専門家に無料でQ&A相談 (168ページ目)

マンション投資

１年前、知り合いの紹介で不動産屋の誘いに応じ、投資用にと新築のワンルームマンションを日本橋（２２００万）と大田区（２２００万）に購入しました。頭金も要らないということで、ローンにあまり詳しくない私は先方の紹介で大手都市銀行の審査も通り、３５年ローンを組んで毎月約１５万円の家賃収入をそのままローンに充てています。節税用ということで、確定申告の時には還付金があったりするのですが、途方もなく長いローンな...

ベンチャーの広報担当がIPOの前後にやるべきこと

ベンチャー企業で広報担当としてマーケティング部に属しています。具体的には、プレスリリースの作成→配信、メディア対応のほか、イベント出展、セミナー開催、キャンペーンの実施、広告出稿、営業資料の作成などを行っています。近い将来会社がIPOする予定なのですが、これまで上場企業のマーケティングを担当したことがありません。また将来的にはIRの専任がつく予定ですが、IPOの前後は私の方で必要なことをしていかな...

歯の保険治療について

歯医者に通っていて気になるのが、治療の期間。何をしているのかイマイチわからないまま、長い期間通い続けてイライラも積もります。先日、歯石を取ってもらうのに、何度も通う時間が無いので一部ではなくすべての歯の歯石を一回の治療で取ってもらうようお願いしたところ、それでは保険適用外だといわれました。通常5回に分けることで保険の対象となるが、それを1回で行うと保険適用外となり全額負担となってしまうとか…。治療に時間が掛かってしまうのは、保険のしくみのせいなのですか？

夫婦間の居住用不動産の贈与

２０年以上の婚姻期間があり、夫婦で分譲マンション暮らしています。居住用不動産の贈与を受けたいと思うのですが、まだ、ローンがだいぶ残っています。この場合、ローンも贈与にくっついてくるのでしょうか？

狭小住宅

狭小住宅について、最近よく聞く機会が多いのですが、どういった家づくりのことを「狭小住宅」というのでしょうか？狭い土地に家を建てるだけでは、狭小住宅とはいわないですよね・・。諸々、初心者の質問で恐縮ですが、ぜひ教えてください。

株式等の譲渡損失の繰越について

株式等の譲渡損失の繰越についての質問です。平成18年（平成19年確定申告分）に株式の譲渡損失を計上し忘れてしまいました。「更正の請求」は可能でしょうか？サラリーマン医療費控除の確定申告を期限後申告（平成19年3月20日ごろ）しております。株式は一般口座です。

睡眠障害

睡眠障害（入眠障害、中途覚醒、早朝覚醒）があり、睡眠導入剤を10年以上服用し続けています。もう眠剤無しで眠れる体には戻れないのでしょうか？

国民年金に対しての質問です

１月２５日に入籍し、同日に第３号被保険者資格を取得し、国民年金から厚生年金に変わったのですが、２月度、３月度の国民年金の未納請求がきました。これは支払うべきなのですか？

家計のやりくりと物件購入

はじめまして。現在妊娠中24歳です。夫の収入手取り月27-30万、ボーナス年二回合計80万前後、私の収入手取り月16-18万、ボーナス年二回合計70万前後です。今春５月から育児休暇を計画しており一年後から復職予定です。今の家計の基本内訳は、小遣い、雑費：200000円（二人で）家賃：100000円貯金：100000円光熱費、食費50000円-----------------------------...

うつ病と適応障害の対処法は違うのでしょうか？

軽い欝と診断された患者に、どうも自責念は無い様に思え、もし適応障害のほうであったのなら　接し方や対処の方法は変わってくるのでしょうか？タダの怠けかも…ともつい思ってしまいます。うつは励ましてはいけないと有るし、好きにさせておくのが良いという事ですが、どうしても早く寝なさい！などと叱ってしまいます。本人はそっとして置いて欲しいと言っているのですが、甘やかして良いものか、叱って良いものか判りません。

クレートについて

いつもお世話になっております。近々クレートにしようかと思っていましたが、某雑誌で「留守時にクレートの中に入れておく時間は2〜3時間が目安です」とありました。ここでQ&Aをみていると、就寝時や長時間の留守番でも問題ないようですが、どうなんでしょうか？（トイレの問題は全くありません）ちなみに今は大きめのケージで、子犬の頃トイレとベッドを入れていたのを、トイレをはずした状態です。横になると前足と後ろ足を...

青色申告の専従者給与の申請

フリーＳＥとして独立して2年になりますが、妻を本年より専従者として登録する予定にしていますが開業届を出した時には申請をしていませんでしたが昨年より、妻にも、伝票の計上や領収書の仕分け等の手伝いをして貰っていますが、そのような作業でも専従者の登録は可能なのでしょうか？あと3月15日まで届け出をしないと本年は認められないのでしょうか？ちなみに妻は専業主婦で、収入はありません。よろしくお願いいたします。

高層マンション

初めましてマンションの購入に際して非常に困ったことが起きております。専門家の方のアドバイスをご教授いただきたく、登録させていただきました。以下に経緯、ご相談させていただきたい点について記載します。■経緯・昨年に高層マンションの購入をし、来年に入居予定（現在、建築中）となっています。・購入時にいろいろな角度から検討し、マンションの１９階北側を購入しました。⇒当初は１７階を検討しておりましたがマンショ...

相続不動産の確定申告

教えてください。平成元年に賃貸用として親が購入したマンションを、一昨年、親が他界したため相続しました。そのマンションは引き続き賃貸に出しているので不動産所得があるのですが、これを確定申告をする場合、減価償却費をいうのはどのように計上するものなのでしょうか？親が生前、申告していた取得価額・償却の基礎になる金額・償却方法（定額）そのままでいいのでしょうか？教えていただけると幸いです。

副業でアルバイトをしてました。確定申告必要？

会社員ですが、会社にばれないように、土日を使って副業をしていました。今はもう辞めたのですが、アルバイト先から平成１９年分の源泉徴収票が届き、種別は「給与・賞与」と書いてあり、支払金額が１５万１７０円で源泉徴収税額が４．５０４円と記載されていて、所得控除の額の合計額が何も書いてありません。本業の給与所得は年末調整済みです。少し調べてみたら、副業で２０万円以下なら申告不要とありました。本当でしょうか？また、確定申告すると会社に副業していたことがばれてしまうのでしょうか？

養育費　学費

別居して4年になります。子供が今年高校を卒業します。高校まで生活費をもらっていたのですが、卒業したら、離婚してくれと言われました。子供は今年4月から予備校に行く予定なのですが、その学費５０万を渡すから、離婚届にサインしろと言ってきています。養育費とはいつまでもらう事ができるのですか？養育費の中に学費もふくまれるのですか？預金はまったくなく、夫の月収入は手取りで３６万です。

何の病気かわかりません。

はじめまして。3X歳男性･会社員をしています。過去から今現在にかけての病状がさっぱりわからないので、ご質問させていただきます。・過去小学校のときから疲労感があり、厭世的でした。なんのやる気も起きない状況です。こんなのですから高校は中退でした。でもがんばって大検とって大学にはいきました。大学でもずっと疲労感がありました。社会人になってもこんなのですから職は転々としてます。今、現在の症状としては（身体...

3ヶ月の子犬が食欲が無くて悩んでおります・・・

宜しくお願いいたします。1週間前にブリーダーさんからもうすぐ3ヶ月になるトイプードルを譲ってもらいました。もともと食が細いと言っていましたが、置いといたら初めは食べていたのですが、ここ最近は、元気なのですが食欲がなくなりました。。。新しい家にきてストレス＆コクシジウムが今日発見され、下痢なので体調が悪いとは思いますが、獣医さんが犬用ミルクはなるべくあげないでパピードライフードをなるべくあげてといわ...

矯正についてご教授ください。

２年前に矯正治療が終了し、歯並びがきれいになったのですが、最近親知らずが生えてきた関係で少しずつ歯並びにズレが生じてきております。矯正歯科へもう一度通ったほうがいいか、マウスピースのようなもので代用は可能かをご教授いただければ幸いです。宜しくお願い致します。

防火地域の階段

こんにちは。防火地域で（商業地域）4階建ての戸建を考えてます。容積対象面積は150-200?で考えてますが、耐火構造にしなければならないので階段は直通で、竪穴区画として区画されなければならないと聞きました。できればオープンな階段にしたかったのですが、やはり無理なのでしょうか。

１年前からの腰痛

１年前にガテン系バイトを数多くこなしてました。疲れのせいか腰に慢性的なだるさというか重さを感じるようになり、ある日突然どうにも動けないほどの痛みを覚えました。我が家は幼少時より「具合の悪いときは絶食して寝ていれば治る」という主義でじっと寝ていましたが全然よくならず、１週間後に病院へ行きレントゲン・MRI検査の結果「腰椎椎間板ヘルニア」と言われました。しかし多忙な時期で医者に通う暇もなく、痛いのもそ...

SEO対策・キーワード選びのポイント

初歩的な質問ですみません。SEOでよくキーワード選びが大切だ、と聞きます。頭では指南書とか文献をよみわかってはいるつもりですが、具体的にやろうとすると実はやり方がよくわかってなかったり・・。具体的にはどういうプロセスをへて、効果的なキーワード設計を行うべきなのでしょうか？また、キーワードアドバイスツールがない今、どのようなデータをもとに値を分析したらよいか、アドバイスをお願いいたします。

連結納税の適用について

親会社が多額の欠損金を持っている場合の連結納税の適用についてご教示ください。状況としては、?×１年度、親会社に多額の欠損金が発生（1,000とする）。?×２年度　利益が出ている子会社を100％子会社化（毎年100の課税所得。今後も毎年100が続く。）?×３年度　この年度親と子の2社で連結納税を適用。このような場合、×３年度から６年間は連結納税額はゼロとなると考えてよろしいのでしょうか？以上、よろしくお願いいたします。

腰痛にとって負担の少ない生活様式とは

IT関連の会社で働く、35歳の男性です。長時間のデスクワーク・運動不足等で、1年ほど前から慢性的な腰痛を患っておりますが、このたび引越をすることになり、せっかくの機会なので、腰痛をこれ以上悪化させないためは、という観点を加味して新しい環境を検討したいと考えております。つきましては、「ベッド」や「椅子」を用いた洋式の生活スタイルと、その逆では、どちらが腰に負担をかけないのか？を伺えればと思います。加えて、普段の生活の中で、腰痛を改善できるポイントやコツ等を教えていただけると幸いです。

歯列j矯正について

逆咬合でかみ合わせが悪く、常に体が緊張している状態です。はぎしりもひどく、朝ひどい頭痛や肩こりに悩まされる毎日です。かみ合わせや矯正をおこないたいなと思っていますが値段的なこと、治療にかかるリスクなど考えると、ためらっています。歯列矯正にかかるための準備や、費用面、流れ、またよい歯医者さん選びのポイントを教えていただけたら幸いです。