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はじめまして。4月から看護師として一日3時間週5日間パートにでます。時給が1600円とミニボーナスがあるので130万は超えてしまう為、また、子供が小さいのと役員などもあり月に1〜2日は休みが取れるようにと、扶養範囲内でと、職場にはお願いしました。しかし、家計は厳しく、別の病院で夜勤のアルバイトをしようかと考えています。まだ、未定なのと、やっても子供や家の状況で一年経たずに辞めてしまう可能性もありま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
二週間前65歳になる母が満タンの灯油のポリタンクを少し移動しようと持ち上げたときに、お尻の下辺りから太腿の裏辺りにかけて激痛に襲われました。応急手当として、最初の一週間は冷湿布で患部を冷やしました。その後は温湿布にして今も痛みと格闘しています。右脚に痛みがあるのですが、かばって歩いていると、反対側にも疲れや痛みが時々出ます。患部ではないふくらはぎも時々張るようです。家事で歩きまわっています。階段を...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2年前に借り換えをしました。0.7%金利優遇で1.3%の2年短期固定のボ-ナス払い無しで契約しました。6月25日までに固定金利期間終了後の手続きをしなければなりません。残高2,918万程で返済期間は26年残っていて銀行は三井住友銀行です。今後金利が4%にも5%にもなるとも聞きますし心配です。短期の固定にした方が良いのか長期固定にした方が良いのか分かりません。アドバイスをお願いします。1年生と幼稚園年少の子供が居ます。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして、御相談よろしくお願いいたします。私は今年39歳になる会社員です。両親が私が昭和54年に協議離婚し、父は昭和57年に交通事故で他界しました。その時に一千万の保険金が入ったと母から聞かされ当時は子供でしたので母管理としてあります。そこで質問なのですが、現在の家族構成は”母・私・妹”となりますがその場合配分はどうなるのでしょうか?祖父祖母はすでに他界しており、直系血縁者は他にはおりません。...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
突然で申し訳ありません。はじめまして、小泉と申します。我が家には、1歳九ヶ月のメス犬、イングリッシュスプリンガースパニエルがおります。特別臆病でもなく割とフレンドリーで公園などでも、ワンコたちともよく遊び問題は無いと思われますが、人と戯れているとき、はじめはよく遊んでいて、なでられたり、おなかをさすらせていたりして、しっぽもふっていて嬉しそうに見受けられるのですが、突然 カッと飛びかかり噛みついて...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
実は、長年住んでいた土地において、地主が亡くなり、土地を買わないかと声をかけられました。私道の奥で、4m道路にギリギリ接するかどうかという土地です。早くその権利をおさえたほうがいいのか、それとも4m道路をきちんととってもらってから買うことにしたほうがよいのか、迷っています。どちらがよいのでしょう?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
法律に関してご質問いたします動物愛護法の改定により生後間もない仔犬を販売する事はいけない事となった・・・と思ったのですがその間もない期間とは何日なのでしょうか30日経過していれば問題ないのでしょうか実は、近くのペットショップは、だいたい30日位でお店に出して尚且つそれ位にワクチン注射済みと有ります親犬から初乳を飲んでいればまだ抗体の効き目が有りワクチン摂取の意味は無いのではないかとも思われ疑問に思...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
結婚18年中学2年1年の娘がおります。夫は一流大学を卒業し大企業に勤める年収1000万ほどのエンジニアです。酒、タバコ、不貞行為、目に見える暴力はございませんが、アダルトチルドレンと思われるような大人と普通に話すことができないところがあります。子どもが私立進学校に入学したのですが、不登校になり鬱状態の中、話をしても私が甘いからだと聞く耳をもたず毎朝きがえろと部屋で仁王立ちになったり、夜中1時に風呂...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
始めまして。現在29歳で、医療保険の見直しをしております(チョット急ぎ)医療保険は全労済の月1600円の医療タイプのみ加入しておりますが民間の医療保険に加入しようと思っています。現在考えているのは、キュアorエバーです。1年半前に月経不順のため、婦人科に行きました。ガンや筋腫などは特に問題なく、生理を起こさせる薬を5日間投与されました。投薬後には生理がきたのですが、「軽度の卵巣機能不全」という診断...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
近い将来、離婚することになると思います。問題が山積みなので、離婚前に完全別居に踏み切ろうと思っています。現在築4年の家がありますが、現時点では、離婚時に、売却して余剰金が出たら、財産分与するという話まではきています。ただ、問題があり、築2年目ぐらいから、雨漏りがしています。その都度修理しますが、いまだ改善されません。夫は、雨漏りの問題を隠して売却をしようと考えていますが、私は賛成しかねます。発覚し...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
親友が奥歯で悩んでいます。下の親不知が痛み歯医者に行ったところ、炎症が落ち着いたら抜歯と言われそうですが、レントゲンで手前の歯の根元辺りに問題ありと言われたそうです。この歯の更に手前の歯はすでに無く、また更に手前の歯と問題ありと言われた歯は現在ブリッジになっているそうです。親不知を抜歯してみて、手前の問題ありの歯を残せない場合はこの歯も抜歯と言われたそうです。なぜ残せないかというと、この歯は殆ど根...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめてご相談させていただきます。H15年の5月からずっと住んでいる賃貸マンションで、今年の11月にはいってから初めて更新通知書が送られてきました。(契約書上は2年毎だが1度も連絡無し)手紙では、2回分の更新料が発生しているが、管理会社の手落ちでもあるので、11/15までに相談したいとかかれてありました。(手紙の送信日は11/1付で普通郵便にて送付。11/5着)今まで一度も家賃を滞納したこともない...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
7月に高いところから落ちて、踵を痛めました。すぐに病院でレントゲンをとったところ、骨に異常は無く、強度の打撲と診断。ただ、10月になっても歩くたびに痛み、まだ走れません。足自体の腫れは負傷した時からあまりありませんでした。 どのようにすればよいでしょうか?ぜひ、アドバイスをお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
以前、こちらで質問させて頂いた者です。10月に土地の購入申し込みをし、200万円の手付金を支払いました。私が買おうとしている土地は広い土地を3つに分けるその一区画なのですが、現在、まだ既存の建物が建っています。申し込み時点では、「11月初旬から解体着工、12月には隣地との境界確定、分筆の完了の後、正式な契約となる」と不動産屋さんから説明を受けていたのですが、いつまで経っても解体が始まらないので不審...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
もう10年近く、過食嘔吐。この状態です。でも一般的にいう、完全拒食でははなく仕事の日は朝・昼は普通の人と同じように(或いはそれよりやや多め)に自炊の食事・お弁当を食べています。医療従事者で、消費エネルギーはデスクワークの方より多く、その上何故か健康志向で野菜中心の食事を採っていますが飲み会などで食べ過ぎると自ら嘔吐する。という事がきっかけで、ここ数年は一人の夕食時は嘔吐する事を目的で大量に食事を摂...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
友達や多くの人との会食をするとき、食事のときに手が震え、くびがこわばり食べれません。20年前からです。いまも精神科に通っていますが、直っていません。トラウマになってしまっているようです。もともと対人関係は苦手です。せめて食事ができれば社会生活ができると思うのですが。つらいです。ただ家族とは食事ができます。
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
近い将来、会社設立したいと考えていますが、会社のオーナーシップをどのような配分、またはルールにするかで悩んでいます。 パートナーは、外国人の女性で、年齢も若く、技術もそれほど高くないので、正直、どの程度、これから会社に貢献していくか、定かではありません。「会社設立」の時点で参加してることで、彼女は50%のオーナシップを持ちたいと言うでしょう。でも、会社設立をした後、結婚や帰国の理由で、会社への貢献...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
この度はお世話になります。両親が10年ほど前に東京都内にある新築マンションの一室(当時の価格、約3800万円)を一括払いで購入し、以後管理会社を介して賃貸しております。私は三人姉妹の末っ子、皆既婚です。持ち家がないのは私だけです。この度、両親からマンションの相続を私に変更することを考えている事を聞きました。持ち家のない子供に相続・名義変更することが一番税金がかからないらしいとアドバイスをもらったそ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
海外では3年に一度に対し日本では毎年行うのが当たり前とされています薬の効果としては3年あると説明しながらも毎年ほぼ強制的に摂取するよう獣医から進められるのが現状です又5種を希望しても7種を薦められ今回は7種をうちました 情報があふれているので個人での判断も難しいですが獣医の意見もまちまちです口の利けないペット達に安全で必要な予防摂取の受け方を教えて下さい
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
主人の実家についてご相談させてください。実家では養父・養母・義弟の3人暮らしです。その土地と家屋はすでに亡くなった祖父の名義のまま30年以上が経過しているそうです。祖父の没後、祖母と養父とのやりとりで土地と家屋は養父に譲る、という約束はできていました。(ただし口頭のみ)養父は次男で兄との2人兄弟であり、兄夫婦は祖父・祖母の介護を養父たちに任せ(押しつけ?)別に家を建てています。祖母・養父・その兄と...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
教えて下さい。5年前に父が亡くなり、父の所有していた家を代償分割で1500万円を他の相続人に支払って相続しました。このたび事情があって、この家を売却することになりました。3000万円で買い手が見つかったのですが、譲渡所得などの税金はどの程度かかるのでしょうか。ちなみに、私がこの家に住んで4年半です。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
建売住宅についての質問です。広告などを見ると建築条件付の土地に立てる予定の家というのは80?で1300万円であったり90?で1400万円であったりと坪にして50万円前後とかなり安いと思います。しかも設備や設計料など全てが含まれていてです。建売住宅はどうしてこのように安く建てられるのかおしえてください。建築家による注文住宅ではそのような金額で家を建てるのは不可能なことだと思うのでなんだか不思議に思え...
- 回答者
- 鈴木 克彦
- 建築家
建売住宅で立地の気に入った物件を見つけたので購入候補にあげていますが気になるのが間取りです。ほぼ総3階建ての2階リビングで3階2部屋を子供部屋にしようと思っています。階段と廊下はリビングと壁で仕切られておりリビングには吹き抜けなどはありませんので3階は完全にリビングからは孤立しています。子供はまだ5歳と2歳で小さいので個室が必要になるのはまだ先ではありますが、将来的にもあまり孤立した個室は与えたく...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして、こんにちは。初めて質問させていただきます、サエと申します。単身用マンションを購入し、4月に入居予定です。現在家具などを検討しているところなのですが、あまりに迷って訳が分からなくなってきてしまいました・・・。基本となる床材、建具はナチュラルな白に近いベージュです。クロスも白です。カーテンはマリメッコのヒルマという柄で、水色の地に白で花と蝶が描かれているものにしました。狭い部屋なので、2...
- 回答者
- 斉藤 克雄
- インテリアデザイナー
近々結婚の予定がありますが、結婚後の仕事について迷っています。 現在は某行政法人に関連会社の契約社員として派遣され法人で庶務をしています。これまでは数年の契約社員後、嘱託社員・正社員の道が通例でしたが、今話題の随意契約の問題で、契約社員からの登用はないとのことです。 結婚準備のために地元(横浜)に近い場所で残業のない仕事を選びましたが、以前は広告代理店で営業をしていたこともあり、自分で選んだ仕事と...
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
ミニチュアダックスフンド(♀・1歳)を飼っています。しつけ、トレーニングはそれなりにうまくいっていて、「お手」や「お座り」「伏せ」などができます。トイレもほぼ100%室内のトイレシートの上でしてくれます。トイレのしつけについて、トイレ中に「ワンツー」といったかけ声をかけてあげることで、排泄を促すことができるようになる、という訓練がありますよね?トイレのしつけを始めたときからずっと続けているのですが...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お世話になります。家を建てるにあたり、駐車場をどうするか考えています。普段は車一台ですが、近くに時間貸しPがないため、親や知人が来たときには敷地にとめる予定です。土地が狭いので、2台入れると庭はありません。そこで、敷地をどうしたら普段といざ駐車と使えるでしょうか。まさか全面コンクリというわけには。土面は欲しいし、砂利は子供が(2歳)掘って投げて遊ぶし、タイルは駐車に心許ないし。いい考えはないものでしょうか。話がちょっとわかりにくくて申し訳ありません。
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
こんにちは。はじめての新築の戸建がもうすぐ完成します。南東リビング、南西ダイニング、ダイニングの上が6畳の吹き抜けという間取りで、質問させていただきたくよろしくお願い申し上げます。東側に小窓2、南に小窓4(L)と掃きだし1(D)、西側に小窓3、あり、掃きだし窓の上部吹き抜け部分に小窓2、西小窓の上部吹き抜け部分に小窓がふたつあります。はじめは掃きだしとその上部はバーチカルブラインドの予定でした。ま...
- 回答者
- 斉藤 克雄
- インテリアデザイナー
親に無断で保証人の印鑑を付き市営住宅を借りていた姉妹が家賃を滞納し続け親のほうに督促状が二度来ています。この様な状態でも今だに住み続けています。本人も親も膨れ上がった賃貸料金を支払う能力は全く有りません。保証人にされた高齢の親も訴えられるのでは・・・と日々頭を痛めています。解決策どうか宜しくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
右上腕を骨折し5週間経ちました。骨折部は完治していませんが、3週間経った頃から腕を三角巾に吊ったまま肩を軸に振り子運動をするようになり、現在はその運動プラス三角巾から腕をはずし縦や横にする振り子運動と、肘の曲げ伸ばしです。不安なのは肘を曲げた時の可動域です。まっすぐ伸びきらないし曲げても胸元までで口元まで届きません。力を入れると患部が痛み、肘の曲げ伸ばしは肘の外側と内側が引きつる感じで無理ができま...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
現在、新築分譲マンションの購入を検討していますが、様々な情報を見ると、どこの物件も半分近く売れ残る状況で、値下げが期待されているとのこと。今、第一期の登録時期ですが、早目に買うことは損だという人もおり、値引きをたくさんしないと、やはり損なのでしょうか?物件自体は気に入っており、他の物件と比べても、他に買いたい物件はありません。ただ、施工会社が大丈夫か?売れ残りを待って値引きすべきか?など不安だらけ...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
父の健康状態が悪く、今後の相続の話を家族でしましたら、私と弟の他に、認知している子供がいることがわかりました。母は承知で、結婚したそうです。現在は、どこに暮らしているのかもわからないそうです。父は遺言は書かないと言います。半分は母、他は子供三人で分けるように言いますが、婚外子も同じ権利があるのでしょうか?母は一緒に商売をして、築いたものなのに・・・と言っています。また、所在がわからぬ場合は、どうし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
居住用不動産を探しているのですが、媒介情報を見ていて、市街化調整区域の住宅が売りに出ているのが気になります。そもそも市街化調整区域というのは住宅を建ててはいけないものと認識しているのですが、そこに住居が建っているというのはどういう経緯なのでしょうか?それに、中古ならともかく、新築物件でも市街化調整区域のものがあったりするのも良く理解できません。また、市街化調整区域なのに地目が宅地、というのも素人か...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
はじめまして。2年前から、派遣で月73500円の収入で仕事をしておりました。今回、また派遣ですが、フルタイムで仕事をしようかと悩んでいます。条件は、時給1400円・1日7.5時間・週5日です。予定では今のところを7月いっぱいで辞め、新しいところは8月中旬から開始となります。そうすると、年の途中から扶養範囲を超えることになります。その場合、保険は8月の新しい職場になってから社会保険等に加入することに...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
以前、第一中足骨剥離骨折というタイトルで質問させて頂きました。受傷後、約一か月経ち痛みと腫れも大分ひいてきたように思えているのですが心配な点がありまして皆さんのご意見をお聞かせ頂きたいと思い投稿しています。最初にかかった医師の診断は第一中足骨剥離骨折。内側を上ににして横から撮ってもらったレントゲンをみると確かに素人目には骨から浮いている破片が見えました。骨折という診断を信じ、固定はしなかったのです...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
親の家を兄が相続し妹である私は家と同額の現金をもらうつもりです その場合ふつう家の価格はどのようにして決まるのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。以前も質問させていただきました者です。戸建が完成し入居しましたがまだカーテンを決めかねています。現状:南東リビング、南西ダイニング、ダイニングの上が6畳の吹き抜けという間取りです。東側に小窓2、南に小窓4(L)と掃きだし1(D)、西側に小窓3、あり、掃きだし窓の上部吹き抜け部分に小窓2、西小窓の上部吹き抜け部分に小窓がふたつあります。小窓はすべて700x1300くらいの大きさです。床が...
- 回答者
- 斉藤 克雄
- インテリアデザイナー
8年ほど前から片頭痛持ちになりました。ここ1年で症状が顕著に現れるようになり、月に1度か2度のペースで痛くなります。肩がズーンと重くなる事から始まって、こめかみや目玉の奥が潰されそうなほど痛くなります。今は自分に合う薬を処方してもらい、早めに薬を飲んだりする事で片頭痛はうまく乗り切っています。1週間ほど前からそれとは違った頭痛があって困っています。片頭痛の感じとは違い、肩と首の付け根辺りがどうしよ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めて一戸建てを購入しようか迷っております。費用が4380万円の物件なのですが、仲介手数料等、住宅費用他にいくらくらい、何を考えておく必要があるでしょうか?
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
川上結子さんのコラムを拝見させていただきました。とても参考になりました。現在、外資系ITベンダーに勤めているITコンサルタントです。外資系といっても日本法人が大きく、業務はきわめてドメスティックです。グローバルプロジェクトの機会を求めてインド系Sierへ転職しようかと考えています。悩みは日本人技術者の離職率です。転職エージェントの知り合いからは、「インド人>日本人のヒエラルキーとコミュニケーション...
- 回答者
- 上原 正吉
- Webプロデューサー
6月末に購入した土地に関するご相談です。隣地から越境しているブロックやフェンスがある事が最近わかりました。購入先の大手不動産会社からの重要事項説明書等には、越境物に関する記載はなく、また説明も一切ありませんでした。幸い隣地の方々との話し合いは順調に進んでいますが、この様に越境物があった場合は、重要事項説明書の特記事項に記載するか、購入者に説明する必要があるのではないでしょうか?この土地は今回分筆後...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
父親の土地を一部購入したいと考えております。質問としては?購入価格の妥当額は??親子間売買よりも生前贈与で譲り受けた方がよいのか??生前贈与で譲り受けた場合の税金は??住宅ローンが組めるのか?の3点です。土地は80坪あり、45坪を購入したいと考えております。路線価は?/180千円です。父親に借金はありませんので、抵当権等の設定は一切ありません。建物については木造・築30年以上なので評価はゼロかと思...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
住宅購入を検討中です。家計診断をお願いします。夫28歳月手取り29万(ボーナスなし)私25歳月手取り9万円 神奈川在住結婚3年目子供なし現状の支出家賃 8.7万奨学金返済 1.7万県民共済 0.5万(夫婦で)食費 4.0万光熱費 1.0万通信費 2.5万(携帯・インターネット・固定電話・新聞)車維持費 2.0万日用品 1.0万(家電購入積立含む)服飾・理容 1.0万小遣...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
両親(義父母)の実家を建て替えて二世帯住宅を新築します。土地は義父名義。純粋に建物の価格は4200万なのですが、解体費用などを含めると合わせて5500万資金が必要です。現金で私が400万。妻が100万。義父が500万。住宅ローンを私だけで4400万。この場合、義父や妻の資金に対して何か税金がかかってくるのでしょうか?現金部分に関して、いったん私の口座に資金を集めて業者への支払いに充てようと思ってい...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
10数年前に神経を抜いた奥歯(下)がズキズキと脈を打つように痛くなり歯科へ受診しレントゲンを撮ったところ、根元が黒くなっているので歯根の炎症と診断されました。治療は毎回かぶせ物を外し歯根へ向かい少しずつ削ったり掃除したりする物で未だに歯根へは届いていません。毎日痛み止めのボルタレン錠を本来は3回のところ痛いので6回以上飲んでも痛みが引きません。他に抗生物質を1日3回飲んでます。治療は毎回30分程度でおわります。痛みで毎日苦痛です。一気に痛みを取る治療法は無いのでしょうか?よろしくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
住宅売買の情報で、「セットバック○○?済」あるいは「セットバック済」という記載が見られます。こういった場合、物件の土地面積の記載に対し、セットバック面積をどう見るべきか、という質問です。具体的に言うと、「土地100?、セットバック10?済」と書いてある場合、『110?の所有権だが、実用面積として10?を減じた100?を地積として記載してある』と解するべきなのか、『100?の所有権だが10?減じられ...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
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