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177件中 51~100件目RSS
先日、中古住宅購入の契約を交わしました。購入することになった物件は売主である父親が、自分の土地を分筆し、そこに次男夫婦が家を建てたものです。ですので二軒はきわめて近い距離で隣接しております。入居すれば、売主様であるご両親とはお隣さんとしておつきあいするようになります。こうした場合、売主様に再度改めて御礼に伺うなどしたほうがよいのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
80近くになる私の両親が、20年前に新築した家のローンを年金で払うのに苦しんでいます。(土地は以前から親のものです)娘の私は現在外国人と結婚して外国に住んでいるのですが、いずれは家族で日本に帰りたいと思っており、ちょうど外国で所有の家を売ってまとまった現金ができたので、親のローンを肩代わりして完済し、両親とも亡くなった際には家と土地を譲り受けようかと考えています。その際、生前に名義変更などしておいたほうが、税金などが特になるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
結婚して一年半、夏に妻が出産を控えています。我が家の収入は、私の年収が税込みで約250万円、妻が税込みで約180万円です。私が勤めていた会社が倒産する事になり、最近転職をしたのですが、今まで家賃・車のローンなどで出費が嵩み、毎月の手取りが二人で約31万円で出費が29万円、貯蓄がほとんど出来ず、今約30万円位しか貯金がありません。妻は、6月で会社を辞める為、私の収入だけで、生活をしていかなければなり...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。今、専業主婦ですが、家計のために仕事を始めようと就職活動をしています。ある会社の面接を受けたのですが、パートで1日6〜7時間、月20日程度の勤務で時給760円なんですが、会社の規定で主人の扶養には入れないといわれました。そうすると自分で社会保険を払わないといけなくなると思うのですが、収入は扶養に入ったときとどれくらい差がでるのでしょうか。主人の年末調整などにも影響はでますか?すみませんが、よろしくお願いします。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
今年の3月31日付で退職し、8月に出産を控えています。退職後、夫の扶養手続きをしているところですが、出産して子育てに慣れた頃にまた復職したいと考えています。5月になったら、失業給付金の延長手続きを行おうと思っていますが、いつのタイミングで給付を受けようか(就職活動を再開)迷っています。平成19年(1〜12月)の所得は420万程度。平成20年中に失業給付を受けようと思うと、所得が大きかったため、一度...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
4月で41歳になる歳独身女性です。40歳になったとき、「もしかしたらこのまま結婚しないかも・・」と思い、急に老後のことが心配になってきました。現在の手取り年収は350万円程度(賞与込)で、金融資産残高は1154万円です。内訳は定期預金700万(イーバンク1年定期600万 日本振興銀行2009年満期5年定期100万) 普通預金237万 全労済せいめい保険満期金付積立193万(死亡400万 入院日額7...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
車の事についてご相談させて頂きます。一昨年の4月だったと思いますが、インターネットを通じて業者がオークションで購入した車(ワゴンR)を購入致しました。それから4ヶ月程経過した9月に支払い困難になり業者へ返車しました。そして、昨年の5月に自動車税の納付通知書が届きましたので、業者へ問い合わせた所、全額返済してくれないと名義変更は出来ないとの事。恐らく、今年5月にも自動車税の納付書が送られて来るのでは...
- 回答者
- 大塚 隆治
- 弁護士
今年1月ころから、急に右前腕がいたくなり、ついで、上腕部が痛くなり、次に左全体の腕がいたくなりました。重いのを持ったり、ドアノブをまわしたり、文字を書くのさえ痛くてつらくなりました。すぐによくなると思ってましたが、運転中なども痛みが増してゆき、3月に病院を受診しました。腱鞘炎と診断され、リハビリ、薬、注射をしましたが、一向によくならず、違う病院に行きました。そこでは、姿勢の悪さからきていると言われ...
- 回答者
- 滝山 博行
- 鍼灸師
4日前の明け方に痙攣を起こし(10歳パピヨン)病院に連れて行ったところ、血液検査で低血糖とわかりさらに検査をするために東京に血液を送るということになりました。その結果が来てから治療方針を決めましょうとなりました。(この段階でおそらく肝不全かすい臓に腫瘍があるかのどちらかが濃厚ですといわれる)まったく食欲もなく毎日ブドウ糖の点滴に行っていますが5日めの明日も点滴だけで何も治療や症状についても説明がな...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
出産を機会に中古住宅を購入しました。(ローン総額2.150万)ローン返済が始まったため、現在の家計管理で良いのかアドバイス頂けたらと思い問い合わせました。夫(41歳 会社員)手取り収入22万 ボーナス年80万 妻(36歳 会社員)手取り収入20万 ボーナス年32万 ケーブルTV(住宅街で指定)2,000円携帯1.4000円(2人で)光熱水費1.5000円ガソリン・高速代30,000円(車通勤のため...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
福岡県福岡市に住んでる友人なのですが、ゴルフに行ってから、右足の甲がものすごく痛いのです。腫れてはいません。内出血も見当たらないので骨は折れていないと思います。軽く触るとあまり痛くないのですが、歩いて体重を掛けるとものすごく痛いです。これは、筋なのでしょうか。それとも骨なのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
妻が不貞の上、相手男性と駆け落ちし、わたしの同意を得ない別居が始まり4ヶ月経ちました。その妻から、今の生活があるから、共有名義で別々にローンを組んだ自宅、並びに土地の妻の分のローンの支払いを10月以降しないと連絡がありました。お互いに連帯保証人になっているので、このままでは妻のローンまでわたしが払わなければなりませんが、現実的に不可能です。 わたしには離婚の意思はなく、妻にもどってくるように円満...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
わたしは44歳の高校教諭です。 現在、37歳の高校教諭の妻は同じ高校職員の32歳の不倫相手と同棲中で、わたしと合意を得ないまま、別居状態です。その妻が同棲生活に生活費がかかるからと、一切の生活費、住宅ローンを今わたしの家計に入れていません。わたしは小学1年生の息子と残されて生活していますが、今までと同じ生活レベルを維持するために、どのような合法的な方法が取れ、妻より生活費を獲得できるのでしょうか、教えてください。裁判所等への訴えで何らかの方法があるのでしょうか?
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。44歳の公務員です。 6月から、37歳の公務員の妻が、わたしの了解を得ないまま家を出て別居し、以前より不貞関係にあった同僚と同棲を始め、今全く本来の家計に給料などの入金をしていません。今までの生活費は3:2の割合で分担していたので、日々の生活も苦しくなってきました。さらに5年前に新築をした自宅のローンも5:5で共有財産としているのですが、そのローンも妻の今の生活があるからと妻の...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在29歳 (男)です2〜3年前から寒い時期になると足が冷えて顔がほてるという現象にみまわれています。初期の頃は冬場で特に寒い日に限定されていたのですが、今年は秋口から頻繁に起こるようになってきました。年齢や性別を考えても更年期障害とは言い難いと思うのですが、20代男性でも起こりうる症状なのでしょうか?栄養やストレス、労働・生活環境なども関連しているのでしょうか?疾患であれば内科的な症状なのでしょうか?代替医療分野でも改善は可能でしょうか?
- 回答者
- 滝山 博行
- 鍼灸師
父が中古車販売の自営業を約12年ほどしているのですが、会社の経営が厳しく、借金が約3000万円ほどになっています。メーカー等に対する支払いが重なると今までは借金をしてそれを運営資金としてまわしていたのですが、借りることもできなくなってしまい今回弁護士に相談したという経緯です。父親の持ち家を抵当に入れた借金をはじめ多数あり、任意整理後どのようになるかはわからないのですが…私が持家を抵当に入れている借...
- 回答者
- 加藤 俊夫
- 司法書士
2ヶ月くらい前から、左太ももの付け根(臀部との境部分)のちょっと内側(真後ろより肛門側)が痛く朝洗顔する時の前かがみの姿勢の時にスジが張ったような痛みが出てきました。カイロ・マッサージに通い最初に痛みが出た部分からの痛みは治まってきたのですが、今度は太もも裏(丁度真ん中)から膝裏のちょっと上までと臀部に今度は力が抜けるような強い痛みが出てきました。筋肉が痛いというより深部のスジが痛いような痛みです...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
教えてください。平成20年3月31日に退職し、現在夫の扶養中の専業主婦です。給与所得は、平成19年分420万円、平成20年分83万円です。退職金を230万円ほど受け取っていますが、すでに控除済みだと思います。昨年8月に出産をし、現在失業保険の受給期間を延長中です。来年度からまた復職したいと思っていますが、日給額が夫の扶養額を超えるのでおそらく国保加入をしなければならないと思います。その場合、前年(...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
2歳のオスのネコです。白血病で通院していてあと6ヶ月だろうといわれました。宣告を受けて1ヶ月です。今までは市販の缶やドライフードを食べてくれましたがここ1週間食欲が無くどうしていいか分かりません。やせていくのを見ていられません。何か喜ぶ食べ物を教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
社会保険のご相談です。主人が41歳 建設関係の自営業者です。私(41歳)と義母は専従者でそれぞれ100万円未満ですが給与を貰っています。老後が不安で社会保険に加入したいのですが個人事業者は加入出来ないとの事。任意で従業員は加入させていました。この不景気で年末で従業員も辞めてもらいました。専従者も加入できると最近知ったのですが 私だけでも社会保険に加入したほうがいいでしょうか?その場合 母と娘を私が...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
新築マンションを購入するときの親からの援助について、どうすればいいのかアドバイスお願いします。1800万の物件を頭金800万、夫単独で住宅ローン1000万で購入予定です。頭金800万の内訳は、夫の貯金から300万、妻の親からの援助が500万です。この場合、?妻の親と夫の共有名義にする?妻の親→妻へ相続時精算課税制度を利用し、妻と夫の共有名義にするのどちらかにしようと考えていますが、どちらがいいので...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
新築マンションに入居して3ヶ月たちます。オール電化ですが、先月の明細で電気使用量が8時〜10時と、17時〜22時の合計リビングタイムは196KWHにくらべ、22時〜8時のナイトタイムが646KWHでした。リビングタイムはIHの使用、お風呂の用意です。ナイトタイムは夜、食洗機一回乾燥までフルオート、洗濯一回です。暖房機なしです。ナイトタイムの電気使用量が多いのですが、食洗機ですか?
- 回答者
- 松本 秀守
- 住宅設備コーディネーター
- 職種:
- 建築・不動産
- 住宅設備コーディネーター
昨年4月に離婚が成立しました。共有名義・連帯債務の住宅があり、現在、私と子供2人の3人ですんでおります。 住宅ローンを私個人の単独ローンにするための手続き中なのですが、l自宅の名義も私個人に変更するために離婚後の財産分与という方法があると聞きました。 その場合まずどの分野の専門家の方に依頼したらよいのでしょうか。どのような手続きをふんだらよいのか、どなたかご指南ください。離婚後、慰謝料・養育費な...
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
築14年の木造2階建の家です。2階の廊下が波打つように歪んでおり、2階の3部屋あるうちの両端2部屋の壁にひびが入っています。ひびと言うよりも壁紙が引っ張られるように破れており下の板と板の継ぎ目が離れて行ってるようです。酷い部屋は、部屋の床1/3くらいが斜めに傾いていて壁と床の間が6ミリ程浮いています。この部屋はドアもきちんと閉まりません。(一度建具屋さんに来てもらって、直しましたが3ヶ月程でまた閉...
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
3月末に8年間勤めていた会社を退職しました。5月末に実家のある九州で結婚式を行い、その後夫の住む岡山県に移動する予定です。5月末まで九州で暮らすため、3ヶ月待機が必要になりますが、九州で失業給付の手続きをし、その後岡山へ移動の手続きをとろうと考えています。●失業給付の手続きをし、夫の扶養に入らなかった場合、どういったものを、どのくらいの金額、自分で支払う必要があるのでしょうか?調べた限りでは、・健...
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
現在、夫と収支合算で新築のマンションを購入予定です。現在、事前審査は1行OKをいただいてます。ローン総額 1820万夫 月収21万妻 月収15万子供0歳 母(子守中で無職)同居当初、10年固定(優遇1.9%11年目から店頭金利より▲1.0優遇)のみで検討していましたが、この時代、まずは変動金利で様子を見たほうがいいのか迷っています。 変動金利の仕組みについて質問したいのですが、もし固定に変更した場...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
今回建売住宅(1200万)の購入を検討中ですが、購入すると、固定資産税、火災保険、浄化槽代等年間の出費が増えるので、今の状況で購入するべきか迷ってます。現在の貯金150万程です。家計の診断をお願いします。家族構成夫婦共働き 子供2人 小3 年長です。(収入)夫手取り収入(40歳) 24万円妻パート (39歳) 6万7千円賞与(年2回) 20万円 × 2回児童手当(年3回) 2万円...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
現在、住宅ローン仮審査1行OKをいただいてます。銀行借入 1820万予定夫年収 280万妻年収 230万子0歳 母(子守中無職)ただ、別の銀行では仮審査に落ちてしまいました。今回、夫と収支合算の予定だったのですが、私の会社は社会保険が無く勤続年数の確認ができないというのです。それでパート扱いになり、パートの収支は合算ができず夫のみの審査で否決になったそうです。1行OKをいただいている銀行へも、私の...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
子ども達が小さい頃よりおやつもなるべく手づくりを心がけ、減糖、減脂肪分できたつもりですが、このような診断を受けました。 家での食事は、どんな事を気をつけたらよいでしょうか?今まできび砂糖を使用してきましたが、何を使ったらいいでしょうか? 低GI値を見たら一番低いてんさい糖でも65でした。ラカントに変えた方がよいのでしょうか? おやつも私が作るのをやめてしまい、スナック菓子を買って食べるようでは困るので、どうしたらよいものかと・・・
- 回答者
- 吉野 真人
- 医師
専門家の方のご意見お願いします。今回住宅ローンの仮審査を受けたところ、昨日の時点では銀行から「前向きに」との事だったようなのですが、今日になって「総合的に判断して」という事で、保証会社の方から断られたと言うことです。主人の年収350万 借入れ希望(諸経費込)1370万借金なし。貯蓄額200万円で申し込みました。実は私の母が自己破産し、過去の借入れ残金90万程の保証人に、妻である私がなっているのです...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
銀行の仮審査を受け、銀行担当者から「借り入れ希望額より440万減額すれば、再審査があり、融資はほぼ大丈夫です」といわれました。なんとかして440万まで減額し、今度こそ大丈夫と思い、2回目の審査を受けましたが、「総合的に見て、融資をお断りします」との回答でした。とても納得いきません。1回目の審査で勤続年数も見ているし、身体周りも見ているだろうし、その上で減額すれば大丈夫と銀行の方が言ってきているのに...
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
主人は、10年ほど前よりうつ病で内服薬を飲み続けています。2年半前に結婚し、うつ病に対し、二人で立ち向かっています。主人は内服薬のためか性欲はあまりなく、性行為もうまくいきません。主人のうつ病が安定することが先決なのですが…私も35歳という年齢であり、妊娠できるのか不安や焦りもあります。主人には、プレッシャーになるので、何も言えずにいます。自分に、何が最優先なのか考えなさいと言い聞かせながらグッと...
- 回答者
- 吉野 真人
- 医師
現在、ある地銀行(A銀行)で住宅ローンの仮審査をして頂いております。借入金内容は、父親は57歳で中小企業在職中。81歳までの27年ローン。借入金は2000万。(土地購入時のローン200万含む)最初、A銀行お勧めの保証協会で仮審査をした所、退職金500万を65歳時点で振込希望という条件で通りました。仮審査後の話では、500万の振込を強制的に行う文書は無しということでしたが、本審査をすると強制的に振込...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
生後1ヶ月半の雄のチワワを飼っているのですが、7月25日土曜日家に連れて帰って、徐々に元気がなくなり、嘔吐を繰り返すようになりました。食欲ちょっとあります。嘔吐物は、茶色いもの、白泡見たい物。下痢なし。どうすればいいのでしょうか?教えてください。何かしてあげられることはないのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年4月に出産しました。来年の4月に仕事復帰の予定でした。しかし今月の始めに子供が病気になり半年間、入院する事になりました。1月には退院出きるのですが、病気のため予防接種など一切出来ておらず主治医には「予防接種は退院後半年から可能なので4月からの保育園に通うのは難しいかもね。病気覚悟でなら・・・」と4月からの入園に厳しい事を言われました。この場合、半年間の育児休暇の延長は可能なのでしょうか?会社の規定に従い、やはり育児休暇は1年のみになるのでしょうか?
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
こんにちは。配偶者控除や社会保険について、教えてください。夫 年収460万円 控除後320万円妻 今年8月よりフルタイムのパート勤務(日給8000円)子どもが1歳になったのを機に、資格を活かしてコンピュータのサポートセンターに契約社員として就職しました。賞与はないものの、社会保険完備+育児休暇取得も可能、なにより小さい子供がいることへの理解がある会社で、この就職難に再就職できて安心しておりま...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
いつかはマイホームがほしいと思っていますが、夫が転勤族のため、なかなか計画を立てることができません(希望は土地・建物で3000万円以内)子どもが1歳になったのを機に、私も再就職しました。私の給与(手取り12〜14万円予定)を貯蓄にまわして、夫の給与だけでやりくりしたいと考えております。夫の月収手取り20〜22万円。ボーナス年2回(60万)1ヶ月の支出家賃(駐車場2台込)・・・67000円食費・・・...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
間もなく30歳になる男です。長くなりますが、ご指導、ご助言頂きたいと思います。 私が、大学卒業時には就職氷河期であり、安定を求め、公務員にチャレンジしましたが、失敗し、民間企業の就職も失敗しました。もう1度リベンジしたものの失敗。この間は、フリーター(飲食業)を2年経験しました。遅れを取り戻すべく、合間を見てパソコン学校に行き、多少なりの資格は取りました。 その後、契約社員の営業職に就職するも、...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
初めまして。結婚を機会に夫の保険の見直しをしています。夫は26才 夫婦共働き(妻は派遣社員)で子供なし(数年は予定なし)です。現在見直し検討中なので、プランを見てアドバイスいただきたいと思います。現在は住友生命のライブワンです。日額5000円死亡1000万(他に通院やがん特約など細かくついています)月額6200円で、38才で次回見直し(11000円)になります。今は6200円なのですが、将来あがる...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
彼には奥さんと2歳の子供がいます。私は独身です。彼が結婚している事は付き合った当初から知っていました。彼と付き合う事になってから2年間経ちました。彼は子供が生まれたばかりの頃、病気になってしまい、子供で手が離せない奥さんの代わりに私が色々と看病をしてきました。今現在は病状も少し落ち着いています。最近になって私が「もう別れたい」と告げると彼は激怒して、「俺はお前を信用していたのに、その信用を裏切った...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
30代の主婦で旦那と子供が二人います。子供の頃から両親の不仲で常に他人に気を使い挙句の果てには無視などのいじめ 自分を卑下しているのが相手に伝わりいつも気が強いリーダー格の人に見下されてきました。高校時代は、影で奴隷などと言われていたことが耳に入りました。このままではいけないと、20代の頃は前向きに頑張ろうと本など読んで努力しました。浮き沈みはありましたが何とか人間関係も上手くいっていた気がします...
- 回答者
- 吉野 真人
- 医師
昨年12月末で会社を退職しました。主人は自営で国保に加入しています。退職後は私は任意継続に加入しています(子供二人扶養)。退職後は主人と一緒に自営業をしていますが、来年からは任意継続から国保に変更したほうが保険料は安くなるのでしょうか?それともまだ任意継続にあと1年は加入しておいたほうがいいのでしょうか?(ちなみに現在任意保険の保険料は22960円で最高額です)私の収入は会社勤めの時よりも確実に減っていると思います。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
出国前の準確定申告や納税管理人の届出をせずに、海外に引越してしまいました。(1)来年早々、確定(還付)申告しなければなりませんが、納税管理人の届出と申告は一緒に提出できますか?あるいは、まず納税管理人の届出を済まさなければなりませんか?(2)納税管理人がいる場合、申告書の住所・氏名欄は、本人と納税管理人を併記し、納税管理人が捺印する旨、こちらのサイトで学びました。還付金の受取口座は、納税管理人名義...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
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