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老人介護について質問させていただきました、たんぽぽ21と申します。 さまざま専門家の方からご意見を頂戴し、本当にありがとうございました。自分なりのライフプラン表を作って、毎日試行錯誤しておりますが、やはり一番気になるのが予測できない「両親の介護」という部分です。介護保険の認定を受けられる、受けられないで本当に私の人生は大きく変わると考えています。世論では二世帯住宅の場合、認定を受ける事が難しいとさ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
夫婦で理容店を開業しています。今年の売上は600万円の見込みです。今現在は、青色で申告していますが、国保年金税金が、年80万以上かかっています。気持ち的には、年金は厚生年金を掛けたほうが、将来的に安心なのかなとも思っているのですが、自営業では無理なのでしょうか?それとも、会社にしたほうがいいのでしょうか?この程度の売上では、今のままのほうがいいのでしょうかまた、売上はいくら位に成ったら会社にしたほうがいいのでしょうか?お教えください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私のように多少でも色々と気にしている人間が深沢様の回答事例を読ませてもらいますと、塗装はだめ、樹脂はだめ、アルミ一番これしかないみたいな内容にしか取れません(別に業界の回し者とかではないですよ)。環境問題、CO2、資源問題、全てにおいてアルミという素材は残念ながら逆行した素材ですよね。いい素材ではありますが。製造にどれほどの電力が必要かは、もちろんご存知だと思います。しかもサイディングの場合は裏打...
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
見積金額2300万円の金額で、値引後で2100万円にて工務店と契約しましたが、今、現在引渡し間近になり見積数量を見直すと、見積数量が実施数量よりも、3〜4部屋分に相当する数量の相違がありました。(例 フローリングが吹抜まである数量になっている)全額はまだ支払っていないので、の支払いを拒否(値引)することは可能でしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
年収1400万円ほどの54歳の会社員ですが、子供も独立しましたので、終の住処として、4,400万円ほどの中古マンションを購入する予定です。資金としては、私名義の定期預金が1千万x2、財形貯蓄が6百万、女房名義の定期預金が1千5百万あり、あとその他の預金をかき集めれば、ほとんど借金なしで払えるかも知れない、という状況です。その場合、余裕資金がほとんど無くなることが気になりますが、ローンの金利を払って...
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
新築マンションを購入し、12月末の引渡し予定です。住宅ローン控除対象になると思うのですが、ローン残高の規定等はありますか?購入後2〜3年で繰上げ返済した場合、ローン残高の減少によりローン控除対象から外れる事はあるのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
標記の件につきまして、アドバイスをお願いします。今度、銀行より3000万のローンを借受します。(3年固定、金利優遇-1.4%あるので、実質2.15%、ただし、3大疾病付きにすると+0.3%高くなるので、2.45%です)3大疾病保障なしですと、月々約77000円、ボーナス約145000円になります。保障付にすると、月々約81000円、ボーナス約151000円になります。保障なしと付きでは、年間約6万...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
築8年の都内の分譲マンション在住。家族構成は夫婦共40歳、子供は1歳、近い将来二人目が欲しく、親の同居予定はなし。 ローンは当初35年で組んだものを5年前に借換え、現在のローンは期間20年で3,000万円の借入(元利均等払)。金利は当初10年1.9%、11年目から3.4%。ローン支払額は、月額125,000円、ボーナス150,000円を年に二回、年額180万円。残債は2,400万円。年収は1,50...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めまして 教えてください。十三年前に亡くなった父名義の土地及び住宅なのですが名義変更せず、今に至っておりますが、その名義が母と籍を入れる前の旧姓で(入籍後母方の姓を名乗る)登記になっており、しかも父には前妻及び子供が2人おります。今現在も前妻は父方の姓を名乗っています。父が亡くなる前に遺言書は記したのですがこの遺言書は、今でも有効なのでしょうか?財産分与として前妻側にもいってしまうのでしょうか?...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、二世帯住宅を検討しています。両親とも健康で現時点では、なんの懸念点もありませんが、やはり10年、15年先にはどのようになっているか想像もできません。認知症やガンなど病気は様々あるとは思いますが、なんの保険にも加入していない両親に対して、どの程度の貯蓄が必要になりますでしょうか。 70歳と62歳の両親で今から保険に加入することは難しいと思いますので、私が実費で用意する介護に必要な金額を教えてください。
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
自営業を3年していますが、今年住宅ローンを組む予定です。その際に、確定申告書を基に前年度の収入を記入しますが、実際の金額より多く記入してもわからないものでしょうか?それとも、調査をし個人の年収が分かってしまいますか?わかるものであれば修正申告をすることで解決はされますが、わざわざ税金を払うために修正申告をするのもばからしいとも考えています。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
10万円以下のパソコン購入費は消耗品費で経費として、落とせるのでしょうか?それとも減価償却費になるのでしょうか?回答よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
粕屋ボランティアセンターというところのホームページをリニュアルしました。http://vc.town.kasuya.fukuoka.jp/(リニュアル前)サーバー管理も任されたのですが、どうもドメインから判断して、上部サイトである粕屋町HPのサーバー内のようです。http://www.town.kasuya.fukuoka.jp/サブドメインで同居していると思われます。なぜサーバー管理まで任せたい...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
先輩などに投げるとき、どうしても力が入らなくなり無理矢理投げようとするとショートバウンドになってしまいます・・・。どうしたらいいのでしょうか?
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
なんか笑っちゃいますね。金属サイディングなんて日本でしかシェアを獲得できていないですよね。窯業系もそうですが、普通の感覚で世界市場を見れば北米南米のみならず、ヨーロッパ、アジアでも樹脂サイディングのシェアは急速に広まっている。各国営の物件にもどんどん採用されている。その理由が日本の業者にはわからないんですかね。省エネだのエコだの言うのであれば素材自体の熱効率とかこそ気にしないんでしょうか。金属サイ...
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
私 31歳 年収480万妻 28歳 年収110万(パート)子 6歳・2歳マンション総額 3,000万円頭金 2,000万円住宅ローン 1,000万円先月、来春竣工予定のマンションを購入いたしました。頭金を多く支払いましたのですが、田舎にしては管理共益駐車場(3万)が高く、多少は心配ですし、今後、情勢不安もあり、会社もいつ逼迫するかわからずボーナスの激減(マイナス100万)も可能性があ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
住宅新築購入のため、銀行から35年で2100万円の借り入れを予定しています。ボーナス返済15万程で全期間一律優遇プラン、1.5%優遇を選択するつもりですが、3年と10年で迷っています。繰上げ返済も検討しています。銀行からの提示は次のとおりです。・3年固定は2.05%・10年固定は2.45%。現在、私34歳、妻33歳、子供0歳、3年後に夫婦共働きを考えています。現在年収550万円。現在他に借入れはな...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
国内の証券会社でベトナム株の売買を始めます。この証券会社ではベトナム株を売却しても円に換算せずドンのまま持ち続けることが可能です。特定口座には入れることができないとの回答をいただいていますが、下記のような状況において、利益が発生した場合の税金についてお答えを頂戴できればと存じます。?円→ドンに両替(30万円→5000万ドン)?ドンでベトナム株を買う。(5000万ドン)?ベトナム株が5500万ドンに...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
お世話になります。すみません、質問させてください。特に足首や腰や何かを捻ったりした覚えは無いのですが、2週間程前から、両足ともに親指だけが、触ると痺れ以外の感覚が無いほどに痺れています。ビリビリと痺れているという感じではなくてむず痒いと言うかこそばゆいというか・・・その後、一昨日のことですが、足を踏み外し左足をおもいっきり捻ってしまいました。捻った時は痛んだものの、現在は腫れも痛みもないのですが、...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
喫茶店の経営者です。軽鉄間仕切り壁に、湯沸器(15kg程度)を取り付けたいのですが、設置したい箇所に都合よく下地がありません。業者に確認したところ、壁を一部壊して下地を入れるとの事でしたが、現状の壁に部分的に合板を増し張りして湯沸器を取り付けるといった程度は駄目なのでしょうか?あまり派手な工事をしたくないので、ご意見頂けると助かります。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
分譲マンションから戸建への買替を検討中です。現在はローン年額180万円、年収(額面)比率で見ると12%。駐車場、管理費、修繕積立を加算すると年額222万円、14.8%となります。現在の住居を売却し残債を精算した残額、及び手持ち貯金を頭金とし新居のローンを組むと、定年までの期間で払込み終える想定で計算すると、年額約360万円弱となり、年収比率が一気に24%に上がります。駐車場は無料としても、固定資産...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
以前、第一中足骨剥離骨折というタイトルで質問させて頂きました。受傷後、約一か月経ち痛みと腫れも大分ひいてきたように思えているのですが心配な点がありまして皆さんのご意見をお聞かせ頂きたいと思い投稿しています。最初にかかった医師の診断は第一中足骨剥離骨折。内側を上ににして横から撮ってもらったレントゲンをみると確かに素人目には骨から浮いている破片が見えました。骨折という診断を信じ、固定はしなかったのです...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、資本金700万の有限会社を設立して4年になります。当時は二人で立ち上げたのですが、自分が代表取締役として就任しました。今は社員も数人になり、今後は代表権を二人で持ち各自の責任と采配で融資等を進めれるようにしたいと言う事になりました。具体的にどう進めていったらいいのでしょうか?定款の変更など手続きなどもあるかと思います。また、新しく代表権を持った人間が融資を受ける時などその本人名義の銀行口座等が必要なのでしょうか?何卒進め方を教えていただきたく思います。
- 回答者
- 八木 美知子
- 社会保険労務士
今日、物件を数件拝見しましたが、どれもやはり中古ということもあり、内装はひどい状態でした。買う場合、買う方がリフォームや地デジ工事や故障個所の修理など、自己負担が提示価格以外に30万から100万必要なのがわかり困惑してます。かと言って経済的には賃貸や中古マンションや新築には手が出ません。 購入可能な物件でも耐震基準が現行の基準を満たしておりません。 そこで現行の耐震基準を満たしていない物件でも購入しても大丈夫かアドバイス下さい。買う場合、妥協してはいけないポイントがあればそれも教えて下さい。
- 回答者
- 早乙女明子
- プロファイリングコンサルタント
築20年 4LDK30坪 駅徒歩10分の1650万円の中古物件です。外装・屋根は10年前に一度リフォーム済み、べた基礎です。システムキッチンでユニットバス、間取りも気に入りました。しかし内覧したら20年間今も大型犬を4頭室内で飼っていました。床はフローリングの上に絨毯をひいて使っているので傷はないそうですが、リフォームをクロス全部屋して畳を取り替えてクリーニングを全部屋したら犬のアレルギー物質とい...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年1月に賃貸マンションを退去し、敷金返還で大家と揉めていたところ、大家の息子である弁護士から「契約期間中、大家の承諾を得ず敷地内にバイク駐車しており、駐車しないよう勧告したが、退去時まで駐車を継続しており、契約違反(共有部分に私有物を置いてはならない)・債務不履行により、近辺の駐車料金相場・賃貸期間から約16万円を損害賠償請求する」との手紙が送られてきました。契約時、仲介業者から自転車・バイクに...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
平成18年3月から約2年、都内の賃貸物件に大手仲介業者を通じて契約し住んでいたのですが、?契約期間中に許可なくバイク駐車できない旨を聞いたので、許可して頂く相談を仲介業者に行い、”駐車してよい”と回答を頂き、平成19年11月ごろには”駐車されているバイクを更新後も引き続き駐車される場合は有料になります”とまで聞いていたのに、退去後、大家と敷金返還で揉めていた際、無断でバイク駐車していたとして損害賠...
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
5年ほど前にホームページ業者の営業がきっかけで、会社のホームページを作ったのですが、弊社内にはこれらに関する知識を持った社員はおりません。作成していただいた業者様に、たまに内容の書き換えをお願いすることはありますが、そのたびにいくらかのコストが発生するためここ3年ほどはまったく更新もしておりません。 弊社は小さな建設業者ですが仕事はすべて紹介で受注しており、これまでにホームページから仕事につなが...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは,札幌市民です。区役所税務部課税課より「住宅ローン控除が適用される可能性があります」と言った通知が来ました。仕事は自営業で3年前に新築で家を建てました。その年に税理士の方に相談して「10年控除」なるものの書類を作っていただき確定申告の時は,その10年控除の用紙も提出しております。前年と収入も申告の仕方も変わらないのですが,道市民税の納税額が昨年よりもかなり上がった通知書が届きました。H1...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
私は個人事業主をしながら、アルバイトをしようと思っているのですが、アルバイトにて給与所得控除65万円+基礎控除35万円は受けながら、青色申告10〜65万円+基礎控除35万円を受けれるのでしょうか、基礎控除や給与所得控除がどのようになっているのか、そのあたりの細かいことが良くわからないので、回答よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
業務に関する、コンサルタントを受けて、かかったコンサルタント料は全額経費になるのでしょうか?回答よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。生後1年になるダックスメスをかっています。リビングと台所だけ開放してますが、生後7ヶ月ごろから私たちがいるときは自主的にほぼ、トイレにいってくれてます。ですが2〜3ヶ月前くらいから、家族が他の部屋にいったりしてリビングで留守番状態の時や就寝している時に、吠えて粗相をしていたりすることが多くなってきました。おしっこをしつけるときにクレートトレーニングをしたので、もう一度初心に戻ろうと数...
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
1984年築の中古マンション購入を検討しています。SRC造なので、ギリギリ「耐火建築物、築25年以内の物件」ではありますが、この場合、今年中に購入すれば、この先10年or15年の住宅ローン減税はずっと受けられるのでしょうか?それとも、今年購入したとしても、2010年以降(築26年以降)は、住宅ローン減税対象外となってしまうのでしょうか?なお、この物件が新耐震基準に適合しているかどうかは、まだ確認しておりません。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
中古マンションの購入と、購入物件のリフォームを検討しております。AllAboutの記事“「ローン減税」確定申告の手引/リフォーム”http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20071202A/index2.htmの2ページ目を読んでの質問です。中古住宅を取得後、“入居前”でのリフォームは、適用条件の「居住している」ことに該当しなため、リフ...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
銀行と信用金庫に審査をしたところ2社とも保証会社からダメだと言われまして なぜダメだったのか聞いたところ その答えは、教えてくれませんでした。そこで保証会社に個人情報開示を郵送で問い合わせしましたら、車ローンしか書かれていなくて、車ローンは毎月遅れずに返済しています。なぜ保証会社が通してくれないか わかりません。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
初めてご相談します。H12に35年ローンで土地と家を購入しました。融資内容は、?土地の銀行融資 \10,400,000- (3年固定)?家の銀行融資 \5,000,000- (3年固定)?家の住宅公庫融資 \12,600,000-(10年目まで2.6%、11年目以降4.0%固定)家内に遺産が入り、貯蓄と合わせると約1千万ほど繰り上げ返済できそうなのですが、どのように繰り上げ返済することが良いか教えて頂きたいのですが。やはり、銀行ローンから完済したほうがベストでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
三ヶ月程前からなのですが、マラソン中に急に右ひざの内側に痛みが出て今まで痛くてマラソンも出来ませんでした、町の治療院に何箇所か行ってレントゲンを撮っても異常なし、MRIでも異常がありませんでした、鎮痛剤を飲み一月経っても痛みは出たり、出なかったり、この場合はどのような治療、どういった症状なのでしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
ここ数ヶ月、1ヶ月に一度程度、背中が痛くなります。肺から胃にかけて、右側だけ痛くなります。何科で、どのような検査がのぞましいでしょうか?痛みを感じる度に、病院に訪れています。筋肉痛と診断されましたが、念のため検査しました。循環器科で、心電図とレントゲンで異常がなく、内科で血液検査しても異常はありませんでした。鈍痛で、決まって明け方から痛みはじめます。朝の5時くらいに痛みで目覚めますが、入浴でごまか...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
抜歯後にインプラントを検討していますが、いろいろ自分で調べた結果(歯科医が書かれたの本なども読みました)質問があります。1.インプラントの場合失敗したときのダメージが入れ歯、ブリッジ等にくらべ深刻なケースが多いように見えました。成功例というのはなにか基準があるのでしょうか?10年間問題無いとか。施術数だけだと余り信頼ないように思いました。2.インプラントは完全否定派、完全肯定派と極端に分かれるとい...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私は工芸品の制作販売のサイトを運営しております。二年ほど前、あるSEO業者に検索エンジン上位表示を委託したのですが、その間様々な被リンクがあまりにも増えて心配になり、契約解除しました。その時についた被リンクが今も多数残っているのですが、発リンク先に「隠しリンク」を使ったサイトがあちこちに見受けられます。一見普通のホームページやブログに透明GIFを使って見えないようにされた当方へのリンクが埋め込まれ...
- 回答者
- 谷口 浩一
- Webプロデューサー
13,885件中 11151~11200件目