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この12月に早期退職し特別退職金で住宅ローンを全額支払う計画をしています。年末残高は29,557,513円あります。返済期間は元利金等返済で平成44年5月まであります。特別控除は平成23年分まであります。平成23年分の特別控除申告が終了するまでローンを続けたほうが良いのか?すぐにでも全額返済するほうが得策なのか教えてください。(住宅金融支援機構機構団体特約料も来年4月から借入残高1000万あたり36000円にもなりアップすることも踏まえて教えてください) よろしくお願いいたします。
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
医療保険の加入を決めました。保障範囲について、質問があります。私は片足が先天性の股関節脱臼で、成長期が終わるギリギリの頃に手術をしました。現在は杖をついて歩いており、障害者等級も一応持ってはいますが、障害者手帳は就職等のことを考えて「無いよりは取っておいたほうがいいだろう。」くらいの程度で取得したにすぎません。ほぼ普通の健康状態と変わらず日常生活には何も支障はなく、通院の必要も全くありませんので病...
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- 植森 宏昌
- ファイナンシャルプランナー
初めて質問をさせて頂きます。 先日「元木 一朗」さんのSNSの定義というコラムを読ませて頂きました。 最近インターネット異性紹介(出会い系)の法改正があり運営している業者の届け出や未成年ではない確認方法が変わりました。 しかし、SNSや掲示板形式の運営はその対象ではないみたいなのです。 そこで、SNSと出会い系サイトの違いとはいったいどうゆう事なのでしょうか? もし、よろしければ教えて頂ければ幸いです。
- 回答者
- 井上 みやび子
- Webエンジニア
13年前に中古のマンションを兄弟で購入しました。当時はなんとなく弟名義にしたのですが、5年前に弟が結婚をし引越ししたので、その後は兄が税金、管理料など支払って住み続けております。弟は別のマンションを購入し戻って来ることはなさそうなので、兄名義に変更したいのですが、名義の変更方法や費用などを教えてください。マンションは築35年を過ぎ古いので、価格も300万円ほどに落ちてしまいました。当分は住み続けようと思います。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 永田 博宣
- ファイナンシャルプランナー
つい最近、堂々人生が10年更新の掛け捨て型定期保険だと知り、ショックを受けています。7年前結婚した時に、独身時代から掛けていた終身保険を外交員に転換させられました。更新まで3年あるのですが、解約して新たに、JA共済の終身保険&全労災&外資系に加入するべきか悩んでいます。現在、私は34歳(会社員)・妻35歳(専業主婦)・子供はなし。家は持ち家で、住宅ローンは団信があります。そこで死亡保障をおさえ、J...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
この秋に、2年間の歯科矯正を終えブランケットがはずれました。後戻り防止の為にすぐにリテーナーをするものと思っていましたが、現在は歯の掃除等をしていてまだリテーナーをつけていません。担当医に聞いたところ、リテーナーは年が明けてからになる・・とのことでした。ブランケットを外してからリテーナーをつけるまでに数カ月も期間が空いたら、せっかく綺麗になった歯並びが動いてしまうのではないでしょうか?
- 回答者
- 晝間 康明
- 歯科医師
私は工学系修士1年に在籍しており、今取り組んでいる実験・研究が楽しいので、将来は研究者の道を歩みたいと考えています。この場合、進路の選択肢としては、博士後期課程に進学すること、もしくはメーカーに就職することが挙げられますが、博士課程修了後は就職が難しい、一方のメーカーへの就職では博士の学位がない為に容易に研究職につけないといった話を聞くうちに、はたしてどちらに進んでよいものかと悩んでいます。これからの進路を考える上で、どのようにアプローチしたらよいか、ご意見をお聞かせ戴けませんでしょうか。
- 回答者
- 西田 奈穂子
- キャリアカウンセラー
今年3月より病気により休職し7月に退職しました。その間に毎月会社に社会保険料と住民税を振り込んでいたのですが、その後送付されてきた源泉徴収票には3月までに控除されていた分のみしか記載されていませんでした。来年確定申告をするのですが、この振り込んでいた社会保険料に関しては申告書に記載するのみでいいのでしょうか?添付書類はいらないのでしょうか?会社口座に振り込んだ時の振込票しか残っていません(住民税含...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
別居の母は毎年医療費が10万以上かかっているので確定申告の時に医療費控除をしています。私が今年入院し生命保険会社より入院給付金がおりました。受取人は母にしてあるので母が受け取ったことになっています。この保険に関しての保険料は私がはらっています。医療費控除を計算する際には、支払った医療について保険金等で補てんされた金額を、控除金額から除外することになっていますが母の場合は、母の治療に関しての受け取り...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
マンション階上にての、水漏れ事故について、先日階上の方が責任賠償保険を使われてリフォーム会社に見積もりを取りリフォーム会社に入金された。内容を、相談したものです。リフォームの日にちが忙しくて取れないと相談すると、リフォーム会社が、将来の大規模リフォームに備えておけばいいのでは?などいわれ保険金を振り込むと連絡がありました。半額ぐらいは、もらうからと言われ、まさか冗談と思っていました。がやはりそれぐ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
会社に大きい損害を与えるようなミスをしたわけではないのですが、社長に「お前はみんなに嫌われてるんだ!去就を考えろ!」他にもさんざん怒鳴られ、電話で一方的に(周りに人がいる様子でした)ガチャンと切られました。すごく恐くて、悲しくて泣きました。そうとう機嫌が悪かったのかもしれません。普段から機嫌が悪いと社員にあたる人です。でも嫌われてる実感もなく、(今まで我慢してましたが)ここまでひどく怒鳴られたこと...
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- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
遺言状の効力について。8月に祖母が101歳でなくなりました。ただし、11年前に作成した遺言状に記載されている相続人A(実娘)が死去しました。しかし、B相続人(次男)は、相続人Aが死去したことを祖母には報告しませんでした。このような場合、本人に知らせないことで11年前の遺言状は無効にならないのでしょうか?もし本人が生前に知れば、再度遺言状を書いていたかもしれません。今回、相続人Bが、相続人A相続人の...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
任意整理についてお伺いしたいのですが。アコム、アイク、アイフル、プロミス、ポケットカード、ディックこのような会社と10〜7年で事情もありお世話になっていたところもあるのですが・・・やはり、返済がきつく任意整理をすればといいと親族に聞いたので専門家に質問したところです…その内ディックは50ほどで2年間で完済しました。過払い金ということもあるとその時に聞きました。その様に任意整理の手順や過払い金で返済されるのか?お伺いしたいと思いました。
- 回答者
- 樋口 洋二
- 司法書士
生後1ヶ月から顔中に湿疹が出て、食事制限と塗り薬で治療していましたが、生後4ヶ月になっても治まらず、今では手足にも湿疹が出てしまいました。最近ではロコイド難航を塗っても湿疹は治まらず、ぐちゅぐちゅです。かかりつけの小児科の先生には母乳をやめるように勧められましたが本当にその必要があるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
夫妻41歳、中2・小6男子公営団地(賃貸)在住、現在建替え中で2年後同団地内の新居に移転予定。預貯金は学費600万、他850万。年収(手取)夫約450万、妻80万。月収は夫27〜35万、妻平均6万で計35万、ボーナス年間100万(夫のみ)。 ●支出(万円/月平均) 計32〜33万(臨時出費のない月)家賃 4駐車場 1食費 8(酒代含)学費 4.7(うち塾月謝2.2+1.3)光熱費 1.8医療...
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
階上より、洗濯機の排水が、雨のように降ってきました。階上の方が恐縮されて、個人賠償責任保険で、お支払いします。ということで、リフォーム会社に見積もり保険金が、リフォーム会社に入金されています。ここで問題なのは、私が、働いていて、日にちを取れないということです。天井を見上げなければ、我慢できるし、何より、リフォームに日にちを取るのも、逆に苦痛です。リフォーム会社は、工事しなくても、保険金の半分はもら...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今月20日頃に家ができるのですが、電気、ガス等は12月中に契約して、住民票だけを1月に入ってすぐに移した場合は住宅ローン控除は2009年に適用されるでしょうか?やはり電気、ガス等も1月から契約した方がいいでしょうか?教えて下さい。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。私は現在パートで週4日働いており、今年のパート収入は103万円以下でしたが、先日、会社の方からありがたく正社員のお話をいただきました。しかし私には子供が2人がまだ小さいので、今の条件のままならお願いしたところ会社側も了承してくださいました。その勤務条件は週4日のままで、1日の勤務時間も6時間です。(現在休憩時間はひかれていません。)来年からは、給料は月10万円の支給で、交通費・ボーナ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
当方買主ですが、今週月曜日に建築条件付き土地の売買契約をしました。4300万円を月々126000円、35年ローンで返済していく予定でしたが、冷静に考えてみると、固定資産税や将来のリフォーム費用等をこれから貯金していくとかなりの負担であり、数年後には破たんしてしまうのではないかと思い、契約を解除してもらおうと考えています。手付金は諸費用200万円の内の150万円を支払いました。解除してもらうには15...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
お金を貸してて公正証書を申し込みに行こうと思っているのですが私は韓国人(永住者)で通称名があります。公正証書への名前の記載なんですが通称名(日本名)だけでいけますか?できればそうしたいのですが・・・
- 回答者
- 加藤 俊夫
- 司法書士
8月に未納の通知をもらい、(退職だと軽減できると聞いたので)申請をしましたが、区役所、社会保険事務所とも7月中までだから受付できないといわれました。やはり軽減してもらえないのでしょうか?H18.12.20で退社し、H20.6.1から派遣で働きはじめました。出産の為、約1年半未納で約25万ほどあります。それと、はらったほうがよいのでしょうか?今まで社会保険加入で約12年間は払っています。現在33歳です。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めまして。私は26歳女性・現在就職活動をしています。正社員としての社会人経験は1年1ヶ月、グラフィック関連の会社に今年の夏頃まで勤務していました。前職ではデザイナーという肩書きではありませんでしたが、デザイン等の仕事を単独で請け負うことも多々あり、徐々に本格的にデザインの仕事をしたいという気持ちが強くなりました。その会社でそういった経験を積んでいく選択肢もありましたが、環境面や、専門としている訳...
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
洗面室・トイレ・キッチンの床材をタイルにしようと思っています。洗面室はトイレも一緒になったタイプです。2階にもトイレがあり、そこはトイレのみです。そこで気なってる事があり、アドバイスをお願いします。タイルを使うと、冬場の冷えや水まわりでは滑りやすく危険かなと心配です。(床暖を入れる予算はありません)掃除は簡単かと思うのですが。洗面室・トイレ・キッチンに、タイルを使うのは生活していくうえでどうなので...
- 回答者
- 木塚 真也
- 建築家
家の照明計画について悩んでいます。2階のLDKで悩んでいるのですが、今まで賃貸で照明は全てシーリングでした。新しい家ではダウンライトが希望です。ダウンライトのスッキリした印象が理想なので、他の照明器具は出来れば避けたいと思っています。LDKは奥行き3600幅6965です。北から対面キッチン(吊戸棚なしオープン)幅2275ダイニング幅2275、南にリビング幅2475という広さになってます。それぞれに...
- 回答者
- 斉藤 克雄
- インテリアデザイナー
現在、木造3階建の家を建築中です。内装はほぼ完了しており、予定引渡し日まであと10日です。先日現地を訪れて気付いたのですが、2階から1階へ下る階段の天井で夫が頭を打つのです。最上段から5段ほど降りた辺りまで・・・。1階に近づくにつれて、打たなくなるので天井板が平行に張られていないのだと思います。このことを仲介不動産屋立会いの下、工務店にお話しました。すると、「梁があるのかも?構造上仕方ない」と言わ...
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
去年、バイクで事故ってしまいまして。その事故は転倒の際左足がバイクの下敷きになり数メートル引きずられました。肉は少しえぐれて小指付近は少し骨が見えていたそうです。整形外科で通院して今は完全に傷は治りましたが、くるぶしの下あたりがしびれて少し痛みます。先生いわく後遺症でこの時期になるとこうなるよって言われました。飲み薬と塗り薬をもらいましたが完璧に治るのか心配です。先生は感部を叩いて痛みを鈍くさせな...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
住宅メーカーと建築工事請負契約書を交わし工事が始まってしばらくしてから、担当者から「お伝えしていた支払金額に間違えがありました。」と連絡がありました。差額は150万円ほど。カーテンや外構などのつめがまだなので、建築にかかる最終金額はまだ出てないのですが、こちらとしては聞いていた金額の前後のつもりでいたので、今さら払えと言われても納得できません。日弁連の住宅建築工事請負契約約款の第4条の3の「違算」にあたるのではないかと思うのです。このお金を払う義務はあるのでしょうか。
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
20歳〜27歳位に返済に悩まされたローンにて過払いがあるのではないかと思い投稿させていただきました。アイフル、モビット、アコム3社とも3年程前全て完済しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
先生方、こんにちは。住宅ローンでお聞きしたいことがあります。東京スター銀行などの銀行で預金連動型の住宅ローンがありますよね。シミュレーションしてみるとびっくりするほどにお得なようでした。我が家の例で行けば・・・。(3000万の物件に対し2500万のローンを組むという前提で)ローン実行後100万円を普通預金に残し、毎年100万円を普通預金に貯めて行く、という計画だとローン完済(35年後)には約2.9...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
生後4ヶ月になるコーギーを飼っています。4日前から仕事場(飲食店)に連れて行っているのですが店内には入れれないため外に置いています。小屋のなかには毛布を入れています。初日は大丈夫でしたが2日目から下痢になりました。今日は夜に嘔吐しました。寒さで下痢をしているのでしょうか?今までと変わらず元気はあります。病院に連れて行きたいのですがお世話になっている病院が明日と明後日が休みなので犬が心配です。回答宜しくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
主人の方の相続について教えて頂きたいと思います。主人は二人兄弟の次男で、遠方にすんでおります。子供は、息子が一人おります。家は25%母親の名義で、後は主人です。ローンも終わっております。 今までは、義兄に子供がおらず(20年近く)、誰もが子供のことは諦めていたようです。そのためか義理母は、家にいろいろ協力してくれておりました。しかし、長男に息子が出来たとたん、うちの息子のことを無視するようになっ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私は輸入雑貨その他の輸入(国内有)卸を目指して会社を設立して半年になるのですが、もともとは全く違う業種でした。貿易のことなどは少し勉強していたのですが、全く販売先のあてがないままに設立した為、未だに販売先が見つからなくて困っています。そこで専門家の方に一度聞いてみようと思いました。1.統計上(回答いただける方の経験上)の最もオーソドック スな方法とは?2. その他の販売先を見つける方法とは?この2点についてご回答いただけないでしょうか? いずれも恥じるべき質問で申し訳ございません。
- 回答者
- 辰巳 いちぞう
- 経営コンサルタント
結婚4ヶ月で夫は25歳、私は24歳です。できれば1年以内に子供が欲しいと思っていますが今の収入と貯蓄では不安ばかりです。希望は30歳までに子供2人、30歳を過ぎてからもう1人欲しいと思っています。家は夫の会社の社宅適応が外れる30歳(5年後)に購入できればベストだと思っています。【収入】夫:15〜16万円(手取り)私:専業主婦私は10月で仕事を辞めたばかりです。家賃は借り上げ社宅なのでお給料から天...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
34歳独身(女)です。現在加入している保険が10年ほど前に契約した団体契約のガン保険のみで、病気などで入院した場合の保障が全くないので、終身医療保険の加入を考えています。また、先日、現在の保険内容の確認の為にアフラックに行きました。その際、65歳を超えると保障額が半分になることに加え、10年前のガン保険だと保障があまり良くなく、様々な形には対応できないため、その足りない分を補うのに「ガン保険f(フ...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
お世話になっております。わたしはじきに27歳になるというのに定職に就いた経験がなく、何の得意分野もありません。対人関係をつくることができず、ほとんどの人間に嫌悪感情をもってしまい、どこの職場でも自分だけが浮いて感じられてつらくなり続きませんでした。プログラミングの勉強をしているのですが、昨今の不景気で未経験からのこの業界の転職はあまりよくないのだろうか、とも思われます(プログラミングの簡単なことし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
先日、社内で同僚の女性が煩かったので注意した際に感情的となり暴言を吐きました。その件について彼女は告訴するとの事です。事の是非はともかく、先方が望むのは権利ですから仕方ないのですが、私としては謝罪して和解したいのが本音です。しかし会社の周囲・上司も穏便に済ます様、説得しましたが納得しない様子です。告訴されたら具体的にどの様にすれば良いのでしょうか。また、どの様な事が起こるのでしょうか。和解するには...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
扶養枠範囲内(103万の方)で仕事をしている主婦です。私は翻訳のフリーランスをしていて、月末締め翌月末払いで報酬を出すクライアントから仕事を受けています。今年の1月〜12月に銀行口座に振り込まれた額(12月分は予想額)を合計すると90万円になります。(これは手取り額なので収入としては103万ぎりぎりの額に相当すると理解しています。)そこで質問なのですが、「103万円以内に収める」というのは、1月〜...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
今年の2月に退職し、国保に切り替えせずに今日にいたりました。結婚したので、住所変更などで市役所に行ったのですが、国保に加入すると2月からの保険料支払いになってしまうのですが、主人の扶養には入れないのでしょうか?主人も国保なのですが、個人で入るのとどちらがいいのでしょうか?結婚の際に、マイホーム購入したので、支払いが困難です。私が保険料を払ってなかったのがいけないのですが、どうぞよろしくお願いします。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
家を計画中で、オール電化にする事は決定しています。そこで、給湯器は何を選べばいいのでしょうか?電気給湯器・エコキュートなどがありますが、それぞれにメリット・デメリットがあり、結局全部含めて考えるとどれを選べばいいのかが分かりません。プロの目からすると、どれが良いとお考えなのでしょうか?教えていただけないでしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 菱田 剛志
- 住宅設備コーディネーター
現在、ショッピングサイトの構築を検討しています。htmlの知識がある程度の素人です。サイトの要件として、?(サイト専用の)ポイント加算・利用のできるショッピングサイトにしたい?オークションサイトのように、サイト会員が自分で出品できるサイトにしたいの2点を考えています。一般的なショッピングサイト構築について色々調べてみた結果、ASPを使うのが、コスト、構築スピード、安定性等を考慮して、よさそうだと考...
- 回答者
- 竹波 哲司
- Webプロデューサー
私は39歳で、週末などに自転車競技にでたりします。生理は通常なですが、激しい運動のした後は不正出血がみられます。心拍域が高く170-188ぐらいの運動を30分以上行うとトレーニング時期でもでます。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。私はニュージーランドでラグビーをプレーしている26歳の男です。本日、コンタクトのないタッチラグビーをプレーしようとウォームアップしている際に静止状態から走ろうと一歩目を踏み出した瞬間に何かもので殴られたような感覚が右足のふくらはぎに起り、周囲の人間によると音もしたとのことです。その時点から走る事はもちろんのこと、歩くことさえも困難です。何とか左足を軸にして右足を引きずって歩けるレベル...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
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