専門家に無料でQ&A相談 (191ページ目)

浴室洗面のリフォーム

浴室、洗面所のリフォームを考えています。木造の2世帯住宅で1階2階にそれぞれ水回りがありますがどちらも洗面も浴室も小さくて使いづらいのでどちらか一つを洗面浴室共に拡大したいと思います。ちなみに1世帯のみで暮らしています。1階と2階では水回りのリフォームにかかる費用に差が出るものなのでしょうか？費用を抑えられるのはどちらの階になりそうでしょうか？アドバイス宜しくお願いいたします。

賃料振込口座変更について

父が生前、父名義の土地をある会社に貸していて父名義の預金口座に賃料を振り込むようにしていました。父が亡くなった事により預金口座が凍結し振り込みしてもらう事ができなくなりました。相続人の母、私、妹の３人で母の口座に振り込んでもらうことにしました。借主に伝えたところ会社の規定でその事に同意する文書に実印を押し提出するよう言われました。父から生前中、必要がない場合はむやみに実印は押さないようにと言われています。この場合、実印を押す必要はあるのでしょうか。押さずに変更する方法はないのでしょうか。

第一種低層住居地域の兼用住宅、「住居」の定義は？

第一種低層住居専用地域で、法令に従い、床面積全体の半分以下、かつ50?以下で店舗を持つ兼用住宅を建てようと思っています。そこで、「住居部分」なのですが、そこは他人に賃貸してもいいのでしょうか。もしくは賃貸ができない場合、だれも住まないで形だけ「住居」としておいても店舗の経営は許されるのでしょうか。（だれも住まなければ実質的には「住居」と言えないのではないか、と思うのですが）なお、変形地で、土地の一...

住宅建築工事請負契約違反では？

住宅メーカーと建築工事請負契約書を交わし工事が始まってしばらくしてから、担当者から「お伝えしていた支払金額に間違えがありました。」と連絡がありました。差額は１５０万円ほど。カーテンや外構などのつめがまだなので、建築にかかる最終金額はまだ出てないのですが、こちらとしては聞いていた金額の前後のつもりでいたので、今さら払えと言われても納得できません。日弁連の住宅建築工事請負契約約款の第４条の３の「違算」にあたるのではないかと思うのです。このお金を払う義務はあるのでしょうか。

結婚後、育児前、いまやるべきことは？

今年３２歳で結婚しました。年齢のこともあって近いうちに子どもがほしいと思っています。今の職場でこのまま仕事を続けるべきか悩んでいます。職場には、子どもを産んで職場復帰している女性はそこそこいます。ただし多くの女性が出産前も後も内勤で、私のような営業系の職種の人はほとんどいません。子どもを持って、今の会社でどんな仕事ができるのか、もしくは自分がしたいのか、イメージがわきません。また、そもそも会社の経...

出産手当金

2008年8月末に、8年間勤めた職場を退職しました地方公務員で、共済組合に入っていました退職後は、8月に入籍した主人の健康保険組合に被扶養者として加入しています来年2月末、（勤めていた職場を辞めて6ヶ月以内に）出産予定ですこの場合、出産手当金はもらえるのでしょうか？よろしくお願いいたします

月末加入の国民年金について

年金の支払いについて疑問があるのですが、昨年7月27日に会社を退職し一年間語学留学で日本を離れました。留学中は住民票を抜いていましたが、帰国後10月始めに国民年金の加入手続きに行ったところ退職をした7月末から留学するまでの2ヶ月間が未納だったため請求書がきました。7月以外の未納分はもちろん支払う理由が分かるのですが、退職月にすでに会社で7月分の年金の支払いをしているのに更にまた７月分の国民年金の支...

満期保険料について

今年、10年間掛けていた養老保険が満期になりました。健康祝い金がでましたので、既払い込み金と実際手元に入った分を差し引くと35000円程のプラスでした。このプラスの分は私の収入に加算されるのでしょうか？一時所得控除により税金は免除されるようですが、どうなんでしょうか？　基本的な質問かと思いますが宜しくお願いいたします。

下痢嘔吐乳首の肥大

時々、下痢嘔吐が続きそのあと1〜2日食事を全くしないことがある。その他に気になるのは前足を時々ひきずることがある。しばらくすると自然に治り何もなかったかのようす。皮膚の黒ずみ、脱毛もある。乳首の1つがかなり肥大して黒ろずんでいる。それ以外寒がり不安がる。このような症状が8歳になったとたんでてきた。何かの病気の前兆か？それとも加齢によるものか知りたい。

妊娠中の保険加入

現在妊娠5ヶ月目ですが、保険に加入していません。妊娠中でも加入できる保険はあるのでしょうか？最近、妊婦たらいまわしや死亡などのニュースが増えているので出産にかかわる事故等にも対応している保険はあるのでしょうか？また、今から加入して、保障はすぐ開始になるのでしょうか？よろしくお願い致します。

マンション購入時の保険について

こんにちは。新築マンションを購入します。その際、加入すべき保険は火災保険・地震保険・家財保険で良いのでしょうか。そして、それぞれ単独で入るか、オプション追加で入るべきかも伺いたいです。更に、銀行指定のの保険でなくても良いと言われております。共済や保険会社、多々商品を出しておりますが、お薦め会社があれば伺いたいです。宜しくお願い致します。

出産退職による年末調整

出産により、6月末で会社を退職し現在は専業主婦です。辞めた時点で年収が230万ほどあり、夫の扶養家族にはなっていません。今まで会社にお任せしていた年末調整（生命保険などの控除）は自分で行わなければならないのでしょうか？その方法は？また、医療費控除も行おうと思っているのですが、私の名前で手続きするのが良いのか、主人の名前で手続きすべきかも迷っています。

床材でタイルを使う注意点は？

洗面室・トイレ・キッチンの床材をタイルにしようと思っています。洗面室はトイレも一緒になったタイプです。２階にもトイレがあり、そこはトイレのみです。そこで気なってる事があり、アドバイスをお願いします。タイルを使うと、冬場の冷えや水まわりでは滑りやすく危険かなと心配です。（床暖を入れる予算はありません）掃除は簡単かと思うのですが。洗面室・トイレ・キッチンに、タイルを使うのは生活していくうえでどうなので...

家族（兄）のうつ

同居している41才独身の兄が一年前に突然会社に行けなくなり現在休職中です。発症当時の一年前は、『盗聴されているから家では大事な話が出来ない』など取り留めないことを言ったりしていましたが、すぐに心療内科を受診しそういった事はそのとき以外に話はしてません。それから会社へは一度も行ってませんし定期的に病院で受診もしています。付き添いは必ず両親です。先生は『慌てずのんびりやりましょう』といったお話とのこと...

子どもの教育資金について

7月に子どもが産まれたのでこれからの教育資金についてどうしようか考えています。初めは学資保険を考えていたのですが、知人から低解約返戻金型定期保険の方がいいということを聞きました。学資保険との違いがよくわからず現在も悩んでいるのですが、もし低解約返戻金型定期保険にするならあいおい生命・東京海上日動・オリックスがおすすめとのことでした。学資保険と低解約返戻金型定期保険は違うのでしょうか？また、意味がわ...

ライフプランにあわせた住宅ローンの組み方

ライフプランにあわせた住宅ローンの組み方を検討しています。夫３３歳（税込年収５５０万円　内ボーナス１６０万円）妻３２歳（税込年収５５０万円　内ボーナス１６０万円）共働き夫婦です。今年中に住宅を購入したいと思っています。住みたいと思っている場所の住宅の相場が４．０００万円以上とちょっと高めです。（おそらく４．５００万円くらいの住宅を購入すると思います。）初期費用は１．７００万円準備しています。今後、...

扶養から外れていない人がいます

9時から5時までのフルパートで、所得が130万を超えるので、扶養から外れて働いていました。同じ会社にフルパートでも外れず、給料を丸々もらう人がいます。今回、仕事がなくなり、自宅待機の毎日です。でも、その人は会社からの指名で残っています。納得がいきません。その人に社会保険等払わせるにはどうしたらいいのでしょうか？　社会保険事務所に訴えてもいいのでしょうか？

土地と建物を別に購入する時の住宅ローンの組み方は？

初めて質問させて頂きます。私は近々土地を購入して、その後に建物をたてようと計画しております。土地の金額は諸費用など込みで総額3,850万円。建物の金額は諸費用など込みで総額1,550万円の予定です。頭金は2,800万円用意しているのですが、土地と建物が別のローンとなるため、どのように頭金を分配すれば良いか悩んでおります。また、住宅ローンの種類においても長期固定にするか、短期にするか、土地と建物で別...

子どもの学費の蓄えについて

現在10ヶ月の子どもがいます。私たちは公務員で共働きです。私は現在育休中で2月から復職予定です。子どもの学費について、学資保険も検討したのですが元本割れが嫌で今は児童手当と毎月1万円を郵便局に預けています。しかし私たちのどちらかにでも万一のことがあったことを考えると、それ以降保険料免除となる学資保険に入った方がいいのかとも思うようになりました。どのようにすればよいでしょうか。ちなみに子どもの医療等の保険は職場の共済に入っています。

外貨債券

今年夏に、国際金融公社のユーロ豪建て債券、世界高金利通貨投信、ＵＳＢブラジル債券を買いました。秋以降世界的金融不安で、為替も下がりこのまま持っていてよいのか考えています。元本を守るためには、売ってしまった方がよいのでしょうか。アドバイスお願いします。

狭いＬＤの家具は？

昨年度新築しましたが、ＬＤが狭いためＤをカウンター（７０センチ高さ）のみにしました。しかしカウンターだと鍋を囲んだり、また３、４人友人が来たときにも使いづらく悩んでいます。また２歳のこどもがいるので、低いテーブルだとお茶やお鍋など危なくて置けません。なんとかうまくダイニングテーブルとソファーを置きたいとおもっていますが、可能でしょうか。間取りは北側にキッチン、その前から南窓（掃き出し窓）に向かって...

２００９住宅ローン減税を狙うべきか？

１２月引き渡し予定の物件を購入しますが、入居日について悩んでいます。税務署に問い合わせたところ、｢引渡しが１２月でも入居が１月であれば２００９年の減税案が適用される｣と言われました。（現在の減税のルールが適用されれば、ですが。）年末引越しを考えていましたが、１月にした方が得なのでしょうか？今は減税案の段階ですが、たとえ法として成立しなくても、現在の減税ルールは継続される、と考えれば、１月にしておい...

住宅ローンの審査について

来年の４月末に住宅の引き渡しがあるため、住宅ローンを調べています。条件などで三カ所に絞り込みましたが、仮審査は通りました。本審査はそれぞれ手続きをして、最終的に金利の安い所に決めることは出来るのでしょうか？それとも何かペナルティーがあるのでしょうか？教えて下さい。よろしくお願いします。

200万円を18年で400万円に

200万円を18年で400万円にできないかと、最近運用の勉強を始めました。今年産まれた子供の教育資金です。自分で資産配分を作ってみたのですが、これでいいのかどうか自信がありません。ご意見をお聞かせいただけませんでしょうか。効率フロンティア曲線を使ってアセットアロケーションを割り出し、何をどれだけ買うかを選んでみました。＜日本株15％＞　うち10％を　　第一候補　「ＭＨＡＭ−ＴＯＰＩＸオープン」　　...