専門家に無料でQ&A相談 (4ページ目)

ローンを組むかどうか悩んでいます。

はじめまして。マイホーム購入に際して質問です。大変便利な立地で、老後まで住み続けられそうな新築住宅を検討中ですが、年収に占めるローンの割合が大きいので迷っています。初めての（そして多分最後の）大きな買い物なので、ご意見をいただけたら幸いです。検討中の物件は3,240万円で、用意できる現金は頭金・諸費用あわせて550万円です。（貯蓄は別途200万円程残しています）ローンの借入額が2,800万円程にな...

外出時に吠える

もうすぐ3歳になるオスのボーダーコリーなんですが、特に主人が出掛ける時には、出掛ける事を察知して玄関で待機しており凄い勢いで吠えます。出掛けてからも10分程家の中を行ったり来たりしてかなり興奮状態で吠えています。初めは主人だけでしたが、最近は家族が出掛ける時には必ず吠える用になってしまいました。後主人と子供がお風呂に入る時にも同じように吠えます。子供が出来てからそうなったような気もしますが何かスト...

借り換えについて

４年前に住宅金融公庫を利用しローンを設定しました。マンション購入のためです。一部返済など途中で出来るものでしょうか？

床とドアの色の組み合わせ

家を建てることになり、色の組み合わせで以前から悩んでいたのですが、フローリングの色・ドアの色共に建築会社から追加色がでたので相談させてください。床材はナショナル「リビエ」シリーズです。?床：クリアー塗装　ドア：グレインホワイト?床；クリアー塗装　ドア：ペールナチュラル?床：ナチュラルバーチ　ドア：ナチュラルバーチ?床：ナチュラルバーチ　ドア；グレインホワイト上の４つの組み合わせで、ナチュラルでやさしい雰囲気の部屋になる組み合わせやアドバイスがあれば教えてください。どうぞよろしくお願い致します。

住宅ローン金利の選択について

前略　はじめまして。現在43歳の勤め人です。　平成7年にマンションを期間35年、3500万円で購入しました。　現在の残債務が19,144,987円で、総返済回数が276回（23年）です。　数年前に住宅金融公庫から銀行に借り替えし、金利が低いときでもあり変動金利を選択しました。　その後6年間、2年の固定金利特約（2％）で返済してきましたが、今回上記固定金利特約の期間が終了することになりました。　選択...

住宅借入金等特別控除可能額のついて。

主人の今回の源泉徴収票に、『住宅借入金等特別控除可能額』記載がなく、扶養している子供の名前が記載されていました。これは、ローン控除が所得税の分で全てまかなえたと考えてよろしいですか?私と主人の連帯債務でローンを借りていて、私は、住宅借入金等特別控除可能額が記載されていて、実際計算して、3万円程の還付があります。源泉徴収票が間違っている場合もありますか?

住宅ローン金利の選択方法

2500万を30年ローンで組みます。10年固定2.5％の金利で当初考えておりましたが、5年固定にする人が多いと聞き、迷ってきました。5年固定ですと、2.2％の金利です。10年〜15年後にリフォームをしたいので、その際になるべく現金（リフォームローンは住宅ローンより金利が高いので）でできるよう貯金をしたいと思っています。リフォーム資金には1000万前後を考えています。それを考えると当初の3年位までし...

住宅ローン組めますか？

大変お世話になります。タイトル「住宅ローンが組めるかどうか」・37才・既婚（妻32才：年収300万）・子供なし（今年10月出産予定）・本人：事情により平成20年早々に転職（年収一年目は約400万）・現在用意できる頭金：500万※希望は3,000万程度の中古マンションを希望しております。どうぞ宜しくお願い致します。

学資保険か投資か

こんにちは。現在3歳と8ヶ月になる子供がいます。子供の将来の備えで学資保険に入るか投資信託などで資金を増やしたほうがいいのかどちらがいいのか考えています。　3歳の子のほうはソニー生命ですでに学資保険を契約しています。　先日下の子の学資保険の見積もりを出してもらったところ、17歳満期で年払い１２万4776円、（保険料累計２１２万1192円）累計学資金240万円でした。　最近こちらで他の人の投資に関す...

全くわからないもので・・・

こんばんは、私は自営業で家族で仕事をしてるのですが、夏の間のみラジコンのヘリコプターでの農薬散布のアルバイトをしておりました。今年からヘリの機体を買い自分でやるのですが、夏季の総収入も４００万になり、経費など差し引きでも１００万は残るような感じになります。自身で確定申告とゆう自分には全く訳のわからない事もしないといけません。まず、買うに当たって銀行当から借金をして買うのと、持ってるお金でそのまま払...

しつけについて（幼児）

二歳半の女の子の母です。イヤイヤ期から反抗期の真っ只中です。家の中でも大変、外では家ほど暴れないけれど、騒ぐのでいつも必死です。公共の場に出ないほうがいいのかと思うときもありますが、練習して教えていくべきかとも思います。夫は仕事が忙しく、育児は主に私がしているのですが（専業主婦です。これは夫の希望で・・・）、価値観に多くのずれはないものの、多少考え方が違います。これは義父母の考えも影響すると思うの...

げっぷについて

義母なのですが、体調がよくなくて、胃が痛く（時々検査受けているが異常なし）げっぷがよくでるのを気にしています。何か病気がひそんでいる可能性があるのでしょうか？

繰上げ返済したほうが、いいですか？

こんにちは。私は、40歳になる看護師です。H16年に新築マンション購入し、ローン残金（公庫1500万と変動金利の銀行300万）があります。年末に退職し、就職しましたが、今のマンションから通勤遠く、慣れるまで病院の寮も借りてます。もっと近い所へ引越ししたいのですが、新しい職場は市内で賃貸も高く、また寮は１Kのため荷物が入りません。市内の中古マンション購入も考えましたが、今のマンション同等もないようで...

一人暮らしをしたいのですが

現在就業年数五年目で、手取り収入月額約18万円、ボーナスは1.5ヶ月分を年２回支給で、実家暮らしで生活をしています。給料は小さい会社なので今後もそんなに上がる予定がありません。結婚の予定もなく、家族四人で狭い家に住んでいるので自立のためにも一人暮らしをしたいと考えているのですが、今欲しい物を購入したり、老後や、今後のライフステージで必要なお金も貯めなければと思いながらも、生活費にほとんどが消えると...

派遣を続けていくか悩んでいます

はじめまして、ご相談させて頂きます。昨年大学を卒業し、社会人となって１年が経ちます。卒業後就職した会社の内部事情に不審を持ち、入社３ヶ月で退社しました。その後、派遣社員としてＩＴ企業の営業事務をしています。最近になって、将来インテリアコーディネーターの資格をとって、インテリア関係の仕事につきたいという目標が明確になってきました。そのためには働きながらスクールに通い勉強をしたいと思い、目下勉強・貯金...

Ｍダックスの噛み癖で困っています。

こんにちは。Ｍダックス（♂8ヶ月）を飼っています。うちに3ヶ月で来て以来、もともと非常におとなしい子で、子供を含め、家族に対してはとても従順で、抱っこしてもいやなこと（ケアのためにじっとさすとか）してもまったく問題なかったのですが、ただ、床においてあった布製のかばんの持ち手やファスナー、スリッパなどを咬むという問題はありました。それがここに来てお客様のズボンを噛んでしまうと言うことが２回も続きまし...

外貨預金をしてみたいのですが・・・

今まで貯金は全額普通預金に預けたまま、放置状態になってるお金があります。何もしないのももったいないかなと思い、かといって、お金に対する知識がすくないので株式や投信は不安が大きく、定期預金を考えたのですが、外貨預金のほうが利率もよく、リスクも少なめかな、と思い、預けてみようかと思ったのですが、100万を目安に、いくつかの国に分散して預けたいと思っています。でも、100万円を一括で預けてしまうのはリス...

がん保険の責任開始日前の診断確定に伴う契約の存続

５年前に、医療保障特約付きのがん保険に加入しました。加入後７０〜８０日の間に、突然がんであるというが分り、即手術を受けました。責任開始日以降でないと保険金がおりないということを知っていたため、あきらめて給付請求はしませんでした。病気で気が動転していたこともあり、契約内容にもよく目をとおさずそのまま放置していたのですが、最近よく見ると責任開始日前にがんと診断された場合には、契約は無効となるとかかれて...

傷病手当受給中に個人事業開始予定

持病悪化のため勤めていた会社を退職し、現在は傷病手当受給中です。当面は雇われの身になるのは不可能なのと、傷病手当受給終了後のことも考え、自宅のパソコンでできる簡単な仕事をしようと考えております。そうなると個人事業主になるわけですが、傷病手当受給は廃止になるのでしょうか？個人起業をし、収入が出てくると問題ないのですが、収入があまりない場合は生活不可能になってしまいますので.....宜しくお願い致します。

浴室の天井裏について

今年の頭に木造を改築して住んでいます。さて、浴室なのですがユニットではなく、壁・床をタイル張りにしました。で、天井部は根太に松下製の天井パネルみたいのを貼り付けて終わりだったのですが実際に使用していて、冬場の寒さと会話が外に響いてるようで（外部＝道路面）少し心配してます。(もしかすると換気扇のダクトを通って声が外に漏れてる？）ちなみに天井裏には断熱材とかは敷いていませんでした。（2階建てですが、浴室は平屋部分になります）なにか良い対策があれば教えてください。よろしくお願いいたします。

休日出張の代休

従業員１００人程度の中国専門商社の労働組合執行委員をしております。現在の就業規則では、国内の休日出張には代休が認められておりますが、海外出張には代休が認められておりません。海外出張にも休日の代休適用を申し入れたところ、休日の移動日には代休は認めないとの回答がありました。つまり日曜午前出発午後業務、月〜金：業務、土曜：帰国しても、代休はゼロという事です。業務を行うための移動であるのに、認められないと...

この時点で解約するべきか

先日、新築戸建を契約しました。手付け100万を支払っております。現段階で、住宅ローンが不安になっております。諸事情があり不動産（仲介）にも仲介料を100万ほど支払い済みです。借り入れは4250万。33歳年収580万。妻は25歳年収250万。ただ妻はすぐにでも子供を欲しがっております。(当面の貯蓄は200万程です。）不動産屋からはこの借り入れと年収だと、一般的には安全圏内とのことでしたが変動金利でも...

いくら寝ても眠気が取れません。

休日は起床時間に制限（誰かとの約束等）がない限り、いったん目を覚ましてもだるくてベッドから出られず、二度寝・三度寝はざらです。起きたら明け方か夕方かわからないということもあります。仕事自体はこの年齢なら仕方ない程度の多忙さで、睡眠は5時間はとっていました。業務方針について上司と衝突して胃を痛めたり憂鬱になることが多かったのが一番思い当たる原因だったのですが、最近諸事情で退職したのに治らないままです...

母の相続

亡き母の相続について相談します。亡き母Ａは平成１７年３月に９４歳で亡くなりました。すでにＡの夫で亡父Ｂは昭和３０年に亡くなっています。母Ａの子どもは私Ｃ（Ａ及びＢの長女）、弟Ｄ（Ａ及びＢの長男）、妹Ｅ（Ａ及びＢの次女）の三人です。亡母Ａが亡くなた時、建物付き不動産があり、土地は弟Ｄ名義、建物は弟Ｄと母Ａの共同名義です。弟Ｄは今まで亡母Ａの面倒を見てきたのだから、建物の権利を放棄してほしいと言ってい...