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保険に加入してくれません

 幼稚園に勤務しています。毎月手取りが11万程度あります。このままだと130万を超えるのですが、園長は保険に加入しようとしません。私のほかにパートさんは3人いますが、みなさんあきらめているようです。雇用保険、労災にも入っておらず、給与明細ももらったことがありません。(勤務をはじめて1年になります。)ハローワークの紹介状には保険あり。とあったのですが…

回答者
笹島 隆博
医療経営コンサルタント
笹島 隆博

どうしたらいいか分らない

私の役職は任されたA店の店長です。現在の仕事内容はA店のVMD・販売・企画・売上生産管理などの運営全般。B店(姉妹店)のVMD・スケジュール管理・スタッフ指導。会社のVMDをやっています。 店売上がA店は昨年より減少、B店は昨年より増加しました。売上に関してはA店とB店の部門が違うので消費需要が違うので一概には言えないのですが。この状況を目の当たりにした時、私はいったい何をやっているのか?自分が任...

回答者
中井 雅祥
求人とキャリアのコンサルタント
中井 雅祥

扶養枠について

今年は103万円以内で収入を抑えるつもりが、派遣から直接雇用になり、給与形態が変わってしまい、20日締め月末払いになってしまいました。この場合、12月31日に受け取る給与も今年の収入になるのでしょうか。そうすると、私の計算見込みでは、課税対象額103万円交通費95000円派遣の時に引かれた所得税1255円となります。住民税は間違いなく払うことになりますか?所得税、社会保険料は扶養枠内ですか?雇用保険は7月から払っています。

回答者
中村 亨
公認会計士
中村 亨

猫(オス)が熱があり食欲不振で痩せてきたのですが

実家で飼っている雄猫(10歳)が一ヵ月くらい前にケンカか何かで近所のどぶ川に落ちてしまい汚水を飲み込んでしまい2,3日嘔吐と発熱と食欲不振が続いたようで、母が病院に連れて行こうとしたら回復してきたようなのです。しかし、その日からちょっと痩せてきて、今日、発熱し食欲不振で餌を食べないとの事で病院に母が夕方に連れて行くとの事でした。それ以前は特に元気でしたが、原因と考えることはやはり汚水を飲んでしまっ...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

避妊手術後5日目、お腹に青あざをみつけました。

もうすぐ7ヶ月のチワワです。5日前に避妊手術をし、最初2〜3日は傷が痛いらしく、ちょっとしたことで大騒ぎでしたが、やっと落ち着いてきました。いつもどおり激しく走り回ったりしているのですが、ふとお腹を見ると3センチほどの青あざがありました。もともとあったものなのかよくわかりません。チワワは元気で特に気にしている様子もありませんが、抜糸の前に受診した方がいいでしょうか?

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

犬の親子喧嘩

我が家には、黒ラブ雄7才、イングリッシュコッカースパニエル雄7才、息子4才、娘3ヶ月がおります。とても仲良しFamilyでしたが、1年ほど前からイングリッシュコッカーの7才と4才の親子喧嘩が絶えません。最初は息子のチャレンジから始まりました。「ウー」とうなって、親がその喧嘩を買い噛み付くところから喧嘩が始まり、うまく引き離さないと、止め処なくやっていて、流血の戦いになる事度々でした。最近では、私の...

回答者
小川 亜紀子
しつけインストラクター
小川 亜紀子

住宅ローンの申し込みについて

住宅ローンに申し込みをしたいと思っているのですが、以前に多重債務の経験があり弁護士を通じて整理という形で解決しています。ローンの申し込みには信用調査があると思うのですが、どの程度の年月までさかのぼって、調べられるのでしょうか。一度、そういうことを経験してしまうと やはりローンを組むのは難しいのでしょうか。2005年に整理し、その後3年かけて支払い終了しました。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

噛み癖を直すには?

生後1年3ヶ月になるトイプードルの雄を飼っているんですが、噛み癖がひどいです。気に入らないことがあるとすぐに噛んでしまいます。特に私と父に対しては、触ろうとするだけで『ウゥー』と威嚇しながら噛みついてきます。叱ると反抗的でもっと強く噛んできます。成犬なんで噛む力も強く、怪我をする事も少なくありません。すごく困っています。どうしたら噛み癖を直すことが出来るのでしょうか。

回答者
小川 亜紀子
しつけインストラクター
小川 亜紀子

住宅ローン:固定全期間?または一定期間?

子供のいない、しかし出来ればいつでもの夫婦です。妻はパートですが、基本的に夫の収入で生活をしています。現在、固定全期間(H46まで)のローンがありますが、H23より金利が4%となり団信別なので見直しを考えています。ある会社に見積もりをもらい、変動金利は月々の支払いも安くて飛びつきそうになりましたが、ここのコラムを読み、固定で絞ることにしました。 返済残り2300万程度で?固定10年 (期間23年:...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

飼い犬が急に噛み付く

飼い犬メスミニチュアプードル9歳が1ヶ月程前から急に噛み付くようになりました。一軒家に住んでいたのですが最近引越しをしました。家族全員が噛み付かれています。撫でている時にも噛み付きました。驚いて噛み付く程度ではなく噛まれて病院に行くほどの傷です。5歳の息子も同じ布団に寝ていて寝返りで犬に触れたらしく顔を噛み付かれました。やはり引越しが原因でしょうか?それとも犬の痴呆のようなものでしょうか?小さな子...

回答者
小川 亜紀子
しつけインストラクター
小川 亜紀子

育児休暇の延長(子供が病気の場合)

今年4月に出産しました。来年の4月に仕事復帰の予定でした。しかし今月の始めに子供が病気になり半年間、入院する事になりました。1月には退院出きるのですが、病気のため予防接種など一切出来ておらず主治医には「予防接種は退院後半年から可能なので4月からの保育園に通うのは難しいかもね。病気覚悟でなら・・・」と4月からの入園に厳しい事を言われました。この場合、半年間の育児休暇の延長は可能なのでしょうか?会社の規定に従い、やはり育児休暇は1年のみになるのでしょうか?

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛

労災の障害認定について

2年前、職場で転倒して右ひじ脱臼骨折をしました。手術して関節は破壊していたためにボルトをいれ、そのほかいくつかワイヤーなど入れました。先月ワイヤー除去の手術をしました。関節のボルトと数本の釘を残して、数本除去しました。肘は、曲がるのはほぼ曲がりますが、伸ばすのは45度残り伸ばせません。傷も肘から手のひらに7.5センチ、肘から肩に6センチ残りました。先生に障害が残るよう書いておくねといわれました。今...

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛

円満退職について

39歳主婦です。今年4月主人がリストラで会社を辞めたことを機にパートの仕事を探しました。4歳の子供を幼稚園から保育園に変え 雇用の極端に少ないこの時期に必死に見つけた派遣の仕事に週5日、6月から就きました。ただ通勤に時間がかかること 慣れない立ち仕事であること 生活の不安から来るうつ病でどうしても続けていく自信がなくなり 転職を考え始めました。就職さえままならないのにパートとはいえ転職も厳しいと思...

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛

社会保険の扶養について

はじめまして。社会保険の扶養について質問します。現在私は夫の勤務する会社の健康保険組合に扶養家族として加入しています。年間収入130万円以内という条件で派遣社員として勤務しておりますが、勤務日数が一定しておらず多い月では13万程になっています。そのため昨年12月(1月支給分)から今年8月までの年収ですでに120万程になってしまいます。契約は8月末までなので今年は今後働く予定はなく9月1日からは無職...

回答者
清水 光彦
ファイナンシャルプランナー
清水 光彦

ヒステリーの義姉について

兄は自宅を事務所にして自営をしていますが、義姉が事務員の女性と兄の事をことごとく疑い、実際はそんな関係ではないのに日増しにヒステリーがエスカレートして、事務員さんに対してとても失礼な事を言って怒鳴ったり、想像で物事をでっちあげてありもしない事で事務員や兄を責めたてどんな言い訳をしたり説明をしても受け入れられません。始めは単なるやきもちと思っていたのですが、周りの想像以上にエスカレートしていて兄に対...

回答者
菅野 庸
院長・医師
菅野 庸

妄想性人格障害でしょうか?

私は31歳の主婦です。6年前に主人とできちゃった婚をして、6歳と3歳の娘が居ます。私は首都圏出身、主人は関西の出身です。結婚当初から主人の実家とは上手くいっていません。結婚を決めたとき、向こうの親は大反対しました。私の両親が離婚している事・息子は都会の女(私)に騙されて子供をつくらされた・・・など、私の職場にまで電話をしてきて毎日罵声を浴びせられました。結果、主人が籍を抜くことで認められて結婚。約...

回答者
菅野 庸
院長・医師
菅野 庸

純金積立はどうかしら?

最近アセットアロケーションについての本を読んでいます。自分の老後の資金を貯めるにしても分散投資することは必須だと思い少しは実行しております。そこで自分としてはアセットアロケーションを考える時、純金積立についても気になるのですが、私が最近気に入っている著者が書いたアセットアローケーションの本には純金購入や純金積立については触れていないのですが実際アセットアロケーションを考える時純金等の購入はどうなのでしょうか?あまり必要としないのでしょうか?

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

内縁の夫の、飼い犬に対する暴力について

内縁の夫の、飼い犬に対する暴力について相談します。普段は、特に問題なくやさしい普通の人ですが、気が短くくだらないことでも良く怒ります。過去、人に暴力を振るったことがあり反省して今は人には暴力は振るいません。今年に入ってから犬を飼い始めましたが、犬には暴力を時々振るいます。普段は可愛がり面倒も良く見ていますが、以前粗相をしたときにすごく怒って飛ぶほど殴り、それ以来犬は顔色を伺うようなそぶりや、夫から...

回答者
吉野 真人
医師
吉野 真人

貯金1400万円を活かし、なんとか家がほしいのですが。

夫38歳、妻36歳、子供なしです。近年中に子供を1人欲しいと思っています。来月より私(妻)が派遣業務を辞め、パートで働くことになりました。(パートの収入は当面扶養内に収めたいと思っています。)夫は今年より残業代を全額カットされ、収入が月4万ほどダウンしました。私の通勤に電車を使わなくなることもあり、引越しを検討しています。現在貯蓄は1400万円程度あります。また、私の両親が1000万円を低利子で貸...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

会社都合なのに、退職届け(願い)?

8月末で派遣切りの派遣社員(常用型)です。派遣先では5年働きました。派遣会社は次の派遣先を紹介できないとの話なので、会社都合で辞める事になっています。…が、担当者から「退職届を出して下さい。提出しないと会社都合での退職になりませんよ。」と言われました。それはおかしいと言ったら「今までのスタッフ(派遣社員)も皆そうしています」と返されました。退職届を出して本当に会社都合退職になるのか不安です。どうし...

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛

トイプードルの睾丸が1つしかないのは?

愛犬のトイプードル(9ヶ月)の睾丸が1つしかありません。もう1つは、上手く降りてきていないのだと思います。お腹の中に滞留すると癌化すると聞いたことがあるので心配です。どのくらいまで様子をみていたらよいのか、手術を急いだ方がよいようでしたら、その手術について詳しく教えてください。よろしくお願い致します。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

愛犬の死因について

1週間ほど前に愛犬が死んでしまったのですがその原因についてどうしても気になります。13歳のオスのビーグル犬です。始まりは1ヶ月程前です。ドッグフードを口にしなくなり病院にて血液検査、エコー検査、レントゲン検査をしたところ、肝臓の数値が高く(GOT75 GPT548 ALKP736) 胆嚢に胆泥がたまっていて黄疸が出ていることと肝臓に何か白い影(腫瘍ではないと言われました)があることと、貧血(赤血球...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

犬 血管肉腫について

はじめまして。愛犬の病気に悩んでいます。脾臓の血管肉腫が見つかり、すでに脾臓が破れていたうえでの緊急オペをやっていただきました。幸い術中死は免れたものの、腹腔内に転移病変があるとのことです。現在1/Wのペースで病院に行き、様観しています。ステロイドを二錠を朝、夕飲ましています。貧血がありますが、先日ヘマト測定してもらったら32→27に落ちていました。ステロイドはのませてから12日です。病院ではヘマ...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

繰上げ返済(期間短縮)のシステムについて

今年家を買い替え、ろうきんで3270万35年ローンを組みました。なるべく繰り上げ返済をしたいと思い、毎月2万繰上げ、ボーナス時には10万繰上げをしています。自宅パソコンで繰上げをしていますが、取引結果を見ると2万繰上げした時も10万繰上げしたときも同じように返済回数が減るのは1回のみです。どのようなシステムでこのようになっているのでしょうか。現在夫婦ともに43歳、高校3年の息子と中学3年の娘がいま...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

大人の夜尿はどうしたら治りますか?

二十歳の娘です。小さい頃から夜尿がありましたが、今でも年に数回あり、「なるべく気にしないように・・・神経質にならないように・・・」と思っている本人に、やはり専門の治療をすすめるべきではないかと思い質問させて頂きました。小学生時に修学旅行など宿泊の機会があった際、心配から受診した病院では、脳下垂体からのホルモンの分泌が悪いか、もともとの膀胱の容量が少ないか、心理的に何か大きなストレスを抱えているか、...

回答者
菅野 庸
院長・医師
菅野 庸

洗面台を、脱衣所から出す

4人かぞくで、今新築の間取りを、考えてます。脱衣所に家族四人分の下着、リネン類などお出かけ着以外のものを、おきたいとおもいますので、ある程度の大きさが必要になります。そして家族の入浴を考えないで、洗面台を使いたいため、又入浴直後の暑さで洗面台をつかうのわ、とおもい脱衣所に洗面台を置かなくしたいです。そしたらどのあたりに洗面台をかんがえますか?まだ図面を考え中です。アドバイスをよろしくお願いします。

回答者
村上 治彦
建築家
村上 治彦

ウツについての薬の飲み合わせ

主人が軽うつと診断され薬を飲んでいます。食後デパス0.5mgデプロメール25mg2錠、寝る前にロヒプノール2mg、不眠時にレボトミン5mgを処方されています。すべて飲んだ次の日にはもうろうとして起き上がれず、一日寝たり起きたりの生活でした。数週間薬を飲んで、気分はよくなってきていたのに、体だけしんどいしんどいというので、体に何かあるのかと内科を受診しました。どこにも異常がなく、薬を飲みすぎでは?と...

回答者
菅野 庸
院長・医師
菅野 庸

夢について

寝ているときに見る夢ですが起きて記憶にあるのが大抵嫌な夢なんです。知らない人から追いかけられたり、飼っている猫や犬が高い所から落とされたり、日本刀で脅されたり・・・。けっこう泣いて起きることが多くて、起きた後は大泣きすることも多々あります。つい最近見た夢ですが、カップルが出てきて私は彼女なんですが体は別人で彼と仲良く話しています。その後、私は彼女の体から抜け自分としてニュースで彼が病気で亡くなった...

回答者
菅野 庸
院長・医師
菅野 庸

特定の男性が怖いです

15歳の女です。精神科に通院してます。中1の時に初めて男の先生が担任になって最初は普通に会話をしてました。秋になって体育祭があったときにクラスの人のほとんどの人からいじめを受けていて、別室登校をしていました。いじめの事をその先生に話したら全く理解してもらえず、ちょっと教室に行ってみると、いじめがエスカレートしました。それから、その先生と密室で2人きりになるのが怖いんです。理由はあまり理解してもらえ...

回答者
菅野 庸
院長・医師
菅野 庸

ギャンブル依存とうつ

夫は、消費者金融に借金してパチンコにのめりこんでいます。仕事が終わればパチンコに直行、閉店まで粘っています。休みの日もなにかと理由をつけて家を出て、やはりパチンコです。そんな夫が、「俺はうつ病らしい」と言ってきました。仕事中、様子がおかしく、うつ病経験のある上司に言われ、カウンセリングを受けたとのこと。数日後、精神科を受診して「うつ病」の診断が出ました。ルボックスやユーバン、ロヒプノールを処方され...

回答者
菅野 庸
院長・医師
菅野 庸

日当たりだけが心配

はじめまして。現在戸建てを探しています。土地、建売にはこだわっていませんが、エリアにこだわっています。探しているエリアはなかなか物件が出ないエリア(でても手の届かない金額)で、唯一予算にあう物件が希望エリアにでています。建売なので、図面の変更は既にできない状況です。ただ、リビングの日当たりだけがどうしても気になっていて、購入を決断できません。そこさえクリアできれば、購入したいと思っています。まだ建...

回答者
寺岡 孝
お金と住まいの専門家
寺岡 孝

統合失調症について

私の彼について質問させて下さい。2008年12月に職場で異動した事をきっかけに発症、2009年1月に隣人トラブルを起こす、2009年3月に引越、2009年5月に不眠・幻聴・妄想で悩み心療内科を受診診療内科では「監視されている」「命令や話し声が聞こえる」等の症状から統合失調症と診断され、抗精神病薬を一日一錠処方されました。薬物治療が始まると、徐々に不眠から寝ても寝ても眠たいという状態に変わっていき、...

回答者
吉野 真人
医師
吉野 真人

満期になったドイツ国債

7月初めにユーロ通貨のドイツ国債が満期になり、野村證券からの連絡で利率のいい国債がないので取り合えずユーロMMFに入金してはいかがですかと言われました。今はまだMMFに入金されている状態ですが、利率はよくなくても5年満期弱、購入単価100弱のドイツ国債があるので再度購入したほうがいいでしょうか?

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

借金の返済方法

昨年、家をリフォームする歳に、足りない分の70万円を銀行で貸付をしました。(利子9.8%で25,000円の32回払い。利子を入れると80万になる)現在は18回まで済んでいます。残り14回なのですが、金額に換算すると35万円くらいだと思います。こつこつ返済しようかとも思うのですが、終身保険で50万円程貸付金が使えるので、ここから35万円を貸付をして、銀行に返済てしまった方が良いでしょうか?終身の貸付...

回答者
小林 治行
ファイナンシャルプランナー
小林 治行

保険と税金の扶養について。

今月半ばに会社を退社しました。今まで主人が国民保険、私が会社の社会保険で息子を私の扶養にいれていました。私が会社を辞めたということで保険の切り替えに市役所に行ったのですが、社会保険の任意継続のほうが若干安そうだったので私と息子は国民保険ではなく任意継続にしようかと思っています。国民保険には扶養という概念がない・・・ということを今日初めて知ったのですが、所得税などの扶養などはどうなるのでしょうか?主...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

ひざの筋トレ

膝の半月版が水平に断裂しています。水中以外でできる筋トレがあるなら知りたいです。簡単にできて長続きできるものを教えてください。

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

出産手当金についての質問

現在妊娠5ヶ月で派遣社員として働いております。9月末で会社を辞める予定です。出産予定日は12月30日です。現在の会社に派遣社員として勤め始めたのは去年の12月4日からなので、9月末時点では1年未満です。退職前に1年以上在籍することが条件ですが、出産直前の会社だけで1年在籍していないともらえないのですか?以前に2年以上勤務した会社があるのですが、合算してもらえないのでしょうか?退職後6ヶ月以内に出産する条件は満たしているのですが、やはり出産手当金はもらえないのでしょうか?

回答者
ファイナンシャルプランナー

夫の扶養か、任意継続の雇用保険かどちらが得ですか

現在妊娠5ヶ月で、9月末まで働く予定です。今年1月〜9月末までの私の収入は、180万円程になるのですが、10月1日からは、夫の健康保険の扶養には入れるのでしょうか?配偶者控除などの、税金の扶養は私の今年度の収入が103万円を超えてるので来年1月1日からしか入れないのですか?そうすると、今年度は税金の控除は無いが、夫に変な税金がかかることはないのですしょうか?分かりにくい質問で申し訳ありませんが、回答お願いいたします。

回答者
笹島 隆博
医療経営コンサルタント
笹島 隆博

倒れた父の確定申告について

確定申告について教えてください。実家の父は二年三か月前脳梗塞で倒れ寝たきりになり、このたびやっと特別養護老人ホームに入所できました。施設では終の棲家になるためなのか住所変更をするように言われ、住民票を移しました。今後の父の確定申告は施設の住所で記入するのだと思いますが、扶養家族や社会保険料の控除は今までどおりの記入でいいのでしょうか。実際母は父の年金で暮らしている状態です。「住民税に関する事項」に...

回答者
中村 亨
公認会計士
中村 亨

賃料等の変更

賃貸借契約書に、『貸主および借主は協議の上、本契約期間中であっても、公租公課、諸物価の変動が著しく、且つ近隣賃貸料との比較により賃料が不相応になるときは、賃料を変更することができます』この条文は普通よくあるものですか?個人的には避けたい内容なのですが、これを削除依頼をするのはむずかしいものなのでしょうか?

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

善管修繕義務について

私は昨年7月から今年4月まで部屋を借りていましたが、冬は結露がひどく、天井の一部は常に水滴がある状態でした。私の対処として部屋にいるときは常にベランダの戸を開け、台所や風呂場の換気扇をつけたままにしておき、また、部屋にいないときは換気扇だけは両方ともつけたままの状態にしていました。結露が出だした時から何度も管理会社に問い合わせておりましたが、約3ヵ月間、特に対処されることもなく過ぎて行きました。 ...

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

家賃値下げ・敷金放棄の覚書

築30年になる店舗付きアパートの貸主です。新築当時から入居されている借主から家賃値下げの依頼を受け一万円ほど下げ十二万円にしました。今すぐ退去されても次に入居していただく借主が見つかるかどうかと思い承諾しました。その際、家賃値下げ・退去時には現状復帰の必要はないの2点と引換に敷金放棄してもらう旨口頭でお願いしました。なにか覚書を交わさなければと思っているのですが、全く内容がわからず困っております。手助けいただければと思います。何卒よろしくお願いします。

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

アパートの名義変更にかかる期間を教えてください

はじめまして、29歳の女です。賃貸アパートの名義変更の手続にはどのくらいの時間を要するのですか?今回、同居人だった夫と結婚して住居手当を申請するため私から夫の名義に変更することをお願いしました。6月末から急ぎでとお願いしていますが、最近問い合わせたら7月末に間に合わないといわれました。審査は通って、7月21日にはこちらから書類記入したものは全て不動産屋には届いています。どのくらい時間がかかるものか教えてください。

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

大家から賠償金を取りたい

大家から一方的に内容証明郵便が届き立退きを通知されました。しかしこちらに退去させられる瑕疵はまったくありません。契約してから半年間、大家はアパートの管理修繕を全くせず、それどころか、夜20時過ぎから工事を始めたり、私の車をよこせと言ったり、非常識極まりない人です。現在、代理人を立てて、こちらから大家に「立退きの無効と賠償金請求」をしています。しかし当然大家が支払うわけがありません。このままでは大変...

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

分譲賃貸物件の修繕費について

先日、マンション全戸の排水溝清掃が行われました。マンションは分譲マンションですが、私どもだけが分譲賃貸の形で住んでおります。排水溝清掃は居住者の総会で決定したようです。清掃費用については各戸負担での施行が決定され、私どもは掲示板の貼り紙で清掃が行われることを知りました。今回、その清掃負担金の請求書が送られてきたのですが、このような総会で決定した一斉清掃の場合でも、分譲賃貸物件の借主が支払うものなの...

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

7ヶ月前に入居したばかりで立退きを迫られています

7月頭に9月末までに床下の補強工事の為立退きをするようとかかれた紙がポストにありました。(郵便ではありません)問い合わせると一方では入居時に近々補強工事がある事を伝えたうえで契約を結んでいるはずと言われ、一言も聞いていなかったので、直接契約をした担当と話をすると、入居時点で、そのような話はあったが具体的に決まっていた事ではない為言わなかったと言われました。さらには消防?の指示で崩壊の恐れがあるので...

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

賃貸マンションの網戸交換は、借主負担ですか?

築10年の賃貸用マンションに住んでいます。新築当初より住んでおり、リビングの網戸の調子がよくありません。修理してもらっても、数年で網が枠からはずれてしまい、おそらく修理に来ている人がきちんと直してくれていないと思います。今も、外れたままなので、そのから、蚊が入ってきてとても困るので、管理会社に電話した所「網戸の修理は借主の負担なので、ホームセンターで網を購入して自分で修理してくれ」といわれました。...

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

賃貸一戸建ての修繕について

築40年くらいの一戸建を4年ほど前から借りて家族で住んでいます。先日裏庭への出入り口の扉が壊れました。木材とプラスチックの波板のようなもので出来ていましたが、経年のため木材が朽ち、扉の蝶番がはずれ、支柱部分も朽ちてぐらぐらする状態です。仲介の不動産会社から大家に連絡してもらいましたが、大家は「もう、古い家だから手をかけたくない。壊れたならはずしていいです。」と言い、不動産屋が「大家には直す責任があ...

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

左膝に続いて右膝の痛み

このごろ、屈伸・正座・和式トイレなど体重をかけて完全に膝を曲げると右膝の裏??と言うか中??に痛みがあります。我慢できないぐらいではないです。このまま放っておいても大丈夫なものでしょうか??原因は何なのでしょうか??宜しくお願いします。

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

GBR、部分入れ歯について

インプラントをするのですが、骨が薄く高さも低いのでGBRという骨を増やす手術?をしてからインプラントをすることになりました。歯医者さんは骨を削ったりするので1週間位は腫れが出る、と言っていました。術後の痛み、腫れ、どの位の期間腫れるか、骨は(7ヶ月後位と言ってました)きちんと増えるのか等、教えていただきたいです。通ってる歯医者さんを信頼してないわけではないのですが、やっぱりコワイので色々なご意見を...

回答者
堀内 晃
歯科医師
堀内 晃

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