繰り上げ返済について

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

繰り上げ返済で手元に残しておく額ですが、今後直近で特に使う用途がなく貯蓄ができる状況であれば預貯金170万円を残し繰り上げ返済をしても大丈夫でしょう。今後お子様を授かることを考え不安であるならば返済期間を短縮するのではなく、毎月の返済額を軽減したほうがいいでしょう。
また、家計の状況や今後の予定によっても無理して期間を短縮するのではなく毎月の返済額を下げて行ったほうがいいでしょう。

回答317_繰上返済について
ぷぷぷりん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

今の借入金利や月々の収支などがわからないので、具体的なアドバイスは難しいですが、当面、大きな買い物をする予定がないのでしたら、早めに繰上返済した方がより利息を圧縮することができ効果的なのでお勧めは致します。

漠然と貯金がどれだけあれば良いのかと不安にならずに、今後、予想されるライフイベントを確認して毎年の貯金額や繰上返済に回せるお金などをご計画ください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

ぷぷぷりんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『170万ほど貯蓄を残し400万繰り上げをと思いますが、残す貯蓄額はこの程度で大丈夫...。』につきまして、幾らくらい残して繰り上げ返済を行うのかにつきましては、ぷぷぷりんが予定しているライフイベントとそれにかかる費用次第となります。

例えば、自動車の買い換えなど高額なライフイベント資金が必要となることなどが、当面見あたらなければ、住宅ローン返済を開始してから早い時期に繰り上げ返済を行っておくことは、その効果も大きくなりますので、おすすめいたします。

具体的には住宅ローンの繰り上げ返済資金は借入元本そのものに充当され、それに対応するローン利息をそっくりそのまま差し引くことができるため、ローン利息の割合が高い返済当初は繰り上げ返済の効果は絶大です。

よって、これから当面のライフイベントを確認したうえで、できるだけ繰り上げ返済資金に充当するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄