専門家に無料でQ&A相談 (140ページ目)

今後のキャリア、どうしたら？

はじめまして。新卒で入社した大手自動車メーカーのショールーム営業（1年）→金融機関（1年半）→医療事務（5年）の職を経験し、現在はスクールにて機械製図を学んでいるものです。元来機械系が好きであり、スクール終了後（来年2月予定）は、修業させていただける環境であれば、雇用形態はいとわない覚悟で学習に臨んでいたのですが…先日体調を崩し、病院での検査の結果、持病の再発が判明いたしました。持病は婦人科系のも...

浴室洗面のリフォーム

浴室、洗面所のリフォームを考えています。木造の2世帯住宅で1階2階にそれぞれ水回りがありますがどちらも洗面も浴室も小さくて使いづらいのでどちらか一つを洗面浴室共に拡大したいと思います。ちなみに1世帯のみで暮らしています。1階と2階では水回りのリフォームにかかる費用に差が出るものなのでしょうか？費用を抑えられるのはどちらの階になりそうでしょうか？アドバイス宜しくお願いいたします。

賃料振込口座変更について

父が生前、父名義の土地をある会社に貸していて父名義の預金口座に賃料を振り込むようにしていました。父が亡くなった事により預金口座が凍結し振り込みしてもらう事ができなくなりました。相続人の母、私、妹の３人で母の口座に振り込んでもらうことにしました。借主に伝えたところ会社の規定でその事に同意する文書に実印を押し提出するよう言われました。父から生前中、必要がない場合はむやみに実印は押さないようにと言われています。この場合、実印を押す必要はあるのでしょうか。押さずに変更する方法はないのでしょうか。

不動産売買の申込金について

昨年の11月に中古住宅を買わないかと不動産業をやっている知り合いから持ちかけられ、その物件を見に行きました。その物件はその敷地の奥にあった別の建物が以前火事になったため、手前にあった建物を改築して住んでいたとのことで、相場から見るとかなり安く、条件も悪くなかったのでまあいいかなと思ったのですが、売主はすぐにでも売りたい、他にも話を持ちかけているというので、その知り合いに言われて申込金10万円を支払...

住宅建築工事請負契約違反では？

住宅メーカーと建築工事請負契約書を交わし工事が始まってしばらくしてから、担当者から「お伝えしていた支払金額に間違えがありました。」と連絡がありました。差額は１５０万円ほど。カーテンや外構などのつめがまだなので、建築にかかる最終金額はまだ出てないのですが、こちらとしては聞いていた金額の前後のつもりでいたので、今さら払えと言われても納得できません。日弁連の住宅建築工事請負契約約款の第４条の３の「違算」にあたるのではないかと思うのです。このお金を払う義務はあるのでしょうか。

結婚後、育児前、いまやるべきことは？

今年３２歳で結婚しました。年齢のこともあって近いうちに子どもがほしいと思っています。今の職場でこのまま仕事を続けるべきか悩んでいます。職場には、子どもを産んで職場復帰している女性はそこそこいます。ただし多くの女性が出産前も後も内勤で、私のような営業系の職種の人はほとんどいません。子どもを持って、今の会社でどんな仕事ができるのか、もしくは自分がしたいのか、イメージがわきません。また、そもそも会社の経...

月末加入の国民年金について

年金の支払いについて疑問があるのですが、昨年7月27日に会社を退職し一年間語学留学で日本を離れました。留学中は住民票を抜いていましたが、帰国後10月始めに国民年金の加入手続きに行ったところ退職をした7月末から留学するまでの2ヶ月間が未納だったため請求書がきました。7月以外の未納分はもちろん支払う理由が分かるのですが、退職月にすでに会社で7月分の年金の支払いをしているのに更にまた７月分の国民年金の支...

住宅ローンの仮審査について

某銀行に、土地・住宅の購入のために、住宅ローンの申し込みを行なおうと考えております。現在の状況としては、・勤続年数9年（公務員）・年齢30で年収は500万程度・現在ローン等の融資残高なし（クレジットカードは3枚保有）・融資希望額3350万（頭金150万）・妻（年収400万）が連帯債務者となる予定但し、私の過去の経緯として・10年ほど前にローン、キャッシングを数回実施し、一ヶ月以内の遅延が数回あり、...

住宅ローン借り換え

義理両親が借りている住宅ローンが他と比較して有利な条件ではないので，他に借り換えをしてもらいたいと思っております．ただし，義理の両親は既に年金生活なので，私がある程度仕送りをすることによって住宅ローンの返済総額を抑えられないかとおもっております．そのようなことは可能なのでしょうか，可能であれば何か気をつけることはありますでしょうか？

照明の配置について

家の照明計画について悩んでいます。２階のＬＤＫで悩んでいるのですが、今まで賃貸で照明は全てシーリングでした。新しい家ではダウンライトが希望です。ダウンライトのスッキリした印象が理想なので、他の照明器具は出来れば避けたいと思っています。ＬＤＫは奥行き３６００幅６９６５です。北から対面キッチン（吊戸棚なしオープン）幅２２７５ダイニング幅２２７５、南にリビング幅２４７５という広さになってます。それぞれに...

住宅ローンの組み方

こんにちは。現在、赤ちゃんを含め三人家族です。住宅購入に際し、ローンを組みます。変動と固定、6：4の比率で組む予定です。手取り50万で、30年ﾛｰﾝだと、月々の返済は、管理費・駐車場代含め196,000円となります。35年だと月々178,500円です。30年ﾛｰﾝと、35年ﾛｰﾝの月払いの差額は17,500円です。更に最初の10年間は、親に月5万円の返済も加わります。ですので、給料の半分が返済にな...

床材でタイルを使う注意点は？

洗面室・トイレ・キッチンの床材をタイルにしようと思っています。洗面室はトイレも一緒になったタイプです。２階にもトイレがあり、そこはトイレのみです。そこで気なってる事があり、アドバイスをお願いします。タイルを使うと、冬場の冷えや水まわりでは滑りやすく危険かなと心配です。（床暖を入れる予算はありません）掃除は簡単かと思うのですが。洗面室・トイレ・キッチンに、タイルを使うのは生活していくうえでどうなので...

家族（兄）のうつ

同居している41才独身の兄が一年前に突然会社に行けなくなり現在休職中です。発症当時の一年前は、『盗聴されているから家では大事な話が出来ない』など取り留めないことを言ったりしていましたが、すぐに心療内科を受診しそういった事はそのとき以外に話はしてません。それから会社へは一度も行ってませんし定期的に病院で受診もしています。付き添いは必ず両親です。先生は『慌てずのんびりやりましょう』といったお話とのこと...

会社更生法後の退職金等の取扱いについて

主人の会社が先月会社更生法が適用されました。現在、保全管理人が「再建」か「倒産」かを判断している段階です。そこで、いくつか質問があります。１・退職金について　　　「再建」「倒産」の決定の前に退職した場合、現在の退職金規定で支払われるのか。　　　「再建」「倒産」の決定の後に退職した場合、どのように扱われるのか。　　　「倒産」となった場合には、退職金は支払われないのか。２・賞与の扱いについて　　　現在...

住宅ローンについてご教示下さい。

はじめまして。現在、開業してちょうど1年たった自営業者です。この度、住宅を購入しようと考えております。土地、新築の家を合わせて3500万円。自己資金1000万円。2500万円の借り入れを予定しております。私の年収は350万円程度で、クレジットカードからのキャッシングとリボ払いで合計120万円ほどの借り入れがあります。カードの支払いで月に33000円程の支払いをしています。自営業で1年しか経たず、住...

叔父の借金につきまして

叔父が経営していた会社が7年程前に倒産しました。借金をして、その会社の債務については清算したそうです。しかし、清算のために借りたお金を返すことができず、言わば夜逃げ状態となったようです。叔父にとって兄である私の父は6年前に他界しており、保証人にもなっておりませんので、私達家族をはじめ、親族はこの7年間、叔父の借金による被害など一切受けておらず、法的な返済義務はないと考えておりますが、私の婚約者とそ...

住宅ローン及び控除について

はじめまして。早速質問なのですが，土地は借地で建物は父親名義です。今住んでいる家を新築に建て替えようと思っています。私と弟（共に独身）と父の３人の名義で登記予定です。私と弟の２人でローンを組みます。建物総額５０００万円，ローンは私３０００万円と弟２０００万円とする場合，別々の銀行でローンは組めますか？また，同じ銀行にしてローンを組めますか？連帯責務，連帯保証の関係もあると思いますが，２人それぞれが...

住宅ローン減税について

住宅ローン減税が来年に大きく変わるとの事で色々と調べてみると１２日にはっきりするとの事でした。そこで私も最初は年内に立てる予定でしたが来年の住宅ローン減税適応の方が得なのでそうしたいのですが、本日、住民票を新しい住所へ移動してきました。家の引渡しとローンの契約はまだしていません。登記もしていません。何をすれば来年からの住宅ローン減税適応に出来るのでしょうか？又、年内に何をしてはいけないのでしょうか？住民票なら間違えたと直ぐに訂正に行かなければいけないので教えてください。よろしくお願いします。

子どもの学費の蓄えについて

現在10ヶ月の子どもがいます。私たちは公務員で共働きです。私は現在育休中で2月から復職予定です。子どもの学費について、学資保険も検討したのですが元本割れが嫌で今は児童手当と毎月1万円を郵便局に預けています。しかし私たちのどちらかにでも万一のことがあったことを考えると、それ以降保険料免除となる学資保険に入った方がいいのかとも思うようになりました。どのようにすればよいでしょうか。ちなみに子どもの医療等の保険は職場の共済に入っています。

狭いＬＤの家具は？

昨年度新築しましたが、ＬＤが狭いためＤをカウンター（７０センチ高さ）のみにしました。しかしカウンターだと鍋を囲んだり、また３、４人友人が来たときにも使いづらく悩んでいます。また２歳のこどもがいるので、低いテーブルだとお茶やお鍋など危なくて置けません。なんとかうまくダイニングテーブルとソファーを置きたいとおもっていますが、可能でしょうか。間取りは北側にキッチン、その前から南窓（掃き出し窓）に向かって...

住宅ローンの審査について

来年の４月末に住宅の引き渡しがあるため、住宅ローンを調べています。条件などで三カ所に絞り込みましたが、仮審査は通りました。本審査はそれぞれ手続きをして、最終的に金利の安い所に決めることは出来るのでしょうか？それとも何かペナルティーがあるのでしょうか？教えて下さい。よろしくお願いします。

国民年金未納分

8月に未納の通知をもらい、（退職だと軽減できると聞いたので）申請をしましたが、区役所、社会保険事務所とも７月中までだから受付できないといわれました。やはり軽減してもらえないのでしょうか？H18.12.20で退社し、H20.6.1から派遣で働きはじめました。出産の為、約1年半未納で約25万ほどあります。それと、はらったほうがよいのでしょうか？今まで社会保険加入で約12年間は払っています。現在33歳です。

追加担保設定

土地融資を以前受け今回建物の融資を受けるわけですが、その話の中で追加担保設定という言葉を聞きました。これは担保設定とは異なるのでしょうか。詳しく教えて頂きたいです。

収入源が複数の場合の生命保険控除は複数可能？

会社の役員をしており役員収入がありますが、この会社とは別に個人事業主もしております。今年から生命保険に入りました。本人の生命保険が掛金年間19万円程、収入保障が4万円程、医療保障が6万円程、妻が収入保証2万円程、医療保障4万円程で、年間掛金合わせて36万程です。個人事業の方は弥生の青色申告ソフトで会計し、これと会社の方でかかった経費を合わせて確定申告します。そこで質問なのです。生命保険は10万円以...