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対象：住宅資金・住宅ローン
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30万円の手持ち金があり、住宅ローンに繰上げ返済するか、終身保険付の積み立て型貯金（東京海上）の契約時に一部一時払いするか迷っています。どちらがお得になるんでしょうか。
住宅ローン残高
借り入れ元金 約1430万円 10年固定（組みなおしたばかり） 金利2.3％ 支払残数年 30年
終身保険付の積み立て型貯金（東京海上）
月15000円支払 15年払い済み 16年目より金利107.9％その後年に約1.4％上昇
契約時に30万払い込みの場合と払い込みなしの場合16年目の利子の差額が約17.5万円
どちらに入金するのがお得になるんでしょうか。
よろしくお願いいたします。
補足
2009/03/29 01:06お早めにお返事いただけたらありがたいです。
ユナさん （ 福岡県 / 女性 / 30歳 ）
回答：1件
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローンと積立保険
ユナさんへ
はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問の件についてですが、お手元の住宅ローンの返済予定表をご確認くだされば参考になると思いますが、30万円繰上返済をすることによることでお支払い利息が軽減されます。
効果としては約1年分のお利息が軽減できると思いますよ。したがって、住宅ローンの繰上返済に充当されると良いと思います。
以上、よろしくお願いします。
評価・お礼
ユナさん
早速のお返事ありがとうございました。
ローンに繰り上げ返済しようと思います。
ローンを組みなおしたばかりで、返済予定表がまだ手元に届いていませんので、届いたら確認したいと思います。
ありがとうございました。
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