専門家に無料でQ&A相談 (30ページ目)

出産手当金　予定日が途中で変更になった場合

ご相談お願いいたします。産休をとり、3月20日に出産し育児休暇中です。書類を提出したさい、出産予定日が4月4日でしたが、途中で4月10日に変更になりました。すべての書類を会社に提出した後だったため変更のお願いをすっかり忘れてしまって、そのまま産休に入ってしまいました。出産手当金の申請をしたいのですが、病院の証明欄はもちろん4月10日になっています。今からでも産前・産後休暇・育児休暇日数の変更は可能...

設計者に会えないまま工事完了

フランス風住宅を扱っているハウスメーカーで注文住宅を建てました。その会社のHPには、一級建築士事務所の登録をしていることが書かれていました。 設計図書にも一級建築士の名前が掲載されています。契約をする前に「建築士か設計士に会いたい」旨を伝えると「設計は外注」とのことで 断られました。（プランの作成は、建築士の資格を持たない営業マンがしました）建築士法の18条「建築士は、設計を行う場合においては、設...

住宅ローン返済について

住宅ローンを借換えしようした時、名義人が同居していない為できないと言われました。借入時の契約で同居していないと一括返済しないといけないとのことでした。現在、そうなったら返済することができません。どうしたらいいですか。分かりにくく申し訳ありませんがよろしくお願いします。

どんな庭木にすればよいでしょう

１年前に家を建てました。南西に家がむいており、家の前（２．５ｍ）、隣の南東（１ｍ）には家が建ち、日当たりがすごく悪い状況です。庭には近隣の家の隙間から２〜３時間くらいづつ日が当たります。今は目隠しフェンスが１．７ｍくらいの高さでしてあるだけで、まだ、庭木１本植えていない状態です。家の中も暗いので、カーテンを開けたいのですが、家が丸見えになってしまうのでなかなかあけられません。子供がいるので少し遊べ...

こんなケースでも保険加入可能でしょうか？

お世話になります。生命保険・医療保険・がん保険の見直しを考えています。だいたいどの保険商品も過去５年以内の入院、通院について告知の必要があるようなのですが。。。約３年前に一度だけ精神科で診察してもらった事があります。職場の上司から「うつ病」ではないか？と言われ、総合病院の精神科に足を運びました。結果、「うつ病」の診断はされず、当然投薬もなければその後の通院もありません。つまり、一度だけ精神科に診察...

独身女性の生命保険の妥当額は？

36歳独身の女性。契約社員として働いております。手取り約20万円（うち2万円は財形貯蓄へ）で一人暮らし、当面結婚予定は無しです。月々支払っている生命保険料を見直すべきか迷っています。支払っている保険料は月々7,554円。65歳満了の終身保険。保障内容は普通死亡1,000万円・災害死亡1,500万円。特約が・３大疾病無制限入院　7,000円/日・入院初期給付　20,000円・退院給付　25,000円...

キッチン扉の色で悩んでいます。

キッチンの扉の色で悩んでいます。床はチークという明るめでも暗めでもない自然なブラウンにし、ダイニングテーブルは、かなりナチュラル感あふれた天然無垢のものにします。リビングから丸見えのキッチンで吊戸棚も無しなので、リビングと同じ感じを出すナチュラルなものにするなら、シンプルにホワイトにしなくちゃ！と主人が言うので、そうかもしれないという気もしますが、ショウルームで見たブラウンチークという色にあこがれ...

障害者１級　保険加入の必要性。

私自身（３２歳）が心臓疾患で障害者手帳を持っています。がん保険などに加入したほうがいいのか（できるのか）良くわからず迷っています。結婚しており家族型として追加すると１千円ちょっとプラスです。医療費は保険がきく場合は無料なのですが、ガン治療や入院費等はお金がかかるのかわからず、どうしたらいいのか教えてください。死亡保障などのあるものも入れるのでしょうか。教えてください。

住宅ローンの団体生命保険の加入条件について

私は男性・34歳です住宅を取得するために銀行からお金を借りる手続きをしましたしかし、団体生命保険の加入の書類を書くときに告知事項として症病についての書き込みがありました私は3年ほど前より関節リウマチで治療を受けています投薬も受けていますが仕事をするのには影響なく以前と同じように仕事をしていますこのような場合はやはり加入拒否されるのでしょうか？事例などがあれば教えてくださいよろしくお願いします

土地購入後、家を建てるときの諸費用について

こんにちは。この度、土地を購入し、一戸建てを建てようと思っています。その際、土地価格・建物価格以外にかかる諸費用について、どのような諸費用が必要で、具体的にどれくらいかかるのか教えていただけないでしょうか。土地の価格は1350万円、建物価格は1500万円、銀行からの借り入れ3000万円、頭金300万円の予定です。土地の仲介手数料・銀行への保証料・銀行への手数料は調べていくらかかるのかわかっています...

役員退職慰労金の分割支払時について

役員退職慰労金を分割で支払うことを検討しています。分割で支払った場合は、（株主総会決議時ではなく）支払った期に損金に算入することも可能であることまでは分かったのですが、その場合、株主総会の決議のみで、Ｂ／Ｓ、Ｐ／Ｌ上には何も出てこないのでしょうか？また、分割支払の場合、どれくらいの期間で支払を終わらせれば全額損金算入することができるのでしょうか？

つみたてくんについて教えてください

こんにちは、よろしくお願いします。この度結婚することになり、土地があるので家を建てようという話が出ています。以前勤めていた時に貯蓄代わりに「つみたてくん」の２０万円コースで積立をしており、割増融資対象期間が、２０１２年９月までになっています。積み立ては終了していますが、勤めの方はすでに退職しており、現在は無職です。私（女性）は、つみたてくんを解約して結婚資金にあてようかと考えていましたが、家を建て...

購入予定の土地に抵当権がついています。

こんにちは。このたび、土地を購入し、一戸建てを建てようと思っています。実は、来週、土地の契約を結ぶ約束になっているのですが、その土地には抵当権がついています。仲介業者からは、「この土地の売主は、遺産相続（相続人が何人かいるため）でもめているので、この土地を売ることにしました。ただ、土地が広いため、４つに分筆して売ることにしたものです。」と説明を受けていました。ところが、登記簿を取ってみると、今年の...

家計診断。この経済状況で家は購入できる？

夫婦共働きで、子どもは二人、ただ今私の実家で同居しております。もともと二世帯の家ではないので、最近狭くなってきたこともあり、そろそろ家を建てたいと思っています。　私たちの収入と現在の資金状況で、いくらくらいの家を建てることができるのか、建てたらいいのか、見当もつきません。　家計診断して、幾らくらいの家を買えば無理がないのか、ご意見をお聞かせください。夫29歳　会社員　手取り毎月２２万　ボーナス年２...

土地購入の際の名義

初めまして。土地購入の際の名義について、教えていただけませんか。主人：会社員私：専業主婦今週、土地の契約を行い、その後、ハウスメーカーにて一軒家を建てて住みたいと思っています。資金の内訳は、頭金300万円、住宅ローン3000万円の予定です。頭金は、私が独身時代に貯めた貯金を使います。土地を仲介している不動産会社から、電話で「土地の名義はご主人一人でよろしいでしょうか？」と聞かれ、主人に聞いたところ...

合併にかかる金銭債権債務の差異の処理について

会社合併するにあたり、金銭債権債務の突き合わせを行ったら、100万円の差異がりました。かなり以前のため内容が不明です。合併にあたり金銭債権債務を一致させたうえで合併しますが、この差異は被合併法人において前期損益修正損で処理してもいいですか。また、税法上損金算入できますか？ご回答よろしくお願いします。

死因贈与契約の撤回　その後の措置

８０歳の叔母Ａ子の相続人は甥と姪だけです。叔母Ａ子は３年前に夫と死別しました。夫の連れ子Ｂ介がいます。Ｂ介との養子縁組はありません。夫の生存中、Ａ子とＢ介は仲が良く、８年前、Ａ子の所有宅地にＢ介は自宅を建てました。その後、両名は公正証書により死因贈与契約をし、始期付所有権移転仮登記がされました。死因贈与契約は負担付ではありません。その後、さらにＡ子は遺言公正証書で同じ宅地を遺贈しています。Ａ子の夫...

団信保険加入に関して

住宅購入を考えています。住宅ローンを組むには団信保険への加入が必須とのことですが、夫が３年弱前、方膝の手術・３週間の入院をしています。その後完治し、ここ２年は通院することもなく、現在も至って日常生活は支障ありません。夫３０歳、勤続１０年以上、入院後も入院前と同じ仕事をしています。手術・入院が３年以内という理由で団信への加入ができない可能性もありますか？

相続について

相続についてお伺いします。お互い再婚同士。それぞれに息子が一人います。また、お互いにそれぞれが築いた、それなりの財産もあります。そのことについてです。二人の間では、それぞれの財産は、それぞれの息子が相続するという話し合いはしているのですが、法律的にいえば、夫の姓になっている私の財産を息子が相続できるのでしょうか？息子は実家の姓のままで、夫の養子にはなっていません。相続させるためには、どうしたらいいですか。

マンション購入。審査前にローンが通るか不安。

近日、新築マンション購入前に事前審査を受けることになりました。ですがローンに通るか不安です。主人は大手企業に勤続２０年。４５歳です。年収６００万円。カードローン５０万円１件。カードキャッシング５０万１件。（事前審査前にすぐにでも全額返済予定です。）他には過去にも延滞等事故歴なし。ですが、うちは主人の母が経営していた家業の小規模飲食店も営んでおります。５年前に義母が他界のため継ぎました。飲食店の方は...

いくらの住宅購入が可能でしょうか

主人が定年まであと10年、勤務年数28年、年収税込1100万　子供２人は私立大学と私立高校在学中です。貯蓄額は1000万円。大学学費は、それぞれ奨学金を借りて、本人が半額返済していく予定です。転勤族で、賃貸住宅で生活してきましたが、社宅使用費が月に10万円近くになり、急きょ現在の勤務地で住宅購入を考えはじめました。

生保　個人から法人へ

先日、保険の見直しをしました。主人が経営する法人名義で、役員退職慰労金名目で定期保険に加入したかったのですが、審査で断られました。まさか断られるとは思わず、すべて仕切り直しになりました。そこで、主人が11年前に個人で加入している生保を法人名義にしたらどうだろうか？と検討中です。ただ、60歳満期まで19年。特約の医療保険も60歳で満期になってしまいます。そこで、掛け捨ての終身医療保険も法人名義で新規...

土地購入後の払い戻り金について

不動産業者の方に、今回土地を購入し、家を建てたので、建築確認ができたら、土地代金の払い戻り金がもらえるので手続きをしなさい・・・なんていうことを言われましたが、いまひとつよく分からず、どのような手続きをとったらいいのか分かりません。教えてください。

住宅ローン繰上げ返済とコツコツ投資どちらを優先？

　現在、3．05％の年利率にて住宅ローンを月６万円ほど返済中。約３年後に切り替えがあります。返済終了予定は約１７年後です。今後、月１０万円ほどを、３年後の繰上げ返済に向けて貯蓄すべきか、あるいは、ドルコスト平均法に従って月々投資に振り向けるべきか悩んでいます。ボーナスについては、ある程度を繰り上げ返済に向けるつもりです。現在４１歳独身です。２５年以上の中古住宅であり、住みかである以上の資産価値はな...