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ヤフーADSLからフレッツ光に代え、プロバイダーをソーネットにして、6ヶ月ぐらい経過したのですが、最近パソコンの動きが極端に遅くなってきました。原因はパソコンに詳しくないので不明ですが、何か良い対処方法や調べる方法などお教えいただければ幸いです。
- 回答者
- 藤川 佳
- ITコンサルタント
連帯保証人になり債務者が倒産し支払い不能のため返済金額の割引を受け返済中。現在債務者は普通に生活しています。返済金の請求ができるかお伺いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私が二男で長男はサラリーマンで長女は嫁いでいます。自宅で個人事業を始め父・母・私・長男の嫁の4名で仕事を行っていました。自宅が手狭になったため自宅を担保に工場を建てそこに私の家族生活を始めました。私と長男の中がこじれ一切関係を閉じ次第に長男の嫁とも関係がなくなりました。父・母・私・妻で仕事を15年ほど続けましたが2年前に父と私の関係もこじれ、すぐに父が倒れ左半身マヒになり母も付き添いのため仕事を辞...
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
資格手当てに関して所属部の上司の指示により所属支店の支店長経由で総務部に質問・待遇改善を訴えているのですが、全く相手にされません。上司経由で何回も総務部に訴えているのですがその訴えすら無視されています。相談すら受け付けてもらえません。当社には労働組合等がありません。この様な場合は何処に相談すればよいのでしょうか。そのような相談をする窓口はありますか?この様な状態ではモチベーションもあがりません。
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
昨年末、退職し今年から個人事業を始める予定です。しかし、準備期間や開業後当面は利益はなかなか望めないと思います。そこで、妻は会社員なので扶養に入ろうと思うのですが、税金・年金・健康保険とどこに手続きすればいいのでしょうか?妻の会社or役所ですか?また、事業の収益が上がり、扶養の規定を越した場合、どのタイミングで申請をする必要がありますか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
現在、中古物件の購入を検討中です。住宅ローンの申し込みをしたいのですが、過去にC型肝炎キャリアで、2年前にインターフェロンの投与を半年ほど行い、昨年夏ごろに完治しました。キャリアの場合は、団信が通らないという話を耳にするのですが、完治した場合でも「3年以内に投薬があった」ということでダメなのでしょうか?また、完治していることを証明するため、告知する際に医師の診断書も付けるべきなのでしょうか?
- 回答者
- 長岡 利和
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
住宅ローンの保証金と優遇金利について質問です。現在住宅ローンの検討段階なのですが、優遇1.6%を受けられるだろうと不動産屋さんに言われました。しかし、優遇を1.4%にして0.2%分を保証金分に当てれば保証金がなくなる分借り入れ金額が少なく抑えられると言われ、その方向で検討しています。金利を0.2%高くし借り入れ金額を少なく設定するべきか、優遇幅を最大限に活かし借り入れ金額を高く設定するべきか、どちらが良いのか教えてください。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
私は世帯主です。私の父(78歳)は扶養です。2008年6月に30年満期の養老保険を父が受け取りました。受取金額が多く税務申告が必要と思われます。申告は父本人がしないといけないのか、私の確定申告の時一時所得で申告するのかわかりません。それと私の確定申告の時、扶養控除から外すのかもわかりません。私は今回が初めての初心者マークの確定申告者です。よろしくご指導お願いします。受取金額 : 10,000,...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
請負契約におけるサービスや成果物に追加が発生した時の考え方を教えていただけたら幸いです。SI においては特に、さまざまな理由で発注元から請負側へ追加要求が行われることがあたりまえになっていますので、想定される追加部分については双方どの程度のサービスや成果物追加までなら許容するかを予め取り決めておくのが一般的だと思います。しかしもし、そのような取り決めを超えるような追加作業が発生し、実はそれを満たさ...
- 回答者
- 濱田 崇
- ITコンサルタント
? システム開発における要件定義と、要件定義後の契約を分割することはどの程度一般的なのでしょうか?システム開発の案件は要件定義から稼動後のサポートまでを範囲として契約したほうが事務的には楽だと思いますが、ある程度複雑なシステムにおいては要件定義を行わずに全体の金額を算出するのは困難だと考えられますので、要件定義作業と、それ以後の作業の契約を分けて、別ものにするという考え方があると思います。発注側か...
- 回答者
- 濱田 崇
- ITコンサルタント
このたび、中古の一戸建て(1300万)を購入しようとしております。不動産からいただいた書類には、ローン事務手数料57万5562円、仲介手数料47万2500円、司法書士報酬14万6205円、固定資産税(日割り)7万2090円と書いてありました。ローン事務手数料はこんなにもかかるものなのですか?今回の購入は不動産は家の仲介と銀行の仲介もしてもらいました。だからですか?最初は20万と聞いていたのですが、...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
教えて下さい。MAPのAPIを使ってオリジナルマップを作りたいと思います。そのオリジナルマップを印刷して、店頭にきたお客様に紹介したいと思います。印刷しても版権に問題がなく、コストパフォーマンスの高いMAPのAPIを教えてください。やはりGoogle Map APIのビジネス版がいいのでしょうか。Google Mapは、印刷(プリント)を前提とするとゼンリンから許可が下りないと聞きますが、そのあたりどうでしょうか。賢者のみなさま、よろしくお願いします。
- 回答者
- 伊藤 友紀
- ITコンサルタント
突然すいません。最近結婚しました。妻が幼少の頃から腎臓の疾患があり、現在は病名としましては、慢性腎不全と診断されています。病状は横一線で、毎日内服療法と食事療法で平行線を保っています。薬は、ニューロタンとチバセンとクレメジンを内服してます。私は医療機関で働いています。私自身は健康で、保険は入れると思うのですが、妻は個人で入るのは難しそうなので、扶養のような形で入れればと考えています。難しいとは思いますがよきアドバイス頂ければ幸いです。私は昭和55年の28歳妻は昭和58年の25歳です。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在35歳で、一部上場の会社に勤めて10年になります。妻は専業主婦で、昨年、子供が生まれ、住宅の購入を検討しております。昨年の年収は、およそ600万円くらいで、3500万円くらいの一戸建てを頭金300万円くらい入れて購入しようと考えています。一番金利の優遇が良さそうな銀行を教えていただけないでしょうか。また、その際、だいたいどれくらいの金利優遇となるのでしょうか。不動産屋さんに聞いても、都市銀行が...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在都内に注文住宅新築中です。(第1種中高/第3種高度地区/準防火地域/木造3階建)そこで、階段を無垢材使用でオープン(ストリップ)階段にしたく設計を要望していましたが、工務店側の回答が曖昧である為、下記問い合わせをさせていただきます。・使用材(厚み)を60mm以上としなければいけないのか?(準防火地域の為?)・無垢材使用可能であるか?(現在工務店側は集成材にて提示)施主支給可能であるとの了承を得...
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
2児の父です。子供の生命保険に関して教えて下さい。契約者:私被保険者:子供満期受取人:私という内容で生命保険を契約したとします。満期前に私が死亡した場合、この保険はどうなるのでしょうか?満期時点で、妻が受け取ることができるのでしょうか? それとも子供が受け取ることができるのでしょうか?その際の税金は?以上、宜しくお願いします。
- 回答者
- 植森 宏昌
- ファイナンシャルプランナー
子供が1歳になりまして、学資保険か貯蓄が良いのかを悩んでいます。また、学資であればオススメと内容をアドバイスいただけますでしょうか。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
いつもお世話になります。35歳の会社員です。嫁、子供もいます。このたび、この不景気の影響もあり人事辞令がありました。内容は建築設計で経験を積んでいましたが、営業への配置へ転換されることになり困っております。一級建築士あり技術職で育ち、営業への辞令。驚きを通り越し、どんどん悔しさが増していきます。設計課から5名程度、同じ人事がありました。(ともに設計しか経験が無い技術職です)設計課は28名。大手HM...
- 回答者
- 金井 高志
- 弁護士
私は現在40歳、家内と子供1人(1歳)の3人で賃貸住宅(家賃+共益費+駐車場計102,000円)に暮らしています。私は、3人兄弟末っ子(長男)です。実家で両親が暮しています。姉2人はそれぞれ嫁いでいます。両親は「自分達の事は気にせずに暮らせばいいよ」と言ってくれるのと結婚当初は家内とも長男とは言えども実家には入りたくない。と言われていましたので賃貸に暮らしています。最近、私の年齢(40歳)で一戸建...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
専任媒介の中古マンションに2番手で申し込み、売主との交渉の末、購入できる旨の連絡をいただきました。しかしその後、1番手の購入希望者が私と同額の購入希望額を提示してきたため、1番手の購入希望者が優先されるとの連絡を受け、困惑しています。すでに幼稚園の申し込みを済ませ、家具についても一部製作を依頼しています。また、住宅ローンの事前審査も銀行に依頼しています。不動産業者が一度、口頭とはいえ「購入できる」...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
今回3000万円の住宅ローンを借りる事になりました。今の低金利の時代、住宅ローンを変動・固定どのように借りるのが賢い組み方なのでしょうか?夫(34歳)の年収550万円。妻(私)はパートで年収70万。子供はまだいません。(1)全変動で借りる。優遇金利が1.5%取れる予定です。金利の動向を見ながら、上がりそうになったら固定に借り換え。(2)35年固定で借りる。(3)変動と35年固定をミックスで借りる。...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。現在の住宅ローンを再婚を期にリフォームと同時に借り換えしようかと思っております。平成13年より住宅ローンを支払っておりますが、その時の収入よりも減少しているので、私単独ではなく婚約者の収入と合わせ、共有名義にて借り換えが出来ればと思っております。残金は約2500万円残り22年、リフォーム資金と合わせ2800万円で30年で借り換えできればと思うのですが・・自分の収入減を考えると返済比率で不可能な可能性があるので共有を考えております。稚拙な質問ですが宜しくお願い致します。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは、藤です。 10年前に専門学校を卒業後、フリーターを脱出できない状態で、なおかつ今後のどの様な方向に向かっても良いかも見失い失職中です。 アドバイスをいただければ幸いです。 問題点は、2つです。 1:今までは10年前に情報専門学校を卒業後、アルバイトや日雇いの肉体労働半年ほど製造業に従事、、、 その間、漠然とモノづくりに興味を持って技術者になることを目指してきたが失敗。 2:身体上の問題...
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
PPC広告について教えてください。たとえば、ある企業名を入力して検索をすると、その企業の転職は当社でお任せくださいといったような広告が表示されます。また、DVDや書籍名を入力しますと、確実にそれにあったアマゾンの広告が表示されます。これは何か特別なテクニック等をしているのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
健康食品を販売するにあたり、「雑誌や新聞、TVの記事」内容を商品を販売する際、添付又は紹介してもよいのでしょうか?販売方法は店頭及び訪問販売にて、展開をしています。最近、法律の規制が厳しいため、ぜひ、教えて欲しいです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
所得税の還付を目的に、12年前と8年前、投資用ワンルームマンション2室(A・Bともに博多駅から徒歩10分ほど)を新築で購入しました。還付金目的だったはずが、家賃の下落で持ち出しが増え、大変苦しい状況です。夫(会社員40歳・年収1,300万)、妻(専業主婦38歳)、子供(小学生2人)転勤族で持ち家予定なし。預貯金2,300万円。A. 購入時1350万円。現在、築12年、43,000円にて賃貸中。 ...
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- 職種:
- マネー
- 不動産投資アドバイザー
はじめまして、わからないことばかりなので、教えていただきたいと思っています。よろしくお願いします。私自身は現在無職です。2008年6月15日前職を退社、その後、失業保険を受給(最終認定日2009年2月10日)、2009年3月2日から就職予定。妻、2008年10月退職、現在妊娠中のため、出産(3月末予定)後から失業保険を受け取る予定。失業保険受給中は、扶養に入れないと書いてありました。?私が、3月か...
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
住宅金融支援機構で12世帯のアパートを建てました。築16年になります。そのアパートの屋根に雪が積もりますと、融けた雪が雨漏れのようになります。住宅金融支援機構特約火災保険に加入しておりますが、保険金は支払ってもらえますか?
- 回答者
- 加藤 惠子
- ファイナンシャルプランナー
妻は以前幼稚園教師として勤めていましたが、結婚を機に3月で退職しました。確定申告により税金が戻ってくる可能性はあるのでしょうか?源泉徴収票は勤めていた幼稚園に依頼すれば貰えるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
4月入居可能のマンションの購入を検討しております。その際の、ローンの組み方について悩んでおります。全額を私のみで借り入れると、私の年収では1%の上限までの減税には届きません。そこで、ローンを分割し妻の納税分も減税対象にしたいのです。この場合、減税対象となる借入額の下限はいくらになりますか?例えば、極端ですが、妻の借り入れを500万や1000万としても1%の減税は可能でしょうか?よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
2008年12月に親から1500万円の贈与を受け、マンションを購入しました。住民票移転・引越しは2009年1月に行いました。●贈与は相続時精算課税を適用する予定です。 → 2009年2月の確定申告が必要●2009年の住宅ローン減税制度を適用したいと思います。 → 2010年2月の確定申告が必要マニュアル通りですと、上記2通りの確定申告が必要となりそうですが、それぞれ別々で確定申告ができるものなので...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
現在,住宅購入を考えており,土地契約をすませ,ハウスメーカーを選定中の中,住宅ローンの仮審査中です.私は,大手電機メーカーに勤めており,年収730万円程度の30才です.ですが,現在,妻には内緒で,消費者金融のカードローンで15万円の借り入れをしております.限度額は20万に設定,極限度額?は50万円です.金融機関からの借り入れは1件です.1年半前にカード契約を済ませ,最初は5万円借り,3万円返済し,...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
昨年末ひと月キャバクラで働きました。友人Aの紹介です。そこで知り合った勤務態度まじめなBに、「古物商の友人から酒を大量にもらった、技術がないので、代理でオークションに出品して欲しい、手間賃払う」と虚偽の事実のもと頼まれ、受けました。(友人Aも同席)1月の出品にて売上げ4万でBに2万7千振込ました。しかし、1月末に店長から連絡がありそれらの品が盗品であったと発覚。私は2月より仕事が内定してますが、店...
- 回答者
- 大塚 隆治
- 弁護士
住宅ローン減税の適用を受けるための条件に『取得後6ヶ月以内に入居し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続き住んでいること』があります。そこで、『取得』とは、いつのことを示しているのでしょうか?融資の実行、引渡し、住民票の移動等が思いつきましたが正確なことがわかりませんでした。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
現在相続税について情報収集しているものです。住宅取得時の親からの補助についてお教えください。2009年現在、住宅取得に関して親からの贈与は3500万円まで贈与税控除というのはわかりました。親と子の関係でわからないところがございます。今回年明けすぐに買いたい物件に出会え、1月中に購入することとなりました。その際、私の妻の母親から600万円お借りし、残り少し自己支出し頭金とし、残りをローンという形で、...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
新居に木製ブラインド、羽幅35?のホワイトを検討しております。W2700×H1830の窓スペース(W900×H1830の縦長三枚、左から二枚は両開き窓、右一枚は開かないFIX窓)への取り付けなんですが、購入を検討しているメーカーの木製ブラインドは調べたところ重量の関係で横幅はW2400までしか出来ないことが分かりました。長さを分けて取り付けるとして、左からW900×H1830とW1800×H183...
- 回答者
- 斉藤 克雄
- インテリアデザイナー
これから個人で事業を始めようと思っています。しかしまだまだ勉強不足でわからないことだらけです。いくつか知りたいことがありますので教えてください。まず、事業を始めた際に必ず税務署に届出をださなければならないのでしょうか?出さずに白色申告をしている人を多々きくのですが、ただ人を一人雇う予定でいますので給料が発生します。その場合はやはり届出が必要ではないかと思っているのですが・・・。お答えお願い致します。
- 回答者
- 小松 和弘
- 経営コンサルタント
専門家の方々、回答をお願いいたします。私は27歳の男です。年齢的には一般企業の中堅社員に相当しますが、現在はアパレル販売のアルバイトをしながら、就職活動をしている就職浪人です。当然ですが職歴はなく、経歴を考えると焦ります。過去に、留年やイギリス留学を1年間、編入学などしていた為、大学を卒業した歳は27歳です。新卒時の就職活動では、私の年齢的な問題があり、採用には至りませんでした。これまでの英語・留...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
専門家の方々、回答をお願いいたします。私は27歳の男です。年齢的には一般企業の中堅社員に相当しますが、現在アパレルのアルバイトをしながら、就職活動をしている就職浪人です。当然ですが職歴はなく、経歴を考えると焦っています。過去に、留年やイギリス留学を1年間、編入学などしていた為、大学を卒業した歳は27歳です。新卒時の就職活動では、私の年齢的な問題があり、採用には至りませんでした。現在はこれまでの英語...
- 回答者
- 竹間 克比佐
- 転職コンサルタント
13,885件中 4651~4700件目