専門家に無料でQ&A相談 (82ページ目)

住宅資金特別控除について。

よろしくお願いします。今月、新築物件を購入し入居する者です。今回の住宅購入にあたり、妻の両親から１４００万円の資金援助を受けることになりました。贈与税の前借として５５０万円。相続の住宅資金特別控除を利用して８５０万円での申請を考えていましたが、この両方は併用できるのでしょうか。資金は、妻の口座へ一括で振込みをして貰おうと思っておりますが、この方法で何かデメリットはありますでしょうか。役所への申請等、１４００万円という資金援助を１番有効に利用できる方法を教えて下さい。

腰痛について教えて下さい。

今年の春から腰痛に悩まされています。ハーフマラソン大会に参加して２０キロ走った後から腰痛を感じるようになりました。整形外科へ行ったところ腰の椎間板が１つ少ないそうでそれで腰に負担がかかるかもしれないと言われましたが他は異常なしでした。腰が痛いなら腹筋を鍛えるかと腹筋運動をしたら余計痛くなってきたので今は腹筋運動はせず背筋運動をしていますがやはり腰痛が増してきています。寝具のせいかと「腰痛にいいから...

動的サイトの作り方について

よろしくお願いします。サイトつくりの全くの初心者ですが、現在、MYSQLを使った動的なデータベースサイトを作っています。MYSQLのデータベースつくりはいったんは完了したのですが、それを基にサイトを作る段階で、正直途方に暮れています。自分なりに『動的サイト　作り方』などで検索しても、自分の目的と知識にあったサイトを見つけられません。そこでご質問なのですが、こういった動的サイトを作るために必要な知識...

腰痛と血圧の関係について

２年ほど前に仕事で腰を傷め、坐骨神経痛？と診断されたのですが、そのころから、関係ないとは思うのですが、血圧が上がり、動悸も出るようになりました。以後、腰痛がひどくなると、血圧が上がり、ふらつきがでます。降圧剤はのんでいます。腰痛と血圧は関係があるのでしょうか？かかりつけの先生の話では、無いでしょう、と言う答えなのですが、アドバイスいただければ幸いです。

安定から快適なレベルへのプランを作りたい

銀と申します。初めての質問です。現在、自動車製造業への派遣社員（３か月目）２７歳男性未婚。月収は総支給額約２８万円税金や保険料等が約５万円なので手取りは２３万円実家暮らしなので家賃、公共料金０円ですが月３万円家に入れています。自動車ローンが約２万円。交通費が約５万円。（ほぼ通勤費）携帯代５千円。インターネット代５千円。飲食費代、雑費が約２万円。向こう２,３年は毎月のＣＦは１０万円を下回らないように...

年の瀬の住宅ローン減税

12月にローンを実行し、所有権移転や抵当権の設定を行いますが、年の瀬なので、入居は来年早々にしようと考えています。問題なのはローン実行が今年でも住宅ローン減税の適用が受けられるのか？という点です。実務的にはローン実行時に住民票を移させられると聞きます。でも入居は来年。21年度の制度が使えるのでしょうか？（2009年度改正が成立し、21年1月から遡って適用された場合）よろしくお願いします。

解雇等について

先日、会社（社長）に対して、給与昇給（口約束でしたが異なった内容）についてや、就業環境に関して、改善要求（怒っていましたので皮肉まじりの文句）をメールを送信しました。経緯は多々あるのですが、その後数回の面談を行ったうえ、以下の嘘のような提示を、選択させられました。?懲戒解雇、?普通解雇、?自主退社私個人としては、懲戒解雇になるような事は絶対行っていないと信じています。先日私は、?、?は選択しないと...

住宅ローン減税と建物表題登記

住宅ローン減税についてご教授下さい。仮に来年度も延長されたと仮定します。12月初旬に建物表題登記、保存登記をし、12月下旬に引き渡しを受け、1月上旬に引っ越しをした場合、2009年の制度適用になりますでしょうか。

遺族厚生年金

民間の生命保険（定期３０００万）の見直しをしたいのですが、サラリーマンである私は遺族厚生年金がもらえると思います。平均的に金額はどのくらいなのでしょうか？必要以上の金額を掛けているのならば減額して貯蓄に回したいと思います。勤務１１年、妻３３歳・子供２歳です。よろしくお願いします。

住宅ローン減税及び、会社への届出について。

平成20年11月に住宅を購入し、住民票も移しました。　実際に住み始めるのは子供の小学校の関係で、21年4月からです。１、21年度の住宅ローン減税をうけられるでしょうか？２、その場合、確定申告は22年にするのでしょうか？３、ローンの補助金及び住民票の関係で、会社には住所の変更の届けをだしたのですが、21年に減税をうけることに問題はないでしょうか？

住宅減税の摘要について

12月中旬に鍵の引渡しをするマンションを購入しましたが、12月末に引越および水道、電気の変更を済ませてから、しばらくの間、実家に帰るつもりです。新居には1月上旬に住む予定の為、住民票の転移届けは、実際に住む1月に行う予定です。もちろん住宅減税の申請を行う予定ですが、このケースは脱税になるのでしょうか？そうであれば、12月末に転移届けを提出しようと思います。

住宅ローン控除の確定申告について

はじめまして。過去の年末調整で受けた住宅ローン控除を修正申告したいと考えています。現在の状況は下記の通りで、ローンが３つあります。（A)土地のローン　　100％私名義（B)住宅・土地のローン?　　妻が連帯債務者（C)住宅・土地のローン?　　100％私名義●登記の割合　建物＝私：妻＝９：１　土地＝私：妻＝１０：１今までの年末調整では、（A）のローンは抵当権の関係で申告できないと思っていたため、してい...

公判中

昨年の12月に有印私文書偽造・同行使・詐欺未遂で起訴され、今年の2月に詐欺にて拘留中再逮捕され、追起訴をされました。最初の罪に関しては認めているものの、追起訴分に関しては一部認めていますが、主犯格ではないということで検察ともめています。何回にも及ぶ公判にて、先日、検察から「執行猶予なしの３年６ヶ月の実刑を求刑します」と言われました。現在私は、保釈により実家にて両親と暮らしながら、就職活動をしていま...

控除証明

年末調整時に控除証明が添付できませんでしたが、後から生命保険料控除を受けることができるのでしょうか？

１３０万の壁について詳しく教えて下さい。

現在、私が年収600万円前後で妻が就職（派遣）を考えていますが、時給と労働時間を考えると月約15万円前後年収で180万円前後になりそうです・・・。そこで質問ですが、妻の給与から引かれる税金や保険料などの種類と額はどのようになるでしょうか？又現在まで妻は職についておらず扶養内ですが、もし来年度から妻が扶養から外れた場合、所得税と住民税はどの位変わってくるでしょうか？又、よく情報番組等で、「中途半端に...

保険で

現在27歳の会社員です。（妻と子供1人）　　当面使う予定のないお金（150万）を、お金を増やす目的でアクサの低払いもどし金型定期保険（10年払込，全期前納）をすすめられました。　銀行の定期や投資信託にするよりは税金もかからないし、リスクも少ない、その上死亡保障にもなるということでしたが、どうなんでしょうか？

中古マンション市場について

現在一人暮らしの25歳の会社員です。つい最近築22年の3DKのマンションを1100万円で衝動買いしてしまいました。ローンは固定35年で組んでしまっています。このマンション、いらなくなったとき、売れるのか不安でたまりません。売れなければ一生2万以上する管理費修繕積立金を払い続けなければなりません。古いマンション例えば、築35年などのマンションは売れるものなのでしょうか？ちなみにこのマンションの場所は神奈川県のターミナル駅ですが徒歩14分も歩きます。

非居住者の国内不動産所得

今年の4月より海外に赴任しております。赴任直前にマンションを購入、法人相手に賃貸しています。ただ、賃貸開始した時点で赴任が決まっていなかった為、現在も10％源泉で借主には処理して頂いてるとおもうのですが、実は20％源泉だということを先日知りました。更に10％借主に負担して頂くわけにはいかず、困っています。確定申告で納税すればよいのか、それとも10％で申告すればよろしいのでしょうか？御教授願います。

住宅ローン控除の適用年について

新築の住宅が今年中に完成します。今のところの予定では、住宅ローン実行のために今年中に住民票の異動を行い、建築会社より引渡しを受けます。引越しについては、子供の幼稚園の関係で来年３月頃にしようと考えています。　（今年）住民票異動、引渡し　（来年）電気・水道契約、引越し、住宅ローン控除申請この場合、住宅ローン控除の適用は平成２１年の制度の適用となるのでしょうか。居住の用に供するとは、どこまでのことを指...

住宅ローンについて

結婚前から妻が義父との連帯債務で住宅を購入し住宅ローン控除を受けています。数年後、妻と義父の連帯債務の住宅を売却し私が購入することは可能でしょうか？購入することができれば、購入してから住宅ローン控除を受けることはできるのでしょうか？購入出来ない場合には、どうしたら私の名義で（妻と共有名義でも可）住宅ローンの借り換えができるのでしょうか？

新しい住宅ローン控除ついて

例えば、H20年12月に土地の購入をし、2000万円のﾛｰﾝをくみ、建物の完成・入居がH21年以降で、そのﾛｰﾝを新たに3000万円くんだとします。この場合、土地購入の2000万円のﾛｰﾝについても、控除対象となりますか？

中古住宅の購入等にかかる税金

築40年の中古住宅の購入を考えています。古い家ですが、リフォーム済みでそのまま住むつもりです。居住用の場合には登録免許税、抵当権設定、固定資産税等に軽減があると聞きましたが、手続きは如何すれば、よいのでしょうか？よろしくお願いします。

住宅を購入するタイミング

今、住宅の購入を検討しております。夫婦子供無し夫(38歳)　年収670万　手取り470万妻(33歳)　年収200万　手取り192万借金　0貯金　0　*生活が派手なのでは無く、自腹結婚式にて全　　　　　額投入した為、一時的なもの購入予定　土地建物他全部　4300万35年(10年金利固定)支払いはﾎﾞｰﾅｽを入れるか否かは思案中です。上記の内容で、購入をしようとしています。ここの所の不景気を踏まえて今...

土地の相続

現在260平米の義父名義の土地（路線価210）に、私名義の住宅を建てました。土地の相続を義父の生きているうちに、できるだけお金をかけない方法で妻名義（義父の実の子）に相続させたいのですがどのような方法がありますか？義父は遺言状で私の妻に土地をすべて相続させる準備をしています。生前贈与等を行った場合いくら位の相続税がかかるのでしょうか？また、仮に義父が 死亡してから相続の手続きを行った場合とでは相続税の違いはあるのでしょうか？

世界の借金

日本はかなりの借金があるといわれておりますが、世界の国々はどうなのでしょうか？アメリカなどは多いようですが、その他の国の状況がネットなどにあまり載っておりません。教えて下さい。