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認定医が良い歯科医院の条件と、本や雑誌などで良くみかけますが、いろいろと検索していると、認定医、博士号、資格は技術が無くてもお金で買えるようです。専門家の立場からして、どの認定医だったら、正真正銘で安心でき、認定医として認めることのできる認定医なのでしょうか? 審美歯科、ホワイトニングには認定医の資格はありますか? 認定医、専門医、指導医はどう違いますか?
- 回答者
- Dr.TSUBAKI
- 歯科医師
生命保険で、非喫煙者割引のような割引が適用されるプランについて教えてください。先日の健康診断により胃にポリープが発見され、その後の内視鏡検査および生検により良性であることは判明したのですが、ソニー生命では良性であっても切除しないかぎりは割引の適用は受けられないと言われました。担当医に伺ったところ医者の立場からすれば良性であれば、切除することがかえってよくない結果となる可能性もあるのでそのままにして...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
IPOに向けてストックオプションを検討した場合、どの程度まで理解したらよいのでしょうか。まともに勉強したら、金融工学や統計学まで勉強しなければなりません。
- 回答者
- 須藤 利究
- 経営コンサルタント
現在の住居(賃貸アパート)に対して、地震保険に加入しています。(期間:20年2月〜22年2月)今年5月に、分譲マンションを購入して引越し予定ですが、現在加入している地震保険を引き継ぐことは可能でしょうか?分譲マンションのローン契約時に地震保険の加入を求められることがあると聞いたことがあり、現在の保険の残存期間分だけでも充当できればと思っています。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。中古マンションの購入を検討しています。本やインターネット等で調べているのですが、素人でほとんとわからないことばかりです。よろしくお願いいたします。価格 2800万円(諸費用を含まない)頭金 100万円夫 36歳 年収270万円(ボーナスなし、社会保険加入なし)妻 35歳 年収370万円(公務員)子 2歳ただし、妻は膠原病を患っていて入院はしていないものの、今後も投薬治療が続くものと思...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
生命保険の見直しを考えていますが、以下のような見直しは無謀でしょうか?または、どのように保険をくむべきでしょうか?私(男):会社員36歳妻:専業主婦28歳、9月に第1子出産予定住宅:持ち家(マンション)、ローン残債約2,600万(残33年、団信加入)2年後に第2子を予定■今の保険◇私(1)医療保険:入院日額1万、三大疾病時に一時金100万、60歳払込み終身、 →毎月1万円(2)死亡保障:10年定期...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
こういうケースは対象になりますでしょうか?こども2型に現在はいっております。■保険加入(申込金支払い)1月10日 午前■子供病院へ1月10日 夕方地元の個人院へ行き、見てもらうと「ソケイヘルニアの疑いはあるが、当院では断定できず、大病院への紹介状を書いてもらう」■1月11日(次の日)紹介状をもって、大病院へ。「ここではじめて、ソケイヘルニアと正式に診断される」■手術3月中に手術し、無事退院よく、保...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
耐力面材を使って耐力壁を作るときに、枠組構造ではCN釘を使うことが前提ですが高い壁倍率が規定されてます。一方、軸組構造ではN釘でも構わない代わりに、枠組よりも低めの壁倍率が設定されている場合が多いです。しかし、漠然と考えると、軸組でもCN釘を使えばN釘を使った場合よりも高い耐力が得られるように思うのですが、実際には軸組でCN釘を使った場合として、高めに壁倍率が認定されている耐力面材は少ないように感...
- 回答者
- 野平 史彦
- 建築家
保険で行う受け口の手術と、美容整形で行う顎切り手術はどう違うのでしょうか?顎の長さが気になっているのですが、矯正だけではあまり変化がないと言われ外科手術を進められましたが美容外科の顎切りと迷っています。何とぞよろしくお願い致します。
- 回答者
- 小谷田 仁
- 歯科医師
築6年の中古マンションの購入契約を結んだのですが、売主の都合で残金決済日のあとに2週間弱の引渡猶予の依頼があり、承諾はしています。現況引渡しということになっていますが、この引渡猶予期間中に発生した設備の故障や破損、汚れについての修復費用(「設備表」に記載のあるもの以外も含めて)を売主に請求することはできないのでしょうか。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
半年前に右膝の内外側副靭帯を相次いで伸ばしてしまいました。その後、温存治療で損傷自体はおおむね回復したのですが、膝の硬さがとれません。先週法事で正座をした際には、硬い膝を押し付ける感じでなんとか正座をしていたのですが、立ち上がるときに膝の内側が脱臼しかけました。受傷後それなりにストレッチや筋トレをやってきたつもりですが、改善しません。靭帯が損傷した以上もうこれは仕方がないのでしょうか?それとも以前...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
お世話になります。年収1700〜1800万円で、夫婦と子供2人です。現在は3LDKのマンションに住んでいます。これは約11年前に購入し、住宅ローンとしては、2000万円の残債があり、月々11万(ボーナスなし)の返済(残り17年)をしています。狭くなってきたために、新しく4LDKのマンション(4800万円)への引越しを考えています。現在のマンションの評価額を試算してもらったところ、約1500万円です...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
私は平成15年9月から、精神科領域の病により休職が続いています。休職が始まる約1年ほど前、人事異動により部署が変わったのですが、上司である課長から度重なる人権侵害にあたる扱いを受けて、産業医に相談し、連合東京に相談し、結果的に、会社の労働組合、人事部、加害者の上司、私の4人で話合を持ち、私が全面的に勝ちました。その後、部長に人事から連絡が行き、部長に呼び出され1対1で事実確認を説明し、その後、異動...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
そろそろ家の購入を考えています。できれば、1階を住居、2階以上を賃貸にして子どもが小学生くらいになればそこを子供部屋にし大学生くらいになったら、また貸すというようなことをしたいのですが単なるアパートのようなつくりだと子どもが完全に孤立してしまうのが難点です。そういった難点をうまくカバーし、かつ上記のような家の事例やおすすめの建築事務所などがあれば教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
友人が個人再生法を検討しています。事業を始める時に現金で300万程貸しておりますが借用書などは作成しておりません。いままでも月々の返済はある時払いといいますか3万だったり5万だったりという状況です。私から請求書も発行したことはありません。個人再生法を適用されるにあたり私はどのような対策をすればよろしいのでしょうか?以上、よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
マンションを更地の状態で契約し、手付金552万を支払いました。その後、建物が建つにつれ当初営業の方から聞いていた 日照権の条件が大きく異なることに不安を感じ、契約解除を電話で伝えましたが、解約するなら手付金の返金はできない、ただ値下げと別の部屋の移動は、可能です、との返事がきました。しかしその後、解約の手続きもなかなか進みません。解約の意向を記入した内容証明の手紙を送ればよいのでしょうか?手付金は放棄せざるを得ないのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
差押えの登記がある土地を購入する時はどのような点に注意したらよいでしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
こんにちわこの度新築マンションを購入いたしました。で今日銀行のローン本申込みを2000万円したのですが、最近自民党で3500万円まで住居購入の際には3500万まで非課税になるという記事を新聞にて見たのですが、これはローンを申し込みした後でも可能なのでしょうか?また金額は3500万円までの範囲であればいくらでも問題ないのでしょうか?利息を支払うのがもったいない気がして可能であれば生前贈与を利用したい...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
住宅ローン減税があるとのことで、住宅購入を検討中です。(38歳会社員)5000万円程度の物件を探していて今年中に入居予定です。自己資金は1500万円程度あるので、残り3500万円をローンにしようと思います。(昨年の所得税は100万円以上ありました)頭金のために定期預金を解約する必要がありますが、その定期預金の金利は1.3%です。ローン金利が優遇されて変動金利で0.9%程度となるようですが、定期預金...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
今、妻が家出中で3日経つのですが家を出た理由がまったく分からないのでいろいろな事を考えていたのですが、もしほかの男性と暮らしたいが為に何の相談も無く離婚届を出されても受理されると思うのですが、離婚届を提出した際に区役所で受理させない方法ってあるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私は、嫁の実家に家を建て生活しているのですが、父が亡くなった時に、実家を私が、姉が隣接するアパートを相続しました。今回、お互いの相続した物件を交換して名義変更したいと考えています。この場合でも、贈与税がかかるのでしょうか? 実家の面積が、アパートの面積より大きいのですが・・・以上、贈与税がどのようになるのか少し不安で、よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 薬袋 正司
- 税理士
私の年収が240程度・妻パート歴3年半で年収110万程度です。子供は小学校低学年が二人います。住宅ローンの申請をしましたが、パートの妻の所得分は合算出来ませんでした。(念の為に二人分の所得証明も合わせてました)どうしても一人の所得では無理なために合算を希望していますが、パート&扶養の妻の分は無理だそうです。何かよい方法はありませんか?カーローンが170万程残っているためにどうしても一人分では返済比率がとんでもない数字になってしまます。このままいけば新築どころか中古住宅も買えそうにありません。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
大卒で金融機関に入ったのですが、1年半でやめてしまいました。理由としては、人間関係もありますが、口下手な自分なりに営業の仕事を努力してやってみても全く魅力や興味が感じられず、違う部署への異動も頼みましたが断られ、やる気も会社で働くことの意義も失ってしまったといったところです。今思えば、初めの頃から見ず知らずの人と向き合ってやる仕事に対して消極的だったというかストレスを感じていたのかもしれません。面接ではどのように言えば、採用の方にプラスに評価してもらえるでしょうか?
- 回答者
- 越智 昌彦
- 研修講師
母、兄、私の3人家族です。14年前に母2/3兄1/3名義で新築マンションを購入しました。兄は最初の5年間は返済しましたが、結婚を機に家を出てしまい、以来ローンは一切払ってくれず、残りは母と私で返済しておりました。今年、母が勤め先を定年退職し無職となりました。私一人では返済がきつい為、会社の労金に借り換えを相談した所、仮審査が通り、現在本契約に判を押す前の段階となりました。兄に、母が働けなくなったの...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
引っ越し作業のアルバイトで、コンピュータを落とした。弁償責任はどうなるのでしょう外国人の留学生です、アルバイトで、お客さんのコンピュータを落としてしまって、弁償事件になりました。自分で支払以外は何かの保険などで支払う例がありますか?後は落した時には社員が傍にいまして、大丈夫と言われたから、その時は会社に言わなかったですが、後で壊れたことが分かりまして、担当に事実を言いました。これで、責任はこうなるのでしょう?よろしくお願いします。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
教えてください。本年度の5〜6月に実家を一部増改築し、同居の予定をすすめております。土地=祖母100%・建物=父・母で50%ずつの持分で登記されております。増改築の費用は総額で約1400万円ほどの予定で、両親等から資金援助を受ける予定はありません。住宅ローン減税をうけるために建物の登記上、自分の名前を入れようと考えておりますが、父・母共65歳未満のため相続時精算課税が適応にならないと思われます。贈...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
リスティング広告において、企業が商標権を持つブランド名などを勝手に使用しているケースを良く見かけますが、その広告主は商標権侵害にあたらないのでしょうか?また、それを掲載しているGoogleやYahooの媒体側も問題ないのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
自治会は強制的な物では無いはずですが、私の入会している自治会には、未入会者から1家当り1万円を徴収するとの規約が制定されております。ちなみに自治会の年会費は8400円であり、会費より高額な負担金はどうにも納得できません、当然ながら脱会後には1万円を請求されるわけですから、脱会した事により支払う金員が増える事になります。負担金がバカらしくて仕方なく入会している方も居られてこれでは、脱会したくても脱会...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、夫婦2人で土地を購入後、その土地に工務店で家を建てようと考え中です。私の両親(母)より、2000万円を出してもらえる予定です。土地に1000万円をあて、残りの1000万円を住宅にあて、プラス私達が住宅ローンを組み1000万円〜1500万円を借りる予定です。この場合、生前贈与するのと親の名義で土地・家を購入する、もしくは土地のみ親の名義にし、住宅を夫婦の共同名義にするなど、どの方法が税金を安くなるのでしょうか?よろしくお願い致します。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
この4月4日をもって住宅ローンを完済しました。銀行から「担保抹消のご案内」が届きましたが、その中に「担保抹消終了後、抹消費用が14,000円前後かかる」との文面が有りました。初耳のことでビックリしました。契約証書に根抵当権を登記する旨の文面があり、その登記に係わる費用かと推測しましたが、分かりません。何のための費用か、本当に払わなければならないものなのかお教え下さい。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
はじめまして。私はパン屋を始めて12年になります。最近になり不動産屋から土地物件の紹介があり、今の店舗にプラスして2店舗目の経営を考えています。不動産屋から紹介いただいた物件はロードサイドのいい場所であり真剣に2店舗目の建築を考えています。現状、経営状態は悪くなく赤字にはなっておりません。いつもお世話になっている税理士の先生に相談はしてみましたが、「店舗だけの建築では税金の上で損をする」といわれま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
告知について質問があります。バセドウ病(甲状腺機能亢進症)という病気にかかり、13年間、今現在も通院しています。当時(13年前)バセドウ病で通院中でも軽い症状だったため告知をしなくても大丈夫だろうとの私の認識の甘さから(無知から)、生命保険に入ってしまいました。それから13年たち改めて保険の見直しをしようといろいろと調べていたところ、それが告知義務違反(時効2年も該当しそうもない)に当りそうだとい...
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
私は数年前に離婚をして、その時「協議離婚」という形でお互いに納得したのですが、その協議の1つに、「養育費は毎月6万円元妻が再婚するか、子供が20歳になるまで(子ども二人なので、1人3万円)払う」というのがあります。これは二人の間に役人を立てて、公正証書も作成しています。いま私は再婚して新しい家庭があり、私の年収は約300万円です。そこで先日、今の妻が知人から聞いた話だといってこんなことを言ってまし...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
住宅購入を考え労金で仮審査をしたのですが受けられませんでした。年齢34歳、勤続年数6年、年収450万円で借り入れ希望額2450万円です。住宅の営業の方に考えられることは自己資金が少ない(50万円くらい)と過去にローンで返済が遅れたこと(10回弱、遅れた後10日以内には支払い)かもと言われました。まだ他の銀行等には審査を受けていないのですがやはりだめでしょうか?何か方法はありますか?またこのようなローンの遅れに対して個人情報は何年くらい残りいつ借りられるようになるのでしょうか?
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
現在、私ども夫婦、子供1人で鳥取市のアパートに住んでいます。この6月にもう一人生まれるので一戸建ての家が欲しくなっています。ただ、そう思って住宅展示場や本などを読んで勉強し始めると、躯体は木が良い、いや重量鉄骨が良い、外断熱だ内断熱だなどといろんな意見があってどんどん迷ってきています。今のアパートが結露とカビが多いのでそれがない家が一番です。子供もアトーピー気味ですし・・・。あと、オール電化で暖か...
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
私は25歳の男性です。先日会社の人事の方より今後の会社が取る方針と私の仕事のスタイルが合わないと思うので退職して欲しいとの提案がありました。その提案に乗り退職することにしたのですが、退職理由を自己都合の退職にして欲しいと言われました。私としては私にそう落ち度があるわけでもなく、会社側の提案に乗る形でやめる為、会社都合の退職にしてほしいと依頼したのですが、会社からは就業規則として定年以外では自己都合...
- 回答者
- タカミ タカシ
- キャリアカウンセラー
3週間程前に某大手企業の求人募集に応募し、見事書類選考をパスし1次面接に臨みましたが、残念ながら、面接の5日後にNGの連絡がきてしまいました。しかし、つい先日ですが、その企業より再オファーがきました。理由としては、私よりも有力だった応募者が辞退した為との事です。そのポジションは特殊な業務内容の為、このご時勢であってもなかなか人が集まらないのが現状との事です。企業としても直ぐにでも人が欲しいとの事で...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
一般口座で投信の買取請求をした場合に、譲渡所得を出す計算は以下の式であっていますでしょうか?宜しくお願いします。例)個別元本10,000円(1万口あたり)の銘柄100万口を基準価額11,000円で換金する場合(換金時信託財産留保額が基準価額に対して0.50%、販売手数料(税込)が0.7875%)基準口数 = 10,000手数料 = 0.7875%信託財産留保額 = 0.50%購入額計 = 前回売却...
- 回答者
- かやはし 陽子
- ファイナンシャルプランナー
手の爪が定期的に割れます。割れる爪の指は特に決まっていません。原因と治療方法を教えてください。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
いつも参考にさせて頂いてます。犬のダイエットについて、体重管理のための食事と栄養について教えてください。4頭の飼犬の1頭が太り気味です。雑種の中型犬、年齢は4〜5歳、体重は20キロほど。散歩は朝夕2回30分〜60分で、放せる場所があるので走っての運動もしています。太り気味ではありますが、体調は良さそうです。主食は成犬用のドライフードを標準的な給与量の3分の2程度に減らし、3回に分けて与えています。...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
13,885件中 8701~8750件目