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434件中 301~350件目RSS
住宅購入を検討しています。ローンの支払い計画が妥当かどうか診断お願いします。私、今年30歳、手取り月収約28万、ボーナス年間65万妻、今年30歳、専業主婦子供一人、1歳購入物件は建売一軒家で3300万(家具一式と各部屋にエアコンつき)。諸経費込みで3650万。手持ち資金で捻出可能金額450万。それとは別に手元に残す金額200万。35年ローンの変動金利で月の支払いボーナス払い無しで約9万円。返済額9...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
パワハラというのでしょうか・・辞めるか辞めないか迷っています
育休復帰後、時間短縮勤務を希望したため職場異動がありました。(時間短縮は、半年程利用して仕事に慣れてきたので定時勤務に戻りました。社長からもチクチク言われましたし…)復帰後の職場で、同僚・上司から理不尽な態度を取られ続けてきました。でも、自分は子持ちだしいつ突発で休むか分からない、働かせてもらえるだけありがたいと思って頑張ってきました。月日が経つに連れ状況は悪くなる一方でしたが、人間関係の悩みなん...
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- 快眠コーディネイター 力田 正明
- 快眠コーディネイター
気分が沈む状態、意欲が出ない、不安感、集中力減退が続いています。人付き合いが苦手でうまく人間関係を築けないストレス、そして初めての失恋を経験したショックから未だに立ち直れず、相手の事を思い出すたびに憂鬱になります。喫煙量が増え、駄目だと分かっていても衝動的にお酒も飲んでしまいます。。今まで普通に勉強や仕事もできていましたし、少々辛い事があっても何とかやり過ごしてきました。でも、1年程前からなるべく...
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- 国府谷 明彦
- 厚生労働省認定 産業カウンセラー
今、ワンルームマンションが5500万円で売りに出てます。12戸あり、1戸あいてます。 ミニミニが管理してます。 破産物件ですが、聞くと競売にはならないといいます。 5000万円くらいにはなるそうです。築14年です。 手持ち資金は6000万円、借入はしたくないです。 税理士はお金で持つほうが良いと言うのですが、今あるアパートは古く、風呂もありません。ー応8割は入っていますが、外人さんも多く、高齢化で今いる方がでると、次探すのがむずかしいです。 こういう状態ですが、ご助言頂ければ幸いです。
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- 梅谷 晃司
- 不動産コンサルタント・FP
正確に申し上げますと3方が窓なのですがとにかく16畳のリビングに掃出し窓が3つと出窓が1つありまして大きい壁面が全くない状態なので日用品を収納する家具が置けなくて本当に困っています。あまり日当たりがよくないので窓を遮って家具は置きたくないのですが・・・部屋は充分に広いので真ん中で両面から使えるようなボックス型の収納家具でも置こうか・・・とか出窓にぴったりサイズの収納家具を置いて出窓をつぶしてしまお...
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- 収納ドクター@長柴美恵
- リフォームコーディネーター
太陽光パネルの設置を検討しています。見積もりをいただいたのですが、パネルは40枚で8.6kwですが、パワーコンディショナーが定格4.0kwを2つ設置することになっていました。パネル出力が8.6なのにパワコンが8ではロスが出てしまうような気がするのですがいかがでしょうか。ちなみに完全な南面でないため、予想発電量は年間7400kwほどです。その場合ですと8kwでやはり問題ないのでしょうか。とはいえ夏場...
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- 小島 忠嘉
- 建築プロデューサー
私はシングルマザーなのですが、一応子どもは成人し結婚したのですが、独り身でも、家計が苦しいので3箇所掛け持ちしてるのですが、同じ職場の年配のおばさんに掛け持ちは労働基準法に違反してるとか言い出し、困っています!一応働くにあたって、掛け持ちしてる事は面接の時に話ししてるのですが!A社では、5時間(週4ぐらい)B社では、6時間半で休憩30分(週5ぐらい)
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- 村山 雄二
- ビジネスコーチ
はじめまして。 築14年の5500万が5000万になる3階建てのワンルームマンションのことで相談します。 12戸で、1件空いていて、年収616万、利回り11.20%です。 自己資金は1億円ほどです。 現在、賃貸アパートをもっていますが、入居率は9割ほどですが、建てて30年以上たちます。 あと10年もしたら、ガラガラになるでしょう。 その頃には、年金をもらう年になります。なので、中古物件をさがしてい...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
2年前、両親が亡くなり、遺産相続を長男主導でしました。 今年、国税の調査が入り、自営をしている次男と、同じく自営をしている私が調査され、サラリーマンをして定年した長男は不問になりました。 次男は、知り合いの弁護士に聞いて、都会の税理士に頼み、税額を安くするのに成功しました。 長男は、知り合いの税理士に頼み、次は弁護士を使いお金を要求するようになりました。 私は、1500万円ほど要求されてます。次男...
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- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
お忙しいところ恐縮ですが、是非教えてください。築31年の一戸建て住宅(2階建)に家族4人(2世帯)で住んでおります。もともと水の出があまりよくなく(元栓口径13ミリのため)不自由を感じておりましたが、この数ヶ月でその現象が顕著となり、お風呂給湯時には2階洗面所の水がまったくでない状況となりました。すべての蛇口において出が悪くなり、非常に困っております。水圧不足、給水管内のさびなど原因はいくつか考え...
- 回答者
- 平間 雅之
- リフォームコーディネーター
希望していた破産物件が、売れてがっかりしたのですが、2週間もたたないうちに、別のサイトに売りにでていました。売価も同じです。 買った人は現金でした。なぜ、売却するのかわかりません。 自己破産ですから、弁護士が管理してましたし、債権者のいやがらせでもあったのでしょうか。 または、リホームが多額になるので、売りにだしたのでしょうか。 後の売主に、リホームかどうか訪ねてあります。破産物件はやめた方がよいでしょうか?
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
現在開業3年目の個人事業主ですが、借入可能かどうか判断をお願いしたいと思い質問させていただきます。まず、前提条件を記載します。□開業5年目に家を建てる予定で年収を売上関係なく400万に設定していた。□親族が経理関連を行っており、商工会議所、税理士に聞いて行っている。その前提で、今年3年目になるのですが過去2年間の申告が赤字申告でした。理由は売上に関係なく年収400に設定してあったので経費を引いてし...
- 回答者
- 植森 宏昌
- ファイナンシャルプランナー
32才の主婦です。国民年金のことで教えてください。6月末まで勤めていた仕事を辞めて11月から来年5月まで雇用保険をもらう予定ですが、7月から来年の3月までの年金納付書が届きました。雇用保険をもらってるのでこれは支払わなくてはいけないってことでしょうか?あと、雇用保険が来年の5月で終了したら、旦那の扶養にはいるつもりですが、手続きのタイミングを教えてください。あまり遅いと扶養に入れなくなったりするのでしょうか?無知で申し訳ございませんがよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
仲介手数料が0で、2500万の木造でしゃれた2階建てで、10件の築10年のワンルームマンションがでています。 5件入居中で、1~3月の繁忙期には、かなり高い確立で満室になるだろうと言うことです。 周辺は、ジャスコがメインの町と思われます。リホームは当分不要だということです。 金額が、手が出そうな物件なので興味があるのですが、家内は、あまり景気のいい場所ではないと横やりをいれます。こういう物件はどうでしょうか?
- 回答者
- 大長 伸吉
- 不動産投資アドバイザー
初めて質問させて頂きます。昨年5月、夫が亡くなり、現在私(31)息子(8)娘(0)で夫親族の持ち家(義父母家とは車で10分位)に住まわせてもらっています。夫の死から二ヶ月後に娘を出産し、私は今無職です。実家は事情があり頼れず、実家東京、当方田舎のため、実家近くに引っ越す位なら、経済的にも精神的にも夫のお墓のある田舎にいたいと思っています。ですが貯蓄もなく、負債の処理等で相続財産はなく、生命保険は受...
- 回答者
- 新谷 義雄
- 行政書士
夫33歳(年収650万)妻30歳(専業主婦)子3歳、0歳の4人家族です。マンション(分譲価格3280万)の購入を検討しており住宅ローンを予定しています。不動産側からの概算資金プランによると(3年固定金利の35ローンで頭金20万の場合)月々支払い76,000円(管理費等込み)ボーナス月226,000円年間返済額1,086,000円との提示がありました。現在の賃貸は77,650円(30,000円は会社...
- 回答者
- 青野 泰弘
- ファイナンシャルプランナー
この度家を建てることになったのですが、着工日が 工務店都合でどんどん遅れています。当初の予定では、1月初めから着工して、4月末まで に引き渡しでしたが、現在では、3月初めに着工、4 月末に引き渡しということになりました。引き渡しはこちらの都合で最初から4月末までには ということでお願いしていました。工事が遅れている理由は工務店が駆け込み需要で忙 しく、基礎の棟梁も入院して…などこっちとしては 納得...
- 回答者
- 竹内 隼人
- 建築プロデューサー
現在、新築建築予定で、図面作成をしているところです。ハウスメーカーの元々の断熱基準がとても低いことがわかり、省エネ4等級の断熱に変更してもらうことになったのですが、ネットなどで調べると天井など基準より薄いのでは?と気になっています。サッシがすべてペアのLow-e使用になるので、トレード制度とか何とかでとりあえずクリアということもありますか?以下が、使用内容です。1.サッシ 居間、居室以外共すべ...
- 回答者
- 青沼 理
- 建築家
全体が明るいイメージの家なのですが、玄関ドアも同じく明るい感じでそろえるか濃い目の色で引き締めた方がぼやけなくていいのか悩んでいます。外壁がベージュ系(腰高までは薄黄色っぽいベージュ系)で、屋根がコロニアルグラッサのプロバンスベージュ、破風板はホワイト、サッシはシャンパングレイという、全体的に明るい(ちょっとぼやけた?)感じの家です。トステムのクリエモカ(薄めのこげ茶?)とミディアムチェリー(薄い...
- 回答者
- 杉田 征陽
- 建築家
着工より前に、隣人との分地の必要から境界の塀だけ作るということで工事を行ったのですが、我が家は土地が道路から80cmほど高いため、その工事のついでに駐車場になる場所の土も削られていました。そしてその際、道路と家の間に3mぐらいできるはずの庭の部分までがなぜか2m以上削られて道路と同じ高さにされていたのです。基礎を作る予定のところから4~50cmしか土地がないのです。こんな状態で基礎(べた基礎)を施...
- 回答者
- 竹内 隼人
- 建築プロデューサー
貯蓄、学資目的での生命保険加入を考えています。生命保険、学資保険ともに未加入です。4月の保険料上昇が気になっています。私(32歳、5月で33歳)、妻(33歳、無職、元看護師)、子供(2歳)の3人家族です。手取り給与30万円。貯蓄1400万円。賃貸7万。医療保険、夫婦二人で6000円。※生命保険加入後に見直し予定。子供が生まれた頃に一度保険加入を検討したのですが、家を買うか迷っている内に2年が経過し...
- 回答者
- 土面 歩史
- ファイナンシャルプランナー
当方が新たに地主さんとの賃貸契約で会社の支店を増やす事になりましたが前にその土地を借りていた会社さん(現在も代表取締役死去のまま会社は閉鎖していないよう)が代表取締役2名とも自殺の為、そのままの状態になっているようで、その場所におろされていた自動車解体業の許可が廃止届けが出されておらず、当社も、その土地で新規に許可申請へ役所に行った所、廃止届けが出されてないので、同じ場所に2つの許可をおろせないと...
- 回答者
- 中井 岳郎
- 法務コンサルタント
大手の某ハウスメーカーとの契約を解除したいと考えています。 昨年末にハウスメーカーが仲介して土地を探してもらい、土地、建物で4500万ほどの契約をしました。図面も完成し300万円ほどの支払いもし、5月には着工予定でした。 ところが今年に入って、土地の売主が土地は売りたくないといってきたようです。 その後、担当営業マンも近辺の土地をずいぶん探してはいますが、当初の予算をはるかに上回る土地代金のところ...
- 回答者
- 田中 光一
- 工務店
大手の某ハウスメーカーとの契約を解除したいと考えています。 昨年末にハウスメーカーが仲介して土地を探してもらい、土地、建物で4500万ほどの契約をしました。図面も完成し300万円ほどの支払いもし、5月には着工予定でした。 ところが今年に入って、土地の売主が土地は売りたくないといってきたようです。 その後、担当営業マンも近辺の土地をずいぶん探してはいますが、当初の予算をはるかに上回る土地代金のところ...
- 回答者
- 藤木 哲也
- 不動産コンサルタント
メーカーの地盤調査結果について説明を受けた際、液状化についての見解を聞いたのですが、液状化層の数値がどこから出てくるのか、どうしても理解できません。 スウェーデン式サウンディング方式での調査で、 5か所(A~E)の推定地質が以下のようでした。 A.0~1.5m 砂質土、1.5~2.25m粘性土、2.25~3.5m砂質土B.0~1.75m砂質土、1.75~2.5m粘性土、2.5~3.6m 砂質土C....
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
私は現在、カナダの大学留学を考えていますその後、カナダの大学を出ると就労ビザが3年分出ると聞いたので、ほれを利用して就職したいと思っていますですが、今のカナダの就職状況は日本よりも悪いと聞きましたただでさえ留学生の就職は海外では難しいと聞く上に、そういう状況であるというのは、やはりカナダで就職はせず、日本に戻ってのほうがいいのでしょうか。でも、カナダで働きたいという夢があるので、どうすればいいか分かりません。今悩むべきことではないかもしれませんが、教えていただけると光栄です。
- 回答者
- 高田 裕子
- キャリアカウンセラー
海外留学を考えていますそして、奨学金をJASSOから借りようと考えています海外留学には大きなお金がかかるので、奨学金利用金額も莫大なものになってしまいますしかも利子付きなので返済金額が計算したところ、800万近くになりました卒業後の就職先は日本でするかどうかはまだ具体的には決定していませんが海外で働くことが夢なので海外で就職をしたいと思っていますですが、海外で就職となると外国人としての自分の雇用は...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
1才 オス Tプードルを飼っているのですが…父や母を見て吠えるたり仕事から帰って来た私にもよく吠えます。ひどい時は、1日中一緒にいる時に少し用事て離れたらしたりしてガラス越しやハッキリ顔が判断しにくい時にもすごく吠えてきます。物音でも吠えます。吠え方がすごく唸る感じでその場を回りながら吠えたりお尻だけ上げた状態で吠えたりしてきます。躾に問題が有るのは、わかっているのですが…どうやって改善したらいいかわかりません。よろしくお願いします。
- 回答者
- 安藤 智洋
- しつけインストラクター
21歳・女性/フリーターです。4年ほど前になるでしょうか、高校生のときから今まで、左足首の腫れています。足首から足の甲にかけて見た目でわかるほど腫れており、右足と比べると、足首の太さが1.5倍くらいになっています。痛みや熱は全くなく、触っても痛くありません。足首を痛めるような怪我を負ったこともありません。左足だけが腫れています。普段家にいるときは、ずっと椅子に座っています。バイトは立ち仕事や、歩き...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
こんにちは。レントゲンで、椎間板症と診断されました。私は62才で、身長は、151センチで、体重は61キロです。実は、6月頃、きゅうに右足が前に痛くて踏み出すことが出来なくなりました。何年か前に座骨神経痛で整骨院で治療を3年ばか通ったことは、有りました。6月に整形外科で治療を受け始め、ロキソニンを1日3回と湿布薬とけん引を15kgから始めましたが、ロキソニンを1ヶ月位飲んだとき、胃潰瘍と十二指腸潰瘍...
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
こんにちは。レントゲンで、椎間板症と診断されました。私は62才で、身長は、151センチで、体重は61キロです。実は、6月頃、きゅうに右足が前に痛くて踏み出すことが出来なくなりました。何年か前に座骨神経痛で整骨院で治療を3年ばか通ったことは、有りました。6月に整形外科で治療を受け始め、ロキソニンを1日3回と湿布薬とけん引を15kgから始めましたが、ロキソニンを1ヶ月位飲んだとき、胃潰瘍と十二指腸潰瘍...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
右側の甲状腺の腫れとしこりがあり、最初の病院で「亜急性甲状腺炎」と診断され、プレドニンを飲んでいましたが、夜に38℃の熱が毎晩出るようになったため、他の病院で診察を受け直したところ「膿甲状腺炎」と言われ、抗生物質を飲んでいます。飲み始めた直後から3日間ずっと38℃の高熱が続き、それが治まったら、夜から午前中にかけて38℃前後の熱が出るようになりました。甲状腺にたまっている膿は、抗生物質を飲んでいれ...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
まよっています 来月残債2100万円 残期間10年の住宅ローンの条件更新があります 当初4900万の借り入れ繰上げ返済して元本をへらし、将来の金利高に備えるべくがんばってきましたしかし手元の貯蓄もすくない、 月の支出もおさえたいとおもいどういう条件でくみなおせばよいか悩んでいます条件は変動1.1%、5年固定が1.6%。10年が2.7%です消費税増税をまえに 経済の状況などふまえアドバイスいただけましたらたすかります
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
14年ほど前に友人から同い年の男性を紹介されその後、二、三度お食事に出かけたりと仲良くさせていただいてました。彼のほうに転勤があり会う機会が減り、次に会ったのは二年ほど経過していました。その時に私から気持ちを伝えたのですがハッキリと断わられ、彼との出会いに感謝して気持ちの整理をするのに十年あまり経過していました。その彼から先日連絡をいただいて、お会いしました。八年前に結婚をし、お子さんも二人おられ...
- 回答者
- 土井 康司
- 婚活アドバイザー
1月16日から17日、左脇から左腕、指先が痺れました。ネットで調べ、温めると良いのではないかと思い、左肩にカイロを乗せていたところ18日から今日、左脇(温度計の当たる部分)の痛みだけに。痛みというよりは違和感で、しこり等は見当たりません。23日に整形外科を受診し、レントゲンは問題無く、原因不明でイドメシンコーワゲルを渡されました。しかし、効果を感じられません。他に何科なら原因が分かるのでしょうか。あまりにも長いので心配です。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
29歳女性です。昨日、ウエディングドレスを試着して10分ほど過ごしました。もともと痩せ型で腹筋も背筋もあまりないタイプです。衣装屋さんが私の体型に合わせてドレスをすこしキツく直してくれたようですが、着ている間深呼吸ができない程度に苦しいなぁと思っていました。その状態で10分ほど立ったり座ったり回ったりしていたのですが、特に変な動きをしたとか、どこかに鋭い痛みが走ったという覚えはありません。ドレスを...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
はじめまして。自分は以前から後頭部や首こりがありました。仕事で長時間 車を運転するため さらに凝ってしまい 首の骨を鳴らす癖がついてしまっていました。去年 追突事故にあい さらに悪化し車を一時間も運転できないようになり整形外科では神経を圧迫するような箇所は無くリハビリを半年続けましたが 後頭部だけ痛みが残っています。 いろいろ自分で調べて試しに奥歯で噛む形のマウスピースをしてみたら 首が回るように...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
本日、初めて質問を投稿しましたが、あまりに思いつくままの記載であったので改めて書き直すことにしました。何人かの先生方には、大変貴重なアドバイスをいただきまして誠に感謝しております。大変勝手ではありますが、再度記載しました内容にてアドバイスをいただきますようお願い致します。現在、念願のマイホーム建設を計画中です。希望する地域にて団地の開発が行なわれることになりその土地を購入予定です。全11区画で以下...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
はじめまして。よろしくお願いします。5人家族の長女としてうまれ母は若くして私を産み父は仕事柄あまり家にいない人でした幼い妹たちに手がかかるのは理解できましたし母も父が家にいない分いっぱいいっぱいだったのは今となればわかりますがお姉ちゃんだから我慢しなさいお姉ちゃんなのになんでこんなこともできないの?妹たちはこうなのになんであんたは妹が自らしたいたずらもお姉ちゃんなのにどうしてそんなことさせるの?と...
- 回答者
- シェシャドゥリ(福田)育子
- メンタルヘルスコンサルタント
今離婚を話しあってるのですが、クレジットカードの支払いで主人が折半だと言ってきてるのですが、ほとんどは主人の使ったものばかりです。私は3月末から派遣社員として働きに出てますが、それまでは専業主婦をしてきました。主人はトラックの運転手であまり家に帰ってこれなかったので、週1万を現金で渡し、足らなかったらカードという形で使ってたみたいなのですが、カードは月5万位使ってたので、主人だけで月10万近く使っ...
- 回答者
- 神尾 尊礼
- 弁護士
私は先天性欠如歯で奥歯と上の歯が二本(前歯や奥歯ではなく中間辺りの歯)がありません。奥歯の歯は虫歯でなくしてしまいましたが、結局元々なかったようです。この状態のまま恐らく1年以上は経っていると思います。其処で今日矯正歯科へ行ってきましたが、検査だけで約5万、着手で約70万、通院で約3000円、奥歯は矯正出来ない+上の歯についても矯正は難しそうとのことでインプラントを薦められました。インプラントの場...
- 回答者
- 倉田 友宏
- 歯科医師
80代の祖父の様子が最近おかしいです。夜中に私が遊びに来た。影が人に見える。知らない子供がいる。時々、場所を聞いても頓珍漢な場所を言う。等そばにいる人間には分からないことばかり言います。受け答えは冗談を言えるくらいしっかりしてはいるのですが、時々私たちには見えない物が見えているようです。それから、知り合いに対して急に怒ったこともありました。眠れない、足がムズムズするなど身体的なことも訴えています。...
- 回答者
- 門松 聡
- 心理カウンセラー
現在、夫の健康保険組合の扶養に入っているのですが、今年の私の年収が130万円を超えそうで悩んでいます。今年の1月から3月まで3ヶ月契約の短期派遣(週5勤務)で、3ヶ月の収入が60万円(交通費支給なし)。4月からは2ヶ月契約のアルバイトを2ヶ月ごとに更新をしながら続けています。その月収は約10万円で、11万円超になった月が1ヶ月あります(交通費支給ありで、交通費を含めた月収)。このまま働くと今年の1...
- 回答者
- 柴田 博壽
- 税理士
新築マンション購入予定で現在事前審査を申請中です。不動産の営業が大丈夫だからと一社にしか出していませんが不安があります。借入額3250万 年収550万 勤続年数16年頭金無し 返済期間33年 開始年齢46歳4月にクレジット(買い物)の再引き落としが1回あります。(延滞手数料有り)H22.8にリボ払いを完済していて現在借入はありません。よろしくお願いします。
- 回答者
- 柴垣 和哉
- ファイナンシャルプランナー
前回、事前審査通りますか?の質問をさせて頂いたものです。審査は妻を連帯保証人にする条件でOKがでました。妻は勤続5年 年収350万です。この場合、共同名義でローン審査に出すのと連帯保証人にするのとどちらが良いのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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