専門家に無料でQ&A相談 (53ページ目)

消費者金融過払い利息返還について。

アイフルから2003年より借り入れをし、現在も返済をしております。が、利息の返済分が多く元本がなかなか減りません。最終の借り入れが2006年12月、96万で毎月2〜3万返済で現在65万残ってます。　今、話題のグレーゾーン金利に私の場合、該当するのでしょうか？教えて下さい。

国民健康保険税の積算について

お世話になっております。別居の母を「所得税法上の扶養」にはしておりますが、私が勤務する健保組合の基準に合致しないことから、「社会保険上の扶養」にはしておりません。そこで、母が加入する自治体の国民健康保険税の基礎となる所得はどこになるのでしょうか？ちなみに母は遺族厚生年金受給者で、所得はありません。また、母の住民税が私に課税されることはあるのでしょうか？よろしくお願いいたします。

マンションの運用（賃貸ｏｒ売買）について

４年前に横浜港北ニュータウンにある新築マンションを約４千万で購入しました。現在でも大変気に入っていて大満足しているのですが、家庭の事情によりやむなく同市内にある実家に引っ越すことになり、このマンションを賃貸にだそうか、売却しようかと迷っている次第です。初めて購入したこの不動産には思い入れもあり、将来的には戻ってきたい、否手放したくないという気持ちが強いのが実情なのですが、私情はともかく、プロのかた...

お店をたたみたい

お店をたたみたいのですが、お店をスケルトンで大家さんに返さなければいけません、しかしお金がなくスケルトンに出来ず、たたむことが出来ません。どこかで借金したほうがいいですか？

医療費控除する必要性について

H17年度に住宅購入をし、住宅ローン控除で住民税の減額を受けています。所得税は引ききっている為、医療費控除を今回確定申告しても意味がないということでしょうか？

年金に未納がある場合の影響について

こんにちは。お付き合いしている方（３０歳）の年金記録に「未納」があることが判明しました。大学生時代に国民年金（？）の納付については、免除や猶予の手続きを行っておらず、その後の大学院生時代の２年間は支払猶予？の手続きを行ったそうです。大学生時代の未納時代は、現在では時効のため支払うことが出来ず、大学院生時代のものは滞納金？が上乗せされてしまうが支払うことが可能だと社会保険庁の窓口で説明を受けたという...

住宅ローンについて

はじめまして。早速質問なのですが，土地は借地で建物は父親名義です。今住んでいる家を新築に建て替えようと思っています。一棟で３軒建てるのですが親世帯と子世帯は玄関一つの二世帯，もうひとつの子世帯は別玄関です。銀行にてローンを組むにあたり，４０００万円の建物に対して頭金１０００万円（兄弟合わせて），兄弟それぞれ１５００万円のローンを組んで父はローンを組まないとき３人の名義で登記はできますか？　　　また...

調停不調の共有財産（不動産）の行方は？

　二十年近く前に親の実家で共有名義の財産分割の協議がされました。親族内での協議はまとまらず家裁において調停がされました。半年近く継続した調停も結局不調で裁判への移行は有りませんでした。　その後、親の兄弟（叔父、叔母）は次々亡くなり不調の原因となった最後の一名（仮名Z）になっています。　この財産分与の騒動以来、親族間の交流も疎遠になっており独身の前記Zさんも高齢で平均寿命に達し何時他界するも不思議で...

貯蓄と保険の診断お願いします。

こんにちは、我が家の診断をお願い致します。夫３５歳、妻３５歳　子供の予定なし結婚７年経ちました。夫　収入800万妻　専業主婦、数年後から求職予定年に最低でも200万円の貯蓄をしています。住宅費は現在かかっていません。現在の貯蓄内訳は、社内預金 150万定期預金 920万養老保険（払済）800万その他預金 80万（全て結婚してからの貯蓄）現在加入中の保険は、夫　15000円／月終身払込保険（60歳に...

養育費についてお聞きしたいのですが

これから離婚調停をすることになったのですが、養育費はどのくらいの金額になるのでしょうか？養育費は子供にかかるお金なので出来るだけ渡したいと思っているのですが相場がわかりません。養育費額は税込み年収を元に計算をして生活に必要な支出は計算のうちに入らないのでしょうか？今の状況ですが、相手の不倫によってこちらから離婚をしたいと請求していて、妻や子供に負担が出ると思うので慰謝料はなしという気持ちです。自分...

病気と両立できる仕事は？

　事務職、検査職、接客業など、色々な仕事（アルバイトとして）についてきましたが、どうしても１ヶ月ほどたつと、胃痛や吐き気で辞めることになってしまいます。胃腸科や精神科にも高校時代から通院していますが、もう20代後半になるということもあり、安定しない生活に焦りを感じています（実際、医療費等は私の給料ではかなりの割合を占めており、経済的な不安もあります）。　前向きに考えていく気はあります。ただ、この状...

住宅ローン控除について

お世話になっております。去年の8月に住宅を購入し、本年住宅ローン控除の手続きを行おうと考えております。必要書類等は、以下であることを認識しております。・土地、建物の売買契約書のコピー・源泉徴収票（社印が必要とのこと）・住宅借入金等特別控除証明書・印鑑・住民票の写し・登記簿謄本・銀行口座番号質問させていただきたいことを順だってまとめてみたので、ご教示ください。?確定申告期間　⇒2月16日〜3月16日...

コンサバトリー

コンサバトリーに関する質問をさせてください。築18年の戸建住宅の南側に12畳くらいの庭があるので将来的にリビングに連続するような５畳ほどのコンサバトリーを造りたいなと考えています。しかしもしコンサバトリーが建築面積に算入されるとすると５畳では２.５畳程建築面積をオーバーしてしまいますので実現は不可能なのでしょうか？その場合は屋根付きのテラスならば可能でしょうか？

土地の生前贈与？

祖母の所有していた土地がありました。そしてその裏の土地を息子（長男）が買い、地続きにして駐車場として貸していましたが、その土地を売ることにしました。面積は詳しいことは分かりませんが、だいたい半々位です。祖母が寝たきりの状態のときに土地を売りました。全体で、2億くらいで売れたらしいのですが、（詳しいことは分かりません）その分配は子供たちに500万づつ小切手が配られました。次男、三男の奥さん、4男、長...

日本国内での米ドル運用

現在米国に赴任しており非居住者です。現金で米ドルを数万ドル保有しているのですが、今の為替レートでは日本円に換えるのも厳しいため一時帰国に際に債権、保険や定期預金などで日本国内でドルをそのまま運用できる商品などはありますか？また、当面使用はしないため５年程度の期間で考えています。この場合、日本での運用目的で米国から日本へドルを持ち出す予定ですが、現金での持ち出しとT/Cなどの持ち出しではどちらがメリットがあるでしょうか。よろしくお願いします。

肩甲骨の痛み、だるさがとれず、力が入らない。

毎朝日課で腕立て伏せ30回と腹筋50回、スポーツジムで週１〜２回筋トレを行っていますが、今月12月7日位いから左肩甲骨に痛みを感じ、ピーク時には左腕があがりませんでした。仰向けに寝ているときや、歩いているときはいいのですが、机に向かって仕事をしているときや食事中など少し、前かがみで猫背かげんのときに痛み、ひどい疲労感がでていました。毎朝の腕立て伏せとスポーツジムでのトレーニングをやめたところ２週間...

猫の皮膚のかさぶた

5歳ぼノルウェージャンフォレストキャット雄です、一ヶ月ほど前に頭と首をしきりにかくので、みると、かさぶたになっていました。ノミの糞や、ダニがついている様子は無く、念のため飼っている猫全員のみ取りシャンプーをしました。その後獣医さんに見せたところ、ノミやダニのついた後ではなく、猫同士でじゃれ合って傷ついた後出ようとのこと。乳液上の練り薬をもらいました。2週間ほどたちますが、改善されず、むしろかさぶたが広がり、一部は血がにじんでいます。自分で掻いてしむからでしょうか？何かの皮膚疾患でしょうか？

ペット用の牛乳について

こんにちは。ペットに与える牛乳について質問があります。うちでは、ラブラドールレトリバー（2008年2月7日生まれ）を飼っています。この子に毎日１回、トーアコマースの「ペットの牛乳　仔犬・子猫用　250ml」を与えています。原材料が「全乳、植物油、アミノ酸、ビタミン、ミネラル、乳糖分解酵素」（ビタミンA、C、B1、B2、ナイアシン、リン、マグネシウム、メチオニン、タウリン含有）とあり、乳糖が０なので...

不動産収入ゼロの確定申告

サラリーマンでマンションを所有していましたが、今年の10月から転勤になりマンションを不動屋さんを介して賃貸に出しています。いまだに入居者が見つからず、部屋のクリーニング代や管理費、住宅ローン等を毎月払っている状態です。収入があればこれらは経費として確定申告できると思うのですが、現在収入がゼロの状態で今年度の確定申告はできるのでしょうか？また申告する際は青色申告と白色申告がありますがどちらですればよいのでしょうか？

離婚後の養育費減額申請

5年前に離婚し一人息子（現在中学1年生）は元妻が引取りました。私は4年前に再婚し3歳の一人息子がいます。元妻には養育費として8万円を毎月送付しています。（家庭裁判所での調停で決めました）但し、私自身心臓の病気を患っており色々なものの出費が重なり元妻への入金金額が厳しくなりました。元妻に相談したところ再度、家庭裁判所で決めたいとの要望がありました。養育費減額申請をしたいのですが申請書類のほかに子供の...

トイレマットのいたずら

４歳のメスミックス犬メスです。夜玄関に入れるのですが、トイレシートを足でほったり、噛んだりして、ぼろぼろにしてしまいます。あげくのはて食べてしまいます。入れる前に外でおしっこをさせてから、入れるようにしているのですが、、、。いつもいたずらを始めると、トイレシートを取り上げてしまいますが、朝までには、してしまいます。今後トイレマットは置かないほうが、良いのでしょうか？

扶養に戻るべきか？現状維持か？

私は、今パート先で社会保険に加入して勤務しております。時給890円・週5日勤務、労働時間は週32.5時間です。平均して月20日出勤です。収入は11万3千円〜12万円ぐらいです。保険と年金やらで1万5千円ぐらい引かれてます。まだ勤務して半年ほどですので住民税は徴収されていません。主人は、私が扶養から外れた後も、保険、年金、税金等の引かれる金額は変わらないから戻れば？と言っています。週30時間で月20...

誰の名義で建てるか

父所有の土地に４階建ての賃貸ビルを新たに建設しようと計画しております。そこで問題となっているのは、父名義で建物を建てるか？私名義で建てるか？です。父名義で建設した場合、相続税を低減させることは可能かと思うのですが、所得税や固定資産税が父にかかってきます。私名義で建設した場合、所得税や固定資産税が私にかかるのは承知していますが、相続税の評価が更地扱いとなりそのままかかってくるのが引っかかっています。...

左肩の痛み

自分はアメフトをしています。１ヶ月ほど前、練習中に左肩を思いっきり回したら、肩が外れた感じがしてかなり痛みました。その後、接骨院に行き治療してもらいました。肩は動かそうとすれば動くので、脱臼ではないと言われました。その後、ほとんど痛みは取れてましたが、背中に左手を回そうとしたりすると痛かったり、まだ完治はしてませんでした。そして先日、また練習で同じ箇所を捻挫（？）してしまいました。すぐに患部を冷や...

養育費の金額の平均について

私は現在28才で、妻（29）と長女（7）長男（5）がおります。この度、離婚する事になり、親権は2人とも妻に取られてしまいます。妻は実家（一軒家）に戻り、両親の協力を得ながら生活をする形になるのですが、私は今の家（賃貸）で一人で生活をしていきます。その場合の私が支払うべき養育費はどの位になるのでしょうか？私のここ数年の年収平均は410万です。ただ、非常に不安定な仕事（新規開拓営業）をしている為、年収...