専門家に無料でQ&A相談 (23ページ目)

保険加入から保険適用開始日について

現在まで一度も生命保険に加入した事がありません。３０歳を前にして後のために考えていますが、ﾀｲﾄﾙの様に加入手続きから保険適用開始日が分からなく、＜もしも必要な時に使えない期間がある＞等が頭から離れません。直接聞くのも勘ぐられたらとも思い相談させていただきました。

有給休暇；契約社員からパートに変更したとき

私は、現在１年更新の契約社員としてフルタイムで働いていますが、家庭の事情もあって、契約更新の４月から、パートタイムの契約に変更をしたいと思い上司に相談しました。上司からは、パート契約は契約社員終了後の新規の契約として扱うので、有給や今までの就業期間はリセットして考えるため、有給は持越しができず、契約社員の契約終了までに今残っている湯汲を消化しなければなりませんとのこと。これって一般的なことなんでしょうか？なにか納得できませんが？みなさんいかがでしょうか？

夫の扶養に入ると夫の負担が増えるのでしょうか

はじめまして。今秋、結婚することになりましたので、質問させてください。彼は会社員、私はアルバイトです。今の私の収入は、年収２００万くらいで、国民保険です。結婚したら夫の扶養に入って、バイトの時間を減らしてもらうつもりです。その場合、妻の市民税や保険、年金などは控除になるのでしょうか??もしそうなら、夫の負担分が増えるということですか??まだ若いため無知で申し訳ありません。教えてください。

隣家とのトラブルについて

以前、古い家が建っている状態で土地を購入しました。誰も住んでいない古い家をいつまでもそのままにしておくのは防犯上良くないと思い、業者に解体を依頼しました。解体から2年。隣家がリフォームを検討したところ、隣家の一部が地盤沈下している可能性があり、その原因がこちらにあるとリフォーム業者に言われたとのことで、100万円近くのリフォーム代を請求されています。（実際には、隣家は家全体の大きなリフォームをして...

スキップフロアの値段

値段や単価で判断するのは適切ではないとは思いますが、大まかな相場を知りたいです。割高になると耳にしますが、建坪40くらいで、標準的な仕様で大体どれぐらいなのでしょうか？色々パターンはあると思いますがお答えいただける方の見解でかまいませんので、どうかよろしくお願いします。

住宅ローン減税はどのくらいお得なのでしょうか？

今回800万円程度のローンを考えています。場合によっては600−700万円ほどに減るかもしれません。800万円であれば8年程度で完済が可能です。ただ、せっかく住宅ローン減税があるので使った方がいいですよ、と銀行からは言われ、また通りやすいからということで20年の住宅ローンで事前審査をだしこのまま組むことになりそうです。繰り上げ返済手数料もかからないのでいざ金利があがれば短期間で返済可能ということも...

肉離れ

今年の3日に30センチの高さから落ちて左足のふくらはぎを痛め骨折院に行ったら全治一ヶ月の肉離れと言われ今も通院してます。ふくらはぎの痛みはまだとれず固定やテーピングしたりしていますが、寝ても座ってても痺れが（8日〜現在進行形）あります。肉離れは日にちがかかると聞いてますが、痺れもともなうものなんでしょうか？まだ、足首のところが少し腫れ内出血があります。先生の診断は手術まではいかないが重症だと言われました。

犬の嘔吐

1歳10ヶ月の雑種のオス犬ですが、今月の12日に嘔吐と吐き戻しで病院にかかり点滴を3日間続けその後5日間投薬を続け一旦は収まってましたが、昨日と今日の夜中に一度づつ嘔吐しました。食欲は有り下痢もしていないです（むしろコロコロうんちです）し元気もあります。夜寝る前に運動をさせているのですが、その後お水をがぶ飲みします。もしかしたら、そのせいで夜中に嘔吐するのではないかとも考えています。腎臓が悪いのでしょうか？アドバイスお願いします。

建物の名義について

母の住んでいる家を新築し、同居の予定です。土地は、母の名義ですが、新築の際、建物の名義を母と私の共有名義にするか、私一人の名義にするか悩んでいます。新築にかかる総費用は5600万。そのうち母が2500万出してくれます。残りは私が住宅ローンと自己資金で賄う予定です。この場合、相続・税金関係からすれば、どうすれば一番いいのでしょうか？

債務整理後の住宅ローン審査

主人(40代）と娘２人の４人家族の主婦です。住宅購入を現在検討しています。主人は20代の頃、若気の至り･･･で友人の連帯保証人になり、その後友人が消息不明となった為、債務を弁済することになりました。その際、弁護士の先生にご相談し、債務整理を行い4年ほど前に全額完済致しました。信用情報機関では、完済後３〜４年でそういった債務情報が抹消されると聞いたことがあるのですが、不動産会社で仮審査をしていただい...

背中の痛み

ここしばらく（１〜２週間ほど）背中が痛みます。両肩甲骨の内側背骨の両ｻｲﾄﾞです。継続して鈍痛が続き気になってます。つい先日健康診断があり、血液検査他全て正常値であったため内臓疾患ではないかなと思ってましたが、痛みが続いているため膵臓や他健康診断では判断できないものではないかと心配になり御質問させていただきました。何科に診断に行けばよろしいでしょうか？

住宅ローン

今、マンションに住んでいて中古の一戸建を購入を検討してます。現在マンションの残高1千700万円あります。購入家３千300万円です。合計5千万円の住宅ローンを組みたいと思っています。年齢36歳、年収９６０万円です。今、のマンションのローン9万円があります。その他のローンなしです。いったんマンションのローンも今度の家を買うときに借りて無しにして売りたいと思っています。可能な事ですか？ヨロシクお願いします。

右足の付け根の痛みについて

１ヶ月程前から右足の付け根にいたみがあります。階段を登ったり椅子から立ち上がる時など激しい痛みの時もあれば小さな痛みですむ時もあります。毎回ではないですが歩くとコキコキと音が鳴る時もあります。一度病院などで診てもらったほうがいいのでしょうか。３７歳　女性です。

共有名義

同じような質問があるとは思いますがよろしくお願いいたします。今度家を建てることになり私の親から500万円援助してもらいます。これを頭金の一部に当てます。わたしは専業主婦なので主人がローンを組みます。この場合共有名義で登記しないといけないうことは調べたのですが、ローン会社に話すと連帯保証人になるように言われました。分からないことばかりで恥ずかしいのですが登記だけ共有名義ということではないのですね？？...

引き渡し期間までかなり期間のある物件の注意点

現在検討中の物件は引き渡し期間がかなり先で半年ほど期間が空きます。ただ、契約はなるべく早くしたい、という売主様の希望もあり、またこちらも買えることは確定させておきたいので近々他の条件があえば契約の運びとなりそうです。そこで、契約に際してこちらから付けた方がいい条件などは何かあるのでしょうか？（売主様は今回新たに一戸建てを建てるとのことです）また、一般的にはどういう条項を契約にのせるものなのでしょう...

国民年金について

国民年金について質問です。私は現在３５歳（未婚）なのですが金銭的に余裕がなくまだ一度も国民年金保険料を支払っていません。（厚生年金加入歴も数カ月しかありません。）免除申請もしていなかったので今からですと６０歳までに支給要件のぎりぎりの２５年になると思うのですが今から国民年金保険料を支払いをすれば６０歳になった時に「老齢基礎年金」を受け取ることができるのでしょうか？それと国民年金の種類には「老齢基礎...

【至急】土地の所有権移転登記等の司法書士報酬

土地を購入しますが、所有権移転登記・抵当権設定登記については立会業務を含め司法書士に依頼しようと考えております。そこで司法書士から見積書を頂きましたが、内容について妥当かどうかわからないので、詳しい方にご意見を頂けると幸いです。司法書士の報酬についてはよくわかりませんが、個人的には高額なのではないかという印象を持っています。どうなんでしょうか。また、抵当権設定登記の報酬が夫婦それぞれ35,000円...

専売の中古マンションの仲介はどこに頼むべき？

現在検討中の物件は売主さん専売の業者Aがいます。見学などはこちらでべつの仲介業社Bを通したのですが、価格交渉などはうちと直接した方がいいですよ、と売主サイドの仲介業者Aから声がかかりました。（電話とれなかったので留守電メッセージ）業者Aには返事をしていないのですが、専売業者Aは私のお願いしている業者Bに対しては値段交渉はできないと言ってきて業者Bからその旨連絡がありました。業者Aの電話の感じでは値...

家計診断お願い致します

夫３２才　妻２９才収入　夫年収　８００万位　　(ボーナス年2回分２００万)　　　月　３１万円（昼食代、社員旅行積立等天引き後）　妻年収　１６２万位　　(ボーナス無)　　　月　１０万円主な出費（月額）　食費　　　２万　外食　　　１万　家賃　　　７万５千円　光熱費　　１万５千円　通勤費　　 　 ８千円　通信　　　１万５千円　保育料　　５万２千円(1才クラスのため高額）　ガソリン　１万円　旅行娯楽　１万...

どのように　違うのですか？

昨年　家を新築しました。その際　贈与として　主人実家より350万　私実家より５００万　いただきました。来月の　申告の際には　　１　相続時精算課税　　　　　　　　　　　　２　住宅取得資金の非課税と　　ありますが　　どちらで申告するものなのでしょう？？どちらが　得？　　など　あるのでしょうか？いまいち　どちらで申告したらいいのか　よく　わかりません。よろしくお願いします。　　

特定の土地購入の依頼について教えてください

会社の隣の土地（空き地）を購入したいのですが、その土地は売りに出ているわけではなく、現時点で持主に、売却の意思があるのかないのか不明の状態です。不動産業者に依頼して、直接持主へ購入交渉をしてもらおうと思っていますが、その場合不動産業者には何か依頼書のようなものを書いた方が良いのでしょうか？単純に価格を交渉して、相手が納得してくれれば仲介してもらうだけでいいのでしょうか？

会社に休んでくださいと言われました。

お力をお貸しください。主人（52歳）の勤める会社は社員50人ほどの同族会社です。本日、出勤したところ「仕事がないので休んでほしい。給料は払えないけれど、通院しているので、診断書を持って来れば傷病手当の手続きをとらせてもらう。」と人事担当者に言われたそうです。休業の期間などはあやふやで、他の社員の方は同様では無いので、リストラだと思っております。そこで、「傷病手当ではなく、休業補償をしてもらいたい」...

非定型うつ

私は、割と昼間や楽しいことがある時は普通だが、最近特に夕方ごろから、うつ状態（自殺願望、虚無感、孤独間など）になることが多く、勉強なども集中できずなかなかやれません。で、ネットなどで調べてみると非定型うつというのにとてもあてはまりました。でも実際自分が本当にそうなのかわかりません。なので、私は本当に非定型うつなのか教えてください。あと、家とかでできるケアなども教えてください

外国人でもローン組めますか?

私は日本に来てもうすぐ８年。大学卒業後、無事今の会社に入社し、２年近くに勤めてきました。月給20万円です。いままでは会社の寮に住んでますが、最近気に入ったマンションがあって、買おうと思いますが、あと500万足りず、外国人の私でもローン組めますか?

住宅資金贈与

住宅資金として妻の母親から500万円援助してもらいました。　建築主である私の口座に振り込んでもらってしまたんですが、後から考えてみると妻の親からの住宅資金をそのまま私がもらってしまうと住宅資金とは言え贈与税がかかってしまうのではないかと…。またその500万円も頭金に使おうと考えているのでローンの組み方にも問題が出てきてしまうのでは…。共有名義にするのでしょうか？せっかくの資金援助なのに税金を取られ...