問です。未上場の法人(中小企業)が増資する意味って何なんでしょうか?私が勤めている会社は1年前に資本金300万円の有限会社から、社名変更し700万円の増資もかけ株式会社になりました。上層部は年度末から新年度にかけて、更に1000万円増資するようなことを話していました。詳しく...
- 回答者
- 原 幹
- 公認会計士
財産3分法ファンド毎月分配型を、約70万口保有しています。個別元本は、11000円くらいで現在の時価は6600円〜7000円くらいです。現在の損益はマイナス27万円程です。毎月5600円ほどの分配金があり年間で67000円余りになります。もしも、この時価のままで分配金も今のままだと仮定したら、27万の損失を取りもどすのに4年強あればよい計算になりますが、この計算でよろしいのでしょうか。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
38歳地方公務員です。親が内科医師だったため地元の公立進学校から医学部を受験、2浪し、精神的にも疲れ、高卒で市役所を受験し採用されました。ずっと、このままでいいのか、大卒の人が短期間で昇任するのを横目にずっと悩んでました。そして、36歳の時に血液系の病気になり生死をさまよい、休職することになりました。そこで、いやというほど挫折感を味わい、何かできることはないか、もう初級公務員には戻りたくない・・・...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
今年の9月からアメリカへ行き、1年住む予定です。以前はさほど気になっていなかったのですが、子供を生んだ1年前くらいから歯並びの悪さがとても気になるようになり、矯正をしたいとずっと思っていました。ですが、矯正の痛みのストレスで母乳の出が悪くなったりするのでは・・・と気になり、矯正はもう少し先かなと考えていたのですが、このたびアメリカへ行くことが決まり、このまま歯を治さずアメリカへ行くと、劣等感を抱い...
- 回答者
- 河合 悟
- 歯科医師
甥っ子の親権について質問です。親権者は現在私の妹になっています。8年前に離婚し親権を取りましたが、7年前に子供を実家に預けて行方がわからなくなりました。現在は両親(祖父母)が面倒をみており、実父は面倒を見る気はないそうです。現在16歳と11歳で、父(祖父)がそろそろ親権を自分達に変更した方がいいのでは?となりました。その場合どういう手続きが必要なのでしょうか。妹の居場所は一切わかりません(再婚した話までは聞いてます)
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
スポ−ツ指導をしています。子どもたちの試合のときお手伝いしてくれる学生コ−チにお弁当を出しています。これは申告するときに必要経費にできるのでしょうか。できるなら、金額の上限があったり、勘定項目としては何になるのでしょうか
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
親の家(土地家屋とも親の名義)を親と私(私の妻子のみ親と同居予定)の共有名義にする際、どちら(市役所・法務局・税務署等)にどのような書類を提出すればよろしいでしょうか?又、私には兄弟がいますが、兄弟との間で何か取り決めを交わす書類が必要でしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
住宅ローンの借り換えを検討しています。新金融機関からの融資日と前金融機関への全額返済日は同じ日を設定した方がいいのでしょうか?その場合抵当権の抹消と設定はどうしたらいいのでしょうか?
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- 職種:
- マネー
- 不動産投資アドバイザー
いつもお世話になっております。今回質問させていただくのは、マイホームに関してです。夫婦とも32歳、子供7ヶ月現在、貯蓄が財形:220万定期貯金:200万普通貯金200万子供用普通貯金:40万です。現在私が育休中で、ほとんど貯蓄が出来ていませんが、7月に復帰すると月8〜10万は貯蓄できそうです。(1年後にもう1人考えています)土地・建物で3000万位を考えているのですが、金利や土地などが安くなって...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
通勤労災に関する質問です。転居する事が決まったので、通勤手段の変更申請を会社にしました。会社の規定では、「現実的に通勤可能な最安値の経路で申請をする事(業務規定への記載はありません)」との事でしたので、「バス」+「JR」での申請を行なうつもりでした。実際の通勤では、通勤時間が半分程度で済む「高速バス」を利用しようと考えています。そこで、会社に「高速バス」を利用して、通勤した時に事故などにあった場合...
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
住宅ローンについて質問です。主人の会社で住宅ローンの金利優遇制度があるんですが、その内容がよくわかりません。記載されているのは、変動金利選択方式(1)通常レートより-0.5%(保証料0.2%相当は不要の扱い) (2)通常レートより-0.7%(保証料0.2%相当は借入時一括払い)固定金利選択方式(1)通常レートより-0.5%(保証料0.2%相当は不要の扱い) (2)通常レ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
夫は51歳、定期付き終身保険に加入。33歳の時に以前の保険を転換し、余裕資金で定期部分を買い増ししました。43歳の時に更新をせず、終身2000万と特約のみ残しています。保険料は年間19万で65歳までの支払です。私は50歳、終身保険に加入。同じく転換と買い増しで終身1700万で60歳払い込み完了、保険料は年間16.5万です。現在6000万ほどの貯蓄があり、試算したところ末の子供が大学卒業して、住宅ロ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
私には、7歳から父親が居らず、母と妹と一緒に暮らしています。大学を卒業して、スーパーのアルバイトを半年間した後、小さな会社に就職しましたが、会社都合で休みになる機会が増え、その分、給料が減って10万円を切った段階で、退職しました。人生最初の就職で、望んで入社した会社だったので、ショックが大きく落ち込みました。その後、就職活動を再開しましたが、上手くいかず、半年後最初と同じスーパーに再び、入社しまし...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
30万円の手持ち金があり、住宅ローンに繰上げ返済するか、終身保険付の積み立て型貯金(東京海上)の契約時に一部一時払いするか迷っています。どちらがお得になるんでしょうか。住宅ローン残高 借り入れ元金 約1430万円 10年固定(組みなおしたばかり) 金利2.3% 支払残数年 30年終身保険付の積み立て型貯金(東京海上) 月15000円支払 15年払い済み 16年目より金利107.9%その後年に約1....
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
土地と新築1戸建てを住宅ローンで購入する予定です。土地はめぼしいところが見つかり、今現在所有者に口約束で押さえてもらっています。契約を結ぶにあたり、100万円ほど手付け金のようなものが必要だといわれました。そのお金も含めて住宅ローンを組みたいと思うのですが、どのような手続きが必要ですか?家の方は今現在ハウスメーカーに見積もりを出してもらっているところです。また、ローンの仮審査もクリアしている状態で...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
こんにちわ。。。10日ほど前からマッサージの仕事をはじめました。無我夢中で、仕事をしていて、気付いたら、右手の薬指が、以前のように動かなくなってしまっています・・薬指に力が入らないので、お箸でご飯を食べるのも、以前のようにうまくできないのです。。。右手の薬指に脱力感があり、力をこめることができません。指は曲がりますし、指先に感覚はあります<少ししびれているような感覚で、問題の指の内側(掌側)の感覚...
- 回答者
- 吉川 祐介
- カイロプラクター
この春大学を卒業した妹の話になるのですが、宜しくお願いいたします。この春卒業した妹は昨年夏前に福岡の事業所採用で内定が決まり、秋からの不況で名古屋での研修が福岡での研修となることとが通知され、あわせて両親宛に「内定取り消しはありませんので心配しないで下さい」との文書が届いていました。が、今年の3月19日に内定先の会社から呼び出しがあり、4月1日に入社式を行うが、その後半年間の自宅待機が命じられまし...
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- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
私は、27歳で引きこもりです。何の取り柄も無く、おとなしい性格です。北九州の出身で、一度就職しましたが、規定の休み以外に会社都合で休みになり、減給となり、まともな生活が出来なくなりました。1年半前、福岡市内に引っ越しましたが、眼の病気で自動車用品店をやむを得ず、退職し、自動車業界に二度と就けなくなり、途方に暮れ、アルバイトに就いても、給料の少なさと立場に耐えられず、アルバイトを繰り返しました。会社...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
1,141件中 401~450件目