再建築不可でも住宅ローン

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

再建築不可というのは、分筆した土地が道路に面していないのですか。
その場合には、建築の確認申請もとおりません。そこで家を建てた場合には建築違反になり最悪の場合には取り壊しもありえます。
よって住宅ローンについては、貸してくれる金融機関はありません。
将来売却するときにもうれません。
親の土地の分筆の仕方を考えたほうが良いと思われます。

i9ta_mさんへ

個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして、活動しています、渡辺と申します。

再建築不可の敷地及びその上に建築される建物に対する住宅ローン融資は難しくなります。

よって、再建築不可となっている敷地につきまして、適切な土地にすることはできないかどうかをご検討ください。

そのうえで、改めて判断をしていただくことをおすすめいたします。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

i9ta_mさんへ


はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

住宅の建築の際には、建築確認申請が必要となります。この申請が許可される建築でなければ住宅ローンのお借入れは困難です。建築許可となる建築のご検討をされることをお勧めします。

住宅ローンの選定はそれからのご相談ですね。

以上、よろしくお願いします。