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住宅ローン繰上げ返済するかマンション投資すべきか？

40歳（会社員）　妻（専業主婦）長女住宅ローン 2008年10月末　　借入残約1700万借り入れ残　2年固定　月返済額120000円　　金利2.3％現在貯金　1200万　所有マンション賃貸収入月160000円損得計算：ケース?　　2008年11月　1100万繰上げ返済を行う。ケース?　　新規2000万借り入れ　　3100万マンション購入して賃貸に出す。　　　　（あ）今の経済状況見ると、マンション価...

ブラケット照明について

寝室のベッド両サイドに立方体のブラケット照明を設置するにあたり、設置する高さをどれぐらいにするか悩んでいます。寝室はゆっくりした落ち着いた雰囲気にしたい為、ブラケット照明設置を考えました。良きアドバイスを頂きたいです。

青色専従者の各種保険控除について

現在個人事業で青色申告をしています。妻を青色専従者給与の支払いで月額8万円支給し月々の源泉納税額は0円で届け出ています。そこでご質問なのですが生命保険や個人年金そして国民年金や国民健康保険などの控除は妻本人でしか控除対象にならないのでしょうか？または実際支払っている夫の控除対象（確定申告時）となるのでしょうか？保険の名義は妻の名前になっています。この後近づく年末調整の際にまず妻の年末調整の届出がありますので先に確認と思いご質問しました。

税務調査について

1カ月前に税務調査が入りました。通帳は返却したもらったのですが、帳簿等はまだ税務署に提出したままです。期間が長かったのでどうなっているかを電話で聞きました。「仕入先の不明があり、その調査をしている。」との事でした。その仕入先は、個人事業主で、現在行方不明です。税務署も連絡が取れないようです。私自身も連絡が取れない状況です。連絡が取れない場合、架空請求という事になってしまうのでしょうか。また、私はどうしたら良いでしょうか。

天窓リフォーム

瓦屋根の自宅に天窓をつけたいと思いますが、費用はどれくらいかかるのでしょうか？南東面に２つ付けようと思います。　リビングが冬の日差しが少なくて、屋根にはしっかりと日が当っているので天窓はと考えています。　夏場は屋根には朝から１２時までは荷が当たります、北面も考えますが、夏はちょうど西日が北面に当たるんで　そちらの方が気になるので。

離婚後の面接交渉について

男性です。既に元妻から離婚届を（妻の記入部分は記入済）わたされ、離婚届は提出済です。三ヶ月前、元妻は仕事にでかけたきりそのまま実家（母親）のもとに行き、そのまま離婚にいたりました。親権は父親の私で中学一年女子と小学二年女子と五歳男子と暮らしております。元妻がでていったあと三人のこどもは約一ヶ月登校拒否に似た状態と情緒が不安定になりました。幸い私は自営ですので、子供たちのホローをするため、仕事をへら...

高速道路のタイヤ音対策について

新築のマンションに引越しましたが、目の前に首都高速があり、走行する車のタイヤ音に悩まされています。マンションの窓は複層ガラスになっていて、自分で遮音カーテンを付けているのですが、ベットで横になるとどうしても気になってしまいます（窓を閉めた状態でも）。なにか良い解決策があれば教えてください。

生命保険を活用して繰り延べた利益の処理について

生命保険を活用して繰り延べた利益の処理についてお尋ねします。解約返戻金のピークが相当期間に渡っている場合、解約して一気に雑収入を出すのではなく、相当期間に渡って赤字や経費に合わせて減額して課税されないように処理した場合、この行為は税制上問題となるでしょうか。この期間が長期に渡る（例えば１０年など）と問題との話を聴いたことがあります。正しくはどうなのでしょうか。よろしくお願いいたします。

破産物件の建物保証について

教えてください。建売会社が5月に完成させた新築戸建があるのですが、その会社が7月に倒産してしまいました。そして10月に、裁判所が整理をして、弁護士、仲介業者を通じて、購入しようと思っています。その際に、お金を掛けても構わないので、建物に対して第三者機関などの10年保証や5年保証は付けれるのでしょうか？仲介業者からもらった書類には現場審査の合格の書類や検査済証はあるのですが。。買ってもいいのでしょうか？どうか、お教え下さい。

迷っています

物件価格３１００万（土地、建物）頭金４００万借り入れ額は２９００万私の年収４５０万（手取りは２４〜２７万です）妻（来春出産）⇒２年後〜パート予定■ひと月返済額９８０００円（当初１０年）■小遣い４万（自分・妻）■食費３万■水道光熱費３万■ケータイ（２台で）２万■子供周辺支出５千円支出合計１２万５千円＜貯蓄＞修繕・固定資産税用１万５千円貯金２万２千円で考えています。無理なく買える範囲なのでしょうか。

脅迫まがいのメール

出会い系サイトに登録してしまいましたが、そのサイトの機能の有料部分については利用した覚えがないのに後払い料金が発生し、未払いになっているとの支払い請求が大量に来ています。いわく、"貴殿の債権を金融債権業者様に売却しても宜しいでしょうか？"いわく、直接訪問致します。清算期日を過ぎた場合は回収部署に一任の上、TED様のご自宅、勤務先への電話連絡及び訪問等の直接回収する場合もございます"いわく、"※この...

稼いでいるのに支払いに追いつきません

お願いします。１５年ほど前にやっていけなくなった商売の借金を返し続けているのですが、最近は仕事も減り追いつかなくなって来ました。収入はいろいろな仕事をしていて毎月一定ではないのですが年間で４２０万ほどあります。借金の残りは銀行からの借り入れが６００万位、取引先からのものが５００万ほど、足りない時に少しづつ借りた消費者金融やカードローンが２５０万位あり、返済金が毎月２３万。それから稼ぐと税金がくるの...

骨盤内の血流改善

以前、残尿感があり泌尿器科を受診したところ、前立腺周囲の静脈うっ滞が原因と言われました。血流を良くする漢方薬を処方していただき2か月ほどで症状がなくなったのですが、１年ほどして現在また同じような症状があります。また漢方薬を処方してもらいたいと思っているのですが、骨盤内のうっ血を解消するストレッチや体操などで予防をしたいと思うのですが、効果的なものを紹介していただけないでしょうか。

歯の神経について

こんにちは。何年か前から左上奥歯に虫歯があり、放置していた結果虫歯の進行に伴い、あったかいものでも歯がしみる事態になってしまい最近やっと歯医者に行く決意をしました。レントゲンを取り歯科医の方に診察していただいたところ、やはり虫歯が奥まで進んでいるようで神経を抜く処置をしていきます。と言われ不安を感じています。神経を抜く前にこの場で専門家の方の意見をいただければ幸いです。?神経を抜く処置については妥...

妻の自己破産

お忙しい中　失礼いたします。いくつか質問させてください。同僚の相談なので詳しい内容ではないのですが、妻が借金を抱えて自己破産する場合、夫にある程度の収入あっても妻だけの自己破産は認められますか？また上記の場合、夫が保証人でない時は夫婦両方の借金に関する支払い義務はなくなるということになりますか？またその場合、夫には妻の自己破産に関するデメリットは発生しますか？

文字コードの変換について

ＨＰの文字コードをshift_jisで作っていたのですが申込フォーム以降のシステムの文字コードがEUC-JPの為今のままでは文字化けしてしまいます。システム会社に確認したところＨＰをEUC-JPで作るように言われました。shift_jisで作ったものをEUC-JPに変換することは出来るのですか？metaタグの文字コードを変えただけではダメなんですよね？何か良い方法があれば教えて下さい。宜しくお願い致します。

京へんに力の漢字は

ある同好会の広報担当です。会員名簿を作っていますが新入会の人の名前にこの漢字がありました。「つよし」といわれますがパソコンで入力するのに困っています。何かいい方法は無いものでしょうか。

犬の無駄吠え

13歳のオスのビーグル犬ですが二年前までは室内で飼っていたのですが孫が生まれてから玄関の内でつないでいます。今までは食事中もずっと近くにいたので鳴かなかったのですが、今は見えるところにいますが、離れているので、食事の支度をする時からずっと鳴いています。いくら叱ってもなきやみません。鳴くのは後は散歩の催促と、そとに出たいときとか判っているので、そのようにするのですが食事の時は何もやらないよう無視をしていますが、ひつこくいつまでも鳴いています。今からしつけることができるでしょうか

養育費の減額について

アメリカイリノイ州在住の日本人男性です。アメリカ人女性と結婚、そして離婚。一女の養育費として毎月９００ドルを支払ってます。その後元妻はアメリカ人男性と再婚、一男を授かりました。私もその後再婚。そして２人の女の子を授かりました。元妻、元妻の夫は働いています。私の妻は専業主婦で、子供たちとの家族４人での生活で９００ドルの養育費は正直言って厳しいのが現状です。今の家族の生活を守るためにも、養育費を多少減...

離婚について

妻と離婚をしたいと３年近く前から考えており半年前から別居をしています。妻の鬱病によりなかなか話し合いが出来ず、ズルズルと過ごしております。このままですとこの先もこのような状態が続くと考えられ何とかしたいと思っております。離婚をするにあたって財産分与等他にも色々な事を決めなくてはいけないのですが、『先に離婚を成立させるか・先に財産分与等々取り決めをするか』どちらかが先によって何か違いが出るのでしょう...

１０００万円の運用について

最近の株安・円高に投資のチャンスかな？と思い1000万円で10年〜長期投資を考えております。あと、5万円ぐらい毎月積み立ての投資もしたいと考えております。私としては、ずーとほったらかしで運用して欲しい気持ちです。現在、４０歳で自営業　家庭の年収は1000万　子供2人10歳と6歳、ローンはありません。事業は、ある程度安定しております。貯蓄としては、ドミニオンのファンド2000万　ランドバンキング10...

土地を先に購入する際の資金計画について

よろしくお願いします。現在、建売住宅を検討しておりますが、土地を先にローン購入し、その後、注文住宅を建てる方法も併せて検討しております（建物は1年以内の建築を考えています）。土地はまだ決めておりませんが30坪前後で考えており、建物は本体以外に地盤改良、諸工事、諸税を含め総費用として1700万円を見込んでおります。自己資金は1500万円で建物の着手金、中間金、諸費用分を考えて、土地購入時の頭金は30...

質問

水がたまっていて内側側副靭帯損傷はありえますか？

扶養家族の税法上の人数制限はあるのでしょうか？

所得税法や地方税法では扶養家族となる者の所得制限が規定されていますが、給与所得者が申告する扶養家族と認定される人数自体に、事実上の制限があるのでしょうか。便宜上、すべての扶養家族の対象と考えられる親族は、所得制限以下、同居、別居親族もありという設定でお教え頂ければと思います。

個人事業主（妻）の減価償却費の考え方について

配偶者である妻が今年から自宅で英会話教室を始めました。事業で使用する“自宅（私（夫）名義）”と“自動車（私（夫）名義）”は、個人事業主（妻）の必要経費の減価償却費として事業専用割合に応じて算入することが出来るのでしょうかお教え下さい。