専門家に無料でQ&A相談 (12ページ目)

契約書と値引きに関する覚書について

先日マンションの購入契約をしました。築1年未入居ということもあり、大幅値引きで購入しております。ただ、契約書・覚書が以下のようになっているため大丈夫なのかどうか不安です。?契約書に記載された値段は定価。?別途覚書にて値引きについて記載?覚書は売主のみ保管し、買主にはコピーすら渡してくれない。?ローンの申し込み（フラット35と変動のmix）は、値引き後の金額を記入の上、頭金を差し引いた額をフラット3...

住宅ローン　固定or変動？？

住宅ローンを固定で借りるか、変動とミックスさせるか頭を抱えています。アドバイスよろしくお願いします。現在新築予定で、2300万のローンを組む予定でいます。主人36歳年収600万・私29歳年収300万・子供9ヶ月です。来年から仕事復帰予定ですが、私の収入が8割程度になる見込みで、保育園代が月6万必要になってきます。また、早いうちに第2子妊娠を希望しています。子供を抱えての仕事は大変ですが、正社員なの...

アルバイト就労の場合の社会保険・税金について

はじめまして私は健人といいます。私は大学一回生で実家から通っている夜間の学生です。昼間は週2日程度アルバイトをして夕方から講義を受けて週3日程度夜中にガソリンスタンドでバイトをしながら過ごしているのですが毎月の給与が平均12万円ありこれからその額を上回る計算になってしまいます。掛け持ちをしているので、もし130万円を超えて社会保険に加入しなければならなくなってしまったとすればどちらの会社に加入すれ...

決算報告書の公示について

会社の社名変更に伴い、決算報告書をいろいろなお客様から提出依頼をされております。商法により、公告の義務●株式会社は、「定時株主総会の承認後遅滞なく、貸借対照表又はその要旨を公告しなければならない」と定められています。（商法第２８３条第３項、資本金５億円又は負債合計２００億円以上の会社は、商法特例法第１６条第２項の規定により損益計算書の公告も義務づけられています。）と決められていますが、弊社は、資本金３億円で負債合計が１１０億円です。この場合は、やはり公示しなくてはいけないでしょうか？

郵便局の学資保険の払い込み免除について

子供が18歳になるまでの郵便局の学資保険をかけています。1月に主人が脳内出血で倒れ、現在入院中で、もうすぐ退院です。右半身の麻痺が残り、失語症もあります。現在は、車いすの生活で、補助装具をつけて杖歩行も可能です。右手はほとんど動きません。相手の会話はほぼ理解できるのですが、自分から話すことが難しい状態です。6月に払い込み免除の申請をしたのですが、10月20日に免除はできないとの回答がきました。ご契...

給与の取り方について

初めてメールします。夫婦共働きで働いています。夫が249000円私が209000円であわせて月に458000円貰っています。子供も両親もいないので扶養はおりません。それで相談ですが、社会保険料が高いので私が夫の扶養に入り夫を378000円私が80000円にしようかとおもっています。ただ疑問なのが、年金の事を考えると得なのか?損なのか?判りません。私は今まで厚生年金を10年、国民年金3号が15年です。お手間ですがお答え宜しくお願いします。

おしっこのしつけ

２週間前に里親にて５歳メスのポメラニアンを引き取りました。７歳のポメが１匹居るのですが・・・５歳のポメのおしっこのしつけで質問です。おしっこをするときにくるくる回らず、しそうな時のしぐさがよくわからずいつの間にかしている状況です。また散歩にもつれていくのですがマーキングの行為をまったくしません。臭いもかがないくらいです。おしっこのしつけは出来るものなのでしょうか？　子供を産むためだけの犬だったので...

世界の金融／経済システムの今後について

現在、地球上にある諸問題をみていると、産業革命以来の人口増加と資源の消費で、今後もこれまでのような”発展”が続くとはとても思えません。経済についても、アップダウンは必ずある、と誰もがいいますが、経済の基本は資源にあると思うのですが、その資源が枯渇し、すべての人の生活の基盤である環境汚染や破壊が進むなか、今の経済システムが続くわけがない、と考えてしまいます。となると、もっている資産についても何をどう...

犬の無駄吠え

13歳のオスのビーグル犬ですが二年前までは室内で飼っていたのですが孫が生まれてから玄関の内でつないでいます。今までは食事中もずっと近くにいたので鳴かなかったのですが、今は見えるところにいますが、離れているので、食事の支度をする時からずっと鳴いています。いくら叱ってもなきやみません。鳴くのは後は散歩の催促と、そとに出たいときとか判っているので、そのようにするのですが食事の時は何もやらないよう無視をしていますが、ひつこくいつまでも鳴いています。今からしつけることができるでしょうか

扶養内について

今年主人の扶養内で１月から５月までの間働いていて、現在無職です。?その時の給与所得は103万7273円?7月から10月まで日額4,704円で90日分の雇用保険の受給を受けていました（10/23で受給終了しました）??が130万以内なので被扶養者のままにしていたのですが、7月から10月までは被扶養者から外し、さかのぼって国保の加入手続きをするべきでしょうか。?また11月からは再び仕事を始めるのですが...

世帯主が女性の場合の扶養控除について

こんにちは、よろしくお願いします。私は、会社員をしています。主人は、年50万程の収入で私が世帯主をしています。20年度の税額の決定の書類で配偶者・配偶者特別控除がなく扶養・基礎控除に３３万ずつの記載がありました。以前は、配偶者控除があったのになぜか伺いたいです。

弱った下半身の強化方法はありませんか？

先日も質問させていただいたものです。９歳のイングリッシュスプリンガースパニエルです。甲状腺バランスの崩れから太ってしまい、現在、投薬中ですが、少しづつ元に戻ってきた感がありますが、後ろ足が体重が増えたせいもあり、とても弱ってきました。車に飛び乗るのも大変になって段を置いたりしています。何か足腰を強化する方法は無いでしょうか？よろしくお願いします。あと、老化ってこんなに急に来るもんなんでしょうか。。...

へそくりで支払った一時払い養老保険の満期金

現在、夫の扶養控除を受けている無職収入0円の主婦です。来年１月、15年掛けた一時払い養老保険が満期になります。内容は満期＝300万円 　支払い保険料約＝155万円　です。契約者は私、満期保険金の受取人も私です。（死亡は夫）過去のQ&Aを検索させて頂き(300万円− 154万円− 50万円)×1/2 ＝48になるので、103万を超えず扶養親族から外れる心配は無いという事はわかりました。しかし、税金の...

毎月1〜2万を保険で積み立てること

毎月8万を貯める余裕があり、今まで預金にそのまま入れていました。でも最近、インフレでお金の目減りリスクがあるという風潮がありますので怖くなり、何かいい運用はないかなと考えております。今は景気も低迷し、株などのリスクあるものには手を出したくありません。保険という形で毎月1〜2万積み立てして50歳くらいまで温めておこうと思っているのですが、実際どうなんでしょうか？（保険は、知人に進められて検討しています。）ご意見をお伺いできたら嬉しいです。

来年からの所得で悩んでます。

二箇所の仕事を持っています。今年は、何とか１３０万までの範囲で押さえ、主人の社会保険に入れてもらえているのですが、来年かどうするべきか悩んでます。一箇所の仕事で行けば、１３０万までの範囲で収まるのですが、２箇所働けば、１６０万ぐらいになりそうなのです。国民保険、国民年金に入って引かれても１３０万で抑えるよりは、１６０万の方が、収入はふえるのでしょうか？多分、めいいっぱい働いても、１８０万ぐらいにしかならないと思うですが。良いアドバイスお願いします。

質問

水がたまっていて内側側副靭帯損傷はありえますか？

天窓リフォーム

瓦屋根の自宅に天窓をつけたいと思いますが、費用はどれくらいかかるのでしょうか？南東面に２つ付けようと思います。　リビングが冬の日差しが少なくて、屋根にはしっかりと日が当っているので天窓はと考えています。　夏場は屋根には朝から１２時までは荷が当たります、北面も考えますが、夏はちょうど西日が北面に当たるんで　そちらの方が気になるので。

年をまたぐ住宅ローン控除について

はじめまして。無知なもので、質問自体が要領を得ていないかと思いますがご容赦ください。現在、賃貸住宅に居住中ですが、先日、中古マンション購入の契約をしました。住宅ローンも借り入れ、12月中に振り込まれる予定です。売り主さんとの鍵の引き渡しや決済などが、12月末か1月頭で、まだ日程が決まっていません。それがどちらにしろ、私達が新居に引っ越すのは1月になる予定です。管轄の税務署に問い合わせたところ、入居...

除草剤をまいた草を食べた犬の影響と対処法

1歳半になるメスのトイプードルを飼っています。いつもの公園で散歩させていたところ、1週間前に除草剤をまいていたことを知りました。それから血が混じった黄色い泡状の液を嘔吐しました。よく散歩中に草を食べていたので心配です。

住宅買替損失＋住宅ローン控除

マンションを2800万のローンで95年に購入し、08年の5月に900万で売却、残りの債務を清算し、あわせて5月に3500万のローン（25年、変動金利）で中古一戸建てを購入し、7月に引越しして住んでおります。この場合の住宅ローン控除と買い替え時の損失の控除はどのような形で申請できるのでしょうか？従来の控除では08年入居の場合控除10年の場合、1-6年目に1.0％、7-10年目に0.5％の控除率という...

雑収入の必要経費について

ピアノ教室と派遣のパソコンインストラクターをしています。給与として支払われるものが13万程度の場合、給与の所得控除分の65万円から13万円を引いた52万円が必要経費として差し引くことができると聞きました。ピアノ教室の経費やイントラクターの交通費などの経費をさらに、52万円とは別に計上できるのでしょうか？

ﾊﾞﾂｲﾁ子持ちと結婚した後の生活設計について

私30歳（初婚）彼34歳（ﾊﾞﾂｲﾁ子持ち）。彼との結婚を考えています。彼には7歳と4歳になる子供がおり、前妻が引き取って育てています。・養育費→月2.5万ずつの計5万を20歳まで払います。離婚の際に住宅を損をして売却した為、ｵｰﾊﾞｰﾛｰﾝ？をして昨年新築ﾏﾝｼｮﾝを購入しました。（2LDK、2200万）・ﾏﾝｼｮﾝ管理費→月1.5万彼の年収は600万〜700万です。彼と結婚した場合、老後も含め...

住宅ローン適用時期について

新築一戸建てを購入し、２００８年１０月２１日に銀行にてローンを組み決済を行いました。　現在（１１月５日）引越しはまだなのですが、引渡しも終わり少しずつ荷物を移している状態です。ちなみに、ローン金額３１４０万円、３５年変動ローンです。今年で住宅ローン減税も終わると聞き、急いで購入を決断したのですが、ここにきて新聞各紙で来年以降も拡充を行い引き続き住宅ローン減税が延長されるとの話。ここで質問なのですが...

背中がバキバキバキと砕けるように鳴ります。.

背中がバキバキバキと砕けるように鳴ります。鳴らさないと苦しいのはなぜでしょうか？ 長時間（といっても１時間程）、仕事や用事をしていると、背中が苦しくなってきて、背骨を鳴らしたくなります。床に寝て、腹筋するようにゆっくりと起き上がるようにして自己流で背骨を鳴らしています。「ボキボキグジャ」というカンジで砕けるような音がします。その時は開放感と爽快感になるのですが、また時間が経つと苦しくなってきます。...

住宅ローン減税の適用年について

２１年の１月末に家を購入する予定です。テレビを見ていると住宅ローン減税は「２１年度から」と記載されておりました。年度ということは２１年４月からということなのでしょうか？２１年１月に購入した場合には、住宅ローン減税の対象にならないのでしょうか？おしえて下さい。