専門家に無料でQ&A相談 (129ページ目)

住宅購入の契約をしてしまいましたが不安です

勉強がてらに、新築一戸建て(建売)の現地説明会へ行ったら、理想どおりの家がありました。不動産屋さんに声を掛けられ、話をすると、頭金100万で、引越し代等を含め5300万円のローンで購入できるといわれ、ほとんど知識も無いまま、頭金100万円支払い契約してしまいました。一応、契約する前に、自分達なりにライフプランを考え、多少の無理はあるがギリギリでがんばれるだろうと判断しました。来週にもローン審査なの...

名義・・・どうすればいいでしょうか。

中古マンションを購入することになりました。家族構成は、夫・私・子２人です。私は派遣で働いていますが、今は育休所得中で来月より復帰予定です。物件は1720万円で、諸費用含み約1870万です。資金は、2人で貯めたお金(夫名義の通帳)から370万、残り1500万は夫名義で住宅ローンを組むつもりで仮審査も通ってる状態で、先日売主さんとの契約も結び、手付け金も支払ってきました。しかし、突然、私の両親より「ロ...

右距骨外側剥離骨折回復後のリハビリ

骨折の他、ショパール関節捻挫もし、ギブス固定で２７日間。はずした後は、測定板をつけて歩行してましたが、腫れたり、足の疲れがひどく、骨折部分は回復したので１週間でやめてしまいました。病院はリハビリ専門の方はいないので、シップ薬のみ処方。リハビリは自分で、お風呂の中でマッサージなどするよう指示されました。病院への通院はやめて、温泉へ行ったり、整骨院で電気や超音波の治療したりします。ギブスはずして1ヶ月...

本年度の扶養家族申請をしていますが？

主人の扶養になりましたが、私の現在の仕事が、時期のよっての収入が変動します。たとえば1月-5月まで月収が平均13万円でしたが、6月-12月までは月収が7、8万円になる予定なのですが、年収にすると100万ほどになると思うのですが？教えて頂きたいのは、前半の収入と後半の収入の金額が一定していないと、何か税金や保険料の関ってくる可能性がありますか？

審査

借り換え審査の仮審査で　年収からみて満額２８００万は無理で貸付額の変更２２３０万を提示されました金額が落ちたので　借り換えの意味がなくなってしまうと思います言われました　　他の銀行にも再チャレンジしようと思っていますが　結局同じ様に額を落としてなら....と言われてしまうのでしょうか？　それとも何か条件（例えば　光熱引き落としやいまある貯蓄を移すとか...）を掲げたりすればOKが出る可能性はあるの...

肩甲骨から首への痛み

夫のことなのですが、肩甲骨から首にかけてコリがひどいような痛みがあると言います。痛みに強い夫が痛いというのは辛そうです。コリが強いだけでしょうか？どこかが悪い可能性があるのでしょうか？アドバイスがいただけたらうれしいです。よろしくお願いいたします。

育児休暇後の勤務

２月に出産、今年の９月に復帰する予定です。先日、職場の部署（私を含めて三人で勤務）の二人から復帰後は定時の６時または最終の７時まで勤務して欲しい旨言われました。会社側からは何も言われていないので５時まで勤務でもかまわないと思うのですが、そうすると一緒に勤務しづらいのではないかと悩んでいます。実際産休に入る前にもかなり精神的に参るくらい嫌味を言われ続けていました。現状としては５歳の子どももいて、保育...

借り替えについてのご質問

お世話になっております。今回の件、融資可能な見通しとなったのですが（まだ確定ではない。）変動でおそらく４．３％位での融資となりそうな旨をご連絡を戴きました。そこで今回、まずは高い金利で借り入れて、数年後（汚いデータが消えてから）借り替えを行う事を視野に入れようかと思っています。ご質問なのですが、借り替えの場合は、銀行でその時点（何年後かにデータが消えた時）での開示情報を元に審査を戴けるのでしょうか...

足第五指骨折？

右足の甲を車にひかれ、整形外科に行きました。当初は「第五指骨折の疑い」との診断でしたが、１ヶ月経っても痛むので再度レントゲンを撮ったところ、「あ〜、骨折してたね。でも、良くなってるから」と言われました。その病院と医師には多々疑問を感じるところがあったので整骨院に転院し、４ヵ月後に完治しました。ところが保険会社との示談交渉で「治療期間が不当に長い」と詐病のように主張され、弁護士に相談したところ、「レ...

相続で残すには不動産と金融資産のどちら？

父から相当な額の不動産（すべて23区内の宅地で、自宅、借地で上に借地人が住んでいる分、更地で駐車場にしている分がそれぞれ1/3程度）と金融資産を相続することになりました。土地と金融資産が評価上ほぼ同額ずつです。相続税を払うにあたり、将来土地のまま持っておくほうがよいのか、金融資産も残したほうがよいのか判断しかねています。（今は、金融資産で払えるだけは払ってしまおうと考えていますがそうするとお金はあ...

我が家に合ったローンの選び方

　ローンの選び方を教えてください。　現在分譲マンションで暮らしています。管理費や修繕積み立て費と車２台分の駐車場代で月々約３万円を支払っています。この度来年度の子どもの小学校の入学を控え分譲マンションを売却し実家近くの郊外に新築一戸建てを購入しようかと計画を立てています。購入予定物件は土地建物外構費込み４７８０万円で入居予定は１２月です。　家族構成　　主人３５歳：年収６００万円　　私３３歳：年収４...

建て替えと引っ越しについて（資金、時期）

住宅の建て替え時期と、現在の住まいの引越しについて相談させてください。主人（30歳男、年収400万）私（30歳女、年収280万）※妊娠中、8月より産休現在の住まいは賃貸で、家賃（駐車場・共益費込）105,000円、今年9月に更新予定（更新料23万）です。近い将来には主人の実家を建て替えて引っ越す予定です。（主人の両親は、向かいに建つ祖母の家に引っ越します）頭金は今の時点で自己資金で1,000万程、...

退職について悩んでいます

はじめまして。現在23歳のものです。ご相談があります。現在の会社の退職を考えています。大学生のときからずっと今の会社でアルバイトをしていて、正社員にならないかといわれて入社しました。非常に若い企業で上司は、お世話になっている社長が直属の上司でした。しかし、今年に入って、この道の経験者であるという方が上司として、入社をしてきたのですが、経験とは名ばかりで、実務の経験があまり無いことがつい最近分かって...

個人年金保険

４０歳の主人の個人年金保険加入を考えています。（個人年金保険料控除を受けられる、最小限のもので結構です。）お勧めの保険があれば教えてください。また加入する際の注意点があればそれも教えてください。よろしくお願いします。

前庭疾患の再発

実家の犬は14歳（もしかしたら15歳かも）、柴系雑種、♂です。先日、突発性前庭疾患らしきものを発症し、１週間入院し、退院しました。入院中は治療（ステロイド＋抗生剤）によく反応したようで、２日で眼振もおさまり、自分で立ったり体の向きを変えることができるようになりましたが、ほとんど何も食べてくれなくなり、「家でなら食べるかも」ということで退院、自宅で少しずつ摂食できるようになったところ、３日で再発！今...

築１９年のカラーベストの屋根について

本日２箇所の大手の業者に屋根を見てもらいました前者は、瓦屋さんも連れて来られ、屋根に上がって点検されました。結果勾配がきつい事が功を奏して　一部割れているところもあるが　年数にしては綺麗で、下地も剥がして見なくても踏んだ感じでおそらく大丈夫だろうと・・・。しかし塗装しても３〜５年の保障、時期からいって吹き替えもいいのでは？？との意見でした。後者の業者は、周りだけ見られて屋根の上は点検されませんでし...

ローン返済について

新築一戸建て住宅を4880万で購入します。頭金を500万用意しましたが、残りはすべてローンで組みたいと思っています。＜収入＞夫：540万妻：510万変動金利型1．575％（5年ごと見直し）固定金利型2．1％のどちらかで組むか悩んでいます。本当に何もわからず、申し訳ありません。アドバイスをお願いします。

トイレの粗相と食糞

チワワを二匹飼っています。（♀1歳2ヶ月避妊手術済、♂11ヶ月去勢手術済）夫婦共働きで日中留守のため、しつけに不安があり、生後4ヶ月位の頃から週2回3ヶ月間しつけ教室に通わせました。社会性はかなり学べたようで、他のワンちゃんや人間ともコミュニケーションを上手に取れる良い子達です。但し、トイレが未だに駄目なんです。しつけ教室では完璧にできるそうなんですが、家では相当の確立で失敗しています。トイレはダ...

夜寝床につくと、噛みに来て困っています。

はじめまして。生後１０ヶ月のトイプードルを飼っています。夜私達が寝ようとすると、それまで大人しくしていたのに急に噛み出します。寝ている無防備な状態なので、手や足、腕やら顔やら噛まれまくりで、困っています。痛い！と叱ったり、無視して布団で防御しても、更に興奮する一方です。唸り始めて、噛む強さも本気モードになってきて、腕など傷だらけになってしまいます。最終的には締め出して、落ち着くのを待つのですが、噛まないように何か良い方法はないでしょうか？もっと遊びたいよ〜ということなのでしょうか？

社会保険について

私は７月にパートを辞めます。今年はもう働かないつもりです。今年の１月から７月までの給料の合計が１３０万以下なのですが、辞めてすぐ主人の扶養に入ることが出来るのでしょうか？

固定金利期間の選択について

住宅新築購入のため、銀行から２０年または２５年で２０００万円の借り入れを計画しています。ボーナス返済なしで当初期間固定金利を選択するつもりですが、３年と１０年で迷っています。固定期間が終了するときには、繰上げ返済も検討しています。銀行から提示されている条件は次のとおりです。・当初３年固定は１．１％で以降は０．７％優遇。・当初１０年固定は２．１％で以降は０．６％優遇。私達については、各３０歳夫婦共働...

今よりもっと苦しくなりますか？

最近まで共働きで家計にも余裕があったので特にお金について真剣に向き合ったことが無かったのですが私の第一子妊娠と共に休職し，私の勤め先の会社の業績からして復帰のめどが厳しい現状で，真剣に考えないといけないときが来たような気がします。主人のお給料だけでは月々の生活は成り立っても，年払いの保険，夫婦２分で年２１万はどうしてもボーナスに頼るようになります。貯金も月給からは厳しく，結果ボーナスより年５０万程...

社会人1年未満の転職

　上司からパワハラに耐え切れず、半年未満で退職することを決めました。　派遣社員もしくは正社員として別の職場に勤めたいと思い、転職活動をしていますが、またパワハラを受けるのではないかと不安になったり、新しい職場が見つかるのか心配になり、気が重くなります。　考え方次第で、明るいほうへ希望を持てるのだと思いますが、両親ぐらいしか相談する人がいなく、独りで悩むことが多いです。　今の会社は、事情があって中途...

コンクリートの駐車場

とても今悩んでいるので教えてください駐車場を５月にコンクリートにしました。とてもきれいになって大満足だったんですが今は　乾いてる部分と湿っている部分でまだらのようになってしまい　がっかりしています。これはいずれ解消されるのでしょうか？？原因はなんなのでしょうか？？悩んでます

任意継続保険から夫の扶養に入るには。

初めまして。今までも他の方が質問されているかとは思いますが、改めて私の場合で教えて頂きたく質問させて下さい。＜現在＞・失業保険給付中（８月中旬まで）・妊娠３ヶ月（病院通い中）・間もなく入籍をし姓が変わる。・任意継続保険に入っている。＜私の考え＞・７月の任意継続保険の支払いをせず資格喪失し、一度　新しい姓で国民健康保険に加入する。・８月の失業保険給付が終了次第、夫の扶養に入る。・保険の切り替えまでの...