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当初3年固定(1.45%)が終了間近になり、今後固定にするか変動にするか迷っています。H16.5から35年ローンを組んでいますが向こう10年位で完済したいと思っています。特約期間終了日の予定残高は約3,190万で金利コースを決定する際300万の繰上げ返済をする予定です。新適用利率は固定の場合3年(2.3%)、5年(2.65%)、10年(2.9%)で、変動の場合5月以降1.825%(優遇利率適用後)...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在、37歳独身女性です。10年前に郵便局の簡易保険に入りました。60歳払い済みの終身保険(500万)と養老保険(300万)です。終身のほうが基本が8800円、特約が6400円で月掛け15200円。60歳から5年ごとに75歳まで100万もらえ、残り100万は死亡時(葬式代?)。養老のほうが42歳払い済みで基本21510円、特約1170円で月掛け22680円。どちらも払いすぎであまりよい保険ではない...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
2年前に腰椎椎間板ヘルニアを経験し、今年早々にまたヘルニアが再発しました。1度目は整形外科で牽引・注射で半年かかって痛くなくなりましたが今回は人のすすめで整形外科ではなくカイロプラクティックと鍼灸に通っています。お聞きしたいのは私が嫌だと思うことも先生が治療で必要ですと主張するなら我慢して受けないといけないかということです。鍼灸では鍼をかなり深いところまで刺しているのかすごく痛いことがあります。カ...
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- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。ラブラドール(太郎君)9ヶ月を飼っています。飛びつき・噛む・興奮が治まりません。うちは6人家族で躾は毎日私がやってますが、母、お爺ちゃんは遊ぶだけ・・・?という環境です・・。毎日腕は傷だらけです。叱ると逆ギレする性格なので、どうしたらいいか分かりません。。庭で遊ばせてると興奮して言うことは聞かなくなり、飛びついて、おまけに飛びつきながら噛み付いてきます。靴にも噛み付きます。普段はお座...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
オークションでとても自分本位で失礼な人のキャンセルは、精神的にも出品量のことについてもとてもいやな思いをします。大きな被害ではないのですが、こういうときには法的にはどうにもならないのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
レーシックなどの視力矯正手術について質問です。18歳からめがね、20歳以降はコンタクトを使用しております。近視で両眼共に0,07です。46歳ですが、視力矯正手術の対象となるでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
H19年4月以降の離婚については離婚後の厚生年金の分割が可能になるようですが、4月前だとどうなるのでしょうか?私は3月に離婚をしました。財産分与等話し合いが一段落したところですが分からない事があります。それは確定拠出年金について財産分与は出来るのでしょうか?元夫とは現時点での確定拠出年金額の半分づつで良いと了解を得ていますが・・・どのような手続きをすれば良いのでしょうか?
- 回答者
- 阿部 マリ
- 行政書士・家族相談士
現在、新築の一戸建て住宅を建設中です。35年で住宅ローンを契約するにあたり、火災保険を35年分一括で支払って契約してくださいと銀行から言われました。特に加入を勧められたものがないため、自分で数社資料を取り寄せましたが、どの会社の商品もあまりかわりがないように思えて困っています。火災保険の保険料の相場はどのくらいの金額なのでしょうか?できれば地震保険にも入りたいと思っています。建築物件は耐震3級、住宅用火災報知機設置、オール電化住宅です。よろしくお願いします。
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
実家が自営業で夜遅くまで営業をしていたせいか子供時代から宵っ張りです。寝つきが悪いので横になってもすぐ寝ることができず、眠くなるギリギリまでおきているようにすると朝になってしまいます。疲れればいいのかなと夜中に運動をしたりしてもなかなか眠れません。眠ることができると熟睡しているみたいで平均睡眠時間は3時間を切りますが全然元気です。医者に行けばいいのかもしれませんが薬とかには頼りたくないですし第一医者は大嫌いなので嫌です。マッサージとか鍼灸とかカイロで寝つきがよくなったりはしませんか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
我が家には1歳になるオスのロングコートチワワがいます。去勢手術はしていません。我が家に来た時からおしっこの躾はあいまいで成功する時もあれば失敗する時もある感じで1年が過ぎました。お散歩に行くのが大好きで外に行くと必ずおしっこをします。最初のうちは女の子みたいにおしっこをしてたんですが、少しすると足をあげてするようになりました。その為、家でおしっこをする時も足をあげておしっこをするようになってしまい...
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
娘がマルチ商法にひっかかりました。以前お付き合いしていた彼に誘われネットビジネスという化粧品を販売して儲かる仕事といわれたそうですアシストという係りの男性がその先は担当になりました入会するにはいくつか条件があり未成年やローンでの購入は駄目という事でしたが「年齢は詐称して、サラ金で学費として借りれいいよ」とアシストに言われ娘は高田馬場のカレッジというサラ金で10万円借り入れして化粧品85800円 登...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私は横浜在住で、長いこと自律神経失調症、うつの治療をメンタルクリニックで受けていました。先生より、「提携しているカウンセリングルームに行ったら」と言われ、「情報提供料2100円」を支払い、カウンセリングルームからは先生・時間が決まったからと週一回50分面談することになりました。前納制で(一回6500円)、最初の面談では、契約の説明だけで終わり、契約書に署名しました。その後2回面談しましたが、すでに...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
新築マンションの購入を予定しており、物件価格3500万円に対して頭金1200万円で、ローンは私(妻)が無職のため夫が組みます。まだまだ不勉強でわからない点が幾つかあり、ご教授いただければと思います。?まず名義について、ローンは夫が組みますが、頭金は私の貯金(700万)と私の母からの贈与(500万)です。この場合、500万の贈与を非課税にしてもらうためには名義を出資比率の34%分私にすることになるの...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めてのマンション購入にあたってローンに悩んでいます。物件価格:3550万 頭金:1200万諸費用:160万 管理費・修繕積立金:月19000円 年収(夫35歳):額面400万(妻32歳は現在無職、5月より正社員として再就職、年収350万予定)契約:2007年6月家族構成:夫婦のみ。子供の予定は将来的にも全くなし。双方の両親は共に現在息子夫婦と同居のため、介護やそのための転居などの必要は今後もあま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
平成15年6月から1000万円・10年間のローンを組んでいます。今までは2年間毎に変動金利を選択しています。今年6月が見直し時期です。後6年間約750万ローンが残っています。今年から金利も上昇しています、今年以降、固定金利、変動金利どちらを選択するほうが良いでしょうか?それとも一部返済し、負担を軽くしたほうが良いでしょうか?お願いいたします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
昨年父が亡くなり、都内の土地60坪および建物を相続しました。建物は、半分が住宅、半分が店舗兼アパートです。店舗は不動産屋一店、飲食業者二店ですが、立ち退きに応じてくれません。仕方なく、店舗部分を補強して残し、住宅部分だけ取り壊し、この土地だけを先に売却することになりました。しかし築60年になる建物ですので、相続による契約更新を機会に、5年契約として以後は更新せず立ち退いてもらい土地を売却したいと考...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
去年年末につがいのセキセイインコ(2歳)を貰いました。最近メスのお尻・肛門が毛がなくてイボ痔のように見えます。白いインコなので目立つだけなのかそれとも病気なのか…下痢はしていません。手乗りではないので病院に連れて行くのも一苦労(大暴れ)です。
- 回答者
この度、正社員扱いで法律事務所に入所しました。その際、医療保険と年金について、どうするかを確認されました。医療保険は国民健康保険か、弁護士国民健康保険組合年金保険・・・国民年金か厚生年金といわれましたが、どちらに入るとどのようなメリット・デメリットがあるのかがまったく検討がつきません。どちらに入るほうがいいのか、ご教示頂きたく質問いたしました。どうぞよろしくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
建築家に設計依頼を検討中です。設計料というものは、総工事費の10〜15%が相場とのこと。そこで質問です。我が家の場合、現在田んぼになっている土地の地盤改良なども行う予定です。先日、ある建築家にプランを出してもらったのですが、総工事費の中に地盤改良の金額も含まれていたように思います。一般的に設計料というのは、家屋の工事にかかる費用で計算されるものだと理解していたのですが、こういった場合はどうなのでし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私36才(夫)、妻36に子供1人で2.8ヶ月になります。住宅ローンが25年固定で1500万借り入れで、月72300円です。年収:500万(税込)、貯金500万です。現時点、貯金はしているのですが、問題ないはないのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
ネットオークションで、チケット等の売買がされていますが、法律的に問題ないのでしょうか???
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
まずはじめにお伺いしたいのが、公道に面していない家の建て替えがなぜ不可能であるかという点です。古くからの家だと、公道に面していないところが多くあるように思われます。両親の家は袋小路になってお、家の前の道は「登録されていない道」(私道でもないそうです)だそうです。つぎに最近、両親が建て替えを望み、設計士に相談し、そして、家が壊され、今新しい家を建てています。ところが、両親の話では公道に面していないた...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、マンション購入を考えております。(4部屋目)投資用の場合、登記費用を始め、建物部分のローン金利を経費処理出来ますが、購入時は賃貸として、数ヵ月後に自分が住む場合も経費処理出来ますか?また、上記が可能な場合、賃貸せず、空室期間を設けてからすむ場合はいかがでしょうか?租税回避行為ととられない良き方法があれば教えてください。
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- 職種:
- マネー
- 不動産投資アドバイザー
この度、父が脳梗塞になってしまいました。症状としては言語障害が見られるため、しばらくは入院して治療を続け、リハビリもずっと続けていかなくてはならない状況です。それなのに、父は生命保険に入っていませんでした。入院費や治療費などいろいろかかるのですが、今から入ることのできる医療保険はあるのでしょうか?支払い後3ヶ月たたないと、保険金は支払われないという話も聞いたのですが、それ以前に保険に加入することができるのでしょうか?
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
以前階段を滑り落ちてしまい、整形外科へ行った時のことです。両足打撲と膝の捻挫だったのですが、レントゲン結果で思ってもない診断を受けました。膝の上部にがい骨腫という腫瘍があります、今まで気になりませんでしたか?とのことでした。私自身聞いたこともなく、当時は痛みがないか聞かれないと答えるとそのままとなってしまい、じきに膝も治り通院は1回で終わったのですがそれから10年。確かに足を触ると丸い塊が序々に少...
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
こんにちは。現在、時給1300円実働8時間で、週休2日で派遣で働いています。交通費は無支給で、月2万2千円ほどかかります。2月までは、失業保険の給付金があったので、3月から夫の扶養家族に入ってます。派遣会社の社会保険などは、5月1日から加入可能になります.今回初めて扶養家族になったのですが、このままフルタイムで働くか、扶養範囲で働くか迷っています。ある程度控除のことや保険のことなど勉強しましたが、...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして中学の部活(バスケ)で右脚アキレス腱の部分断裂と靭帯を切ったことがあります。3年前からスポーツジムに通いだし昨年はフルマラソンに挑戦しました。運動していて知らずに右脚をかばってしまうのか左脚がつったり左腰に腰痛が出ることがあります。右脚の怪我はずいぶん前のことですし今は痛くもなんともありません。それでも無意識にかばってしまうみたいですがこのかばうクセをやめる方法は何かありませんか?また...
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
東隣の家が新築中(基礎工事が済んだところ)ですが、間取りが見えてきて愕然としています。我家のキッチンの窓(90cm×74cm)のほぼ正面に隣家のトイレができるからです(境界線を挟んで向かい合っている状態)。互いの家の境界線まで、互いに60cmずつしか離れていないので、キッチンの窓、給排気口のすぐ横が隣家のトイレの窓、排気口という状態です。これから毎日、隣家のトイレの窓を見ながら、隣家のトイレからの...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは、投資信託の口座を自分の名前で開設するか、主人の名前で開設するか考えています。こちらのHP他の方の質問をで調べてみたところ、大黒先生の回答では特定口座で源泉徴収ありなら、扶養範囲に影響しないとありましたが、金崎先生の回答ですと、合計所得に加算されて譲渡益によっては扶養からはずれなくてはいけないと解釈されます。私はパートで働いていますので扶養範囲に影響しないようにしたいと思います。特定口座なら大丈夫なのでしょうか?
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
去年母が亡くなり(父は既に他界)相続をしました。相続人が2人で相続額は7000万以下だったので相続税の申告はしていません。では贈与税がかかるのかと思いましたが、知人に、相続税がかからないなら無税で財産を相続できると聞きそのままにしております。この度500万ほどのワンルームマンションを現金一括で購入検討中で・・・不動産を買うと税務署からお尋ねが来ると知りました。相続しても贈与税も所得税も何も税金は払っていないので不安になりました。知人の知識で間違いないでしょうか?
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
左足甲の高い部分を1年半前に骨折。痛みはないのですが、左親指が寝ている夜中とTVを見ている時に急に上へ曲がってきてしばらく元に戻らない状態がありました。またいつそのような状態になるのか、またなってしまって戻らなくなるのではと不安です。痛みはないので医者に行くべきか迷っています。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
1年前にスポーツクラブのランニングマシーンで走っていて左足首を捻りました。かなり腫れて痛みもあったので翌日近くの整骨院に行ったら脱臼しかけているといわれて整復してもらいました。(そこの先生は整復の免許を持っている方です。)3ヶ月前頃から左足の土踏まずがまるでガラスを踏んだときのように痛くて地に足をつけることができないことが多々あります。症状が出るのは運動の後なのでアイシングをしているとそのうち痛み...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。損害賠償請求に関して私のケースが日本の法律で通用するのかお聞きしたくメールをお送りしました。 この春10年間のイタリア生活にピリオドを打ち日本に帰国しました。イタリアに滞在中はイタリア人の婚約者がおり、マンションも共同で購入したほどお互い将来のことを真剣に考えておりました。2005年の11月にローマと南部の町バーリで婚約式を執り行い、翌12月の年末に婚約者とともに日本に里帰りをし、翌...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
小さいころから、突然息をすうと心臓あたりがからまるような痛みを感じます。しばらく深くゆっくり息をすると直るのですが、病院では原因がわからないと言われます。友人に肋間神経痛かもと言われましたが、治療法はあるのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
- むぎちゃさん
- 2007/04/15 18:32
- 回答5件
現在ローンがあります。(車やキャッシング等で約200万円)仮に本人が死亡した場合、残金はどうなるのでしょうか?私は独身で両親と同居しているのですが、支払い義務が親に行くのでしょうか?また死亡原因によっても状況は変わるのでしょうか?例えば不慮の死亡か、自殺によるもの。回答よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめましてここ2年ほどですが仕事をしていて臀部に鈍痛を感じるようになりました。仕事は座業でPCを使う作業が主です。痛みを覚えるのは座っている時なので痛くなったら立って他の作業をして誤魔化してきました。医者に行きましたが何も異常なしと言われ運動不足ではないかと指摘されたのでスポーツクラブに入会。週に4日通い運動が楽しくなってきたのですが今度は臀部の鈍痛にプラスして大腿部前面に鈍痛を感じるようになり...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
幼少の頃から胃下垂で、大人になってもキューピー人形のような体型です。身長163cm体重45?と痩せている方かと思います。食事も3食野菜を中心に欠かさず食べて、ストレッチ運動もしていますが便秘気味です。ひどい時は1週間位お腹の中にたまっていて、苦しくて下剤に頼ってしまいます。下剤も通常の使用量では効かず、段々服用量が増えています。TV番組で紹介された改善方法をいろいろ試しましたが、効果が出ませんでした。(約半年間くらいは継続して試しました。)下剤に頼らず、便秘を治す方法はありませんでしょうか?
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
私はピアノ教師をしていますが、税金をどのように払ったらいいのかわかりません。事業収入ということになるのだそうで、必要経費を引いたりした残りについて税率をかけるということまではわかるのですが、必要経費をどのように控除していくのかなど、大変わかりづらいのです。また、せいぜい年間の収入は100万ちょっとですので、はたして税金がかかるのかどうか、夫の扶養家族になっていますが、このままでよいのかなど、不安です。後で追徴課税などされたら困るし。ということでぜひ相談したいと思います。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
猫がとても人見知りをします。うちの猫は生まれて1ヶ月も経たない内に我が家にやってきました。それからは主婦で妊娠中であった私と共にほとんどの時間を2人で過ごしました。そして、そのまま大人になってしまいました。最近では来客も増え、猫に興味を持ってくれる方もいるのですが、近づこうとすると、引っかいたり、噛み付こうとしたりします。一度など、何もしていない女性の方の顔を引っかきました。私と旦那以外の方に触らさせることは絶対しません。もう少し穏やかになって欲しいのですが。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ここ2週間ほど腰が痛いので整形外科に行ってレントゲン・MRI検査をしたところ「椎間板ヘルニアになりかけているところ、プチヘルニア」と言われました。MRI画像では椎間板はやや膨らんでいる状態に見えました。ヘルニア経験者の方に相談したら「整形外科よりも別の道(カイロとか鍼灸とか)の方が早くよくなる」と聞いたので勤務先近くのカイロプラクティックに行ってみたら「骨盤矯正、小顔矯正」なるコースを勧められまし...
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
44,580件中 1901~1950件目