専門家に無料でQ&A相談 (47ページ目)
- 質問
- 43,276件
- 回答
- 89,640件(2024/09/21時点)
すべてのQ&A一覧
4,214件中 2301~2350件目RSS
現在木造一戸建てを新築中で今月末完成予定です。1階のLDKの床が白(トステムのリフレホワイト)で、窓枠、幅木、廻り縁も白、ドアはこげ茶(トステムのショコラーデ)で、家具類はすべてドアと同じこげ茶で揃えています。窓にはウッドブラインドをと考えているのですが、取り付け後の全体的なイメージができず、決めかねています。アドバイスをお願いします。
- 回答者
- 今井 大輔
- キッチン・インテリアデザイナー
証券会社から、ローリスク・ハイリターン商品として、東芝のPO(公募売出)株の購入をすすめられたのですが、本当にそうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
昨年9月に離婚をしました。子供はいません。婚約期間は3年です。<BR>それまで、私は夫に自分の身分を偽っていました。弁護士ではないのに弁護士だと話していました。嘘がバレて慰謝料を300万円請求されました。私はそれまでは派遣会社で月20万稼いでいました。既に公正証書で記載した内容は取り消しできないのでしょうか。また、きちんと支払う事は決まっていますので支払うにあたいり、300万の内訳を知りたいといっ...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
はじめまして。 最近子供が産まれ保険についていろいろ考えている者です。 現時点では保険というものにまったく入っておりません。 お忙しい中恐縮ですが是非ご意見お願いいたします。 夫 年齢:31歳 年収:730万(手取り550万) 妻 年齢:32歳 年収:480万(手取り370万) 現在育休中、2009年10月復帰予定 子供 2008年10月生まれ、二人(双子)、両方男の子 支出 家賃:91000円 ...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
30歳、転職経験1回、営業経験7年の社会人です。今後のキャリアを考える上で何かヒントがあればと思っています。キャリア関係の書籍を何冊か読んだのですが、5年後、10年後の自分、自分が死ぬときに言われたい自分をイメージする必要があると思っています。この時代、なかなか将来を予測することは難しいと思っていますが、上記を考える、イメージする上で何か良いアイデア等あれば教えてもらえればと思います。
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
住宅ローン申込時は自分(夫)が転職1年目ということで自分名義では借りられず、夫婦共同名義でのローン借り入れ。土地、建物の名義も共同にて購入しました。借入年数35年で残り年数28年、借入総額2950万円、残高2300万円。自分は勤続7年目、年収500万ほど。妻は正社員で勤続11年、年収は350万ほど。離婚するにあたり、夫婦共同名義から自分(夫)の名義にしたいのですが可能でしょうか?保証人は自分の父(...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
在来工法で住宅を建築予定ですが、考慮すべき維持管理機能について教えていただきたく、お願いします(横浜市)。・依頼している住宅メーカは、住宅性能評価の維持管理等級は1です。給水のみサヤ管ヘッダ方式です。排水も同じ方式にすると、等級2がとれるが、デメリットもあるので、1でも十分ではないかと言われています。等級2にするためには、10万〜15万費用がかかる。等級3にするためには、20万〜25万かかるといわ...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
住宅購入を検討中の共働き夫婦(43才)です。建築条件付きの土地を購入し家を建てる予定です。(共有名義で半分づつくらいで)。ローンを5〜6000万くらい予定しています。私の勤め先は3000万まで会社の住宅財形融資金制度があり、提携先の中央三井信託銀行で借りるのがベストです。主人は会社の優遇とかはないので、残りの主人名義のローンは他の銀行で借りたいのですが(中央三井より金利のやすい所かスター銀行など)...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
現在、初めてのマイホームを建てるべく、工務店の担当者と相談に相談を重ねております。間取りや設備・開口部・エクステリアなどもほぼ決まり、工務店に平面図を出してもらったのですが、ここであることに気がつきました。通し柱が北側の隅の2箇所しかないのです。ベランダを広くしたかったので、南面に奥行き135mmとり、その分2階居室部分の奥行きを削りました。そのため、1階は奥行きが7,200?、2階は6,750?...
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
3人共有名義の住宅ローンの借換えを考えています。土地建物の持分は父が60母が25私が15です。住宅ローン残高約2600万円あります。持分を私を100にしてローンも全額私が引継ぐようにしたいのですが、相続時精算課税制度も使えるとお聞きしていますが、今回のケースでは贈与税は発生しますでしょうか?お手数ですが、アドバイスをお願いします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
新築のマンションを購入予定です。年齢は30歳です。物件は3300万で頭金はなしです。諸費用は不動産会社が負担してくれるみたいです。勤続年数は2年で前年度の年収は508万です。会社は設立三年の人材会社です。業界的にもあまり景気がよくないので心配です。審査は通るのでしょうか?アドバイスいただけたらと思います。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
友人の経営をしている会社に対して、約4000万円の貸付けを行いました。もちろん金銭消費貸借契約書(公正証書作成の承諾委任状付き)契約者は会社で連帯保証人は代表取締役である友人となっています。担保は設定しておりません。今月まで滞り無く返済をしてもらっています。ところが、友人の会社の企業調査を依頼したところ、経営状態が非常に悪く、事業縮小を検討していることが発覚しました。友人にも確認をしたところ、上記...
- 回答者
- 石川 雅巳
- 弁護士
初めまして。私の中でどうしても踏ん切りがつかないため、アドバイスをいただけたらと思います。現在、育児休業中の28歳です。会社には6年勤務し、7年目に突入しました。今年の7月末で育児休業が終了します。4月から8ヵ月になる息子を保育園に預け、会社復帰をしようかとも考えましたが、主人とも相談し、4月から入れることはやめました。しかし、金銭的に主人の収入だけでは・・・、ぎりぎりで。この先、とても不安です。...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
プラスチック製造加工メーカーの経営者(代表)をやっております。実は、昨年9月に懲戒解雇となった元・社員(営業部長)が(※懲戒解雇になった理由は「空」出張による虚偽の交通費の清算及び、事実のない接待交際費の請求※)当社とほぼ同業に近い会社に入社しており、最近になって当社と同様の設備を導入し、当社の顧客に対し・・・「あの会社はいずれ潰れて、安定供給ができなくなりますから付き合わない方がよいですよ」とい...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
6/3に調停で子供の養育費と3人の生活費を請求します。調停の様子がわからないので教えて下さい。また、どう出たら申し立てを可能にできるのか知りたいです。通帳は、夫が昨年10月に自分の氏名だからと言って、取り上げました。銀行でも家族カードがあったのですが、取り消しになっていました。もう、半年払わないので、「食事は作らない」、「洗濯もしない」と言っても、平気な顔でいます。子どもが「かわいそう」と言ってい...
- 回答者
- 榎本 純子
- 行政書士
結婚2年目のパート主婦です。自分の生き方のギャップに苦しんでいます。社会的な評価とは関係なく、静かで落ち着いた人生を過ごしたいと思う一方で、今の世の中では、仕事も家庭も趣味も社会的活動も、なんでもこなせる人間が望まれていて、私もそういう人間になるよう努力しなければ、と焦っています。今の私は家庭がメインで、仕事はパートで月10日程度、趣味は読書くらいで、社会的活動も、素晴らしいことだと思うけど興味が...
- 回答者
- 長江 信和
- 心理カウンセラー
寝違えを最近よく繰り返すので、整形外科でレントゲンを取ってもらったところ、第4,5の椎間板が薄く潰れていると言われました。ヘルニアの症状が出ていないのでMRIを取る事は薦められず、ストレートネックで首に柔軟性がないのが原因で寝違えしやすいと言われました。椎間板は加齢と共に水分を失い変形することもあるそうですが、外的な力や姿勢などでも影響を受けて損傷することがあるのでしょうか?ヨガをやっているのです...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
8年前に主人と共有名義で住宅を購入する際に、1/2ずつの負債で公庫のローンを組みました。この度、主人と離婚することになり、この物件を譲り受けるので名義から彼の名前を外したいのですが、源泉徴収等を提出または、ローンの借り換えが必要になるのでしょうか?実は主人の海外赴任の同行のために2年前に仕事を辞めていて現在はこの物件を賃貸に出しているのでその家賃収入しかないのですが、譲り受けた後に手放さなくてはならない可能性もでてくるのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
○家族構成/本人32歳 年収540万(手取り28万)/妻29歳 派遣 年収250万(手取り18万)/長女2歳3ヶ月 保育園(5.5万/月)○住宅/マンション2009年3月 2700万 修繕費/駐車場2.5万/月○ローン/1000万 3万/月○車/2000CCローン無し○保険/生命保険3000円/月 /医療保険1200円/月○預金/800万(定期預金200万 株式100万 投資信託150万 年金型投...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
統合失調症で、第○生命の保険に入っているのですが、更新の時に解約して、新たに別の会社の生命保険に入る事は可能でしょうか?
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
住み替えを希望していますが現在住んでいる分譲マンションを売却するか、賃貸に出すか迷っています。住んでいるマンションのバルコニーに面して賃貸マンションが建つことになりました。バルコニーが西向きのため日照がほとんどなくなると予想されます。ローンがまだ7年ほど残っていますがこれを今売却するよりは賃貸として残し、別の物件を購入したほうがいいのではないかと素人考えが浮かんでいます。せっかく購入したマンション...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
公務員ですが親が経営する法人の顧問契約の税理士に個人の確定申告を依頼しました(私も近々この法人を承継する予定でおり顔なじみのため口頭でお願いしますと依頼しました。額につては特に取り決めなし)。はっきり言って自分でもできると思いましたが彼の収入になればとお願いしました。不動産収入(13件600万円ほど)と給与収入約1500万円の収支伝票を揃えお願いしたところ18万円(税別)ものの請求でした。昨年は不...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今、離婚について話し合い中です。結婚前に夫に73万の借金があり、私が一括で支払うから、毎月利息分を金融会社の人払ってるつもりで私に100万返してそれを結婚式代にしよう!と約束しました。 その後、お金を返すことなく結婚し夫は転勤。私はこっちに仕事があったのと妊婦だったので単身赴任にしてもらいました。 その時私は育児休暇で収入は無く実家にいました。夫は生活費を入れると言ったのになかなか送ってくれません...
- 回答者
- 榎本 純子
- 行政書士
現在、独身男性、32歳です。職業は、地元の福祉施設で、社会福祉士をしています。年収は、400万くらいです。大学卒業後から今の職場をずっと続けています。資格は、社会福祉士の他にもケアマネージャーとホームヘルパーがあります。大型免許も所持しており、送迎などでもバスを運転していました。その他にも、宅建を持っています。給料の良い不動産系の仕事に就こうと考え、取得したのですが、今考えると転職しなくて良かった...
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
28歳正社員でマンション購入予定の者です。夫:年収500万円(28歳・7年勤務)妻:年収650万円(34歳・11年勤務)購入予定物件は4640万円。自己資金は600万円ですが、諸費用が220万かかるので、頭金が380万円です。残金4260万円は、ローン減税の事などを考慮し、夫婦それぞれの名義ででローンを組むつもりですが、それぞれどのくらいの金額でローンを割り当てるのが妥当なのでしょうか。なお、今は...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
今年の3月に奨励退職の勧告を受け、5月9日付けで退職します。実際に出勤したのは4月9日までで残りは有給消化という話でした。しかし、以前から支給されたいた通勤交通費の金額に誤りがあり、過剰に支払った金額を返還するように言われました。しかもその金額が22か月分で20万円以上になると。今回の有給消化分の給与で相殺できると会社は言っていますが、今更会社の経理の落ち度だったものを返還しなくてはいけないのでしょうか?
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
外を歩くとき、人の目が怖いんです。偶然、目が合っただけの事なのにもの凄い恐怖を感じます。思わず「ごめんなさい、ごめんなさい」と呟いてしまいます。時には「あの人は私が変だから見るんだ」とも思ってしまいます。人に見られた時に一緒に歩いている友達に「今日の服装変?髪の毛ボサボサしてる?服にゴミついてる?」とか聞いてしまいます。仕事が長続きしません。始めは普通に通えるのですがしばらくたつと段々通うのが嫌に...
- 回答者
- 長江 信和
- 心理カウンセラー
私の夫はインドネシアから家具をドイツの取り引き先に輸出しています。そのドイツ人のバイヤーの事で困った事になっております。約7年間は、支払が滞る事がありませんでしたので夫もある程度信用していました。ここ1〜2年間、ドイツの経済状況が悪く、そのドイツ人の会社もあおりを受けていたようです。そういう事をこちらに知らせる事なく商品をいつも通りにオーダーしていました。いつも頭金をまず前払いしてもらい、差額は商...
- 回答者
- 金井 高志
- 弁護士
建築中の新築マンションに吊りタイプの引き戸をつけたいのですが、大体相場としてどのくらいの値段なんでしょうか?リビングと(旧6畳和室、続きリビングにする予定)の仕切りに使いたいんです。プラス、引き戸収納として、旧押入れの位置に出現するクローゼットの大きさを縮小して、しまいたいのですが。販売主に相談して完成前にやってもらうのがよいのか、無理だったら引渡し後になるのでしょうね・・・また、ペアガラスに変更...
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
取得可能な住宅購入の価格について悩んでいます。現在、夫(34) 妻(31) 長女(4) 次女(1)の家族構成です。転勤族で3〜5年に一度程度で、全国各地へ転勤があります。家族構成は決まったので、子供の将来の教育等々考えると、主人の転勤について回れるのも上の子が中学生くらいが限界かと話し合っています。?子供が中学生になる時に住んでいる地域で住宅を購入する?もっと早い時点で購入してしまい、単身赴任して...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
今年春のがん検診で、乳房腫瘤の疑い有りとの結果が出て、すぐに専門外来で精密検査を受けました(細胞診)が、悪性ではないが良性であるとも断定できず、三か月たったら再度検査をしましょうと医師に言われております。また、昨夏より歯茎の腫れの為最近まで歯科に通院しております(現在はほとんど改善されたと言われています)。質問? このような状況では、団信加入は拒否されるのでしょうか。質問? 乳房の腫瘤が良性であっ...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
32歳 男性 正社員です。月々の給料は、額面25.5万円です。ボーナスは年間100万円ちょうどくらいです。年収で言うと、400万超えるくらいです。貯金は、800万あります。それと株500万円⇒現在、170万円くらいの価値の株を所持しています。結婚して、3000万円クラスの土地付きマイホームを購入することは可能でしょうか?相手は、300万位の貯金はあります。そして、子どもを2人持とうとしたら、共働き...
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。類似の相談も拝見しましたが、更に状況をしぼった内容で質問させていただきます。雇用形態は1年契約の嘱託社員(専門職)です。今年4月に現在及び将来的にも採算が取れない事を理由に在籍する部署の閉鎖がありました。会社は雇用継続を建前に事業縮小の雇い止めはせず異動を命じました。異動先(同社屋・同職種)は常勤嘱託3名(パート含め常勤換算4名)の部署で現時点の売上げは70万円弱、すでに人件費に...
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
住宅ローンの審査を通るか不安です住宅購入を検討しています。・物件+諸費用で合計4300万円程度。手元の預貯金を崩したくないので、全額借入れを考えています。・現在33歳。勤務先は1部上場企業で、勤務暦1年7ヶ月。昨年年収696万円。・過去にどうしようもなく消費者金融を利用したことあり。1年3ヶ月前に完済、解約済。・キャッシングやリボ利用歴もありますが、遅延もなく完済済。・クレジットカードは、公共料金...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
教えてください。今年の1月に結婚をして 新築の家を買うことになりました。私は自営業を営んでおり 妻は証券会社に勤めております。3500万の物件が見つかり 銀行の事前審査の結果 妻が主債務者で私が連帯保証人になることで全額借りれる事になりました。今は共働きですので 妻がローンの返済 私が生活費をまかなう事で問題はないのでしょうが 近い将来に妻が仕事を辞めて私がローンを返済することになって 年間110...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
財務諸表監査において発見された不備は内部統制においても不備となることは認識しておりますが、監査法人より不備であると指摘された内容について内部監査担当として再度検証・評価する必要はあるのでしょうか?監査法人より不備と指摘された内容については、経理担当より説明しそれでも不備ならば会社として不備と認めざる負えないのではないでしょうか
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
最近、老後の資金になるからと、マンション購入の勧誘を受け、実需=自分で住む投資=人に貸す仮需=自分でも住めて、人にも貸せるという説明を受けたのですか、上であげた仮需の条件は本当にあっているのでしょうか??仮需にしておけば、自分でローンを払っていけないときはマンションを人に賃貸することでローンを払っていけるし、足も出ないということなのですが本当に可能なのでしょうか??
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
現在、新築を計画中です。リビングのドアの色で悩んでいます。オープンキッチン、リビングイン階段で南向きの日当たりの良い20畳のLDKです。ダークブラウンが好きで、フローリングとシステムキッチンは黒に近いダークブラウンを使用することは決まっています。家具はテーブル、食器棚、レースカーテンはダークブラウンで、ソファー、ラグ、ドレープカーテン、カウンターチェアはアイボリーを使用します。壁紙と窓枠はホワイト...
- 回答者
- 今井 大輔
- キッチン・インテリアデザイナー
愛犬シェルティー12歳は関節が悪く、消炎鎮痛剤のリマダイルという薬を使っていたのですが、獣医さんのおすすめでプレビコックス、又はメタカムの注射という薬を使うことになりそうです。胃腸や腎臓への負担が心配なのでそれぞれの薬の良さ悪さを教えて下さい。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。どうぞよろしくお願いします。マンションの購入を考えています。共同名義にするかどうか迷っています。メリット、デメリットを教えていただきたいと思います。夫は会社員、私は3月まで派遣社員をしており現在専業主婦。マンション価格4300頭金 夫200 私1000ローン 夫負担どうぞよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
二ヶ月ほど前に駅の階段から落ち、ひざを打ちました。その時はあまり痛みがなかったのと忙しく、すぐに病院に行かず湿布で腫れと痛みを抑えてました。でも膝がちょっと内側に入り込んだような感じがしました。その後病院で見てもらいましたが、レントゲンでは骨の異常などはありませんでした。引き続き湿布を貼り、固定のためにサポーターを着用し、腫れと痛みは治まりましたが、ひざの周りが張る感覚と歩行が長時間になると痛みま...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
はじめまして、6歳男児がいる39歳女性非常勤講師です。週頭より、重い荷物をもったわけでもないのに、突然両下腕が抜けるようにだるくなりました。温めても冷やしても睡眠をとっても(たっぷりとまではいきませんが)、全くだるさがなくなりません。何かの病気の前兆でしょうか?だるさが出る前日に突然の眠気に襲われ、だるさが出現した当日のみ下肢にも同じようなだるさを感じ、5日経った今では左肘関節内部に痛みも生じてい...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
はじめまして。いろいろご教示お願いいたします。不動産購入を考えています。現在、不動産屋を介して気になる物件があります。どうも、その物件は競売物件(任意)のようです。このような物件を購入する場合の留意事項等がありましたらお願いします。・競売価格の設定の考え方(計算ロジック)・選定されたが契約できないケース(選定時価格の5%分を支払い、戻らないリスクがあるため)・売買契約完了後の考えられるトラブル等(...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
初めて質問させていただきます。りすりすと申します。旗竿地の建築について質問をさせてください。現在購入を検討している土地は?間口が2m無い(1.89m)?入口から旗部分までの距離が約10m?過去に役所から建築の許可が出ているという旗竿の土地です。車を持つつもりが無いので間口が狭くて駐車場を作れなくてもそれは問題ないと考えています。ですが、間口が狭いことで建築費が高くなりそうなことと、建築できないもの...
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
4,214件中 2301~2350件目