住宅ローンについて

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

返済比率がかなり高く、購入して大丈夫ですか。自己資金は車のローンを返した後に物件価格の3割ありますか。家計の収支と今後の予定を考え、購入して良いのか良く検討されたほうが良いと思います。詳細がわかりませんが、無理しての購入は避けましょう。

住宅ローンが借りられたとしても金利の高い金融機関になってしまいます。
方法としては、各金融機関にあたってみるしかありません。

silvianさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『何か良い方法はありませんか?』につきまして、住宅ローンを組む場合、安定した収入であることがローン審査に当たっての大前提となりますので、パート収入の場合は収入証明書を添付しても難しい金融機関が多いと思われます。

よって、収入につきましてはsilvianさんの年収をベースにお考えください。

また、住宅ローン審査に当たり他の借り入れがある場合は、ローン審査に大きく影響することになりますので、完済しておくようにしてください。

尚、住宅を購入する場合、幾らまで借りられるではなく、幾らまでならば無理することなく返済をしていくことができるということで、住宅ローンを組むようにしてください。

よって、頭金を十分に貯めてから改めて住宅を購入すれば、頭金が多い分借入金額も少なくて済みますので、住宅ローンの審査も通りやすくなると考えます。

何よりも返済していくにあたって、無理のない借入金額になっていくと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

silvian様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。

パートでも収入の半分位までは合算出来る金融機関もあると思います。
不動産業者や金融機関にお問い合せして頂くと良いと思います。

ただし、カードローンについて残高が高額だと感じます。
仮に購入出来たとしても住宅ローンは長期返済になりますから
何かあった場合の余力を考えると不安感は否めません。
出来ればカードローンを完済したのちに
改めて購入計画を立てた方が宜しいのではないでしょうか。


この回答が silvian様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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