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新築一戸建て住宅を4880万で購入します。頭金を500万用意しましたが、残りはすべてローンで組みたいと思っています。<収入>夫:540万妻:510万変動金利型1.575%(5年ごと見直し)固定金利型2.1%のどちらかで組むか悩んでいます。本当に何もわからず、申し訳ありません。アドバイスをお願いします。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
1984年築の中古マンション購入を検討しています。SRC造なので、ギリギリ「耐火建築物、築25年以内の物件」ではありますが、この場合、今年中に購入すれば、この先10年or15年の住宅ローン減税はずっと受けられるのでしょうか?それとも、今年購入したとしても、2010年以降(築26年以降)は、住宅ローン減税対象外となってしまうのでしょうか?なお、この物件が新耐震基準に適合しているかどうかは、まだ確認しておりません。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
お世話になっております。今回の件、融資可能な見通しとなったのですが(まだ確定ではない。)変動でおそらく4.3%位での融資となりそうな旨をご連絡を戴きました。そこで今回、まずは高い金利で借り入れて、数年後(汚いデータが消えてから)借り替えを行う事を視野に入れようかと思っています。ご質問なのですが、借り替えの場合は、銀行でその時点(何年後かにデータが消えた時)での開示情報を元に審査を戴けるのでしょうか...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
中古マンションの購入と、購入物件のリフォームを検討しております。AllAboutの記事“「ローン減税」確定申告の手引/リフォーム”http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20071202A/index2.htmの2ページ目を読んでの質問です。中古住宅を取得後、“入居前”でのリフォームは、適用条件の「居住している」ことに該当しなため、リフ...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
いつもお世話になっております。私(35歳、専業主婦)の生命保険について相談させていただきます。・5年ごと利差配当付き終身保険(住友生命)加入は1997年7月1日(平成3年ごろ独身時代に加入した保険を転換しています)現在の保険料・約5,600円(2012年から8,000円になる)主契約・2,513,800円(終身)定期保険特約・3,000,000円特定疾病保障定期保険特約・3,000,000円重度慢...
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
私は4/25にアキレス腱縫合手術を行いました。知人に聞いたところ、エコーなどを撮って癒着してないか確認してたと言ってましたが、うちの病院では撮らないらしく...心配です。外観から見て、癒着というのはわかるものなんでしょうか?教えて下さい。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
8か月のオスのトイプードルを飼っています。普段は睾丸(2つともちゃんと下りています)が1?ほどですが、この2,3日は片方だけ2.5?くらいにふくらんでいます。しばらくしてまた見るとふくらみはなくなっていたり、少しさわるとまたふくらんだりします。食欲もあり便も普段通りで元気があります。睾丸をさわると嫌がっている感じはしますが、痛がる様子はありません。かかりつけの動物病院が今日はお休みなのですが、他の病院に急いで連れて行くべきでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして、漠然とした不安があるためアドバイスをお願いいたします。家族構成:夫48才(会社員)、妻35歳(起業中)、子供(公立小2)住居:賃貸 家賃160,000円(更新料2年に1度)年収:夫 8,500,000円貯蓄:1,200万円(内訳普通預金、250万を投資信託) 毎月10万円を普通預金保険:入院特約がん保険のみ、生命保険加入なし予定?:38歳までに私(妻)の収入が10,000,000...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
夫婦共に30代半ば、子供無し。予定もありません。現在夫が入っている保険は月額15,000円。終身部分がびっくりするほど少ない定期付終身保険です。60歳までは共済が最適と思っていますが、寿命も延びていますので、60歳払い済みの終身死亡保険と終身医療保険を希望しています。積立利率変動型終身保険(1.75%最低保障)を勧められましたが、死亡保障1千万のためだけに月々2万円の保険料は難しいです。他の保障も...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
勉強がてらに、新築一戸建て(建売)の現地説明会へ行ったら、理想どおりの家がありました。不動産屋さんに声を掛けられ、話をすると、頭金100万で、引越し代等を含め5300万円のローンで購入できるといわれ、ほとんど知識も無いまま、頭金100万円支払い契約してしまいました。一応、契約する前に、自分達なりにライフプランを考え、多少の無理はあるがギリギリでがんばれるだろうと判断しました。来週にもローン審査なの...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
10年程前にスノーボードで膝の内側靭帯を切りました。その際はギブスを2ヶ月ほどし手術はせずに治療しました。特に激しいスポーツはしていませんが、膝に違和感(若干の痛み)を感じています。階段や椅子の着席時などです。生活に問題があるほどの痛みではないため病院に行ってませんが、よく膝は年齢とともに段々悪化することを聞くため少々不安です。病院でみてもらったほうがいいのでしょうか?
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
とてもお恥ずかしいのですが一向に貯まりません。貯金がなく結婚(だんなは30万−)して12年になりますが、この間自営業のをはじめたり、妻の私が病気で働けなく治療代がかなりかかったこと、また引き抜かれて主人が単身したものの半ばだまされた状態で2年弱別世帯になっていたことにより、お金がたまりません。主人:38才自営業 妻:36才役所非常勤嘱託(看護師)夫の自営業が安定しないこと今まで主人に任せていたこと...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
流産をしました。その1週間後に尾てい骨付近に激痛が走り、30分座っているのが耐えられないくらいでした。整形外科でレントゲンを撮ってもらいましたが、異常なしとのことでした。産婦人科で診てもらったら、ダグラス窩に血液が溜まっているのが原因だといわれました。その後、ダグラス窩の血液は無くなったのですが、未だに尾てい骨のすぐ横から仙骨にかけて痛みがあります。 尾てい骨付近の痛みは座ったりして圧をかけると...
- 回答者
- 滝山 博行
- 鍼灸師
初めまして。よろしくお願いします。夫は自営業です。年収500万円程で申告していますが、国民健康保険税などで手取りはかなり減ります。私はパートに出ていますが、103万円を超える年と越えない年とありますが、昨年は110万円程でした。自営業の妻の働き方としては、夫の収入により扶養に入る入らない、それぞれの場合のパート収入上限を教えていただきたいです。またパート収入が上限に満たないときは上限まで夫から給与...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
ローンの選び方を教えてください。 現在分譲マンションで暮らしています。管理費や修繕積み立て費と車2台分の駐車場代で月々約3万円を支払っています。この度来年度の子どもの小学校の入学を控え分譲マンションを売却し実家近くの郊外に新築一戸建てを購入しようかと計画を立てています。購入予定物件は土地建物外構費込み4780万円で入居予定は12月です。 家族構成 主人35歳:年収600万円 私33歳:年収4...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
平成18年に既に購入したのですが・・・最近気になりだしたので、質問します。(購入前にこのサイトを知っていればよかったのですが)本日新聞のチラシをみていたところ、売主・販売提携・と書いており、注意書きには売主代理ですので仲介手数料はいりません。と書いてありました。(別の業者)私が購入当時のチラシ(私が購入した業者)には取引態様は販売代理・・・とありましたが、仲介手数料を規定どおり(取引金額×3%+6...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
30台半ば 結婚4年目の夫婦です今後の住居についてどうすればよいかアドバイス願います主人 収入23万(手取)私 収入18万(手取)預金 800万生活費 22万(家賃85000円含)検討物件 1060万(諸経費込) 最寄駅徒歩10分 1LDK 41? 築10年*上記物件は現在同タイプ賃貸 70000円(別途10000円)主人が転職に伴い 車を手放したため 駐車場が不要になったので...
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引主任者
タイトルどおりなのですが、8月末完成予定の建売住宅(すでに建築中)の購入を検討しています。今ならキッチンの色や壁紙など選べると言うことで、6月9日に買い受け証拠金100万円を支払いました。そのときサインするように渡された書類がありましたが、はんこを持っていなかったので後日渡すと言うことで持ち帰りました。家でよく読んでみると、「内装の変更やこの物件の広告活動を中止するので、もし購入に至らない場合は損...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
現在住宅ローンの繰り上げ返済すべきかどうか?また、家計の見直しで悩んでいます。夫38歳(会社員)妻33歳(専業主婦)長女3歳(幼稚園)年収約450万(4月から役職などが変わったので、未定部分あり)手取り 29万5千円/月(通勤費 約2万込)※他児童手当あり(5千円→貯金しています)住宅ローン 72135円/月 30年固定 1700万借り入れ 3.05% 昨年7月に購入。もうすぐ一年。・夫小遣い 5...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
昨年は130万以内になんとか調整しましたが、今年は130万以上になってしまいそうです。子供は中学生と高校生の二人で、時間も長く働けるようになったので思い切って扶養から外れようかとも思っていますが、1日7時間までと会社で決められているので、155万ぐらいまでしか稼げないと思います。自分で社会保険にも加入し、主人の配偶者控除も無くなるとなるとメリットはあるのだろうか?と答えを出せずにいます。?130万...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
現在住宅ローンの繰り上げ返済すべきかどうか?また、家計の見直しで悩んでいます。夫38歳(会社員)妻33歳(専業主婦)長女3歳(幼稚園)年収約450万(4月から役職などが変わったので、未定部分あり)手取り 29万5千円/月(通勤費 約2万込)※他児童手当あり(5千円→貯金しています)住宅ローン 72135円/月 30年固定 1700万借り入れ 3.05% 昨年7月に購入。もうすぐ一年。・夫小遣い 5...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
主人33歳 昨年年収 830万妻 34歳 昨年年収 320万現在貯蓄 400万今春マンションを購入しました。来年あたりに繰り上げ返済を実行しようと思います。また、再来年には子供を授かりたいと思っています。退職するか産休にするかはまだ決めておりません。今夏のボーナスの金額から予測すると主人のほうは税込み年収で100万程UPではないかと思います。自分なりにライフプランをたてフロー表を作成しました。多め...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
4日前から首が痛く、だんだんと痛みがひくどころかどんどん痛みが増している感じがします。思い当たる原因は子どもの遠足と運動会です。32歳専業主婦の私は、夫が仕事で忙しいので、親子遠足・運動会と二日続けて子どもの行事に一人で参加しました。その際、3才の息子を何度か肩車し、抱っこする時間も長くありました。運動会では、小学生の息子のダンスを見る時に3才の息子を肩車しつつ、ビデオカメラを構え、4分近くじっと...
- 回答者
- 滝山 博行
- 鍼灸師
初めてご相談します。H12に35年ローンで土地と家を購入しました。融資内容は、?土地の銀行融資 \10,400,000- (3年固定)?家の銀行融資 \5,000,000- (3年固定)?家の住宅公庫融資 \12,600,000-(10年目まで2.6%、11年目以降4.0%固定)家内に遺産が入り、貯蓄と合わせると約1千万ほど繰り上げ返済できそうなのですが、どのように繰り上げ返済することが良いか教えて頂きたいのですが。やはり、銀行ローンから完済したほうがベストでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
33歳独身女性です。今後の貯金、ライフプランについてご相談したいと思います。月手取り:40万円月支出:合計13万円程度食費/交際費-6万円洋服/化粧品-3万円その他雑費(通信費/光熱費/習い事)-4万円(家賃は会社負担のためかかっておりません)毎月約27万円を貯金(余った分が口座に残るため)してます。貯蓄:外貨普通預金-約250万円(以前の勤務地アジアの現地通貨にて海外の口座に定期預金にてはいって...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。結婚時より約6年ほど、投資信託を積み立てで毎月購入しております。商品の名前を出してよいのか分かりませんので控えますが、サラリーマンを対象とした長期資産運用に絞った投資会社の「良い投信を作ろうと思ったら複数の商品は必要ない」という素人の私にとっては非常に分かり易いスタンスに惹かれて、ずっとこの1商品を買い続けています。総購入額は150万ほどで、現在の時点での評価額は200万少々になって...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
市民税・県民税についてお尋ねします。平成19年12月31日付けで会社を退職し、その後年明けに結婚に伴い引越しをしました。その際住民票の転出・転入届は年明けに行っています。3ヶ月の待機期間後、現在失業保険受給中なので現在夫の扶養には入っていません。国民年金1号・任意継続の健康保険に加入中です。そこで質問なんですが、以前居住していた市より平成20年度の納税通知書が届きました。徴収税額が合計21万との通...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
去年、4半期ごと1期1万5千円だった都民税が今年度から4万円になっていました。私は派遣社員で働いており収入は差ほど変わっていないように思うのですが、なぜこんなに上がってしまうのかよく分かりません。3ヶ月ごとの徴収とはいえ4万円は厳しいです。。金額を下げてもらうことは可能なのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。昨年の夏に捨てられていたM・ダックスフントを保護しました。その際、便が出なくなっており動物病院へ連れて行った所、体の中にたまったたくさんの便を自力で出せなくなっていた為、麻酔をかけ獣医さんが取り除いてくれました。原因は定かではありませんが、捨てられたことによるストレスだったのかも・・・ということでした。その時、年齢を聞いてみたのですがおそらく、7・8歳くらいではないかということでした...
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
抜歯後にインプラントを検討していますが、いろいろ自分で調べた結果(歯科医が書かれたの本なども読みました)質問があります。1.インプラントの場合失敗したときのダメージが入れ歯、ブリッジ等にくらべ深刻なケースが多いように見えました。成功例というのはなにか基準があるのでしょうか?10年間問題無いとか。施術数だけだと余り信頼ないように思いました。2.インプラントは完全否定派、完全肯定派と極端に分かれるとい...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私と夫(47歳)は私が初婚、夫は再婚です。夫は元妻(会社員、手取り25万円)との間に13歳(私立中学1年生)の子供が一人いて養育費として毎月23万円支払っています。現在、夫の手取り月収は46万程、ボーナスは夏と冬でそれぞれ手取り約120万円ほどです。そして私と夫の間に今年2月に子供が誕生し、それを機に私は会社を退職しました。私たちは神奈川県内でアパート暮らしをしています。毎月の家賃や子供にかかる経...
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
現在家を新築中です。 居住地は千葉県の東京寄りで、樹を植える予定の場所は東南の玄関脇・建物から約2mのところです。 日当たりは良く、風通しも良い(というか強いことも?)です。設計士さんからはハナミズキを薦められました。 嫌いではありませんが、最近本当にあちこちで目にするのであまり気がすすみません。 シンボルツリーといえばハナミズキ・ヤマボウシ・エゴノキ・ヒメシャラ・・・ とお決まりのラインナップで...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在賃貸住宅に住んでいますが、壁に3cm×2cmの穴を開けてしまいました。内開きのドアにでっぱり部分があり、引越し時に大きくドアを開けたときにその部分が壁におしつけられた事が原因です。ドアを開けていくと、壁にはでっぱりの部分が最初に接触します。ドアのストッパーは賃貸当初よりなく、入居時とくに注意をうけていません。退去時に修理することになるでしょうが、こちらの不注意ということで、費用を100%負担しなければいけないのでしょうか。正直腑に落ちません。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
はじめまして。いつも大変参考にさせて頂いております。夫:41歳 手取収入29万円ボーナス年約80万妻:39歳 手取収入21万円ボーナス年約80万子供:長女7歳(小学生)次女5歳(保育園)長男2歳(保育園)貯蓄:約500万円(投資信託100万子供名義100万持株100万その他200万)住宅ローン・・・40,000円(残金800万、7年後に300万繰上し完済予定)生命保険(医療・終身主に夫)・・・23...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
住宅購入のため、祖母から1000万の金銭譲渡を受け、平成20年3月に支払いを済ませました。当時は、相続時精算課税制度自体が延長されるか否か分からない時期であり、贈与税がかからないよう借用書も交わしたのです。が、今回の延長措置が決定し、ある方からのアドバイスで、平成20年1月以降であれば、確定申告さえすれば3500万までは贈与できるとの話を最近聞きました。祖母は元々贈与を希望してくれていましたので、...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
イタリア人と結婚して、現在在伊7年目になります。イタリアでは契約社員として働いて約4年が過ぎようとしていますが、この国の年金システムなどに不安があります。日本では厚生年金と国民年金合わせて8年支払っていました。今は特に任意の国民年金は払っていませんが、任意の年金を始めようかどうしようかと迷っています。また、国民年金は将来的にもらえる金額が大きくないので、それとは別に銀行や保険会社で出している個人年...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
反対咬合の状態です 最初はタレントの島田紳助ぐらいの受け口だったのですがだんだんとひどくなり、今はアントニア猪木のような状態です小学生の頃から気になり始めたのですが、親が気にすることはないといい、とくに歯科医には相談に行っていません 肩こりがひどく虫歯も多く、奥歯は全部、銀歯になっています 真正面からみると、かなり顎が長いのがわかります 先日、定期検診でくる歯科医に相談したらここまで長い顎は手術で...
- 回答者
- 晝間 康明
- 歯科医師
はじめまして。8月に会社を辞めようかと考えています。ただ、自己都合だと、3ヶ月間雇用保険がもらえないと聞きました。たとえば、その3ヶ月間の間で、1日3〜4時間程度で週2〜3日バイトした場合はどうなるのですか?失業保険はもらえませんか?私は、2年半くらい勤務しています。また、辞めるときには、住民税はどう払えばいいですか?健康保険も任意継続も考えますが、来年1月からは、仕事が見つからなければ、主人の扶...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在国民保険料に加入をしていて今年度分を安くなるので1度に支払いしました。しかし急遽仕事が決まり社会保険に加入できることになりました。国民保険を支払い終わっているので社会保険に加入できないということはないと思いますがこの場合払った分の国民保険料は還付されるのでしょうか?またどのように手続きすればいいのでしょうか?教えてください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
主人44歳、私30歳、子ども(1歳)です。年の差夫婦で、旦那の給料も貯蓄も年齢の割りに少なく、持ち家もなく子どもも小さいので将来の老後や子どもの学資資金が不安です。現在は社宅で家賃1万6千、貯蓄総額約1400万(投資信託500・株150・国債400・定期200・普通150)月収 手取り28万(ボーナス年100万)貯蓄 10万(6万+子ども1万+分配金3万程度) ボーナスはすべて貯金もう一人子...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。よろしくお願いいたします。先日、感情が不安定で些細なことで激しく怒る彼女(精神科では境界性人格障害の恐れがあると言われました)と別れまして、同棲していたのですが今はお互いに実家で過ごしています。ところが、別れてからほとんど毎日のように職場のパソコンにメールを何回も送りつけ(多いときで1日に200回以上)、電話も携帯電話と仕事で使っているPHSの両方に数時間もずっと鳴らしてきます。一応、...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
夫婦の死亡保障額・医療保障額(入院日額)の目安を教えて下さい専業主婦家庭で12月に出産予定の妻がいる会社員です(住まいは賃貸)子供が1歳になれば共働き家庭になる予定です子供が3歳になれば両親と同居する予定です(住まいは持ち家)
- 回答者
- 宮里 恵
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。当方は近々個人事業を立ち上げる予定で準備をしております。屋号を決める際に気になったことがあります。?税務署に提出する開廃業等届出書の屋号記入欄は、ひらがな・カタカナ・アルファベット(大文字小文字)の制限などあるのでしょうか??領収書を発行において屋号で宛名で書いてもらう場合です。?で提出した書類と異なった表記(ひらがな申請なのにアルファベットで宛名を書いてもらう)だと必要経費として認められるのでしょうか?細かいことですが、よろしくお願いします。
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
1ヶ月ぐらい前から、ひじ、手首の関節が痛くなり、シップを貼っていたのですが、先週から体中の関節が、痛いような、だるいような感じで力が入りません。特にひじ、手首、首、手の指の関節が変な痛さもあり、気分も悪いのです。昨年も同じ時期に同じ症状になり、近くの診療所でリウマチの血液検査を受けましたが、異常ありませんでした。昨年も2,3ヶ月で直ったのですが、やはり、専門医院にかかるべきでしょうか?何か大きな病...
- 回答者
- 川井 太郎
- メディカルボディチューナー
初めて相談いたします。去年土地(1200万円)を購入し、今年の7月に建物が完成します。(3600万円)主人と私の年収は合わせて1000万円(480万円と520万円)ほどです。子供はいません。土地は、変動金利で(35年)2.2%、建物は、7月末に変動か固定(10年凡そ3%)どちかに決めかねてます。因みに主人は外国籍なので、フラットや長期金利(35年)の適用が出来ませんでした。(銀行説明により)永住権...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
19,545件中 14951~15000件目