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対象：住宅資金・住宅ローン
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住宅ローンを諸費用込みで頭金無しで購したいのですが、手付金や
仲介料はローンに組み込めますか
不動産やさんに諸費用込みでとお願いした際、手付金は現金でといわれなかったのですが、当たり前の事だから、言わなかったのでしょうか
貯金がほとんどなく、引っ越し費用でなくなってしまうと思うので。
補足
2013/09/25 15:04年収480万勤続20年に管理職 女性独身42才 貯金30万 キャッシング50万残あり事故なし その他借り入れショッピングローン無し
はまやらわさん
（
神奈川県 / 女性 / 42歳 ）
回答：1件
前野 稔
ファイナンシャルプランナー
-
諸費用を含めた住宅ローン借入について
こんにちは、はまやらわさん
ファイナンシャルプランナーの前野です。
このたびのご質問につき、ご回答させていただきますので
よろしくお願いたします。
住宅ローンは基本的に購入物件に対するローンになりますので、
諸費用は住宅ローンでは借入できないケースがあります。
しかし、金融機関によっては、住宅ローンに含めて借入できるケースや
住宅ローンとは金利等の条件が異なる別のローン（諸費用ローン等）で
借入できるケースがあります。
また、引越し代の現金がなければ、その分のローンも
借入できるケースがあります。
各金融機関によって取扱いが異なりますので、ご面倒でも窓口で相談されることが
一番の解決方法になると思います。
ただし、あまり借入が多くなると当然ながら返済が厳しくなりますので
ムリな資金計画を組まないよう、ご注意ください。
なお、住宅ローンには金融機関や保証会社の審査がありますので、
借入額やキャッシング等の履歴によっては、否決もしくは減額の
可能性もありますので、ローン特約を付けて
契約するようにしてください。
はまやらわさんの参考になれば幸いです。
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