専門家に無料でQ&A相談 (208ページ目)

隣地の一部を購入したい

新築予定地が再建築不可のため、隣地（Ａさん）の一部（約0.5坪）の購入を検討しています。隣地の一部というのが、Ａさんの家の入口部分にあたります。建築許可のためで、他の出入り口を使うので使用や通行はしません。まだＡさんにはお願いしていませんが、こういう場合、相場はどのようなものなのでしょうか？地価は15〜20万程度です。

自律神経失調症と診断されました。

こんにちは。営業の仕事をしている31歳の会社員です。最近、自律神経失調症と診断されました。 微熱、倦怠感、食欲不振、吐き気、胸やけ、めまい、頭痛などさまざまな症状があり、病院でいろいろ見ていただいた結果、特に内科的な異常なく、慢性ストレス障害だといわれました。先日上司に診断書を提出したところ、「医師に自律神経失調症って言われたからそう思い込んでるだけじゃないか」と信じてもらえませんでした。現在の職...

相続の分配に関してのご相談です。

昨年９月に相続があり、土地などが複数筆あり、遺言状があり遺言通りの相続を受け、慰留分の分配額など相談したいです。

むし歯で歯に穴があいてるんですが

神経も死んでて痛みはないのですが、虫歯菌や雑菌が心臓や脳の血管を傷めないか心配です。

住宅ローンとカードローンについて

現在、クレジットカードのローンが５００万あります。このままではマズイと思い、支出面の見直しなど梃子入れを図ろうとしています。一方で、マンション購入も検討しています。本題ですが、クレジットカードローン分も含めて貸し出してくれるような住宅ローンはあるのでしょうか？マンション購入など考えている場合かというご指摘は重々承知しています。カードローンを梃入れしてからだと時間がかかりますし、住宅ローンならば金利面でも有利かと考え、非常識かとは思いましたが、質問させていただいています。

生理時の大量出血

２歳半の大型犬の事で質問させていただきます。１歳過ぎに一回お産の経験があります。その時の生理は正常だったのですが、その後、発情期１０日目あたりになると大量の出血が１日数回ドバッと出ます。30cc位はあるのではないかと思います。そんな生理の状態が３シーズン続いています。食欲もあり、元気もあります。発情期が終わると大量の出血もなくなり元気で何も普段と変わりません。何か悪い病気なのでしょうか。宜しくお願いいたします。

出張費用の清算遅延

6月に海外出張を命じられ出張いたしました。前渡金の制度はあるものの手続が煩雑なため、航空券の支給のみを受け現地費用（移動の交通運賃・ホテル代等）は立替、帰国後必要な清算処理を7月に行いました。8月に書類の不備（レシートが添付されていない等）の指摘を受け必要処理をし、再提出いたしました。10月になっても経理・総務の承認がなされず立替費用の支払いがなされていません、立替支払いについてのルール（会社は＊＊日以内に支払うとか、従業員は請求をしないとチャラにされちゃうとか）があれば教えてください。

事業用定期借地の契約について

お世話になります。この度、限られた土地ですが、事業用借地として企業にお貸しする事となり、公正証書を作成の上、契約を行おうとしています。この際、契約期限満了前であっても借主が申し出れば契約を解除できる旨盛り込むつもりですが、正直なところ、例えば定期借地で３０年お貸しする事を見込んでいたものが、極端な話、相手先の都合で数年もしくは１０年程度で解除を申し出られた場合、当方としても困るのが正直なところです...

給料未払いについて

先日勤めている会社が民事再生法を適用しました。それ以降、２ヶ月ばかり給料の支払いがされていません。今のところは貯金を切り崩してなんとかしのいでますが、会社からいつ支払われるのか、という連絡も特になく本当に支払われるのか不安です。民事再生の場合で、且つ在職中の場合でも国の未払い賃金の立替払制度は利用できるのでしょうか？また、最悪倒産したときでも請求できるようにするには何をしておけばよろしいでしょうか？

株式譲渡による完全子会社化

ある関連会社を子会社にする計画があります。その会社の株主から株式の譲渡を受けるかたちを想定しているのですが、もし全員から譲ってもらえない場合、完全に子会社とすることができず目的を達成できないケースも考えられると思います。　このような場合はどのようにすれば100％の子会社にすることができるのでしょうか。　リスクの大きい合併などは考えておらず、あくまで簡易な株のやりとりで子会社の目的を果たしたいと考えています。　何かよい方法はあるでしょうか。　

終身医療保険

簡易保険の期間満了に伴い、終身医療保険への加入を検討しています。アドバイスを宜しくお願いいたします。39歳、男、会社員、独身、年収700万円、貯蓄700万円です。家系には、がん、または、うつの既往のある人がいます。一番心配しているのは、お金のかかる病気に長く罹患することです。以下、調べてみました。Ａ　オリックス生命　ＣＵＲＥ　日額5,000円　60歳払済　　保険料　月3,555円　総保険料　約90...

突然メールがきました。

こんにちは。今私の携帯メールに下記のようなものが届きました。件名：重要なお知らせ?サンマートシステムの○○と申します。この度、お客様がご使用のＰＣ、携帯端末より以前ご登録頂いた【ポータルインフォメーションサイト】から無料期間中に退会処理がされてない為に、登録料が発生し現在未払いとなった状態のまま長期放置が続いております。本通達から翌営業日までにご連絡を頂けない場合、認可ネットワーク認証事業者センタ...

夫婦の共有財産の定義

お世話になります。７月に妻が子供二人を連れて別居状態です。その間私名義の給与口座から無断で約８０万円、私名義の口座引き落としのカードで約７万程買物をしています。今は全て停止しました。あまりに高額であり、また無断なので返却を要求したいのですが、誰に聞いても夫婦の共有財産だから諦める様言われます。私は単独財産ではなくあくまで「共有」なので、もう一人の権利所有者（つまり私）の同意無くして使えないと解釈しますが、如何なものでしょうか？

逆流性食道炎

自分は今高３で受験生です。受験勉強をしていたらものを食べた後にのどに異物感を覚え、その後はのどの狭窄感をかんじたりするようになり内科に診てもらい、逆流性食道炎の可能性が高いとのことで１週間後に胃カメラをいれることになりました。今現在の症状としては首の下の方の痛み、背中、胸の痛みのほかに手足が少し痛くなることもあります。食事をしているときはどういうわけかのどのほうは大丈夫なんですが気まぐれに狭窄感や...

無垢の床材について

マイホーム購入予定で、先日物件の見学に行きました。まだ、勉強不足で、あまり詳しいことはわからないのですが、教えて下さい。その家の床材はよくあるつるつるとしたフローリングと違って、木そのままのつるつるしていないもので、無垢の床材を使っているとのことでした。担当の方が水に弱い、水に濡れたらすぐに対処をとゆうようなことも言っていたのですが、キッチンやトイレ、洗面など水廻りも全て同じ床材が使われていました...

相続時精算課税制度を利用した方が・・・

父名義の100坪弱の土地に母屋とアパートがあり、アパートの収入は年500万位あります。父は72歳で母は専業主婦で暮らしております。父は他に現金がありますが、家の新築予定など事情があり親戚に同じ位の借入金があります。アパートだけ制度を利用して私名義にした場合、メリットはありますか。相続時に小規模宅地等の減額は受けられますか。以上、よろしくお願い致します。　　　　　　　　　　

螺旋階段の違和感

螺旋階段で3Fまであがるのですが、螺旋階段の途中の踏板で違和感があり、よくみると若干水平についいていないみたいなんですがこれは普通によくある話なのでしょうか？素材は金属で溶接で付けられています、完成時も金属のままで特に木を貼るとかは予定されていません。気にしなければ良い話なのですが気になります、これを直す事はできるのでしょうか？もう家の外に出す事は難しい状態です(取り替えは無理では)なにか良い解決法ありましたらお教え頂きたいです。宜しくお願いします。

無駄吠え

チワワ♂２歳なんですが、家に友達がくると常にほえています。友達が餌を与えたり遊んであげると少し静かになるのですが、少しでも動こうとすると再び吠えてやみません。友達がきても吠えないようにさせたいのですが、なにかいい方法わないでしょうか？よろしくお願いします。　

遺言執行者

遺言執行者の欠格事由・・・自然人（人間）は原則誰でもなれますが、未成年者や破産者は遺言執行者にはなれません。一般的には、推定相続人や受遺者、専門家（弁護士や行政書士など）がなる場合が多いようです。信託銀行などの法人も遺言執行者になれます。 遺言執行者　について質問です。遺言作成以後に破産者になった場合遺言は無効になるのでしょうか？

保証会社の保証プラス連帯保証人

忙しいところ申し訳ございませんが下記条件のとき、連帯保証人が必要なのか教えてくだい。１．息子夫婦ですが、住宅ローンとして夫婦で各々（息子、嫁別々に）同一銀行より融資を受けます。２．融資金額は息子２５００万円、嫁２５００万円と同額です。３．保証会社には息子、嫁とも保証料（２５００万円分の保証料ｘ２）を支払います。上記条件で話が進んでいましたが、金消契約時に銀行より息子、嫁相互に連帯保証人になるように...

歯茎の腫れ！

教えてください。ブリッジしていた前のほうの歯茎が腫れてブリッジを外して腫れている歯の歯根の防腐剤を入れて治療しました。それと腫れている歯周病の治療はメスを入れて歯周病の分部はとってもらいました。それと豚由来の骨の元を入れてもらいました。しかし歯茎の腫れが引きません。先生は抗生物質飲んでいるからといいますが、いったんは良くなったように思いましたが腫れが引きません。口腔内科とか他のところで見てもらって治療の方法を見なおしたほうがいいですか？教えてもらえますか？

犬が本気で噛むのですが

爪切りや薬などを付けたり犬が嫌がったり怖がったりすするときに本気で噛まれることが多々あります。程度は血が出るくらいなのですがどうすれば直るのでしょうか。ちなみに犬の年齢は二歳ちょいぐらいです。

医療費控除の対象に歯の矯正は？

歯の矯正に保険が効かなくとも、歯の矯正の費用は医療費控除の対象になりますか？教えてください。

扶養について

どういう質問がいいのか分からないので、箇条書きで記入します。・１０月１３日に結婚予定・結婚相手（女）は来月１０日付けで退社・彼女の月収は１５万円　（９月末までの年収入は１５０万円）・結婚後はパートで働く予定（年間１００万円未満の収入予定）・現在は二人とも、会社の健康保険組合に加入している。【質問内容】・結婚後、扶養に入ることができるのか。（税扶養と健康保険扶養とあるようですが、どちらも扶養に入るこ...

マンション　リフォーム

近々分譲マンションリフォ−ム予定なのですが、フロ−リング（防音タイプ４５Ｒ）にするにあたり、階下の方が「コルクにしないなら承認しない」と言われ、話を聞いてもらえません。3歳の子供がアレルギ−なのでカ−ペットは控えたく、もしフロ−リングにした場合ラグかカ−ペットをリビングにひくつもりだと伝えたのですが、全く話になりません。4階建ての16世帯のマンションで、他の部屋でも半数くらいの方がフロ−リングにリ...