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親と私とで、15年前に親子リレーローンを組み、家を購入しました。たしか、あと15年ほどローンが残っています。ローンを組んだ時の名義はもちろん結婚前の名前、国籍は日本となっています。その後、私は米国人と結婚し米国に移住することになり、名字を変更しローンを親に送りながら現在は親だけが住んでいます。現在、諸事情で、来年には米国籍をとる手続きをしていまして、こういった場合、以前くんだ親子ローンに何か影響は...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
外国で働き始めて9年になります。ここで知り合った彼と結婚して3年になります。この度、日本へ移住する予定でいます。在留資格認定証明書を取る場合、日本の家族に代行して申請してもらうという事を聞きましたが在外日本大使館で、取る事もできるのでしょうか?2通り可能な場合、どちらがスムーズに手続きができるでしょうか?
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- 谷 勇
- 行政書士
はじめまして。先週、不動産屋さんを通してフラット35の審査の申し込みを行いました。それまでにA不動産で4つの銀行のローンに申し込みましたが、すべて落ちました。その時の対応に納得が行かなかったので、同じ物件ですが、今はB不動産に仲介していただいて、申請しています。申し込み後3日で、「○でも×でもなく保留です」と銀行から連絡があったそうです。「保留」とはどういうことなのか、分からないのですが、審査に通...
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- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
上顎の左右外側だけに起こるのですが、歯ぐきの外側だけが痩せて歯の根元が見えてきている状態です。1年前からこの症状がでて、近くの先生も「1万人以上みてきたけど見たことのない症状」との事です。炎症が始まると、歯茎からの出血・腫れが起こり痩せていくのです。消毒液?でこまめに消毒をしていると炎症等が止まりますが、これをここ1年で3回繰り返しています。仕事上、食生活が不規則なので体内栄養失調からくるものでは...
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- 倉田 友宏
- 歯科医師
現在200万18歳満期生存保険付(月1140円)に加入して2年11ヶ月になります。子供は3歳で加入したのは平成19年の1月です。特約を付けているのですが5日目からでなければ入院費が支払われないのと共済にも加入している為、特約を外そうと思ったのですが、結局解約するのと同様に満期時には実際払った額よりも手元にもどる額が少なくなるので、払済みにしようと考えています。払済みに変更するには50万以上払ってい...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
先日会社都合で派遣の更新が終了し、現在就職活動中です。20代から約10年派遣で働き現在36歳になります。この機会に正社員になる為に活動していますが、現実はなかなかうまくいっていません(会社都合なので今は失業保険でなんとかやっていますが)しかし活動する中、いろいろな考えがめぐっています。実は、いつかネットショップを開きたい夢があります。まだまだ計画の段階ですが3,4年の間に開きたいと思っています。で...
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- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
人といい関係がつくれず困っています。ネットでみて、反社会性人格障害だと思っています。仕事も続かず、生活も今は夜の仕事を転々としてなんとかなっている状態ですが、体力的に、年齢的にそろそろあがらなくてはいけなくなり、今とてもせっぱつまった状態です。恋愛というものをしたこともなく、結婚もできません。途方にくれているくせに、病院では元気に、楽しそうに、ちょっと困ってるんですよ〜というノリで相談してしまうの...
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- 菅野 庸
- 院長・医師
現在、マイホームを建築中です銀行の審査では希望金額に達しなかった為フラット35にて申し込み事前パスして(12月中旬に完成月末引渡し)で契約しましたが申し込み直後から勤め先の給料の未払いで支払いが遅れクレジットカードの返済や生活費等を確保の為仕方なく消費者金融にて10万円を借り入れました。その後の打ち合わせの時に不動産屋の担当さんから申し込み期間中はローンや新規の借り入れカードの延滞は絶対に駄目と言...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
会社で長期間、特定の男性から周囲の人にわからないよう陰湿に嫌がらせされ続けた結果、うつ病と極度の不眠症を患い、2ヶ月前から休職をしています。先日、会社から傷病手当申請書が送られてきました。傷病手当申請書にある「第三者の行為」の有無についての項目を「有」とした場合、傷病届 が必要になるところまで調べて理解できました。今回の場合、嫌がらせが直接の原因にあたるので「有」になると思います。しかし、この傷病...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
現在、1才9ヶ月の娘を持つ母親です。1才を過ぎた頃に前歯に虫歯を見つけ、すぐに歯医者さんで進行止めのお薬を塗ってもらいました。その後の1歳半検診でのカリオスタット検査では、予想以上のプラス3の結果。プラス3というのは珍しく、その時の検診でも娘を含め2人しかいなかったとの事で、かなりのショックを受けました。私自身、少し生真面目なところがあり1人目の子供というのもあって、けっこう神経質な子育てで、歯に...
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- 倉田 友宏
- 歯科医師
私は16歳の女です。貧血持ちで、立ちくらみ等が酷いです。絵を描いていたりすると、急に一瞬だけ目が回ります。3年程前から稀に起こります。よくわからない感覚で、目玉が回転した?!という風に感じます。一瞬の出来事で、自覚した時にはどこを見ていたのかわからなくなっています。今まで放置していましたが、ここ1ヶ月程頭痛が続いているのもあって質問させて頂きました。小学生の頃は頭痛持ちでした。その原因は精神的なも...
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- 川井 太郎
- メディカルボディチューナー
北側が道路の縦長の土地の条件付宅地分譲でフリープランのため、間取りを検討中です。そこで、1階の間取りで悩んでいます。こちらの希望は対面キッチン、リビングイン階段とお伝えしました。設計していただいた間取りは、北西に玄関、ホールを入ってすぐに対面キッチンとダイニング、対面キッチン北側に洗面とお風呂。南側に和室とリビングです。とても収まりのよい形なのですが、和室とリビングの間に間仕切りがありその間仕切り...
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
マンションで13歳になるミニチュアダックスを飼っています。性格は内弁慶で、外に出ると尻尾をまいたり、玄関チャイムには吼えたりしていますが、部屋で一緒の時はそばでおとなしく寝ているので、留守中も寝ているのだと思っていました。帰宅時も寝ていた様な雰囲気で出迎えにくるので...。ところが先日、私の家からの鳴き声が酷い、ほぼ毎日一日中吼え続けている。どうにかしてほしい。との苦情の手紙が入っていました。防音...
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- 小川 真也
- しつけインストラクター
私36歳、夫45歳です、夫婦二人です。私は持病があり、働けません。夫は現在転職を見込んで勉強しながら仕事をしています。夫の現在の職業は日給月給なので、給料がばらばらで収入も不安定です。少ないときで25万〜多い時で50万くらいです。以前は安定して40万前後でしたが、不況でみるみるへりました。多い時は少ない時の為に貯金していますがその補填にすぐなくなります。今貯金が底をつきかけていて、困っています。も...
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
2009年3月31日付けで会社を退職しました。育児休業あけの会社都合の退職で失業保険が6ヶ月プラス個別延長2ヶ月もらうことになりました。4月から国民健康保険にはいらなければとわかってましたが結局入ってません。国民年金はあとから払う予定です。育児休業中は会社からの収入はゼロだったので今年の収入は失業保険だけになります。8ヶ月分の失業保険は120万に満たないくらいです。失業保険受給中は扶養に入れないと...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
平成17年2月に4000万円のローンを組んでマンションを購入しました。登記は妻と1/2ずつ共有ですが、ローンは私(夫)単独で契約しました。平成21年9月に妻が退職し、退職金やこれまでの妻名義の積立貯金(退職に基づき強制解約)などが2500万円ほどになりました。現在ローン残高は3300万円です。ちょうど年末調整の時期なので21年の住宅借入金等特別控除(約20万円)を受けてから、22年早々に私名義の貯...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
現在、2戸以上の家が建てられないのかを悩んでいます。検討している土地は、旗状地です。幅員4m道路に対して、間口2.5mで接道しています。旗状地の旗竿?部分は奥行き2.5×20m。その奥に、約20×30mの土地が広がっている形状です。不動産業者の宅地建物取引主任者の方は「間口2mにつき、家は1戸だけしか建てられない」と説明していました。しかし、インターネットで調べていくと間口2mの旗状地に、アパート...
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
私の家族構成は旦那(25歳)私(24歳)娘(4歳)息子(1歳)の4人家族です。今私は専業主婦なのですが、旦那の扶養内で働く方が特なのか、扶養外になって働く方が特なのかわかりません。自分で計算するしかないなら計算の仕方を教えていただけないでしょうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
今年結婚し、もうすぐ一緒に住み始めて1年になるのを目前に、このまま賃貸で家賃を払い続けていくのか、それともマンションを今購入したほうがいいのか(モデルルームの営業マンは金利が低い今が買い得と言いますが・・・)判断がつかず、もう少し冷静になって将来的にかかるお金なども含め、いろいろ調べてからにしようと思っていた矢先にこのような相談サイトがあるのを知りました。是非アドバイスを宜しくお願いします。夫:3...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
一括償却資産の償却超過額の税効果(繰延税金資産)の長短区分について質問です。会計上、一括償却資産を全額経費処理した場合、税務上は3年で均等償却のため、2年分は損金算入されず将来減算一時差異となります。したがって、繰延税金資産が計上されると思いますが、このうち、1年分は翌期に損金算入されるため、1年分のみ流動区分、もう1年分は固定区分といったように、長短区分して計上する必要はあるでしょうか?
- 回答者
- 森 滋昭
- 公認会計士・税理士
今育児休暇中です。2008年12月20日から育児休暇がスタートしました。その前は産休もいただきました。2010年4月から復帰予定です。二人目を考えています。でも育児休業基本給付金をもらいたいのです。どのタイミングだったら大丈夫なのでしょうか?こういう規定は知ってます。休業開始前の2年間に賃金支払基礎日数11日以上ある月(過去に基本手当の受給資格決定を受けたことがある方については、その後のものに限り...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
大学1回生で部活を止めることは就職にどのくらい影響するのでしょうか? 現在、私は部活以外にベンチャー講座やアルバイト、読書、政治番組の録画閲覧、もちろん大学の授業などもしています。 これまで、とりあえず出来るとこからいろいろやってきたのですが、さらにITパスポートや簿記の資格、企業体験などもやってみたいのですが、そうなると時間がなかなか取れません。 面接のかたたちは、部活を3年間続けた人と、1回...
- 回答者
- 成田 裕子
- 転職コンサルタント
2才10ヶ月のチワワが1才を過ぎた頃から2ヶ月置きぐらいにお腹の調子が悪くなります。お腹がキユルキユル鳴り出し、ご飯を食べなくなり1日が過ぎると最初の頃は黄色いものを嘔吐していましたが、最近は色がレンガ色みたいなものを吐きます。この時便は普通のいつもどおりの便をします。近くの動物病院に行っておりますが便や吐いたものを検査してもらっても何の異常もないと言われました。消火器サポートのドッグフードに変え...
- 回答者
近々上棟式を行います。主人の実家の敷地内に新築するのですが、親戚(義理の両親の兄弟夫婦)と私の両親を招く事になりました。義理の母はお弁当や他ご馳走を用意します。その際私の両親がお祝いをいくら包むべきか悩んでいますのでアドバイスを下さい。私達夫婦の家なのですが、半分以上義理の両親が援助してくれていますし、上棟式などの準備もすべてしてくれています。(このような盛大な形にするのを決めたのも義理両親です)どうかアドバイスをお願いいたします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローンの還付金について教えて頂きたいのですが、3年前に住宅ローンを組み築9年のマンションを購入ししました。その後住宅ローンの還付金をローンを組んだ時点から10年間受けられることを知ったのですが、会社の都合で出張等が重なり受ける事が出来ませんでした。 今年中に手続きを行う為、税務所に問い合わせた所、源泉著証書なるものが3年分必要と言われました。 源泉著証書とは、どういったものなのでしょうか。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
具体的に中古一戸住宅の購入を考えてます。家全体は丁寧に使用されているのですが、フローリングの一部色がはげていることと、気になったのは、(専門的な名称はわかりませんが)セメント瓦?洋風の瓦なのですが、痛みかたが気になっています。築25年です。修理するのに売り主さんに修理の依頼はできるでしょうか?その理由で売値を値切ることはできるでしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
1週間ほど前から急に左腕に痺れが出てきました。痺れは電気が走るような感じです。最初は指の先くらいでしたがだんだんと全体に広がっています。なおしびれは一日中続くわけではなく、10分くらいで症状がなくなります。いままでこんな経験が無いのでよく分かりません。或る人は心臓麻痺とかではないかともいわれたので少し不安です。健康診断では、尿酸値が高いといわれています。この原因として考えられるのはどんなものでしょうか。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
平成6年3月より働きだして、現在勤続16年目の36歳です。会社の社会保険に入っております。結婚を考える彼がいますが、彼は東京在住、私は大阪在住です。彼との結婚を考えると、私が彼の住む東京へ引越しなくてはいけないのですが、現在の私の会社は東京への異動が不可能で、結婚をするのであれば退職という事になります。本当であれば、働き続ける事が希望で、できれば、産休・育児休暇を取り、仕事に復帰をしたいのです。で...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。現在、主人の実家は主人名義となっており、住宅ローンも主人の名前で組んでいます。同居ではなく、私たち夫婦は賃貸に住んでおりますが、月々の家賃が10万以上と負担が大きく、それで自分たちのものになるならいいのですが、もちろんそんなわけでもなく…。我が家は来年子供も誕生する予定なので、もう少し広くて便利の良い中古マンションを購入したいと考えるようになりました。・実家のローンは2500万円程度...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
建売住宅を購入予定です。価格や土地の広さでは希望通りの物件です。そこでお聞きしたいのですが、工事の標準仕様書に断熱材について、グラスウール壁75mm、床100?、天井発砲系断熱材40mmとあります。構造は枠組壁工法です。断熱材はこれで大丈夫でしょうか?調べてみると断熱にも色々あり、グラスウールは評価が悪いようで心配になってきました。まだ建築しておらず、フリープランということで間取りを相談している状...
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
現在新築中です。パワーボードを外壁材として選択しました。パワーボードの下地として透湿防水シートと通気工法の為の胴縁材を施工してくれました。ただ気になることがあります。契約書には「外壁・・構造用合板(9mm)+パワーボード(38mm)」と記入されているのに透湿防水シートの下にコンパネがあるところとないところがありました。大工さんは耐力壁のみコンパネを入れていると言います。2階はほぼコンパネがない状態...
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
臨月の妊婦です。夫は私より7歳年下で、今年29歳になります。昨年の8月から同棲し今年3月に妊娠が発覚、5月に結婚しました。妊娠が分かってから、些細な事でよくもめるようになりました。だんだん言葉があらくなってきて、ついには暴力を振るう時もありました。最近は物を蹴飛ばしたり、『他の女とならうまくやれる自信がある』と言って出て行ってしまう事はしょっちゅうです。女の所なのかと思いきや夫の実家に電話をすると...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
新居のレイアウトについて悩んでおります。間取りは2LDKで、南北に長いLDKが10畳、それと6畳の和室と洋室があり、和室は寝室として使用しています。ちなみキッチンは東の壁にあり、西の壁は掃き出し窓になっています。LDKには現在、食器棚・ダイニングボード・ワゴン・ローテーブル・TVボード・電話台を置いております。最初は家具を全て壁に沿うように配置し、テーブルを中央に置いていましたが、キッチンの中で食...
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
バスケをしていて、指を痛めました。指は、少し曲がりますが、関節の所で少し、赤黒くなっています。突き指をしたことが無く、どんな症状かわかりません。 又指を骨折したら、どんな症状に、なりますか教えて下さい。今は、シップをして、保冷剤で冷やしています。
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
よろしくお願いします。只今加入している保険が切り替え時期なのですが月額1万と高額なので見直したいと思います。どのように見直せばいいかわからなく相談させていただきます。現在、太陽生命の保険組曲、5年毎利差配当付終身保険、月額1万1797円 主契約 死亡、高度障害 300万 終身 55歳満了 うち転換部分保険金 50万 定期特約 特約死亡、高度障害 1500万 10年 払込10年 うち転換部分保険金 ...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
満期時に生存保険金300万円が支払われます。この場合、所得になり確定申告が必要と聞いています。私は現在、内職をしていますが、年収38万円以下なので夫の扶養に入っています。3年前までは会社勤務をしており、夫の扶養ではなかったので、自分の給与から保険料を支払っていました。退職後は夫の扶養なので、夫の給与から保険料を支払っています。このような場合、満期生存保険金300万円は私の収入になり、私の収入として確定申告するのでしょうか?夫の収入となり夫の名前で確定申告をするのでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
6月から入社し、9月末に主人が会社を辞めました。(一応、試用期間中でした)10/23に9月分の給与が支払われたのですが、20%減額されていました。確認したところ、日報を提出していなかったので給与20%カットということでした。この会社は、毎日日付が変わるまで働かせたり、土曜日も出勤したりしているのに、残業代も支払わず、給与も安いです。このように、事前に本人の承諾もなく、規定だからといって給与カットされるのは、労基法上認められているのでしょうか?ちなみに、実際に日報は提出していなかったようです。
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
この間ほしい物件があり不動産にいき、手付け金を払い、後はローンの審査待ちでしたが、2900万の物件で、諸費用いれて3000万の借入でした。まず農協では建物が建っていないので手付け金80万引いた2820万の借入しか無理といわれましたので、ちがう銀行に審査しましたが、どれも無理でした。私自身審査が下りないのは、薄々分かっていましたけど、どうしても家を買いたい!10年前ぐらい前に嫁の両親に自営業の仕事が...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
はじめまして、りんご太郎と申します。今回住宅購入に当たって、現在消費者金融からの借り入れが2件、50万円ずつ計100万円あります。月々の返済は1万円ずつです。一日程度返済が遅れたことは三回ぐらいあります。税込み年収は昨年469万円昨昨年420万円です。今回の購入金額は35年2500万円で申し込みました。不動産屋のおじさんは銀行からの指示があればその後に返済すればいいと言ってくれました。ちなみに私の...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
39歳男性、年収960万、9年前公庫にて35年返済で3700万借入、現在残高3060万。来春金利が4%に上昇するので借り換えを検討しています。公庫の取扱店であった銀行に相談し、返済期間を20年に短縮し「10年固定・金利2.3%」かフラット35(機構買取型)「20年固定.2.69% で検討しています。諸費用の差や毎年かかる団体生命保険料のこと、また三大疾病特約をつけるべきなのか?など、決めかねていま...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
パートで働いております。今まで月平均8万くらいのところで働いてましたが、今の職場は時給が良く10月までの総支給額117万くらいです。あと2回給料頂く予定です。総支給額は交通費込みの金額です。このままいけば130万少し超えた額になりそうなので出勤日を減らして貰う予定です。パートの所得130万と言うのは交通費もふくまれますか?主人の会社のパート規定では交通費も収入扱いだと言っておりました。もし130万...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
外構の打ち合わせをしています。建物前面の幅6.4m、奥行き5mのスペースに駐車場スペース(コンクリート土間打ち)とアプローチを作ります。玄関ポーチから真っ直ぐ道路まで1.2m×5mのアプローチを作り、土間の裾(幅6.4m)にはイエロー系の乱系石(石英岩)を貼ります。アプローチがその間を通ってくるので錆御影のピンコロで区切ろうと思っています。迷っているのはアプローチの素材です。玄関ポーチには?INA...
- 回答者
- 江本 洋介
- ガーデンデザイナー
現在、会社を経営していて、その会社の前方の土地に親戚が住んでいます。土地は会社の所有地ですが、建物の登記はその親戚のものです。 今回、会社の老朽化のため、その前方の土地に会社を移したいので、その住宅から立ち退いてもらいたいのですが話がつきません。土地の賃料は貰ってなく、固定資産税も会社が払っています。その住宅には25年以上住んでいます。立ち退き料と住宅買取のお金を払えば強制的に退去してもらうことが出来るでしょうか? よろしくお願いします。
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
3,442件中 1651~1700件目