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都内に住む専業主婦34歳です。現在夫と2人でアパートに住んでいます。実家も都内にあり現在、父・母2人で一軒家に暮らしています。私には年の近い弟が1人いて弟夫婦もアパートで暮らしています。どうやら、この弟夫婦は父が亡くなったら実家を一人で相続したいと思っているみたいですが、私にはそれが許せません。男だからという理由で一人で相続できるものではないと思っています。もし両親がそれを許し生前贈与したり遺言を書いて弟に相続させると書いてあった場合それを阻止することができるでしょうか?
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- 運営 事務局
- 編集部
先日、父が倒れて快復はしましたが、脳疾患のため正常な判断力を失いました。現在、父は内縁の女性と同居していますが、その内縁の女性が父が倒れて以来、自分の息子(父と血縁はありません)を家に入れ実子の私たちを遠ざけています。その息子を養子にしたいようなそぶりが伺えます。正常な判断力を欠いてしまってから養子縁組することができるのでしょうか。そういう場合でも、父の死後は均等に遺産分割しなくてはならないのでしょうか。
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- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。かなり漠然とした質問で申し訳ないのですが、周りに不動産に明るい知人がいない為、質問致します。現在、父と持ち家に暮らしているのですが、父が病気の為、何年長生き出来るかわかりません。一般的に、大体相続税の為に、土地や建物を売るという話を聞くのですが、もし可能であれば、マンションに立て替えて管理も業者に任せるという形で、キープできないかとも思います。というのも、場所がかなり環境の良い所にあ...
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- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。相続税について全く知識がなく、周りに税理士もいないのでお聞きします。父と二人で暮らしているのですが、最近父が病気で正直何年生きられるのか、よくわかりません。現在自宅が世田谷区北沢にあり、土地100坪なのですが(これに自宅〜セキスイハイムで家は高くないと思います。と、4畳半4部屋のアパートがあります。)土地と不動産に関して、相続税がどれくらいかかるのかだいたいでいいので教えていただけな...
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- 運営 事務局
- 編集部
※先の質問についての操作を間違えたので再登録です。古い住宅(マンション)をリフォームした物件に住みたいと思っています。(都内限定)賃貸、分譲どちらでもかまいませんが、良質物件の選び方と、その情報を多く持っている業者があれば教えてください。また、そのような物件が多い地域が都内にあれば、知りたいです。よろしくおねがいします。
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- 運営 事務局
- 編集部
所有している千葉にある土地を売却しようと、インターネット上で知った不動産業者さんに連絡をとり一度私の自宅にも来て頂き営業を掛けていただき(今年4月)このたび、当初の金額の1/2の金額なら買いたい。という方がいるという事で、承諾し、今月8月下旬に本契約になりました。所有者の、実印・権利書・固定資産納付書・印鑑証明書・住民票など、当日用意するものも伺いました。この会社が安全な会社かどうか確認するにはどういう方法があるのか教えてください。
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- 編集部
長女が2歳の時に離婚し15年が過ぎました。調停で月々3万円の養育費を20歳まで支払うという証書まで作ったのですが、一度も支払われたことがありません。今までは、私も必死で働き、どうにか娘を養ってきましたが、来年、大学の進学を控えて、入学金・授業料のことなど考えると、やはり請求すべきではないかと考えるようになりました。長女もそのくらいのことはしてもらってもいいのではないかと話しております。しかし、全く...
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- 運営 事務局
- 編集部
お世話になります。現在、社会人2年目、24歳です。新卒で某大手旅行代理店に入社し、1年で退社。その後、上場しているITベンチャーで広告営業をしております。先々はITベンチャーで3年ほど経験をつんだあと、さらにキャリアアップを目指しております。ご質問ですが、ITベンチャーで若くして管理職になられる方は多いですが、ITやベンチャーだけでなく、大企業や古い一般企業でもこのようなキャリアを積んだ人間は、高...
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- 運営 事務局
- 編集部
2年程度の留学を計画しておりますが、現在住宅ローン返済中の分譲マンションを所有しております。留学期間中に空き部屋を賃貸し、その賃貸収入をローン返済に充てたいのですが、その場合、住宅ローン減税は適用されるのでしょうか?またそもそもローン借入中に留学すること自体に問題はありますか?
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- 運営 事務局
- 編集部
家を建てる際、セットバックでさがった部分の空中(2階部分)にベランダを作ることは可能でしょうか?それもいけないのでしょうか?
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- 運営 事務局
- 編集部
昨夏離婚し、家裁の調停で決まった養育費を毎月支払っています。金額は源泉徴収表を参照して決まったのですが、現在はこの当時よりも年収が大幅に下がっています(仕事は変わっていませんが、手取り金額で月にマイナス10万円くらい、支払う養育費が月12万円です)。調停当時から「金額は再度調停を起こせ」と、家裁の人に言われているのですが、金額の変更はできますか?具体的な方法を教えてください。また、現在再婚していま...
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- 運営 事務局
- 編集部
築浅の賃貸アパートに引っ越したのですが、洗濯機を取り付けようとしたところ、水道がグラグラで水漏れがします。水道工事の人に見てもらったところ、水道管が曲がっているから壁を壊して直さないと・・・と言われました。取り急ぎ水漏れは直してもらったのですが、不動産屋に相談したところ、生活に支障がないようなのでそのまま使って欲しいと言われました。耐震確認をしていないアパートなのですが、地震が起きた際など、水道管...
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- 運営 事務局
- 編集部
私は2社の派遣会社に登録をしています。今年の給与が税込120万弱(支払金額)、また雑所得(原稿料)が8万あります。今年は派遣会社2社から定期代を補助してもらい、通勤手当(非課税)7万円がプラスになりました。通勤手当は、必要経費だからと130万の枠には含めてませんでしたが、これも所得に含まれるのですか?昨年まで扶養に入っていたので、主人の会社に身上異動届と扶養控除申告書を提出しましたが、健康保険は扶...
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- 湯沢 勝信
- 税理士
法人では代表取締役を2人選出することができるのでしょうか。その場合、印鑑登録も連名でし直し、銀行口座等も通常は会社名と代表者名を併記する必要がありますが、2名の名前を常に表記しなくてはいけないようになるのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2000万円の親資金援助で、平成17年2月契約、平成19年3月引渡しの新築マンションを購入します。平成17年2月に親資金から500万円を手付け金として既に支払っています。平成18年2月〜3月の申告はしていません。平成19年3月の引渡しで残りの親資金1500万円を自己資金の一部として使います。質問は、先に使った500万円を含めて2000万円を、平成20年2月〜3月に申告し相続時清算課税住宅取得等資金...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
母子家庭で現在児童扶養手当の支給を受けています。大学生と中学生の2人の子があり、パート収入年間120万円ほどです。その他に今年度は株の売買益が約120万円。特定口座源泉徴収なしのため来年確定申告の必要があります。この場合、児童扶養手当でいうところの総収入額にこの株式売買益は含まれるのでしょうか?児童扶養手当の支給額に影響はあるのでしょうか?
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- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
非常に基本的なご質問で恐縮です。不動産の売却を依頼しているのですが、購入価格より1割ほど安い値段で売れそうです。この場合、取引が成立した後の申告は必要でしょうか?
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- 運営 事務局
- 編集部
ドッグトレーナーは直訳すれば犬の訓練士ですよね。しつけインストラクターは、犬のしつけ方を指導(インストラクト)してくれる人ですよね。オールアバウトの中では、その違い、すなわちドッグトレーナーとしつけインストラクターの違いがわかりません。教えてくだい。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年住宅を購入し、収入の割合に応じて、夫6:妻4くらいで登記しました。また借入金も同じ割合で、それぞれの名義で実行しています。今年繰上げ返済をしようと思っていますが、住宅ローン控除(所得税免除)制度との関係上&銀行手数料の問題から、夫名義の借入金から返済したいと思っています。それで、その前に私名義の預金から、100万資金移動したいと思っていますが、110万以下であれば贈与税の問題は生じないですよね...
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- 佐藤 昭一
- 税理士
専門家の皆さまこんにちは,医師をしているものです.現在はビルテナントに医院を開設しておりますが,将来的に1階を医院,その上の階を賃貸マンションにして医院の経営とマンションオーナーを兼務したいと考えております.この様な場合,まずは物件探し,費用の工面,建設後のマンション管理など医師の私には未知の領域が多く大変困っています.この様な場合,まず始めにどの様な方に相談すれば良いのでしょうか?また,相談する際の注意点など教えて頂ければ幸いです.
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。出産手当金は国民健康保険ではもらえないのでしょうか?もらえるものだと思っていたのですが色々と調べて愕然としました。ちなみに東京都薬剤師健康保険組合に電話で確認したところ「給付は無い」と返答されました。これは事実でしょうか?確認した以上事実なのかもしれませんが、同じように保険料を納めているのにどうしても納得できません。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、週3週24時間でパートで働いています。30時間に満たない理由から、社保には入れません。しかし、初年度に、週4週30時間で社保に入れてもらって、その1年後に週3週24時間に契約を変えたパートがいます。そのまま、ずっと社保のままなのですが、それって、良いのでしょうか?また、私のような週3週24時間のパートで入った者は、入れないのでしょうか?入りたいのですが、何かアイデアはありますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
パーマで脱毛してしまい現在治療中ですが 店側は 始めわ店の責任ですから治療費やパーマ代等掛かった費用を支払います、と言っていたのですが最初の1月分は 払って貰えましたが次からは支払った領収書をくれないと払えないとか納得ができないとか言われて払ってもらえません。パーマ液を作ったメーカーの方も一度挨拶に来ただけでその後は何もしてくれません、このまま毛が生えなかったりしたら外にでるにもスカーフをしたり帽...
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- 運営 事務局
- 編集部
医療費控除のために確定申告を行うのですが、給与所得の他に雑所得もあります。雑所得の収入が24万円で、必要経費が5万円(PC購入など)、計19万円で、20万円以下になるのですが、この場合、雑所得は確定申告書に記載する必要があるのでしょうか。郵送での申請を考えているのですが、どのように記載すればいいのか、教えてください。また、記載する必要がある場合、雑所得の収入と必要経費の証拠書類なども必要でしょうか...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして、漠然とした質問になりますが・・・実家を増築しようかという話がでております。現在、2階建ての戸建に住んでおります。平成7年築。ワンフロアの床面積は面積はおそらく14〜15坪くらいだと思います。費用はいくらくらいでどのような点に注意すればよいのでしょうか?世間話程度でも構いませんので、どうぞよろしくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年10月より、夫の外泊が多いため、電話で問い詰めたところ、初めて離婚すると電話で言われた。それから今日まで一向もよくならなくて、彼に日々「絶対にお前と別れるから」とか、「親と縁切っても別れるから」と言われ、精神的に苦しんでいます。彼の離婚理由は「性格不一致」「家庭内別居」そして「セックスレス」と言いますが、私は彼の浮気は本当の理由と思っています。いくつかの証拠をもっています。彼とは別れてもいいで...
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- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。この度結婚を機に、2007年1月末で退職することにしました。そこで会社員の夫の扶養に入る手続きをしようとしたところ、夫の会社から、「退職金によって収入条件を超えるため、今年は被扶養者にはなれません。」と言われました。(退職金は約300万円の予定です。)しかし私が勤めている会社では、退職金は一時的な収入とみるため、被扶養者の収入基準から除外していて、扶養に入れるようになっています。私の会...
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- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
申込後のキャンセルについてのご回答を読みました。同じような状況なのですが、まだ契約はしていません。先日見に行った際に、重要事項の説明を受け、そのあとで申込書に記入をしました。その際に、手付金を入金後契約と言われましたが、家の事情で想定外のことがいくつも発生し、購入が難しくなってきました。重要事項説明を受けたあとでもキャンセルは可能でしょうか?違約金は取られますか?
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- 運営 事務局
- 編集部
6ヵ月のボストンテリアを飼っています。ちょっとでも留守番をさせると行動が不安定になって困っています。サークル内にクレート(クレートの入り口は開放)を置き、その中で就寝も留守番もさせています。就寝時はおとなしくしていますが、日中1時間でも不在にするとクレート内のベットをぐちゃぐちゃにし、クレートの外のトイレシーツを破っていることも。飼い主が自宅で仕事をしているので不在にすることが少ないため、留守番が...
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- 運営 事務局
- 編集部
私の父は、建設会社(株)を営んでおります。小さな会社ですが3つの会社に分けているようです。その、一つの会社の役員になって欲しいとたのまれ、本日急に名前は使ったと連絡がありました。突然のことでびっくりしましたが、給与はいらないことと2年後に役員からはずすことをいって口約束で了解しました。前から母も役員になっているのですが、まったく経営にかかわってません。(書類は一切見せてもらってないそうです)立ち上...
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- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは、よろしくお願いいたします。私が12歳の時両親が離婚しました。親権は母が持ち、苗字も母の旧姓に戻りまして、その2、3年後に母が再婚し、相手側の方と養子縁組をし、養子となり現在に至ります。この離婚、再婚の際は未成年15歳以下であった為、私はなんら権利を持たず、母が全て代理人としてやったこと。しかし私はずっと旧姓へ(父の姓)戻したいと思っておりましたが、その手段が分からず、今のようにインター...
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- 運営 事務局
- 編集部
入浴するのはマッサージの前と後どちらがいいのですか?また理由を教えてください!よろしくお願いします!あと翌日に揉み返しがきたのですが、多少は仕方ないと言われました!本当ですか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私は現在父母、祖父、子供と5人で住んでいます。すんでいる家の事で相談します。昨年祖父(母方)が事故に合い車椅子生活になるだろうと医者に言われたことも有り、祖父と話し合いの末家を改築して一緒に暮らすという事になり改築をしました、改築に当り、お金を銀行からかりるためもあり建物を父の名義に変更しました。土地は祖父の名義です。改築も終わり現在は同居しています。祖父には私達が住んでいる家の目の前にもう一軒家...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
知人のマイカーローンの連帯保証人になりましたが、知人が離婚のごたごたから、滞納してしまい、その後知人とも連絡が取れずそうこうしてるうちに、保障協会に代位弁済の手続きを取ったと金融機関から連絡があり、何とか知人とも連絡が取れ、知人が保障協会と協議し、現在返済をしていると連絡してきました、その後保障協会から私には何も連絡わありません、ちなみにその額は約120万程です。この状況で私は住宅ローンが組めるでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
40歳女性です。夫は離婚歴があります。現在、夫と前妻との養育費トラブルのことで弁護士事務所に相談をしています。担当弁護士さんの対応に不安、不信感があります。弁護士さんを変えるにも、そこ以外は、特に知っているところはなく、そこで相談を続けています。ネットで見た弁護士事務所のHPをみて、メールで相談したところ、「弁護士の倫理上、相談には乗れない、担当弁護士にご相談下さい」とのことでした。それは理解でき...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
配偶者の親が借りている土地に建っている築40年くらいの家をリフォームして住もうと考えています。土地は借地ですが、家は配偶者の親が所有権を持っています。この場合、スムーズに金融機関からお金を借りて家をリフォームするには、どのような形をとるのがよいのでしょうか。名義を書き換えると贈与税が発生すると聞いていますし、最善策はなにかと思っています。
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- 運営 事務局
- 編集部
はじめましてマンションや戸建を検討しておりますが、10年以内には地元へUターンをすることを予定しております。しかし、家賃などを払うのがもったいない気がして・・・と言うので、購入を検討しているのですが、Uターンの際に賃貸へ、もしくは転売へを考えると都心の有望地となり、価格などが上がってしまいます。今は2人ですが、将来的には子供などもできるかと思いますので、どのように考えたら良いか教えていただければと思います。(考え方や、その考え方に基づいたサンプルなどもお教えいただければと思います)
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
義母は年金生活で独居です。次々と悪徳商法に引っかかります。間に合うものは、クーリングオフ、消費者センターを通しての解約などできる限りの対応をしてきましたが、悪徳すれすれの勧誘業者は防ぎきれません。利用しないエステ契約、高額の健康食品の定期購入会員契約、布団・・・など、貯金を切り崩し、クレジットローンまで組んでいました。生活に影響が出ているにもかかわらず家族に隠し、ばれると言い訳をして解約等の手続に...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。3年前からダンスをしている30歳の女性です。1年半前から、自宅でストレッチ中に右肩を脱臼して救急車を呼んで以来、脱臼癖に悩まされています。筋肉を鍛えるのがよいと、整形外科の先生から聞いていますが、何かよいトレーニング法があれば教えてください。これまでに4回ほど脱臼していますが、最近では自力で入れられるようになってしまいました。お酒を飲んで気を緩めたときや、右肩にショルダーバッグをかけ...
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- 運営 事務局
- 編集部
共働サラリーマン家庭です。夫47歳(年収1,400万勤続22年)妻35歳(年収400万)。子供は現在中学1年。毎年250万円ずつ繰上返済をして来たため、子供が中学3年の夏に完済します。教育資金は別で貯金をしています。(高校入学時300万大学入学時400万)住宅ローン完済後、これまで住宅ローンに使っていたお金と繰上返済用に貯金していたお金を合わせると毎年500万円ずつ浮きます。これを老後資金にまわそ...
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- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- 職種:
- マネー
- 不動産投資アドバイザー
3歳のミニチュアピンシャーを里親で飼い始めました。室内トレーニングを始めて、なんとか1ヶ月でトイレのある部屋に入れてウンチ、おしっこが出来るようになりました。 ところが、外でウンチをする時も、チョコチョコ前に進みながらするので、室内でも同じように歩いてしまいます。 今はトイレシートを広範囲で敷いていいて、いずれは小さくしたいと思っていますが、一箇所で止まってウンチをさせることは出来ますか? 宜しくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
来年 分譲マンションの購入を考えていますが、2500万円くらいの 物件の場合 自己資金はどのくらい あったほうがいいですか?
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- 運営 事務局
- 編集部
生後4ヶ月のチワワですが頭、右足に毛の斑が若干ありよくみたら皮膚がかさついていました。まだトリミングしていないからなのか…毛の斑は成長と共に改善されていくのか…それとも皮膚病なのか…幼犬なだけに区別がつきません。アドバイスお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
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