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駐車場ですが、鉄筋を組み、生コンを入れて、仕上げに薄くセメントで仕上げできれいになりました。ここまでは普通の工事かと思いますが。雨の続いた時、仕上げのセメントが水ぶくれのようになり、一部がはがれてきました。説明では、セメントに入れる接着剤がすくなかったのか?ということで、表面をはがして、再度仕上げのセメントを塗り直しますが、生コンの上から薄くセメントを塗るような工事は聞いたことが無いと、とある業者が行っておりますが、どうなんでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして、こんばんは。現在の情勢からどのようなローンを組めば良いか、ご教示戴きたく、宜しくお願い致します。基本情報■家族構成:私(39歳)、妻(37歳)の二人家族。子供を作る予定はありません。■年収:私600万円、妻約100万円。■内訳:月の手取りは、私33万円、妻8〜10万円程度。■出費:現在の家賃12万円。光熱費3万円。保険3万円。食費:6万円。車関係2万円。■貯金:600万円。■借入れ金...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
本年5月より、西側隣地にて5階建てマンションの建設が始まりました。現在基礎工事が進行中です。私も認識不足だったのですが、建設中および建設後のトラブルを予防するために、事前家屋調査というシステムがあることを最近知りました。工事もすでに始まっているので、早速工事請負の建設会社に連絡を取り、家屋調査をやってほしい旨を伝えました。返答は「施主と相談しなくてはならないので、近日中にお返事します。調査は、うち...
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
プレゼンテーションの場で、他社と競合することが多いのですが、クライアントの気持ちをつかむ「勝てる企画書」というものはあるのでしょうか? プレゼンテーションの方法も含め、勝ち抜くための秘訣があれば教えてください。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
自己資金 800万円住宅価格 2800万円年収 400万円(+妻200万円程度)私は38歳、妻36歳です。昨年結婚したばかりで子供もこれからなのですが、私は、下手に現金を残すとついつい使ってなくなってしまう、という事態に陥るのではないかと心配し、・頭金をできるだけ多くして借入額を減らす。・返済年数を減らして利息もできるだけ減らす。を基本方針に、頭金500万、25年ローンにしたいと考えています。それ...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
今年の2月の終り左足踵骨折しました。3月11日に観血的型後固定術の手術をし3か月入院しました。今は2週間に1回通院してます。骨折してから丸4カ月たちましたが未だに歩行困難で腫れと痛みがとれません。ちゃんと治るのか心配でどのようにしたらよいのでしょうか?教えて下さい。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
「専門家に聞く」で「外張り断熱について」でご回答頂いた龍馬です。早々のご回答ありがとうございます。外壁全周のロックウール施工は、工務店のサービス工事で、一部屋施工なら、気密性も上がるし、どうせならとの軽い気持ちでした。また、1階天井へのロックウール施工も同様ですが、斜線規制と2階部ロフトや勾配天井採用のための、軒高の関係で1cmでも稼げればと思い、サービスなら1階天井に、と言う流れです。あまり深く...
- 回答者
- 野平 史彦
- 建築家
住宅金融公庫のフラット35を申し込もうと思うのですが、今の私の現状で審査が通るでしょうか?地元では、有名な大手のグループ会社に4年働いています。年収は、340万です。役職は事務局長です。土地も150坪ほど所有しています。そこに、新築を建てたいのです。そこの土地も都市計画区域で土地の価値は高いと思います。どうでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在、東京で高気密・高断熱で新築プランを作成中です。ここで伺いたいのは、湿気と遮音性との兼ね合いです。高気密・高断熱と言う事で、外張り断熱(熱伝導0.02程度のウレンタン材ですっぽり覆う)予定にしております。合わせて、一部屋だけ遮音性を上げるため、外壁にロックウール55mm+遮音シート2mm(その部屋の床・壁・天井)を検討中です。窓サッシもペアガラス+内サッシの2重で検討中です。ちなみに建物の外壁...
- 回答者
- 野平 史彦
- 建築家
新築予定地の地盤調査報告書が最近出来上がりました。その結果に基づいて、建物の請負契約を結んだハウスメーカーから、「拡底基礎」にした方が安心だと言ってきました。契約時の見積は普通の布基礎をベースに作ってもらいましたが、「拡底基礎」に変更すると新たに約20万円超の費用がかかるそうです。20万円のコストアップは合理でしょうか、教えて下さい。ちなみに、建築面積は20.30坪です。床面積は1階、2階ともに20坪位です。建物は鉄骨構造です。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
今年の4月から某専門学校で非常勤講師をしています。給与はコマ数に対して支給されており、その月に何コマの授業を行ったのかで支給額が変化します。5月の給与135000円に対して所得税が6500円差し引かれていましたが、6月分の給与300000円に対しては51800円の所得税が引かれており、吃驚しました。単純に計算すれば、20000円程度の所得税になると思うのですがどうなんでしょうか?色々なサイトを調べ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
平成15年5月位に郵便局の定額貯金が満期になりました。元利金で102万円になりました。この時の元金100万円を解約した同じ通帳に再預入し、2万円を持ち帰りました。このときに「1月から本人確認法が出来まして、200万円以上の取引のときは免許書等で本人確認しなければいけませんので、協力お願いします」と言い免許書提示しました。解約(102万)+預入(100万)で200万円を超えたから免許書提示がいったん...
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
お世話になります。余裕資金の運用方法について専門の方々からアドバイスを戴きたいと思っております。<運用を考えている余裕資金>? 海外口座:50000ユーロ? 普通預金口座(日本):100万円? 定期預金口座(日本):200万円上記した?、海外口座分は円転せずにそのまま外貨ベースにて日本の銀行へ送金しようと考えております。?の大半は外貨MMFでの運用を始めようと思っております。?と?については国内・...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
友人夫婦のご主人が緊急入院し、意識不明の重体になりました。命の危険があり、入院費等の多額の費用も必要となるので、奥さんが、ご主人の定期預金を解約し、ご自分の鋼材に300万円移動されました。(死亡届が提出された後は、口座から引き出すのは難しくなるらしいので、少し多めに移動されています。)この場合は贈与税が必要とみなされるのでしょうか?それとも、生活費の範疇とみなされ、贈与税はかからないのでしょうか。よろしくお願いします。
- 回答者
- 木下 裕隆
- 税理士
建築基準法施行令第130条の3第一種低層住居専用地域において、兼用住宅であれば店舗を開くことは可との記載がありますが、兼用の定義または制約はどういう意味でしょうか?可能であれば詳しく教えてください。例えば、一戸建ての住宅及び土地を持っており、その土地に喫茶店等の店舗用の建物を別に建てて営業することはできないのでしょうか? 上記でだめであれば増築、または新設の建物が一戸建ての住宅に何かしら接続されていればOKなのでしょうか?宜しく回答お願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
県外に中古のアパートを購入致しました。交通が不便なので現地までは車を使用する必要があります。その場合、自家用車の維持費用(車検・自動車税等)の何割かを必要経費として申告可能でしょうか? なお、アパート購入により事業規模に達しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。宜しくお願いします。30代前半の会社員です。11年勤めた会社から転職して1年3か月が経ちました。現在の年収は430万円です。現在、カードキャッシング3枚の合計が100万円、消費者金融1社で95万円あります。車のローンは完済しております。ご相談ですが、急な話だったので困っています。両親から実家近くの売り物件(6500万円)を買わないかと相談が来ました。現在の土地建物(3200万円)で不...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
初めてご相談させて頂きます。つい、先週の土曜日に近所のスポーツジムでウエイトトレーニングをしていた際に、左肩に「ピッ」という感じで痛みが走り、ちょつと不安になりましたが、その日は、ストレッチを入念にし、翌日はお取引先とのゴルフに行きました。その晩は、少し「張り」を感じたので、夜は湿布をして就寝しました。翌、月曜日・火曜日と左肩が「張りと鈍痛」がしてきたので、家人に少しマッサージをしてもらい、湿布を...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
相手のいる交通事故にて、当方が怪我をして通院している場合、通常相手の自賠責保険を使用し、その範囲を超える場合は相手の任意保険の対人賠償が適用されると聞いています。しかし、過失割合が当方が4割以上ある場合、相手の対人賠償が使用できないということがあるのでしょうか。また、その場合当方の健康保険を利用した以降、当方の人身障害を適用しなけばならないのでしょうか。対物賠償の場合、過失割合にて相手の保険より支払われますよね。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お世話になっております.37歳男性です.早速相談をお願いいたします.結婚を機会に保険の見直しを行っています.現在入っている保険は,H8に入った簡易保険(特別終身保険)です.保険の内容は60歳払込済の死亡保険:500万(保険料額8600円)災害特約:500万(特約保険料額 600円)健康祝金月疾病傷害入院特約:500万(特約保険料額7550円)[五日以上入院の際,日額7500円保険金額のようです]の...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
これまで保険や運用に興味はなかったのですが、2人目の子供が生まれたことをきっかけに興味を持つようになりました。そんな時、一時払いドル建て保険(エジソン生命、あいドル君)というのを税理士に紹介して頂きました。この保険では掛け金の3倍程度の死亡保険金が支払われ、10年後ごとに保険金が増加します。また、10年後に解約した場合、たとえドル安が一ドル80円台になっても、元本割れはする可能性は低いとのことでし...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。矢場と申します。この度、マンションを購入することになり、住宅ローンについて相談させて頂きます。<家族構成、収入>本人:34歳 年収600万円…月38万円、ボーナス70万円×2 (手取りは月27万円、ボーナス50万円×2)妻:30歳、無職長男:0歳<預金>200万円<支出>駐車場:5千円管理費:1万円修繕積立金:1万円光熱費(電気、ガス、水道):2万円通信費:1...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
投資信託に興味を持っています。最近基準価格も下がってきており、狙い目かなとも思いますが、正直利益を出す仕組みが分かりません。たとえば、100万円を1万円の基準価格で買ったとします。分配金なしの場合、20年後やはり基準価格が1万円だったとしたら、利益はなかったということになるのでしょうか?というのは、どの投信の基準価格を見ても、だいたい最初は1万円前後から始まるのですが、2万円にもなる基準価格のもの...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
金融資産のうち、現金保有部分について、円、ドル、ユーロ、豪ドル、英ポンド、NZドル、カナダドルの外貨MMFで分けたほうが分散していいのかなと思いましたが、ふと、外貨MMFも債券で運用しているのであり、まとめて、海外債券ファンドに入れるのと、何が本質的に違うのかわからなくなってしまいました。素人の質問でまったく恐縮なのですが、海外債券ファンド(インデックス)で持つのと、外貨MMFで分散して持つのは、外貨MMFのほうが割合を自分で決められるということ以上に何が違うのでしょうか。よろしくお願いします。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
現在の家賃(更新料含む)と同額程度の支払いで住宅ローンを頭金0で借り入れ、支払いしてもいいのかとも悩んでいます。・住宅ローン減税が削減されていく・住宅購入の諸費用控除も無くなる可能性・短期・長期金利が上昇傾向・仮審査では現状2600万まで借入れ可能(審査年齢の問題)第2子が3歳になるタイミングで妻にも働きに出てもらう予定です。(当初は年100万くらいで助序にフルタイムで検討中)夫37歳(契約社員)...
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして、小規模な市場調査会社で今度兼任で広報を担当することになった者です。会社の知名度を上げることがミッションとして課せられたのですが、何分知識が無く右往左往しているような状態です。弊社では、毎月業界に関する自主的な調査を行っておりまして、これをネタにできないものかと考えております。そこでいくつか方法を調べてみたのですが、調査の内容をニュースリリースやプレスリリースの形で配信することが近いよ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めて、質問いたします。全く素人の質問で申し訳ございません。初めて一戸建てを購入しようと考えており、候補の住宅についてご質問させていただきます。北斜面で、切り土と盛り土の両方行っている地形ですが、今日雨の中、家を見に行きました。・土地が124m2で、階段、駐車場を除くと100m2位の土地・道路面から3m程度コンクリート50cm位で固められている。・土地の上には、サイディング加工の100m2位の家が...
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
相続時精算課税制度の住宅資金特別控除の特例が、平成21年12月31日まで延長されました。そこで、平成21年中に家を建てたいと思いますが、下記のような場合においての利用は可能でしょうか。 記現在の父親の年齢:63歳贈与物:土地(約500万円)・住宅資金1,000万円まず、贈与者の年齢制限のない住宅資金特別控除の特例を使い1,000万円を贈与してもらい、土地を使用貸借して家を建てる。次に...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
父親が高齢であるうえ、先日入院をしてしまい会社を引き継ぐことになりました。親族が会社を引き継ぐには具体的にどのような事務処理と手続きが必要なのでしょうか。株式を相続する場合、株主の異動が発生しますが、法務局などの届け出など、実務的にはどのような処理が必要になるのでしょうか。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
隣接の家屋が取り壊される事になり、土地家屋調査士の方が訪問され「平地になってから測量を立ち会ってほしい」と云われました。我が家は一戸建てで土地共に自己保有なのですが、後々になって土地問題が生じる事にならない様には、立ち会いの時にどの様にしたらば良いのか。良きアドバイスをお願いできますでしょうか?また、第三者の方を立てた場合の費用等は自己負担なのでしょうか?宜しくお願い致します。
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
初めて一戸建てを購入しようか迷っております。費用が4380万円の物件なのですが、仲介手数料等、住宅費用他にいくらくらい、何を考えておく必要があるでしょうか?
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
SEOについて教えてください。最近、Yahooにおいてトップページダウンペナルティが起こる現象が聞かれます。これはどういった原因で起こるのですか?順位が落ちる原因、対応策について教えてください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年度25歳になります。職業は俳優で、収入はアルバイトしかありません。先日年金のことで電話を頂きました。その時は話に合わせて対応したのですが、実際には年金を納めるほどの余裕はありませんし、何しろ年金に対して信用がありません。年金でお金を貯める位なら自分で貯めようと思い、今は僅かながら貯蓄があります。年金を納めるのは国民の義務と謳ってはいますが、年金に対する不信感は拭えませんし、これから納めるつもり...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして3月の終わりごろから、咳が出始め段々と症状が増えていき、今では頭痛、微熱、肩こり、首の痛み、胃の痛み、最初に起こった咳の6種類の症状が出ています。頭痛は脳神経外科でCTを撮りましたが異状なしでした。咳も長いので胸のレントゲンも撮りました(2件の診療所)が異状なし。感染症や炎症やガンなどの可能性も考え、腫瘍マーカー付きで血液検査(2件の診療所で計3回)を受けましたが全く持って異常なし。胃...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
結婚7年目になるのですが、私は結婚前からの借金のことを家内に隠しており、結婚後に発覚、その後出会い系サイトに手を出したり、これら大きなことから日常のことまで、隠し事をし、その都度家内を悲しませ、そのたびに反省し改めようとやっていくのですが、都合の悪いことに対してその場を取り繕う嘘をついてしまいます。自身の人間性の問題だと思っているのですが、家内が色々と調べてくれたところ「虚言癖」という病気ではない...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
現在28歳の独身の男性です。2年間経営していた会社をバイアウトして5000万円の現金化を致しました。今後、新しい会社を始めるという選択肢もあるのですが、仮にこの5000万円を資産運用していくとするとどのような選択肢が良いでしょうか。最近FX投資を始めましたが、5000万円をFXで動かすにはちょっと金額が大き過ぎる感もあり、株式投資も検討しています。その他、何か良いアイデアがあればご指導頂ければ幸いです。尚、全額すぐに使う予定は有りません。(会社は売却しましたが個人的な事業利益があるためです。)
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
五日ほど前から、前頭葉を締め付けるような頭痛が急に起こりました。主に夜や朝起きた後などに痛みます。今まで偏頭痛などの経験が無かったので、不安です。締め付け感が気になって眠るのも一苦労です。今日の午後に肩や背中に湿布をはってみたところ、少し和らぎました。ですが、今再び痛んでいます。(27日21時現在)この頭痛が起こる前、寝ながらガムを誤飲。息が出来るのに、喉に異物感を感じました。気管に入って呼吸困難...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
別居の母を健康保険の被扶養者した場合に負担額はどのようになるのでしょうか?自分の健康保険料、介護保険料は変わらずに、母の分は両方免除(なし)されるのでしょうか?母)京都市在住、一人暮らし67歳自分)東京都新宿区在住、40歳会社員
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
現在付き合っている彼女が、PMSと産婦人科にて診断されています。早く言えばつわり状態が続くらしく、いらいらしたり、落ち込んだりと感情変化が激しいようです。一緒にいる期間的にも長く、結婚も考えお付き合いをしていますので、何かできることはないのかと思っています。現在ピル治療を行っておる最中ですが、やはり回りの環境をよりよく改善してあげることは重要だと考えています。どのように対応してあげればよいのでしょうか?
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
今回、住宅購入の為、親より住宅資金を借りる事になり金銭消費貸借契約書を作成します。住宅ローン控除は、金融機関等からの借り入れの場合、対象になりますが、今回の場合は、対象になりますか?相続時精算課税制度の利用も考えましたが、親子間でも返済をしたいと考えています。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
4年前に、頭痛があり、念のために検査をしていただいたところ、類もやもや病と医師に言われました。一度もその後もやもや病に関する症状はありません。ただ、定期的に年1回異常がないか検査を受けています。この場合、団体生命保険に加入することは無理なのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
いつもメルマガを拝見しています。(主にコンピュータ関連)すごく初歩的な質問ですがよろしくおねがいします。自分の作成したホームページ(ホームページビルダー11で作成)内にFlash(ソースネクスト販売のWebEffectにて作)を挿入したのですが、データ容量が大きいためか読み込みに時間がかかってしまいます。そこで質問ですが、CSSの様にFlashデータを外部ファイル化出来ないものでしょうか?もし可能...
- 回答者
- 林 俊二
- ITコンサルタント
初めてこちらにお問い合わせさせて頂いております。よろしくお願いします。実は今週月曜に朝起きると右手の指先が痺れていて感覚が痛、だるい感じがずっと続いております。また傘などをしばらく握っているとまた指先があ痺れてきます。最近では指を握ると腕全体が痛、だるい感じがしております。以前も指先が痺れる感じはあったのですがすぐにその感じもなくなっておりました。しかし今回は月曜からずっと治ることなくこんな調子で...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
13,885件中 11051~11100件目