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二年前に乳がんになり、全摘の手術を受けました。今はホルモン剤を飲んでいるのですが、3日位前から右の脇腹がたまに筋肉痛のような痛みというか違和感があります。右なので肝臓転移を疑う事になるでしょうか?不安で仕方ありません。よろしくお願いいたします。
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
あるモールサイトから脱退し、自店のホームページを立ち上げるべく、依頼をしました。当店はとても特殊な形態を取っているお店なので、制作も難しく、修正も契約書に書いてある2回では無理だろうとお話をした上で、気に入るよう精一杯やらせて頂くとの担当者の誠意を信じて契約をさせて頂きました。この口約束が行けなかったです。文書にすることをお願いしたのですが、僕を信じてくださいとの事で、信じて契約をしてしまいました...
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- 森田 良浩
- グラフィックデザイナー
父の死去に伴い、空家になっている一軒家の扱いについて以下の通りご相談申し上げます。■基本情報1.築35年・RC鉄筋コンクリート構造。デザイン性がある一軒家。2.広さ:土地:220平米 建物:120平米。駐車スペース3台分あり。3.ロケーション:都心までバス+電車で40分以内のニュータウンに位置(山の上)4.現在私は離れた場所で社宅住まいをしております(家賃:約5万円/月)。定年まで戻る予定なしで社...
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- 向井 啓和
- 不動産業
先日の台風で店舗下の雨水槽から水が溢れ店舗全体が水浸しになりました一部はカーペットなのでボトボトです。今までゲリラ豪雨でも溢れることはなかったのですが今回は目をうたがいました。雨水槽のポンプは正常に動いてるようですが大家さんと不動産管理会社のかたは天災なのでと言われます。対応があまりにもひどいので困っています店舗契約時に雨水槽があることは聞いていません契約書の図面にも記載してません店舗下に雨水槽が...
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- 向井 啓和
- 不動産業
新築を計画中です。床材をどうしようか悩んでいます。柔らかく足ざわりが良いとして、杉やパインを勧められているのですが、椅子なども使うので、オークやタモなどもいいかなと思っています。コストのことを考えるとパインなどが現実的なのですが、何か方法を考えて、オークやタモ、クリなども手が届くようにならないかなと思いまして、ご相談です。厚みは15ミリ、幅90ミリが、反りや隙間などのことを考えると、コストも含めて...
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- 志田 茂
- 建築家
日本の南の湿気の多い離島に住むものです。このたび新築することになり、業者と打ち合わせになった段階で、壁の断熱材はいれないと言われびっくりしています。施主に入れる入れないを決める権限はあると思うのですが、シロアリが多いところなので、シロアリ駆除の邪魔になるので断熱材は壁には必要ない、その分屋根に厚めにいれましょうというのですが、プロの方の目でそんなことをして大丈夫なのかお聞きしたくて質問致しました。...
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- 小松原 敬
- 建築家
単身赴任の夫と高校2年生、中学生、小学生の5人家族です。夫の年収は750万くらいですがその中には単身赴任手当ても含まれているのでこちらの手取りは23万くらいです。 最近また給料が減ってきています。私はパートしていますが130万以内て働くか、いっそ150万ちょっとで働くかで悩んでいます。150万だと扶養からはずれて自分で保険など加入を考えるとおさえたほうがいいのか、会社からは雇用保険の手続きをしない...
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- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
現在居住している戸建のお隣のギター音対策を考えています。 隣家との距離は約4m。 演奏時間帯は昼間4~5時間、ほぼ毎日。夜は静か。 当方の家側の2階で演奏。 当方は主に1階で生活していて、その家に面している側に和室、和室の隣にリビングという間取りです。 音の大きさは、リビングでテレビをつけていれば特に気にならない程度、 ただ、当方に幼い子供がいて和室で昼寝をさせるのでその時部屋に音がこもるように聞...
- 回答者
- 中村勝己
- 建築家
現在、在来工法(柱3.5寸)にて、新築を検討しています。建築場所は、4地域で、ダクトレス第3種換気システムが標準のHMです。上記の条件で、断熱材を高性能グラスウールにするか、現場発泡ウレタンにするかで悩んでおります。高性能グラスウールの場合壁 アクリアネクスト 密度14K 厚85天井 アクリアマット 密度14K 厚155泡断熱の場合壁 フォームライトSL 厚80屋根 フォームライトSL 厚160床...
- 回答者
- 小松原 敬
- 建築家
お教えください。以下のような目黒区の土地の購入を検討しています。地下を掘らずに、50平米以上の家をたてることができますでしょうか。3階建てになろうかと思います。土地は南側公道面36平米(セットバック後)接道面6.6M60%、200%準防火地域・新防火17M第二種高度地区日影規制4H・2.5H-4Mまた、3階建てがたつとしたら、それは在来工法で可能なのでしょうか。よくわからなく申し訳ありません。お教えいただけましたら幸いです。
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- 青沼 理
- 建築家
44歳のサラリーマンです。一軒家の売却を検討しており、以下の2社から選定を考えております。遠方にある売主側専属仲介業者(社長1人の零細)と通常の両手業務で進める地元の全国区大手業者支店が候補です。査定額はほぼ同じ。セールスの印象は以下の通りです。売主専属:熱心。行政書士の資格もあり知識豊富。小回りも効く。大手両手:全国レベルでのトップセールス。熱意は伝わらないが確実に黙々と高いレベルでの仕事をこな...
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- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
夫の浮気発覚、言葉の暴力等により信頼を失ってしまった今、もう夫婦として老後を共に過ごす気はありません。現在一緒に暮らしていることが苦痛でなりません。子供達も高校生なので事情を話して家を出たいのですが、本当のことを知ることは子供達に心の傷を負わせてしまうことになるのでそれが不憫に思い、今まで我慢してきました。でももうそろそろ限界です。やはり子供達には申し訳ないけれど本当のことを話すべきでしょうか?それとも今は真実を話さずただ夫婦としてこれ以上やっていけないことだけを話すべきでしょうか?
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- 土井 康司
- 婚活アドバイザー
フィギュアスケート歴6年の女子中学生です。今年の2月に練習中ジャンプで着地時に足首を捻って病院に行き、レントゲンを撮ると、かかとの関節部分に小さな骨片のようなものが見えたものの、痛みの度合いや腫れもないことから腱の炎症と言われ、数日安静にして痛みがなければ運動をしていいと言われました。痛いのはくるぶしの下当たりです。2日位休んで、多少の痛みはあったものの練習再開。ところがけがから1週間後の起床時、...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
中古住宅を購入予定でしたが、白紙解除になりそうです。私の売主さんが別の物件を購入するので売りに出した住宅でした。ところが、売主さんの買い替え予定の物件が、特約条項にのっとって解除となったそうです。契約解除には違約金は発生せず、手付金も全額返還という解除になったそうです。そうなると、私の購入物件の売買契約は白紙解除となります。契約書に「売主が買い替えをできない場合、売主の責によらなければ白紙解除」と...
- 回答者
- 森田 芳則
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
ビジネススキル、あるいは部下の育成などについて、社外講師による研修を提案すると、上司から必ず“費用対効果”について説明を求められます。しかし、これらのテーマの研修が具体的に何年後に売り上げをいくら上昇させるか、ということを根拠立てて説明することはほぼ不可能です。他社での実施事例を挙げて説明したところで、業種の違い、あるいは社員構成の違いなどを指摘されると、それを論破するだけの交渉材料がないのが実情...
- 回答者
- 越智 昌彦
- 研修講師
住宅ローンを諸費用込みで頭金無しで購したいのですが、手付金や仲介料はローンに組み込めますか不動産やさんに諸費用込みでとお願いした際、手付金は現金でといわれなかったのですが、当たり前の事だから、言わなかったのでしょうか 貯金がほとんどなく、引っ越し費用でなくなってしまうと思うので。
- 回答者
- 前野 稔
- ファイナンシャルプランナー
現在、実父と私の家族の2世帯同居をしています父には私を含めて3人の子供がいます長男は学生時代 放蕩のかぎりをつくし借金をなすりつけて出ていきました長女の私は、父と同居して、父名義の土地に共同で家を建てました次女は結婚してでていきました家を購入する際に父は自分の分の頭金が足らないため私に銀行ローンの半分を肩代わりさせました現在、15年経過しています父も高齢になり、もしものことを考えて遺産分配のことを...
- 回答者
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
売買契約解除を申し出てたところ、先方は手付金は返すと言ってきました。こちらは手付金がかえってくれば契約はすべて解除されると思っていますが、手付金を返してもらった後に、先方から損害賠償請求や違約金請求をされる可能性はありますか?それとも手付金を返すと言ってきた時点で、契約解除が成立するのでしょうか?
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
突然腰が痛くなりました。骨です。背骨の付け根、骨盤のすぐ左?と言えばいいのか・・。部位を正確には言えませんが、歩くと左足を出せば痛みが走ります。ほんと突然です。打ちつけた、ひねったとかないです。歩いたら急に痛みが走り、普通に歩くのが困難です。これってなんでしょうか?
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
草の根に鳴く鈴虫に、秋を思う優しい気持ちになれました。(*^▽^)/★*☆一日の終わりに化粧を落とし、頑張ったお肌に労をにぎらっている事でしょうか。(’-’*)♪ さて、質問です。v(^o^)油分の多い女装娘のメイク落としに使う商品はどの様な物が良いでしょうか?横着に、化粧石鹸を使えばクレンジングは出来るし、化粧前の洗顔もできます。毛穴に残ったカスを残さず取れればお肌に良いので先生のお奨めを教えて...
- 回答者
- 保志エリカ
- 女装専門美容家・女装士
お世話になります。仕事柄、朝が早く睡眠時間平均4時間くらいです。(4:30過ぎに起床)夜帰って、風呂入って食事して12時過ぎたくらいに寝ます。寝不足なので、特に週末は疲れがピークで、いびきは勿論寝言を言ってるみたいです。それも、寝て30分くらい経ったくらいで言ってるらしくそれが妻に対して暴言を吐いたりしてるらしく、先日は大ゲンカでした。それも、目を見開いて言ってるそうですが、当の本人は全く記憶があ...
- 回答者
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- 快眠コーディネイター
こんばんは、5日前にぎっくり腰をやってしまい、病院に行きレントゲンでは異常がないとの事。痛み止めを処方されましたが、5日経った今でも痛みが引きません、鏡で身体を見ると上半身と下半身がズレて左側のお腹の横が腫れています、触ると固く違和感があり、今日は起き上がる事が出来ません、どんな病気が考えられますか。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
48歳男子です。2~3ケ月前からですが、右腕の肘の裏あたりに痛みを感じ、そのせいか右手首も痛み右親指に力が入りません。初めは、神経を痛めたかと思いほっておいたのですが、いっこうに回復せず、逆に痛みが増すばかり。右腕の肘の裏をもみほぐしてみますが、その時は少し良くなる気がするので、血管に通る血流の悪くなったせいとも思っておりましたし、高血圧で通院している毎日飲む薬をさぼっているせいともおもったりもし...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
草の根に鳴く鈴虫に、秋を思う優しい気持ちになれました。(*^▽^)/★*☆一日の終わりに化粧を落とし、頑張ったお肌に労をにぎらっている事でしょうか。(’-’*)♪ さて、質問です。v(^o^)油分の多い女装娘のメイク落としに使う商品はどの様な物が良いでしょうか?横着に、化粧石鹸を使えばクレンジングは出来るし、化粧前の洗顔もできます。毛穴に残ったカスを残さず取れればお肌に良いので先生のお奨めを教えて...
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- 保志エリカ
- 女装専門美容家・女装士
草の根に鳴く鈴虫に、秋を思う優しい気持ちになれました。(*^▽^)/★*☆一日の終わりに化粧を落とし、頑張ったお肌に労をにぎらっている事でしょうか。(’-’*)♪ さて、質問です。v(^o^)油分の多い女装娘のメイク落としに使う商品はどの様な物が良いでしょうか?横着に、化粧石鹸を使えばクレンジングは出来るし、化粧前の洗顔もできます。毛穴に残ったカスを残さず取れればお肌に良いので先生のお奨めを教えて...
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- 保志エリカ
- 女装専門美容家・女装士
こんにちは、初めまして。現在、結婚して9年たちます。3年前に些細な事から別居をして今年8月に引っ越しして一緒になったのですが、又、些細な事で喧嘩になってしまい家を出ていってしまいました。妻の母親が妻を連れに来た時に原因を聞いたのですが、どうも自分の顔色が結婚した時の笑顔は無くなって変わったと言われました。結婚して顔色が変わるのは結構年数経ってしまっているので致し方ないと思いますが、どうしたら元の生...
- 回答者
- 西田 淑子
- ビジネスコーチ
40歳 女 独身 子持ち(中1 小6の女児) 年収1000万 賃貸アパートに住んでます。戸建購入も考えたのですが、物件を見に行く時間が取れないこと、将来的にファミリー用の家を購入してもあまり意味がないかなと考え、1棟アパートを購入計画してます。新築6000万の1K 6室アパート 駅から5分 コンビニなど充実 利回り7.8% 気になるのは大学がすぐそばにあり、周辺も安いアパートだらけ...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
五月に離婚し、この度、両親と住むマンションを購入予定です。両親の自宅を査定額8800万で売却するのですが、保有する三つのアパートのうち一つの担保がこの自宅のため売却益から3000万を返済、1500万を孫への教育信託、約2000万を頭金と考えています。が、買いたい物件が見つかったため、買い先行での購入をすることになり、まずは物件価格4000万全額を融資希望、不動産収入のある母を主債務者とし(年収12...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在47歳になる女性です。宜しくお願い致します。2,3ヶ月に一度(4,5日続く)の割合で偏頭痛が起きて、大袈裟に思われるかもですが…痛みで失神しそうな程の痛みに毎回耐えてるのですが!今その偏頭痛に今日は、心臓が急に締め付けられる様な痛みに息も出来ない事が30秒程続きました。心臓の痛みはやっぱたまにあったのですが特に病院や健診でも引っかかる事もなかったので、検査もしていません。そして、たまに突然に過...
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
10年ほど前、私の離婚を機に、母がマンションを買ってくれました。当時の価格で3900万円だったと思います。その際、名義を私2/5、母3/5の持ち分とし、現在母の勧めで、母の持ち分を私の名義へと変更手続き中です。一方、私には独身の妹が一人おり、彼女も数年前、母の援助でマンションを購入しました。ただ、こちらの援助額は1000万円で、妹は不足分をローンにして自分で払っている、と最近知りました。母は、今回...
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- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
予想できる病名と今後の経過、最期の状況を教えてください。主治医には脳神経疾患の可能性と言われていますがそれ以上はわからないそうです。昨年11月頃から片側性の粘り気のある鼻水症状があり、各種内服薬、条件を変えた細菌培養3回、CTやレントゲン、内視鏡など行いましたが好転せず、2月ごろからステロイドの内服でやや症状が緩和されていたのですが、4月の上旬に突然動けなくなり血液検査をしたところ、肝臓や腎臓の数...
- 回答者
雇用関係が不明瞭な会社を自主退職した場合の賃金未払いについて
はじめまして。私は3年前から知人の経営する学習塾で働いてきました。その際、労働契約書も交わしておらず、就労規則も説明がなく、更には住所や名前、連絡先等すらも書かず、口頭で賃金の説明だけをされて、週に2回の出勤で、事実上アルバイトとして勤務が始まりました。タイムカードがなく、雇い主も私がいつどれだけ出勤していたのか把握していない状態だったので、毎月の給料は私からメールにて申請し、振り込んでもらってい...
- 回答者
- 西田 正晴
- 転職コンサルタント
実家に年老いた母が住んでいます。いずれ、実家は一人娘の私に、ということになるのですが、すでに築40年以上で、土地も20坪ありません。今はお隣とギリギリの位置まで建てていますが、調べてみると建ぺい率が60%、容積率200%の地区になっているようで、建て替えを考えると、まともな大きさの家は建てられないようです。複数路線の始発駅から徒歩5分の便利な場所にあり、調べてみると、坪単価も90-100万円ぐらい...
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
私の妻(40歳)なんですが半年以上前から背中・腰の痛みに悩まされておりました。元々、腰痛持ちだったんですが、3か月くらい前からは腹部と背中・腰辺りが連動して痛むようになり病院で色々検査してもらいましたが、直接原因が特定出来る様なものはありませんでした。異常なし。といった感じです。内科・婦人科・整形外科等々尿・血液・骨しんち・CT・MRI・各種がん検診(乳がん・大腸・子宮)異常なし病院では、打つ手が...
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
悩み相談です。長文ですがアドバイス下さい!弟で養子で行った者がいます。親と同居していましたが、うまくいかず離れてアパートで住みはじめました。子どもは5才と2才がいます。しかしながら、夫婦間がうまくいかず、旦那は何度も家出をして、友達や実家、車中泊を繰り返していました。そして、とうとう会社の庶務の女と同居しています。奥さんは最初、居場所がわからず実家に知りませんかと何度も電話してきました。そして遂に...
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
この度家の住み替えを行い以前の家を売る事としました ようやく契約が成立しましたが引き渡し前に雨漏りが見つかりました(今までには無かったです)内容は個人売買 メーカー仲介 築13年の木造一軒家です。
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- 向井 啓和
- 不動産業
はじめまして。今年の7月まで扶養に収まる範囲でパートをしておりました。7月までの収入は合計で53万円です。9月からフルタイムの派遣で月に総支給額で20万~30万円の仕事をしようと思っております。主人の会社に確認をしたところ扶養に入っていられるのは月の収入が¥85833以内、社会保険に関しては¥108333以内とのことでした。いずれもこの基準以上に収入があった時点で会社に連絡をして翌月から扶養から外...
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
WEBデザイナーやフリーのWEBデザイナーにはワードプレスは必須でしょうか?それともDWで作れればそれだけで問題ないでしょうか? ワードプレスは手打ちで作ったサイトのHTMLファイルをDWのように認識してDWのように編集したりすることはできないのでしょうか? DWとほぼ同じようなアプリなのでしょうか?つまりお客さんがサイトをワードプレスで編集したいといった場合、手打ちでサイトを作って、そのHTML...
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- 田中 紳詞
- 経営コンサルタント/ITコンサルタント
15年くらい前に主人が住宅を購入し借り入れした銀行のもと火災共済に加入したそうです。私は住宅購入時はまだ嫁にきていなかったので、保険の内容についてはまったく知らなかったのですが、質権火災共済というものでした。年に1回くらい保証金額のお知らせがくるのですが、どういう事だかよく分からず。主人に聞いてもちんぷんかんぷん。しかし我が家に罹災があっても保険料はローン返済にまわされるということが書いてありまし...
- 回答者
- 小島 雅彦
- 保険アドバイザー
初めてご質問させていただきます。毎月5万円づつ定額貯金(郵貯)で貯めていた貯金が総額150万程になり、これ以上この通帳へ貯金が出来なくなったのを機にお金を動かそうかと思っています。しばらくは使う予定の無いお金で、このまま使わないで済むのであれば娘(11歳)の結婚資金に15年程おいておいてもいいかなと思っています。定期預金で調べたところ楽天銀行の10年物の定期が大変金利が良かったのですが、中途解約す...
- 回答者
- 藤 孝憲
- ファイナンシャルプランナー
注文住宅を建てようと土地を探していたところ、希望に近い場所に建築条件付き土地として売りに出されていました。その時は建築条件付きでの金額なども特に説明なく、土地の金額を提示されてあっさり建築条件を外してもらいましたが古家付き土地の状態でした。古家は買主が解体することとして本契約になりました。本契約後に建物を建ててもらう工務店のかたに、土地の金額が高いのでは?と指摘されました。具体的には書きづらいので...
- 回答者
- 森田 芳則
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
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