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０８年に家を購入した人はローン控除で泣く！？

はじめまして。昨年夏にマイホームを購入しました。色々と物価の高い時期ではありましたが、頑張って昨年内とした理由のひとつに「住宅ローン控除は０８年で終了」といわれていたこともあり・・・しかし、０９年からの住宅ローン控除は最大６００万までに控除額があがり、「０８年購入と比較して大幅に優遇されます」という風に書かれており・・・一転して、昨年購入したことがまるで損をした感じにすら思われます。私としては、購...

万引きについて

私は46歳の男性です。先日出先で約520円相当のパンを万引きしそのパン屋さんから最寄の警察に行きました。一通りの手続きが終わり「今回は初めてだから見逃してもらえるような手続きをとり検事さんに書類を送ります」と担当の警察官が言いました私自身今まで犯罪とは無縁でしたが今から4年半前に仕事で使うカッターを鞄に入れてることを職務質問をしてきた警察官指摘され前歴というものが4年半まえにありました今回、担当の...

マンションの運用（賃貸ｏｒ売買）について

４年前に横浜港北ニュータウンにある新築マンションを約４千万で購入しました。現在でも大変気に入っていて大満足しているのですが、家庭の事情によりやむなく同市内にある実家に引っ越すことになり、このマンションを賃貸にだそうか、売却しようかと迷っている次第です。初めて購入したこの不動産には思い入れもあり、将来的には戻ってきたい、否手放したくないという気持ちが強いのが実情なのですが、私情はともかく、プロのかた...

顎関節症の症状でしょうか

東京に住む３０代の娘の症状についての質問です。二、三ヶ月ほど前から、耳のすぐ下のくぼみから顎下にかけて、筋肉痛のような痛みが出るようになったそうです。　腫れやしこりは感じられず、押しても痛みは出ませんが、首の動きによっては、上記のような筋肉痛にたとえられる痛みが起こるようです。現在は、脇や胸全体にまで痛みが広がってきており、扁桃腺辺りの痛みも何もしなくとも出ているようで、心配です。体温は平熱で、風...

原告側の弁護士が準備書面を提出しない場合

二回目の裁判があと一週間余りでありますがいっこうに原告側の弁護士が準備書面を提出しこないので、こちらも準備書面の反論を提出しないまま二回目の裁判が開かれますこの場合はどうしたら良いでしょうか？

修正申告後の国民健康保険料について

お世話になっております。私は現在、個人事業主で国民健康保険に加入しております。2007年度分の営業所得が1648900円で保険料が年間177200円でした。2008年の年末に修正申告しまして営業所得が70万円程になり国民健康保険の金額も還付されるらしいのです。市役所に問い合わせした所、2月の半ばくらいにならないと還付金額がわかならいといっていました。営業所得70万円の場合、国民健康保険の保険料はど...

相続する土地を放棄したいのですが？

祖父が他界し遺産を相続することになりました。祖母は既になく、叔父、叔母と私と弟（私たちの両親も既に他界）が相続人になります。いざ遺産を確認していったところ、田舎に非常に小さな土地があることがわかりました。そして、その土地というのがどうやら売り手も付かずにずっと残っていたもののようなのです。他の遺産も額が小さく（負債はない）、むしろその使い道のない土地を相続することの方が管理費等が発生するため問題で...

土地建物売買

自分所有の土地・建物を知人に売る場合についての質問ですが・・・・・?不動産屋さんを通さなくても、個人同士で売買できるのでしょうか？?土地・建物の金額を決める指標として、評価額みたいなのはどこで聞けばいいのですか？宜しくお願い致します。

扶養控除（障害者）について

質問させて頂きます。私の家族は５人（祖父(無職/82)・父(パート)・母(無職)・自分(社員)・弟(社員)）です。昨年12月、母が統合失調症により障害年金（２級）の受給が決定しました。そこで扶養控除等申告についてお尋ねしたいのですが母の分の控除を１）控除対象配偶者→父が申告２）障害者控除→自分が申告と言う形で申告することは可能でしょうか？

ＷＥＢシステムの瑕疵担保期間

あるＷＥＢシステムで重大な不具合（データが欠損）が発生しました。初期のシステムリリースより２年以上経っており、担保契約が切れているので、有償と回答がありました。ただし、当システムは、部分部分のリリースをしています。この場合、瑕疵担保契約のスタートはいつからになるのでしょうか？初期リリースから起算するものなのか？最終リリースから起算するものなのか？どうなるのでしょうか？

スポーツブックメーカーについて

オンラインスポーツブックメーカーを企画している者です。現在国内では、賭博は原則禁止されていると思いますが、サイト上で現金をポイントに換えて、そのポイントをプロ野球、サッカー、格闘技などの試合にベットし、的中した場合にオッズに応じて増えたポイントを、再度現金に交換するという仕組みで、サービスを運営していくことは可能でしょうか？パチンコ店のシステムを参考にしたのですが、現時点での問題点などがあれば、お...

交通事故の詐欺容疑について

事故の被害者について、事故時に物損で処理をしていたのだが、翌日具合が悪くなったということで、その後、５ヶ月の長期入院をしました。入院の理由は腰椎捻挫ということです。被害者の車はワゴン車です。腰が悪い人間が運転席に乗ることすら難しいと思います。事故から一週間後、車の修理の見積もりを自分で車を運転し取りにいたようです。事故から１０日後、人身の切り替えに自分で車を運転して警察署に来ました。入院中の被害者...

中古住宅購入について

はじめまして。よろしくお願いいたします。私36歳、妻42歳、子供はいなく今後も予定はありません。私の収入は額面340万円、妻は額面190万円です。購入を考えている物件は2150万円で、フラット35に夫婦合算で仮審査をしてもらいました。金利2.88％で毎月の支払は80,900円位になります。初めにかかる諸経費は現金で支払う予定です。夫婦二人の収入でこのローンの支払い金額は適当と言えるでしょうか？不安...

受け口でガクガク鳴る場合は手術も必要でしょうか?

私の場合は受け口で顎がガクガク言います その受け口の場合は外科的手術も必要になってくるのでしょうか 宜しくお願いします

登記関係の質問

現在、保留地の土地に家を建てているのですが、所有権保存登記と抵当権設定登記は済んでいる状況です。ちなみに抵当権設定登記については、土地・建物で必要な住宅ローン分が登録免許税としてかかっております。そして今度、保留地が換地処分によって所有権移転登記・抵当権設定登記が必要と言われました。まず、所有権移転登記は自分で行うことは出来ないのでしょうか。また、抵当権設定登記ですが、一度住宅ローン全額にあたって...

将来的にどちらの物件がいいのか

駅から徒歩11分のマンションどちらをを購入しようかと悩んでいます。家の近所なのでどちらも生活環境は変わりません。新古物件Ａ　専用面積21.38坪　バルコニー1.60坪　平19.12月竣工　設計性能評価・建設住宅性能評価取得済み　南南東向き　総戸数25戸2LDK〜（民事再生の企業ですが、100年マンションを目指していた大手です。現売主は違う業者ですが仲介ではありません）新築物件Ｂ　専用面積22.56...

住宅ローンについて

はじめまして。早速質問なのですが，土地は借地で建物は父親名義です。今住んでいる家を新築に建て替えようと思っています。一棟で３軒建てるのですが親世帯と子世帯は玄関一つの二世帯，もうひとつの子世帯は別玄関です。銀行にてローンを組むにあたり，４０００万円の建物に対して頭金１０００万円（兄弟合わせて），兄弟それぞれ１５００万円のローンを組んで父はローンを組まないとき３人の名義で登記はできますか？　　　また...

知人に貸したお金を返してもらえません

その知人とは、金銭消費貸借契約書を作成しているのですが相手からの連絡は一切ありません。電話はもちろんでません。何度もメールしたのですが、アドレスを変更されて届かなくなりました。もう終わったなと思っていたのに先日、再度メールを送信したら届いたので驚き「法的処置を取ります」と再度送信したら、知人と名乗る人物から返事があり「現在、本人から携帯を預かっている者です。来月から返済を開始させます。」と。。。し...

１Rマンションの売却について

　東京の千代田区の神田に22平方メートルの投資用の１Rマンションを区分所有しています。現在、新築の１Rを所有して4年目でローン残高が2000万円あり、あと30年のローンです。変動金利で金利は2.8％です。仲介屋で査定してもらったところ、売却価格は1600万円台なので、手数料を引くと400万円程度損切りして、一括返済しなければなりません。この評価額は妥当な金額なのでしょうか？家賃は正味月々92000...

逆告訴をしたいと考えているのですが可能でしょうか？

僕は今学生で、アルバイトで保育の先生をやっていたのですが、小６の子供がごみを投げ捨てて入らなかった事で捨てるように注意したことろ、子供が「うるせぇノッポ」「さわんなあっち行けよ！」などと言われ、周りの子達も見ていたことからほっておいたらしめしがつかないと思い、二人きりになって真剣に注意する為に「ちょっと来い」と言ってトイレで注意しました。すると「わかった捨てるよ！」と言って出て行ったのですが、その...

住宅ローン借り換えにおける贈与税について

初めて相談させて頂きます。よろしくお願いいたします。現在、平成8年に購入したマンションの住宅ローンを返済中です。当時の住宅金融公庫・市の住宅助成公社からの借り入れです。その際、当時は共働きだったので収入合算による名義対比夫6：妻4の割合で購入しました。その後、子供が生まれ妻は専業主婦（平成16年より）になり無収入となりました。今後の事も考え、低金利の民間の金融機関に借り換えを検討しているのですが、...

首周りの緊張が原因でしょうか？

声をだすとき、喉が詰まったような感じがして声がでにくいときがあります。人と話すときなど緊張したときにその症状が強くなったりするので緊張によるところもあると思うのですが、1人のとき声をだしてみても喉が詰まった感じで声がでにくかったりします。首周りの筋肉がきんちょうしているせいでしょうか？考えうる原因、これからどうすれば良いのか、など教えていただけたら幸いです。ストレスをためないように長くお風呂にはい...

転職の準備を今すぐするべきか？

はじめまして現在、広告制作会社に4月に新卒として入社して10ヶ月目になります。1/9(木)に、今年の2月いっぱいでクビと勧告されました。理由は、もうすぐ1年を経つのに仕事の成長が見込めないからとのことでした。確かに仕事において、進歩がほとんどなく、理由はもっともですので仕方ありません。上司の言い方だと、残りの２ヶ月次第でクビが繋がる可能性もあるような含みがあって、それにすがりたい気持ちもあり、正直...

住宅ローンを組みたいのですが

以下のような内容で住宅ローンを組みたいのですが、難しいでしょうか？年収　　約７００万円年齢　　３３歳勤務歴　１年２ヶ月　　　　一部上場→一部上場企業へヘッドハンティング。職種も　　　　同じです。借入額　物件　　４２００万円　　　　諸費用　２５０万円　　　　つまり、頭金はまったくのゼロ負債　　自動車ローン１７０万円残を、会社系列のファイナンス　　　　会社から借入れ中。年間７０万返済。２０１１年７月ま...

養育費は請求できますか

私（４５歳）会社員、妻（４５歳）公立幼稚園教諭妻と別居して１０ヶ月が経過しました。子供１６歳と１８歳は私と暮らしています。一年前に離婚調停申し立てしたのですが私の仕事が忙しくなりこの時期には肉体的にも精神的にも離婚裁判までつずけるのが困難と判断して調停途中で取り下げしました。私は家事に追われていますが、妻は海外旅行とかにも行っている様子ですこの状態で妻から子供の養育費は請求できるのでしょうか？私の仕事が一段落したら離婚裁判を申し立てするつもりです。