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住宅の名義変更に伴う火災保険の名義変更について

お世話になります。早速ですが、質問です。現在、同居中の親名義の自宅をリフォームを実施するにあたり、金融機関で私名義で住宅ローン（仮に３０００万円とします）を申し込みます。その際、住宅を私名義に変更することと私名義で火災保険へ加入するように言われましたが、調べたところ、現在は親がＪＡの満期返戻金のある建物更生共済（まだ２６年期間が残ってます）に２，５００万円加入しています。さて、住宅の名義変更は司法...

ほぼまっすぐな傾斜を普通に歩けないことが・・・

昨年の秋頃から　貧血がひどくなり　普通にしていれば大丈夫なのですが、立つとめまいがします.　実際倒れるまでには至りませんが　調子が良くないままです.　肩こり・耳鼻・脳神経など何軒か病院で診察してもらいましたが、ただの肩こりでしょう!と言われまして肩こりをほぐす薬を処方されました　マッサージにも定期的に通い　サプリメント飲んだりしてますが良くなりません　車の運転も出来ますし、食欲がないわけでもないの...

住宅ローンの繰上げ返済と住宅控除について

住宅ローンの一部繰上げ返済と住宅控除について教えてください。私は、平成15年にマンションを購入したのですが、2250万円を35年間の返済期間にて借入いたしました。今日に至るまで、住宅ローンに関してあまりに無頓着でいたのですが、結婚を機に真剣に考えようと思っております。私自身勘違いをしていたのですが、一部繰上げ返済をしても住宅控除がなくなることはないのでしょうか。また一部繰上げ返済はこまめに行ったほ...

足首の捻挫について教えてください。

約3カ月まえにバスケをしている際に捻挫をしました。捻挫直後にひどく腫れあがり、足を着くとくるぶしの内側・外側・アキレス腱周囲に痛みが生じる状態でした。自宅でクーリングを行い数日様子を見ていましたが、痛みは軽減したのですが消失まではいかず、足首の関節も回転させるとゴリっと音がし、うまくかみ合っていない様子だったので近所の整形外科に行きましたがレントゲンもとらずに異常ないと言われ、腱が固くなっているだ...

五年間で二回も専攻が変わる…就職の逃げ道？

五年間で二回も専攻分野が変わると、就職や転職に影響ありませんか？高等専門学校に通ったのは「何も考えていなかったから」兄が通っていましたし、親も国公立で就職率良好ということで賛成していました。15歳の頭では就職という人生の重みに気づかぬまま、高専に入学して五年間専門的な内容を学びました。ですがふと「自分って本当に技術者になりたいのかな？」と思い、政策科学という学際分野を学び様子を見ようと大学に編入学...

家の揺れが気になります。

冬に新築を建てた者です。引渡後、入居をして２週間くらいになりますが、前面に接している６ｍ幅くらいの道路にそれなりのスピードの車やトラックなどの大型車両が通ると家が震度１〜２くらい揺れます。２×４工法の木造３階建てです。確かに建蔽率は７０％で、いっぱいいっぱい建っていますが、これって揺れるものでしょうか？基礎が問題なのか。それとも木造とはそういうものなのか分からず悩んでいます。確か引渡時に土壌を改善したという話は聞きました。もし可能であれば、揺れる原因を教えて頂けますと幸いです。

家が揺れるのが気になります。

今冬、新築３階建て一戸建てを建てた者です。２×４工法で建蔽率７０％です。家の前面に６ｍくらいの道路があり（建物とは１ｍくらいしか離れていません。）、この道路をある程度のスピードの車やトラックなどの大型車両が通ると、震度１〜２くらいの揺れがあります。ベタ基礎で、土壌も改良して頂いたそうなのですが、これって基礎の問題でしょうか？それとも木造家屋の場合は仕方ないのでしょうか？ちょっと心配なので、ご意見伺えますと幸いです。

中国居住者の中国株売買方法について

中国に居住して1年の会社員（日系企業の駐在員）です。新たに中国株を始めたいと考えているのですが、少し調べたところ、日本の証券会社では海外居住者は口座開設できないということを知りました。その後調べたところ、香港にて口座を開設することができるという情報もありましたが、詳細がよくわかりませんでした。この件に関して、以下質問させてください。?本当に日本の証券会社に口座は開設できないのか？何か良い方法はない...

フラット35Sについてご教授ください

いろいろと住宅ローンの事を調べているうちに何が良いのか分けが分からなくなってしまいました、、、現在名古屋市にて条件付土地3800万円（土地＋建物）を購入しようと思っています。竣工は6月末予定です。本人（32歳）は収入は570万　配偶者（32歳）は収入は200万ほどです。子供の予定は無し　車などのローン無し12月に新たに出来たフラット35Sの長期優良住宅の金利1%優遇を利用し、住宅ローンを組もうと思...

虚勢手術後様子が変

生後８ヶ月の雄猫の兄弟２匹の虚勢を行いました。手術後は当日退院し信じられないぐらい元気に飛び回っていて、食事も今までと変わりませんでしたが３日後の朝、一匹が黄色い液体だけの嘔吐を３〜４時間ごとにするようになり、食べ物を口にすることがなくなりました。見かけ上は特に元気が無い様には見えず、排尿も出来ているようです。皮下出血の跡も見受けられないようで、このままでは体力が落ちそうで心肺です。血液検査でも異...

玄関収納（下駄箱）の天板の高さについて

パナソニック玄関収納コンポリア・リビエ（下駄箱）のフロートタイプを購入したのですが、据え置き型ではなくフロートタイプなだけに天板の高さを床（フローリング）から何cmにしたら良いのか悩んでいます。標準の高さや使い勝手の良い高さ等あれば教えて頂きたいです。

賃貸　1F外装部分をかっこよくしたい！

現在、賃貸住宅（1F：2部屋、2F：2部屋、3F：2部屋）を設計中です。1Fは、人通りの多少ある道路に面していますので、入居されるか多少心配です。（ただ道路側が南側なので、どうしてもそちらに向きになってしまいます。）そこで、目隠し含めたフェンスを作ることにしたいのですが、某社のカタログを見てもいいのがありません。それだけでも、特徴になりそうで、斬新なタイプのデザインや素材はありませんでしょうか。写真等で例示いただけると大変参考になると思います。よろしくお願いいたします。

生命保険控除

　現在私は、夫の扶養に入っております。昨年は、出産等で収入が０でした。　普段は、少し、収入があったために、個人で確定申告をおこない、生命保険控除の手続きをしていたのですが、今年は、収入がなかった為に、確定申告は行わないのですが、生命保険控除は受けられないのでしょうか？　ちなみに、契約は、私がして、口座も私名義の通帳から行っています。　旦那は、年末に年末調整の手続きをおこない、旦那の分の生命保険控除５万円は手続きして、年末のうちに、金額が返ってきました。

生命保険加入を検討しています

現在32歳・男　独身　年収約600万円　今年結婚予定の者です。医療保険（オリックス生命CURE日額10000円・月保険料3320円）のみ29歳時に加入してます。結婚も近づき生命保険の加入を検討していたとろ親しい知人からプルデンシャルのLPを紹介していただきました。状況を話し、ご提案いただいた内容は■主契約：低解約返戻金型平準定期保険　1000万円　保険期間100歳　払込期間65歳　保険料月15,3...

大腿膝蓋関節障害について

１年前、スキーで膝を使いすぎ、右大腿膝蓋関節障害になってしまいました。かばっているうちに右股関節炎にまでなってしまいました。今は病院のリハビリも期限がきれてしまい、フィットネスクラブでプールで歩いたり、膝周辺や体幹のトレーニングをしたりいます。来週に人生がかかっているスキーの１級テストがあるのですが、それまでにできることを教えて下さい。宜しくお願いします。膝の痛みは走ったりすると、少し痛みます。

部分麻痺

1か月前位からですが、急に非常に寒くなったとたん、最初左手首左側部分表面辺りから、手の甲の左側表面にかけて麻痺というか、しびれっぽい感覚になりまして、それから、何日か経って一度暖かくなったなと思いましたら、また非常に寒くなったとたん、今度は、右と左両方の足の人差し指だけ、前述同様麻痺というか、しびれっぽい感覚になりました。いまだに前述の左手首左側部分表面辺りから、手の甲の左側表面にかけてと、右と左...

内覧会業者

内覧会に同行する業者でプロがお勧めする東京の業者を教えて下さい。業者と同行することは賛否両論あるようですが、同行することに決めました。が、無数にある業者の中から、良心的で間違いのない業者を選ぶことは一般の素人には不可能です。業者の中には費用を払うに値しない業者や、素人程度の場合もあったり、事前に売主に同行する業者を連絡すると、売主と業者で事前に口あわせをして、購入者の指摘を言いくるめられる場合があ...

専売の中古マンションの仲介はどこに頼むべき？

現在検討中の物件は売主さん専売の業者Aがいます。見学などはこちらでべつの仲介業社Bを通したのですが、価格交渉などはうちと直接した方がいいですよ、と売主サイドの仲介業者Aから声がかかりました。（電話とれなかったので留守電メッセージ）業者Aには返事をしていないのですが、専売業者Aは私のお願いしている業者Bに対しては値段交渉はできないと言ってきて業者Bからその旨連絡がありました。業者Aの電話の感じでは値...

住宅購入解約後の不動産業者との取引について

昨年夏ごろに建売住宅の購入契約をしたのですが、こちら(買主)側の都合で解約を申し出ました。不動産業者から「本来の契約は秋からの予定だったが、購入希望者が多いので契約を早めた」と事前に話を聞いていたせいもあったのか、売主に支払った手付金も返還していただき、不動産業者の仲介料も取られませんでした。解約手続きの際には、不動産業者から「お客様のために、売主の説得や弊社内での稟議で営業担当は相当頑張った。是...

外耳炎？

家で飼ってるインコがパソコンの画面に顔をこすらせています。糞は黄色くて、顔の周りが汚れてきました。もし外耳炎だった場合、治療法はありますか？

外壁の貼り分けについて

現在、都内で2階建ての建築を予定しています。外壁（サイディング）の事でアドバイスを頂きたいのですが、上下で貼り分けを考えています。色はダークブラウン(木目調）とクリーム色（塗り壁風）の2色です。家の形状は間口4Mｘ奥行き13Mの長方形です。そこで悩んでいるのがどちらの色を上に持ってくるかということです。雑誌やインターネットでいろいろ見ているのですが、なかなか同じような貼り分けが無い為、皆様のアドバイスを頂きたいと思いました。自分としては和モダンな感じにしたいと思っています。宜しくお願い致します。

成年後見代理人を通しての手続きが進まないのですが。

中古住宅を購入しようとしています。売主側が成年後見代理人を立てていらっしゃるので、不動産屋さんを通して、その方と手続きを進めているのですが、代理人の弁護士の方が他の業務もあって忙しいとのことで、なかなか手続きが進みません。住宅ローンを組もうとしても、契約と決済を同時に実施したいと言われて銀行側への確認に時間がかかったり、決済日の日程を決めようとしても現在の抵当権を設定される方への連絡に手間取ったり...

基礎控除額110万円の範囲で土地を生前贈与するには

私の父親が所有している土地を、生前贈与で父から私に贈与することを計画中です。一度にすべての土地を贈与すると、高い贈与税を支払わなくてはいけないので、基礎控除額110万円／年の範囲で少しずつ贈与できないかと考えています。たとえば現在、100%父親名義の土地を、父と私の共有名義にして毎年少しずつ配分を私にシフトしていき（1年目は95:5、2年目は90:10、3年目は85:15といったように）、しかも各...

手取り25万円で子供二人目がほしいのですが

自分たちでは判断できないのでご意見を聞かせてください。夫婦＋子供（3歳）ひとり、ネコ1匹です。子供をもうひとり授かりたいと思っていますが月給25万円で以下のように固定費があります。住宅ローン　87,000円（戸建て）水道代　6,000円電気代　10,000円（オール電化住宅　夏：5,000円、冬：15,000円）電話代　8,000円（ひかり電話＋ぷらら）携帯代　5,000円（2台）積み立て　10,...