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2年前に、住宅ローンを利用して借地権付きの戸建て住宅を購入しました。その際、2年固定金利を利用したので、まもなく固定金利適用期限が参ります。金利の上昇に備えて、キャンペーンを利用した10年固定程度で他銀行に借り換えしたいと思っておりましたが、借地権では申し込みできないと、いくつかの銀行で言われました。実際、借地権の場合ですと有利に借り換えられる銀行は現状ではないのでしょうか。 宜しくお願いします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
35歳の主人と3人の子供の5人家族です。現在は賃貸マンションに住んでいますが、手狭になってきていて引っ越しを考えています。現在、管理費と駐車場込みで\92000ですがもう少し広いところとなるとこの金額で借りるのは難しいようです。(これ以上の家賃となると少々厳しいです)不動産会社からは、これだけの家賃を払ってるなら家を買った方がいいと言われましたが、自由にできるお金は200万ほどしかありません。主人...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
初めまして。最近、結婚をしました。 これからの生活は、夫婦共働きで生活をしていこうと考えております。結婚を機にマンションも買い、今後大きな出費の予定はありません。(ローンも組んでいません) 二人で話し合った結果、結婚前の資産はそれぞれで管理しましょう、ということになりました。 私の結婚前の資産(というほどではないのですが)200万円は当分使う予定がありません。 現在200万円のうち、約30万円分...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
●収入主人 手取り19万妻 手取り12万子供3歳 児童手当5千※ボーナスは2人とも夏と冬の2回、1か月分程度もらえます。●固定支出(概算)ローン8万(住宅とブライダル。ボーナス払いなし)保険4万(車2台分の保険、学資保険含む)定期購読6千(新聞含む)NHK受信料1千旦那小遣い4万(医療費含む。持病で通院中)妻小遣い2万(医療費含む)保育料4万円●やりくり費(概算)食費3万日用雑貨費2千育児費(服...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
私は先日、万引きで捕まり、交番で2時間ほど供述調書を作成していただきました。初犯ということで、微罪かなと交番の方は言っていたのですが、私が、みなし公務員だということで、後日警察署に呼ばれるということになり、その日は帰してもらいました。。。いまだに警察署からの連絡はまだないのですが、自己嫌悪と、これからどうなるのかが不安でたまらず、毎日気が気ではなく、おかしくなりそうです。わたしは一体どうなるのでしょうか。自業自得な質問ですが、教えていただけると幸いです。。。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
このままでは、ダメだと思うのです。4年前に再婚、入籍と同時に主人がマンションを購入。毎月の返済を少なくし、月7万円。年2回のボーナスで、残りの返済をしています。主人が41歳のときに35年ローンを組んだので、繰上げ返済をしないと、退職後の生活が成り立ちません。が、現実、毎月、家計は赤字です。主人は年収870万。共稼ぎで私は年収が250万。子供が、10歳、4歳、1歳の子で、保育園に預けているため、毎月...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
3歳の息子が上腕骨外顆骨折してしまいました。軽い骨折のようで幸い1週間後の検査でもズレはなくギプス治療で様子を見ていますが、少しでもずれると手術の必要性があると聞いています。起きている間はおとなしくしてくれているのですが、寝ている間に寝返りとともに手をいろんな方向に動かしてしまいます。ギプスは腕から掌全体までしているのですが、寝ている間にズレてしまうのではと心配で仕方ありません。1週間後にズレがな...
- 回答者
- 滝山 博行
- 鍼灸師
3歳の息子が上腕骨外顆骨折してしまいました。軽い骨折のようで幸い1週間後の検査でもズレはなくギプス治療で様子を見ていますが、少しでもずれると手術の必要性があると聞いています。起きている間はおとなしくしてくれているのですが、寝ている間に寝返りとともに手をいろんな方向に動かしてしまいます。ギプスは腕から掌全体までしているのですが、寝ている間にズレてしまうのではと心配で仕方ありません。1週間後にズレがな...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。1歳半になるコーギーの♀を飼っています。これまでずっとサークル(トイレ付)に入れてました。(食事も就寝時も・・)妊娠中だったのでだいたい家にいましたので、サークルから出して遊ばせる時間もありました。最近になり、やはりサークルではなく放し飼いにしてやりたいという気持ちが強くなり、クレートを買い、ただいまハウスの躾中。(扉を閉められることを恐れていてなかなか自ら入ってくれませんが・・)トイ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
三年前、2000万円の新築マンションを、頭金800万円をいれて購入しました。ローン残額は残り1100万円です。マンションの名義も、ローンを組んでいるのもすべて夫です。離婚後は、私がそのまま、マンションに住みたいと思っています。名義変更にかかる費用はいくらぐらいでしょうか?なにか他に税金がかかりますか?財産分与としてマンションを私が取り、ローンもそのまま私が受け継ぐつもりです。ちなみに私は正社員で勤...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
早速ですが、一戸建て住宅(土地付)を売却する際の査定評価について教えて下さい今、築11年の一戸建てに住んでおり、そろそろ外壁等のメンテナンスが必要となってきたのですが、外壁塗装となるとある程度まとまった金額が必要になり、そのタイミングを決めかねていますというのも、近所に住む友人が不動産屋に住宅の売却の見積もりを取ったところ(築年数、土地・敷地面積全てうちとほぼ同じ)、10年を経過した家の査定評価は...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
夫と子供1人の3人家族です。土地を購入し、家を新築予定です。土地・建物とも主人と私(妻)の預金を使うので、共有名義にします。<概要>土地: 1350万円 → 現金で購入予定建物: 未定(見積もり中で契約していない)総予算:3500万円 不足分は夫名義で500万円のローンの予定 ?相続税や固定資産税などの各種税金対策としては、土地も建物も半分ずつの5:5が一番有利なのでしょうか?それとも割...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
数日前から頭痛と呼吸困難を感じるようになりました。頭痛は頭の奥がずきずきするような鈍い痛みです。呼吸困難はのどと胸のところをぐっと押さえ込まれるように急に息苦しくなりますが、呼吸できない程ではなく、深く呼吸をすれば1分以内で治まります。これが1日に10数回あります。時々軽いめまいも感じます。疲労かと思うのですが、息苦しいというのは今まで感じたことがないので不安になりました。ストレスによる可能性はあ...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
姉(30台、夫:40台、子供:小学4年と幼稚園)が1年前よりうつ病と診断され通院しています。今年の8月頃より自殺念慮が出現し、心療内科で即、入院と告げられましたが、本人が嫌がり自宅療養をしています。心療内科での問診を聞いていると、?夫が育児に殆ど参加してこなかったこと?無神経な心無い言動があること(「金食い虫」「(趣味のレース編みに対して)ただの糸」…など?金銭面に細かいこと(給料は全て夫管理。心...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
教えてください。父が、先月 亡くなりました。父は、今で言うバツイチです。前妻の方には、父との間に男の子が一人います。 離婚後、母と結婚して姉と私が生まれました。父は病気で亡くなりました。保険の受け取り人を母名義で、掛けておりましたが、入院期間が短くして他界したため入院費等を保険会社に請求する手続きの途中でした。 保険会社に、父が亡くなったことを告げると遺産相続の対象になるので戸籍謄本など書類を提示...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
夫(44歳) 年収約2000万円 妻(43歳) 年収約1000万円 子ども 11歳,9歳 現在,金融資産が殖えてきたため,死亡保障を減らすことができるか,見直しを考え中です.どちらかが(特に妻が)死亡しても家計として困る可能性は少ない状態です.夫?平成5年(30歳時)加入終身生命保険 保険料 月35250円(60歳払込満了)死亡保険金 5000万円(60歳まで.以後2000万円)入院保障特約 5...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
室内で飼っているパグ(メス)8歳です。リビングにハウスを置いていて、トイレもその中にあります。小さい頃から、しつけをきちんとしていたため、トイレはきちんとできるので普段はハウスのドアを開放しています。仕事をしている為、日中は家にいませんがトイレの失敗はありませんでした。しかし、1ヶ月前から一日1回以上ほぼ毎日失敗するようになりました。本人も失敗した、という自覚はないようです。突然なので驚いています...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
来年度から扶養控除から抜けて派遣とパートのかけもちで働く予定です。そこでどちらの社会保険や厚生年金にも加入できないので国民保険、国民年金に自ら手続きに行きたいのですが現段階では派遣もパートもずっと勤められるかわかりません。もしかしたら、途中どちらかを辞めてしまって扶養控除内の収入でとどまるかもしれません。そう考えると来年働きだして130万を超える見込みが核心出来てからでもよいのでしょうか?主人も会社に抜けたり入ったりされるのは困ると言われました。加入時期を教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
現在妊娠5ヶ月の主婦です。今年の3月まで会社勤めをしていましたが、退職をし子供(3歳の女の子)と3人で生活しています。収入は毎月の旦那の給料で全てまかない、貯蓄は財形など含めると2〜3万円ほど出来ています。今は子供も小さいことから大きくお金を使う予定もなくボーナスもほぼ貯蓄しています。現在郵便局の定額貯金や銀行の預金で400万ほどあり、当面使わないものは郵便局の保険に800万ほどあります。今回私が...
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
現在、賃貸契約で貸しているマンション3LDKの1部屋(洋室 約5畳)が火災になり、その部屋の約半分が燃えてしまいました(備え付けのクローゼット含む)仕切りの部分も駄目で、隣の部屋(洋室 約5畳)玄関も煙で真っ黒、リビングもススで汚れました。すべて、洋室2間とリビングはすべて引きつめのカーペットです。洋室2間としきりの部分とリビングの、壁・天井・床の張替えの相場はどのくらいでしょうか?間取りが分から...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年11月で現在の固定3年1.5%の期間が終了するため、以降の選択について悩んでいます。そのまま、現在借り入れている銀行で継続するなら、以下のような金利になる予定です。借入残高 1930万円変動金利 3.5%3年固定金利 2.8%5年 〃 3.2%10年 〃 3.9%現在は1.5%で約6.7万 ボーナス払無しです。夫の年収は手取で360万ほどです。継続するなら10年固定では...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。2200万の中古マンションを購入にあたり、30年固定3.14%の大手銀行(融資手数料47万ほど)か、25年2.77%(+1.9%マイホームローンとの合算で2200万)民間会社のフラット35にするか迷っています(こちらは手数料18万ほど)フラットの適合証明は多分取れるとの話です。ちなみに大手銀行のMIXプランも得だと不動産屋さん。金利も優遇がいくらかあると思います。(夫はフラットや長期...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
主人の生命保険の見直しについて教えてください。結婚2年目。子供はいません。主人は今年37歳で、独身のときに会社で入った第一生命の「堂堂人生(・らぶ)」(5年ごと利益配当付更新型終身移行保険)に加入しています。終身保険1600万。 基本年金額200万。 生存給付金額(更新時15%増額方式)22万。【5年ごと利差配当付特約】+【無配当特約】で毎月 14573円(主・9089+特・5484)支払っていま...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
以前、働いているときは、夜はバタンと寝て、6時間経つと自然に目が覚めるという生活でした。だいたい12時〜1時に寝て、6時〜7時に起きていました。しかし、主婦になってから、眠いと感じるのが朝の3時〜4時になってしまいました。朝食のため一度起きて、二度寝し、昼前に起きるというパターンが定着しています。治そうと思い、徹夜をしてみたり、日中にスポーツをして疲れるようにしてみたり、照明や食事、入浴など、いろ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
結婚して夫婦で保険に加入しようと考えています。現在、夫は27歳で公務員。私は25歳、派遣社員で働いています。夫は職業柄、職務中の事故に備えて、強制的に共済の傷害保険に加入しなければなりません。(職務中以外も保障可能)この保険は掛け金が格安ですが、傷害保険なので、事故・傷害のみの入院・通院・手術保障と事故・傷害による死亡保険のみです。そして、これには配偶者も加入できます。傷害保険だけだと不安なので市...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
結婚して3ヶ月の新婚夫婦です。夫:27歳 公務員 年収:440万円程度 月収手取:21万円 ボーナス:年間手取80万円程度※社宅費用、月額1万円、ボーナス年間8万円を会社での強制貯蓄は天引き済妻:25歳 派遣社員 月収:手取19万円程度(社会保険、雇用保険加入、住民税個人払)※9月から勤務【収入】最低収入で記入夫収入210000円妻収入190000円【支出】共益費2700円食費16000円米代15...
- 回答者
- 岩川 昌樹
- ファイナンシャルプランナー
現在入社3年目の夫(27)と私(専業主婦)の新婚6ヶ月です。結婚前の貯金はそれぞれ別管理とし、結婚後の収入からお金の管理を私がしています。夫の財形で月3万+ボーナス32万×2で年間100万貯まるようにし、これはマイホーム資金として手を付けずにおいておくつもりです。月々はこれ以外には貯蓄できていませんが、6月のボーナスの残り約30万円は普通預金に入れてあります。夫の結婚前の貯金(約50万)と普通...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
1ヶ月半位前に運動中に突然左胸に激痛が走りました。(ヨガをしていて腕を上にあげて上体を後ろにそらしたポーズをしていて激痛がきました。)呼吸もできないほど痛く驚きましたが脈は正常ですし心臓を患ったこともないので2〜3日様子を見ましたが改善しないので医師の診察を受け、疑わしい心臓・胃を検査しましたが異状なし、では骨折かとこちらも検査をしましたが異状なしでした。今でもふと動いた拍子に同じ左胸が痛みますし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
保険会社にすすめられて、500万円ミリオンUに預けてあって、現在4年目になります。利息がいいということで入ったのですが、このままずっと預け続けていていいのかどうか教えてください。自分としては資産を増やしたいと思い預けたのですが。
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
現在、住宅ローンをかかえている35歳の夫婦と4歳の子供が一人の三人家族です。年収は税込み640万程。手取り月収36万前後、手取りボーナス120万前後です。貯金が財形貯蓄の180万円程(年44万円貯蓄)。借金が住宅ローンの他に、金利8%程のカードローン140万円(三社)、14〜18%のカードローン110万円(三社)あります。私としては利子が勿体無いので、財形を一部崩してでも先に高利子のものから返...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
夫39歳、私(妻)37歳、子供9歳、5歳の4人家族です。夫の年収(手取り660万)、私の年収(約100万)の家庭です。平成6年、新築マンションを私(妻)が購入しました。現在借入残高1870万、返済期間残18年、金利2.85%(半年見直し)、月々約9万(元金+金利+管理費+修繕積立+駐車場)、ボーナス期(年2回)には32万を返済中、1年で158万の支払になります。別に固定資産税10万。現在訳があって...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在、103万円以下の扶養控除内で働いております。もう少し収入が欲しいので、ダブルワークをしようかと思います。年間20万円以下の給与収入は、確定申告しなくても良いと聞いたのですが、扶養控除も1社を合算しない金額で年間103万円以下と計算していいのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
よく、パート勤めの方は「扶養の範囲内で働く、103万円対策」なるものを考慮しますよね。私は今年の3月まで扶養を外れて『契約社員』として働いてました。1月、2月、3月、ボーナスの所得額合計で(手取りではありません)670000円でした。退職後、すぐに主人の扶養となり、パートとして働いています。現在までのパート分の所得額合計が326000円です。すでに996000円の所得があるわけです。契約社員とし...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
いままでも睡眠中に、足がつる事はあったのですが(右足、ふくらはぎ)ここ数回の「つり」はとても激しく、強い痛みを伴います。かばう時によほど力が入ってしまうせいか、翌朝から数日間も痛みが続きます。質問は、つった時の対処法と、その後の痛みに対してマッサージなど行った方がいいのか、それとも安静にしておいたほうがいのか、です。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、地方銀行で残高2,140万円を2年固定1.7%、30年を保証料組み込んで借りています。来月固定期間が終了するため、今年7月ローンの見直しをしようと、まずは現在借りている銀行に相談にいったのですが、次に選ぶ固定期間が最長7年と窓口で言われ、長期固定を希望していたことから金利上昇のリスクも考えて他行(都市銀行)の金利優遇キャンペーンを利用して借換を検討してきました(?2,130万円10年固定2....
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
マラソンの練習中に転倒し、膝を路面に強くぶつけました。階段の上り下りがつらく、特に左膝が、腫れ、熱をもち、お皿の真ん中あたりの一ケ所が、押すと痛みます。市販のシップ剤を貼りましたが5日経っても治らないので整形外科の診察を受けました。(秋には多くのレースがあり、その練習もあるので。)病院ではレントゲンを撮り「骨折はしていない。陸上の練習も大丈夫。もし2週間たっても痛かったらまた来るように」とのことで...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
先日辞令があり、10名の部下を抱えるチームのリーダーになったのですが、自分のマネジメント力のなさに、焦りを感じています。先輩たちに比べて、私には足りないものが多過ぎて、頼ってくれるメンバーに申し訳ありません。手当たり次第に本を読み、セミナーに行ったりしていますが、思うようにスキルアップの手ごたえを感じられません。よいリーダーとなるには、最低限何を、どう身につければいいのでしょうか。ご教授いただけましたら幸いです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
8月で3年の固定金利が満了になりました。今までは金利1.75%で49.379円の返済でした。今は変動金利で2.125%で52.114円の返済です。これから固定金利にしたほうがいいのか迷っています。借入残高 14.567.384円3年固定 2.75%で56.800円5年 3.00%で58.800円10年 3.25%で60.800円 です。主人は年収500万で小さい子が二人います。私は来年に...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
現在、妊娠中により正社員の為、産休、育休を取る予定でいます。ただ、共働き生活の為、長期の育休を取るかどうかは、分かりません。在宅中にできる、仕事はありますでしょうか?特に、スキルなどはありません…。別件ですが、この機会に資格取得など勉強をしようと考えています。できれば、上の子もいますしこの機に子育てに励みつつ収入もえられればと考えております。良きアドバイス宜しくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在夫43歳妻(私)33歳 長女2歳0ヶ月次女8ヶ月の年子育児しています。夫の年齢を考えると3人目は諦めた方が良いのでしょうか?今、貯金は100万ローンなしです。マイホームにこだわってはいませんが それでも子供が2人なら今のままでも暮らせそうですが、子供3人となると賃貸ではかなり狭くなりますよね。色々考えると3人目はやはり無理でしょうか?夫の手取りは27万程度です
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
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